李湛

當(dāng)?shù)貢r(shí)間5月16日，美國(guó)商務(wù)部正式將華為列入“實(shí)體清單”，禁止美企向華為出售相關(guān)技術(shù)和產(chǎn)品。

中方堅(jiān)決反對(duì)

中方堅(jiān)決反對(duì)任何國(guó)家根據(jù)自己的國(guó)內(nèi)法對(duì)中國(guó)的實(shí)體實(shí)施單邊制裁，也反對(duì)泛化國(guó)家安全概念，濫用出口管制措施，敦促美方停止錯(cuò)誤做法。

陸慷·中國(guó)外交部發(fā)言人

法國(guó)不打算屈服于美國(guó)壓力

我們的觀點(diǎn)不是要封鎖華為或任何一家公司，現(xiàn)在發(fā)動(dòng)一場(chǎng)科技戰(zhàn)或貿(mào)易戰(zhàn)……是不恰當(dāng)?shù)摹?/p>

馬克龍·法國(guó)總統(tǒng)

將影響美國(guó)數(shù)以萬(wàn)計(jì)的就業(yè)崗位

反對(duì)美國(guó)商務(wù)部工業(yè)與安全局的決定，這不符合任何一方的利益，會(huì)對(duì)與華為合作的美國(guó)公司造成巨大的經(jīng)濟(jì)損失，影響美國(guó)數(shù)以萬(wàn)計(jì)的就業(yè)崗位，也破壞了全球供應(yīng)鏈的合作和互信。華為將盡快就此事尋求救濟(jì)和解決方案，采取積極措施，降低此事件的影響。

華為公司

華為不是中興

如今美國(guó)在處理中美經(jīng)貿(mào)磋商問(wèn)題上，總體采取一種短期內(nèi)極限施壓的手段。美方試圖將“中興事件”復(fù)制在華為身上，從而讓華為妥協(xié)，并消除這家中企對(duì)其造成的戰(zhàn)略威脅，“但華為不是中興”。

沈逸·復(fù)旦大學(xué)國(guó)際政治系副教授

如此打壓中國(guó)企業(yè)，很不光彩！

“限制”“封鎖”“排斥”在新中國(guó)發(fā)展的進(jìn)程中從來(lái)沒有間斷過(guò)，但都是小小“插曲”，從未阻擋住中國(guó)前進(jìn)的腳步，而每一次的“限制”“封鎖”“排斥”，不過(guò)是中國(guó)實(shí)力增強(qiáng)的磨刀石。美國(guó)這一次的算盤，恐怕又打錯(cuò)了！這樣做，真的很不光彩！

新華時(shí)評(píng)

2019年春節(jié)后，一二線城市樓市迅速回暖，出現(xiàn)房地產(chǎn)“小陽(yáng)春”現(xiàn)象：銷售方面，一二線城市需求筑底回暖，交易量迅速回暖；房地產(chǎn)投資方面，新開工和施工投資助推總投資增速創(chuàng)新高，雖然全國(guó)土地投資總量仍在底部徘徊，但部分熱點(diǎn)城市出現(xiàn)“搶地大戰(zhàn)”和“地王”現(xiàn)象。

在前期貨幣政策寬松的助推之下，房地產(chǎn)過(guò)熱的苗頭日益明顯，引起決策層的高度關(guān)注。隨后，年初多次重大會(huì)議已經(jīng)淡出多時(shí)的“房住不炒”基調(diào)，在近期的高層會(huì)議上被反復(fù)強(qiáng)調(diào)，房地產(chǎn)市場(chǎng)的未來(lái)走勢(shì)因此面臨新的不確定性，引發(fā)各界廣泛關(guān)注。以下是我們的四點(diǎn)看法：

第一，穩(wěn)增長(zhǎng)驅(qū)動(dòng)之下，1-3月樓市出現(xiàn)監(jiān)管真空期，資金面、需求面的改善使樓市出現(xiàn)“金三銀四”小陽(yáng)春，銷售量?jī)r(jià)底部修復(fù)。市場(chǎng)逐漸形成監(jiān)管放松的預(yù)期。

第二，年初以來(lái)的政策走勢(shì)和近期的政策風(fēng)向表明，調(diào)控政策目的仍是“房住不炒”框架下穩(wěn)房地產(chǎn)。即使前期為了短期保增長(zhǎng)，也仍需要在這個(gè)“穩(wěn)”的大框架下。這一輪地價(jià)上漲，尚未蔓延至商品房市場(chǎng)，便迎來(lái)嚴(yán)監(jiān)管，是各界對(duì)未來(lái)房地產(chǎn)政策走向關(guān)注的焦點(diǎn)。因而，地產(chǎn)過(guò)熱苗頭初現(xiàn)之時(shí)，決策層便明確表態(tài)調(diào)整調(diào)控力度。

第三，從2016年9.30新政實(shí)施以來(lái)的調(diào)控邏輯看，“房住不炒”、因城施策仍是未來(lái)的政策基調(diào)，著眼于既防止房?jī)r(jià)大起大落，也要防止地方政府土地金融鏈條崩斷，穩(wěn)住房?jī)r(jià)慢慢熬的邏輯已經(jīng)越發(fā)清晰。

第四，從政府部門前期對(duì)房企融資的松綁可以看出，政府對(duì)地產(chǎn)龍頭企業(yè)們整體上沒有嚴(yán)厲整頓的意思，更像是敦促房企回歸可持續(xù)經(jīng)營(yíng)的常規(guī)軌道。行業(yè)龍頭的整體風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)該可控的。目前相對(duì)寬松的資金和政策環(huán)境是房企降杠桿、優(yōu)化財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)的好時(shí)機(jī)。2019年-2021年是地產(chǎn)商還債的高峰期，大部分龍頭房企開始主動(dòng)降杠桿，這對(duì)房企財(cái)務(wù)健康是較好的信號(hào)。