楊秀芳 中國電建西北勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院有限公司

引言

建筑產(chǎn)業(yè)是我國支柱性產(chǎn)業(yè)，對(duì)國民經(jīng)濟(jì)水平提升有著重要作用，也是決定居民生活質(zhì)量的必要條件。BIM技術(shù)是數(shù)字化技術(shù)在建筑行業(yè)中最直接的表達(dá)，我國全面推進(jìn)建筑行業(yè)發(fā)展還需要借鑒發(fā)達(dá)國家對(duì)BIM技術(shù)的應(yīng)用實(shí)際，實(shí)現(xiàn)該技術(shù)在我國施工建設(shè)與項(xiàng)目管理中的大范圍應(yīng)用。針對(duì)BIM技術(shù)以及工程造價(jià)管理期間存在的問題，本文展開了全面的分析與討論，以期給有關(guān)管理工作人員帶來借鑒參考。

1 BIM技術(shù)概述及其優(yōu)勢(shì)特征

1.1 BIM技術(shù)概念特征

BIM即建筑信息模型，通過創(chuàng)建并利用數(shù)字模型對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)、建造及運(yùn)維管理的過程。BIM技術(shù)能夠?qū)⒔ㄖ?shí)際情況反應(yīng)出來，也能幫助管理工作人員根據(jù)模型開展系統(tǒng)管理，相比于傳統(tǒng)的技術(shù)，該項(xiàng)技術(shù)可以貫穿到建筑項(xiàng)目的全生命周期。目前，BIM技術(shù)在我國的建筑行業(yè)中的應(yīng)用還處于初期階段，在推廣與應(yīng)用方面還不夠普及，只是對(duì)一些建筑繪圖軟件與模型等應(yīng)用較為常見。

1.2 BIM技術(shù)優(yōu)勢(shì)條件

BIM技術(shù)經(jīng)過對(duì)繪圖軟件的利用，將項(xiàng)目建設(shè)、施工、運(yùn)維的完整數(shù)據(jù)信息轉(zhuǎn)變成數(shù)字模型，這樣就能利用計(jì)算機(jī)將有關(guān)的參數(shù)進(jìn)行優(yōu)化，將工程量清單、施工管理報(bào)告、造價(jià)估算數(shù)據(jù)等，呈現(xiàn)給項(xiàng)目的各個(gè)部門，協(xié)同工作，就能夠給項(xiàng)目施工建設(shè)起到優(yōu)質(zhì)的指導(dǎo)的作用。該技術(shù)應(yīng)用對(duì)工程造價(jià)管理來講有著革命性創(chuàng)新的作用，相對(duì)應(yīng)CAD技術(shù)，BIM技術(shù)可以讓工程不僅呈現(xiàn)幾何特性，還呈現(xiàn)出物理性和功能特性，并且由于采取參數(shù)化建模，只需要對(duì)屬性修改即可，而由于高度關(guān)聯(lián)BIM技術(shù)，發(fā)現(xiàn)構(gòu)件有問題時(shí)，只需要對(duì)構(gòu)件進(jìn)行調(diào)整，與之相關(guān)屬性都會(huì)隨之而變化，自動(dòng)適配。

2 工程造價(jià)管理常見問題

2.1 工程造價(jià)數(shù)據(jù)變更影響大

在項(xiàng)目設(shè)計(jì)期間難免由于各種因素發(fā)生變更，比如施工建設(shè)的一個(gè)構(gòu)件改變，那么有關(guān)的其他構(gòu)件或項(xiàng)目都會(huì)受到其變更影響，但違背了數(shù)據(jù)變更管理的基本原則，工程造價(jià)管理工作人員需要花費(fèi)更多的時(shí)間或精力去調(diào)整與項(xiàng)目有關(guān)的造價(jià)數(shù)據(jù)。

為了精準(zhǔn)的搜集整理變更的數(shù)據(jù)，將有關(guān)的變更信息進(jìn)行系統(tǒng)的管控，是目前國內(nèi)多數(shù)項(xiàng)目建設(shè)所面臨的困難問題，也是工程造價(jià)數(shù)據(jù)變更影響的具體內(nèi)容。

2.2 多次計(jì)價(jià)導(dǎo)致工程造價(jià)管控困難

不同的施工建設(shè)環(huán)節(jié)之中，所需要計(jì)算的各個(gè)建設(shè)期間的工程造價(jià)也明顯的不同，而且不同的施工建設(shè)單位對(duì)不同階段的工程造價(jià)主體編制的劃分標(biāo)準(zhǔn)也明顯不同。工程造價(jià)管理人員，需要考慮不同主體的利益需求，在實(shí)際管理工作中，所面臨的工作較為困難復(fù)雜，需要耗損大量時(shí)間或精力，很難保證基本效率。

