崔邁元

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土地資源是人們生產(chǎn)生活所需的物質(zhì)基礎(chǔ)要素，對于維持人們的正常生活有著重要的作用。如何提高土地之源的利用率，實現(xiàn)土地資源管理的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略是相關(guān)管理部門亟待解決的重點(diǎn)問題。

1 當(dāng)前土地資源管理的現(xiàn)狀及存在的問題

1.1 土地資源在耕地方面利用不足

近年來，我國的耕地面積呈現(xiàn)出不斷減少的趨勢，使人與耕地之間的矛盾日益凸顯。首先，大規(guī)模耕地擱置現(xiàn)象的出現(xiàn)。在我國市場經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展的前提下，農(nóng)作物耕種給人們帶來的經(jīng)濟(jì)效益相對而言比較低，這就會大幅度降低農(nóng)民耕種土地的積極性[1]。因此，一些農(nóng)民都涌入到城市進(jìn)行務(wù)工，從而使農(nóng)村耕地出現(xiàn)大規(guī)模閑置的現(xiàn)象。其次，一些地區(qū)缺乏土地集約管理意識。一些地區(qū)缺乏耕地保護(hù)意識，如農(nóng)村住房的建筑面積超過國家規(guī)定，還有一些宅基地面積較大和一些地區(qū)存在亂占和濫用土地的現(xiàn)象。此外，一些鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)為了發(fā)展區(qū)域經(jīng)濟(jì)，出現(xiàn)盲目使用土地和將土地低價出售的現(xiàn)象，這些都在很大程度上影響了農(nóng)村耕地的發(fā)展。同時，一些地區(qū)在開展城鎮(zhèn)化建設(shè)時，出現(xiàn)盲目擴(kuò)建城區(qū)的現(xiàn)象，導(dǎo)致良好的耕地被大面積破壞，造成土地資源的嚴(yán)重浪費(fèi)。

1.2 工業(yè)項目中土地資源利用率低

工業(yè)在市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展中扮演著至關(guān)重要的角色，由于一些不良經(jīng)濟(jì)行為的實施，致使在工業(yè)生產(chǎn)中經(jīng)常會出現(xiàn)盲目批地以及盲目進(jìn)行工程建設(shè)的現(xiàn)象。在導(dǎo)致土地資源出現(xiàn)浪費(fèi)的同時，也使得產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)出現(xiàn)失調(diào)現(xiàn)象，不僅如此，盲目批地以及盲目建設(shè)的行為還會引發(fā)土地利用和投資強(qiáng)度之間的矛盾。同時，由于缺乏對土地的科學(xué)規(guī)劃，有些建筑單位盲目占用大量土地進(jìn)行開發(fā)，使得一些耕地出現(xiàn)閑置的現(xiàn)象。同時，由于過度注重經(jīng)濟(jì)建設(shè)，過分追求經(jīng)濟(jì)利益，一些地區(qū)忽視了農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)，導(dǎo)致土地利用率不斷降低。

2 土地資源管理優(yōu)化措施

2.1 加大科技創(chuàng)新技術(shù)的投入

科技創(chuàng)新是第一生產(chǎn)力。隨著市場競爭環(huán)境的日益激烈以及科學(xué)和信息技術(shù)的不斷發(fā)展，各個領(lǐng)域都需要適應(yīng)時代的發(fā)展變化才能取得長足的進(jìn)步。這就要求土地管理戰(zhàn)略的實施過程中也需要加大科技創(chuàng)新的力度，從而實現(xiàn)可持續(xù)土地資源的科學(xué)管理[2]。先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)對土地資源管理工作起著積極的促進(jìn)作用，因此，要想有效地解決中國土地資源存在的土地沙漠化、資源短缺以及集約化水平低等問題，就需要加大對科技創(chuàng)新技術(shù)的投入，以及信息化建設(shè)的力度，為可持續(xù)土地資源管理工作提供科學(xué)的信息技術(shù)的支持。

