本報(bào)駐韓國特派記者 馬菲 ●張靜

繼韓國政府公布的房地產(chǎn)調(diào)控政策“12·16對(duì)策”后，17日韓國進(jìn)一步出臺(tái)樓市調(diào)控細(xì)化措施。受系列調(diào)控影響，韓國房價(jià)不降反升。有評(píng)論稱，此次調(diào)控措施“堪稱史上最嚴(yán)重失敗”。

《韓國經(jīng)濟(jì)》17日?qǐng)?bào)道稱，“12·16對(duì)策”包括對(duì)房地產(chǎn)投資過熱地區(qū)市價(jià)超過15億韓元（約合人民幣900萬元）的住宅，將禁止金融機(jī)構(gòu)提供貸款等。17日，韓國政府公布了“2020年不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格公示和提高公示價(jià)格信賴性方案”，而當(dāng)天首爾江南區(qū)等地高價(jià)住宅價(jià)格就出現(xiàn)暴漲，平均上漲20%—30%。

韓國首都圈包括首爾及其周圍的京畿道和仁川市。首都圈面積占韓國面積的12%，全國一半以上的醫(yī)院、大學(xué)等都集中于首都圈，導(dǎo)致住房短缺。韓國最貴的地皮是位于首爾中區(qū)明洞8號(hào)街的一家化妝品專賣店所在地。該地段公示價(jià)格從去年的每平方米9130萬韓元上漲至今年的1.83億韓元。

《環(huán)球時(shí)報(bào)》記者在韓國房地產(chǎn)網(wǎng)站上看到，首爾市江南區(qū)的房價(jià)每平方米從人民幣6萬元到16萬元不等。韓國媒體稱，位于京畿道光明市一地鐵站附近的84平方米公寓上月實(shí)際交易價(jià)格為10.7億韓元，而今年7月該公寓價(jià)格還不到8億韓元，暴漲2億韓元。

韓國《韓民族新聞》17日發(fā)表社論稱，針對(duì)韓國政府接二連三出臺(tái)強(qiáng)力房地產(chǎn)對(duì)策，部分媒體和在野黨紛紛發(fā)出反對(duì)聲音。韓國《朝鮮日?qǐng)?bào)》認(rèn)為“這是侵害私有財(cái)產(chǎn)權(quán)的行為”，韓國《中央日?qǐng)?bào)》則主張“這是非理性的逆市場(chǎng)行為”，部分在野黨甚至將此稱為“經(jīng)濟(jì)獨(dú)裁”。自文在寅政府上臺(tái)以來，韓國共推出18份措施來抑制房價(jià)，但都未取得明顯成果。韓國企劃財(cái)政部長官洪南基表示，雖然各種措施都未達(dá)到預(yù)期效果，但政府已下定決心抑制房價(jià)上漲?！?/p>