依凡

不久前，“大城市單身女性買房猛增”的話題上了熱搜，女性的經(jīng)濟(jì)實(shí)力不容小覷。而熱播劇《都挺好》中的霸道女總蘇明玉數(shù)次依靠自身強(qiáng)大實(shí)力“力挽狂瀾”，更是讓人提氣。

有網(wǎng)友稱“手中有房，心中不慌”，也有人評(píng)論“經(jīng)濟(jì)實(shí)力較強(qiáng)的女性投資房產(chǎn)的眼光和決斷力不亞于男性”。女性到底多有錢？她們?yōu)楹巍捌疵辟I房？“她財(cái)富”時(shí)代來(lái)臨，女性需要如何修煉，才能讓財(cái)富保值增值？

女性買房硬鋼之外還需要點(diǎn)啥？

女性所擁有的財(cái)富越來(lái)越令男性驚羨。瑞士信貸發(fā)布的2018《全球財(cái)富報(bào)告》顯示，目前女性財(cái)富整體預(yù)計(jì)約占全球財(cái)富的40%，且在短短3年，全球女性財(cái)富擁有量增速達(dá)10%。

與財(cái)富增長(zhǎng)匹配，越來(lái)越多的獨(dú)立女性又快又好地實(shí)現(xiàn)了擁有自己房產(chǎn)的夢(mèng)想。據(jù)《2019年女性安居報(bào)告》顯示，2018年，女性購(gòu)房者比例整體達(dá)到了近7年來(lái)的最高值46.7%。在北、上、廣、深等一線城市買房的單身大齡女青年中，有31.5%選擇全款，這一比例在二線城市更是高達(dá)35.7%。這一數(shù)據(jù)顯示出經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚的女性正成為買房的“實(shí)力硬鋼”。

在房產(chǎn)資產(chǎn)配置需求與內(nèi)心的安全需求得到滿足后，這些實(shí)力超群的女性應(yīng)該再追求些什么？在當(dāng)前復(fù)雜多變的經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，更多的女性會(huì)選擇穩(wěn)中求勝。她們?cè)趽碛凶约旱淖》亢?，?huì)追求更高層次的資產(chǎn)配置需求，如股票、基金、債券、黃金、私募股權(quán)、藝術(shù)品等，尤其是已婚女性對(duì)財(cái)富保障和傳承增長(zhǎng)也頗為重視。

比起“狠、準(zhǔn)、野”的買房套路，女性投資偏好相對(duì)穩(wěn)健。《2018-2019年理財(cái)洞察報(bào)告》顯示，女性投資者在2018年理財(cái)市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)“盈虧基本平衡”和“盈利5%以內(nèi)”的占比要高于男性用戶。這一數(shù)據(jù)也反映出女性追求更大安全邊際的一面。

不過(guò)，若想成為出色的投資人還任重道遠(yuǎn)。恒昌首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家魏力博士認(rèn)為，冷靜和理性、學(xué)習(xí)能力和悟性、超常的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)、獨(dú)立思考等是出色投資人的重要特質(zhì)。對(duì)于女性投資者而言，修煉這些特質(zhì)能夠幫助她們?cè)谫Y產(chǎn)配置的道路上越走越穩(wěn)。

“她財(cái)富”的“她管理” 機(jī)不可失

近年來(lái)，“她經(jīng)濟(jì)”的受關(guān)注度居高不下。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，國(guó)內(nèi)女性消費(fèi)群體超過(guò)5億人，“她經(jīng)濟(jì)”市場(chǎng)容量至少在5萬(wàn)億元以上，有望成為未來(lái)消費(fèi)行業(yè)持續(xù)增長(zhǎng)的風(fēng)口，也正成為許多巨頭企業(yè)與財(cái)富管理機(jī)構(gòu)眼中的新藍(lán)海。

在“她經(jīng)濟(jì)”盛行的趨勢(shì)下，財(cái)富管理機(jī)構(gòu)逐漸將目光轉(zhuǎn)移到女性投資者這一潛力巨大的客戶群體上。雖然，她們并不完全適合標(biāo)準(zhǔn)化的、基于財(cái)富規(guī)模分群的服務(wù)方式，但值得欣喜的是，越來(lái)越多的財(cái)富管理機(jī)構(gòu)正著手為女性量身打造專屬的理財(cái)方案。