2.3 工程造價(jià)管理未能滿足社會(huì)發(fā)展所需

工程實(shí)際表明，工程造價(jià)計(jì)算以及具體的管理模式，一般都是圍繞額定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行。由于生產(chǎn)建設(shè)或變更所存在的數(shù)據(jù)管理，很容易與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展存在一定的偏離。由于定額數(shù)據(jù)信息一般每幾年進(jìn)行一次修編，導(dǎo)致數(shù)據(jù)信息管理滯后于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)變化。目前我國的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)不斷深化改革，很多企業(yè)都面臨著發(fā)展或轉(zhuǎn)型，由于市場(chǎng)供求變化時(shí)常存在，在這種較為落后的數(shù)據(jù)管理模式之下，工程定額與實(shí)際生產(chǎn)建設(shè)無法吻合是極為常見的。為了將地方的經(jīng)濟(jì)水平或生產(chǎn)力具體展現(xiàn)，不同的地方政府或管理部門所使用的消耗量指標(biāo)有所不同，套用額定指標(biāo)不僅不夠準(zhǔn)確，也不夠科學(xué)。

3 BIM技術(shù)在工程造價(jià)中的具體應(yīng)用

3.1 BIM技術(shù)在管理決策方面的應(yīng)用

項(xiàng)目工程造價(jià)期間，需要將不同的生產(chǎn)建設(shè)環(huán)節(jié)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)確認(rèn)。項(xiàng)目籌建是項(xiàng)目施工建設(shè)的重要環(huán)節(jié)，將項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、施工技術(shù)與機(jī)械設(shè)備等進(jìn)行全方位的管控，是工程造價(jià)的具體展現(xiàn)形式。在項(xiàng)目建設(shè)期間針對(duì)決策管理工作落實(shí)，需要建立相關(guān)的建筑信息模型，根據(jù)生產(chǎn)建設(shè)方案與財(cái)務(wù)管理的要求，將BIM技術(shù)應(yīng)用影響全面分析處理，這樣就能保證項(xiàng)目投資、收益等更加精準(zhǔn)化的獲取。項(xiàng)目管理工作人員的決策水平進(jìn)一步提升，有助于工程造價(jià)管理高質(zhì)量的進(jìn)行。

3.2 BIM技術(shù)對(duì)項(xiàng)目計(jì)劃設(shè)計(jì)的支撐

BIM技術(shù)在工程造價(jià)中應(yīng)用，管理工作人員可以將不同時(shí)間段的造價(jià)變化集中控制，建立針對(duì)性的數(shù)據(jù)模型，將不同生產(chǎn)建設(shè)期間流程設(shè)置、技術(shù)應(yīng)用等條件進(jìn)行全方位的分析處理，將人工投入、材料價(jià)格、機(jī)械設(shè)備等統(tǒng)籌管理，建立科學(xué)有效的資源利用計(jì)劃，并將數(shù)據(jù)信息及時(shí)的搜集利用，這樣 就能將生產(chǎn)建設(shè)的成本有效控制，提升工程管理的價(jià)值。

3.3 招投標(biāo)期間的BIM技術(shù)應(yīng)用

建筑項(xiàng)目在招投標(biāo)期間，通過BIM技術(shù)應(yīng)用建立模型，能夠給招投標(biāo)企業(yè)帶來可視化的模型。由于BIM技術(shù)能夠?qū)⑶鍐涡畔⒘_列出來，招投標(biāo)文件的數(shù)據(jù)資料也更加具體有效，招標(biāo)單位對(duì)模型觀察或數(shù)據(jù)信息研究，可對(duì)項(xiàng)目建設(shè)雙方的促進(jìn)交易成功。

3.4 數(shù)據(jù)庫更新的時(shí)效性提升

BIM數(shù)據(jù)庫作為技術(shù)應(yīng)用的核心構(gòu)成部分，建筑企業(yè)在開展施工期間，有關(guān)的項(xiàng)目建設(shè)與管理工作人員，需要根據(jù)項(xiàng)目施工的實(shí)際情況在BIM系統(tǒng)之中，將有關(guān)施工建設(shè)的項(xiàng)目數(shù)據(jù)以及參數(shù)等進(jìn)行設(shè)定，根據(jù)施工建設(shè)需求也能將數(shù)據(jù)及時(shí)調(diào)取使用。數(shù)據(jù)庫中的信息往往是處于動(dòng)態(tài)的，所以如果市場(chǎng)或建設(shè)施工出現(xiàn)變動(dòng)，有關(guān)工程造價(jià)管理人員需要將數(shù)據(jù)進(jìn)行調(diào)整，將建筑材料選購、工程施工、招投標(biāo)、竣工驗(yàn)收等進(jìn)行系統(tǒng)化的管理，盡可能的避免高價(jià)成本投入情況產(chǎn)生。

4 結(jié)論

現(xiàn)階段BIM技術(shù)在我國的開發(fā)應(yīng)用還處于初期階段，相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和法律法規(guī)還沒有完全建立起來，BIM技術(shù)在工程造價(jià)的研究與應(yīng)用方面有待加強(qiáng)。通過BIM技術(shù)對(duì)工程建設(shè)的全生命周期的可視化、精細(xì)化的積極作用的探求，將其潛在價(jià)值發(fā)揮出來，有助于我國工程造價(jià)質(zhì)量全面提升，促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。