此外，先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)可以提高工作人員的管理能力和水平。相關(guān)管理部門在管理工作中加大對科技創(chuàng)新技術(shù)的投入可以有效地提升工作人員的工作效率，為可持續(xù)管理提供新的方式，以促進(jìn)管理工作的有序進(jìn)行，從而保障可持續(xù)土地管理戰(zhàn)略的有效施行。

2.2 土地管理可持續(xù)發(fā)展的能力建設(shè)

管理部門在土地管理實施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的過程中，要想保證土地資源的科學(xué)化和合理化，必須保障應(yīng)用到的數(shù)據(jù)信息具有精確性以及全面性的特征，從而為土地管理的工作人員提供科學(xué)的數(shù)據(jù)作為決策依據(jù)。同時，相關(guān)工作人員還應(yīng)當(dāng)對土地資源的具體使用狀況進(jìn)行實地調(diào)查，并根據(jù)調(diào)查結(jié)果對土地資源進(jìn)行分析和統(tǒng)計。這就需要相關(guān)的管理部門建立起一個健全的統(tǒng)計和檢測土地資源的系統(tǒng)，幫助工作人員準(zhǔn)確地掌握土地資源的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。

因此，相關(guān)工作人員應(yīng)當(dāng)合理地擴(kuò)大調(diào)查農(nóng)村地籍的范圍，重點(diǎn)掌握土地變更以及土地覆蓋的相關(guān)問題，推動土地評價工作，促進(jìn)土地可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略工作的落實[3]。此外，管理部門還應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)工作人員對土地資源數(shù)據(jù)的日常統(tǒng)計工作，實時的統(tǒng)計相關(guān)數(shù)據(jù)，保證土地決策可以得到科學(xué)的準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)作為支撐，從而有效地提高土地管理可持續(xù)發(fā)展的能力。

2.3 信息共享，透明公開

在新的時代下，使信息透明化，向更多的人公開，人們能夠更加直觀的了解國土資源利用情況，同時，相關(guān)的負(fù)責(zé)人也要及時更新信息，保證信息的時效性，還要建立政務(wù)信息公開專欄，加大監(jiān)督力度。及時發(fā)送推送消息，給人們展示最新的信息，保證信息的真實有效性。完善信息體系還要做好互動系統(tǒng)，在線收集民眾意見，提高辦事效率，同時，在各個地區(qū)都要興辦網(wǎng)點(diǎn)，保證信息的高效傳輸。

2.4 “三權(quán)分置”提升耕地利用效率

對于農(nóng)村青年外出務(wù)工，農(nóng)村耕地出現(xiàn)閑置化的現(xiàn)象。國家出臺了所有權(quán)、承包權(quán)、經(jīng)營權(quán)“三權(quán)分置”解決政策，通過農(nóng)村土地的“流轉(zhuǎn)”使農(nóng)民能夠?qū)⒆约撼邪耐恋亓鬓D(zhuǎn)到經(jīng)營商的手中，從而促進(jìn)農(nóng)村土地集體化、集約化利用[4]。作為基層土地資源管理工作者，我們要切實做好農(nóng)村土地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)，促進(jìn)農(nóng)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展。做好農(nóng)村土地使用權(quán)、承包權(quán)、經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)備案工作，加強(qiáng)監(jiān)督土地資源的流轉(zhuǎn)過程，從而切實提升農(nóng)村耕地利用效率。

3 結(jié)語

綜上所述，在土地資源利用上，相關(guān)部門要做到合理分配。做到公平、公開、公正。最大限度地保證土地資源管理的科學(xué)性、合理性。在以土地管理的基本原則為出發(fā)點(diǎn)，有效避免土地資源開發(fā)不合理及浪費(fèi)現(xiàn)象的出現(xiàn)，推進(jìn)我國經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)發(fā)展。