總體而言，“她財(cái)富”呈現(xiàn)出兩大趨勢(shì)：一是女性越來(lái)越成為家庭主要決策者。貝萊德發(fā)布的報(bào)告顯示，69%中國(guó)女性認(rèn)為自己是家庭事物的主要決策者，包括財(cái)務(wù)管理和決策，該比例高于其他市場(chǎng)。在家庭理財(cái)資產(chǎn)的配置方面，女性的投資理財(cái)行為比男性保守，也更加注重規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，女性對(duì)互聯(lián)網(wǎng)金融等新型理財(cái)方式的接受程度更高。

另一個(gè)趨勢(shì)是，實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由是女性進(jìn)行養(yǎng)老儲(chǔ)蓄的最大驅(qū)動(dòng)力，而金融資產(chǎn)投資比例的增加為能夠?yàn)閷?shí)現(xiàn)這一目標(biāo)賦能。據(jù)調(diào)查顯示，63%的女性認(rèn)為財(cái)務(wù)狀況會(huì)影響幸福感。所以，健康的財(cái)富狀況對(duì)于幸福感是正相關(guān)關(guān)系。一方面，當(dāng)女性擁有足夠的理財(cái)知識(shí)和收入時(shí)，她們?cè)敢馔顿Y金融資產(chǎn)。另一方面，在有質(zhì)量退休生活的財(cái)務(wù)規(guī)劃方面，女性希望專業(yè)的金融機(jī)構(gòu)為她們提供更多投資教育和市場(chǎng)信息。

針對(duì)趨勢(shì)，魏力表示，資產(chǎn)配置是家庭財(cái)富管理非常重要的一環(huán)，作為家庭財(cái)富配置管理的主要執(zhí)行者，女性應(yīng)當(dāng)受到更多的關(guān)注，并得到相應(yīng)的個(gè)性化服務(wù)。恒昌一直積極探索新金融生態(tài)下的新定位，愿為家庭提供可承受、易獲得的金融服務(wù)，因此針對(duì)女性朋友的“她管理”服務(wù)當(dāng)仁不讓。

“她財(cái)富”經(jīng)濟(jì)機(jī)不可失。未來(lái)，誰(shuí)能贏得“女人心”，誰(shuí)將在“她財(cái)富”的戰(zhàn)場(chǎng)上獨(dú)占鰲頭。

控風(fēng)險(xiǎn)：還是把雞蛋放在不同籃子里吧

2019 年的金融市場(chǎng)錯(cuò)綜復(fù)雜，疊加了政治沖突、宏觀經(jīng)濟(jì)和全球貿(mào)易壁壘多因素影響，個(gè)人投資者面臨的資產(chǎn)配置挑戰(zhàn)和市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)都是前所未有的。那么，合理的資產(chǎn)配置到底該如何規(guī)劃？

從經(jīng)濟(jì)學(xué)的視角來(lái)看，若將全部財(cái)富投入到房地產(chǎn)中，對(duì)于追求財(cái)務(wù)自由的女性而言，并非理性的選擇。目前一線和二線城市的價(jià)格高企，流動(dòng)性降低，住宅租金收益率遠(yuǎn)低于4%的價(jià)格中樞。魏力表示，根據(jù)價(jià)值投資法則，不建議投資者再配置房地產(chǎn)。

在私募股權(quán)配置方面，主要推薦投資擁有硬核科技、高管理組織能力以及估值空間合理的企業(yè)資產(chǎn)。在證券類投資方面，建議投資者耐心等待機(jī)會(huì)出現(xiàn)，用安全的價(jià)格購(gòu)入長(zhǎng)期創(chuàng)造價(jià)值的企業(yè)。作為防御型投資的黃金可被視為資產(chǎn)配置的一種補(bǔ)充。魏力指出，資產(chǎn)管理首先是控制風(fēng)險(xiǎn)，因此要把雞蛋放在不同的籃子里進(jìn)行配置管理。這份報(bào)告體現(xiàn)了恒昌洞察財(cái)富管理趨勢(shì)的專業(yè)與恒心，對(duì)于獨(dú)立女性不失為適宜的投資指南。

她建議，投資者應(yīng)配置有穩(wěn)定現(xiàn)金流收益的美元房地產(chǎn)基金、私募股權(quán)、高質(zhì)量的固收、私募證券投資，配置比例分別為20%，以及15%的黃金、15%的價(jià)值投資和10%的其他保險(xiǎn)和貨幣基金。