摘 要：現(xiàn)今，在我國(guó)城市化進(jìn)程不斷推進(jìn)的背景下，我國(guó)各行業(yè)的發(fā)展速度也有了一定程度的變化，這使得地產(chǎn)景觀園林設(shè)計(jì)工作的重要性也逐漸突顯出來(lái)，其作為一種可以美化城市環(huán)境的一項(xiàng)工作，在實(shí)際的城市發(fā)過(guò)程中發(fā)揮著重要的作用。但現(xiàn)階段，由于地產(chǎn)景觀園林設(shè)計(jì)與施工成本管理之間存在著密切的聯(lián)系，一部分園林建筑企業(yè)以及設(shè)計(jì)單位在實(shí)際設(shè)計(jì)過(guò)程中并未重視施工成本管理，這就導(dǎo)致地產(chǎn)景觀園林設(shè)計(jì)的有效性不強(qiáng)，對(duì)地產(chǎn)景觀園林設(shè)計(jì)后續(xù)的發(fā)展有著很大的阻礙作用?；诖?，文章在闡述地產(chǎn)景觀園林設(shè)計(jì)與施工成本管理之間的關(guān)系同時(shí)，對(duì)地產(chǎn)景觀園林設(shè)計(jì)中的施工成本管理的相關(guān)措施也進(jìn)行了總結(jié)，以期可以為地產(chǎn)項(xiàng)目的后續(xù)發(fā)展提供一定借鑒。

關(guān)鍵詞：地產(chǎn)景觀園林設(shè)計(jì);施工成本管理;概述

一、 引言

隨著地產(chǎn)景觀園林建筑企業(yè)以及設(shè)計(jì)單位對(duì)施工成本管理的認(rèn)識(shí)提升，在實(shí)際的地產(chǎn)景觀園林設(shè)計(jì)過(guò)程中，相應(yīng)的建筑企業(yè)以及施工單位開(kāi)始重視合理控制每個(gè)設(shè)計(jì)階段的成本，希冀通過(guò)合理、有效的管理措施的運(yùn)用來(lái)提升整個(gè)地產(chǎn)景觀園林設(shè)計(jì)的水平。這不僅可以達(dá)到優(yōu)化城市環(huán)境的效果，同時(shí)還可以進(jìn)一步促進(jìn)建筑企業(yè)以及施工單位的后續(xù)發(fā)展。

二、 地產(chǎn)景觀園林設(shè)計(jì)與施工成本管理之間的關(guān)系

隨著我國(guó)社會(huì)大眾的生活水平逐漸提升，人們對(duì)居住環(huán)境的需求也有了一定程度提升，大部分居民都希望所居住地安全、穩(wěn)定，且具備一個(gè)良好的生態(tài)環(huán)境，人們要求的提高，給相應(yīng)的建筑企業(yè)提供發(fā)展契機(jī)的同時(shí)，也增加了其發(fā)展的壓力。在地產(chǎn)景觀園林設(shè)計(jì)中，由于其所涉及的環(huán)節(jié)較多，如果不加以進(jìn)行成本控制，則造成的資源浪費(fèi)比較嚴(yán)重，這會(huì)直接增加建筑企業(yè)以及設(shè)計(jì)單位施工成本。對(duì)此，相應(yīng)的建筑企業(yè)以及設(shè)計(jì)單位就需要在地產(chǎn)景觀園林設(shè)計(jì)中加強(qiáng)施工成本管理，要將投資造價(jià)范圍內(nèi)達(dá)到理想的效果，這不僅可以提升地產(chǎn)景觀園林設(shè)計(jì)的效用，還可以更好地促進(jìn)地產(chǎn)景觀園林工程的良好發(fā)展，規(guī)避工程成本浪費(fèi)的風(fēng)險(xiǎn)，在達(dá)到節(jié)約資源目的的同時(shí)，在城市營(yíng)造良好的環(huán)境氛圍。

三、 地產(chǎn)景觀園林設(shè)計(jì)中的施工成本管理措施

（一）完善設(shè)計(jì)管理體系

為了實(shí)現(xiàn)地產(chǎn)景觀園林工程中的施工成本管理，相應(yīng)的建筑企業(yè)以及施工單位需要從實(shí)際出發(fā)，在全面掌握地產(chǎn)景觀園林工程實(shí)際情況的基礎(chǔ)上，采取合理化措施來(lái)對(duì)施工成本進(jìn)行控制。首先建筑企業(yè)以及施工單位要在實(shí)際施工過(guò)程中安排專業(yè)的設(shè)計(jì)人員與成本管理人員一同參與到設(shè)計(jì)方案制訂過(guò)程中，相關(guān)人員要按照節(jié)約資源、發(fā)揮景觀效用等設(shè)計(jì)原則來(lái)制訂合理的設(shè)計(jì)方案，這可以在確定基本設(shè)計(jì)內(nèi)容的同時(shí)，在施工作業(yè)前期控制好地產(chǎn)景觀園林工程的成本，避免出現(xiàn)資源浪費(fèi)的現(xiàn)象。其次，建筑企業(yè)以及施工單位還應(yīng)該根據(jù)實(shí)際的項(xiàng)目完善設(shè)計(jì)管理體系，在考慮原有自然條件的基礎(chǔ)上保留原有風(fēng)貌，這可以實(shí)現(xiàn)景觀植物的良好搭配，同時(shí)還能夠在不違背總體設(shè)計(jì)方向的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的成本控制管理，從而確保后續(xù)施工工作的有效開(kāi)展。

（二）初步設(shè)計(jì)階段、擴(kuò)展設(shè)計(jì)階段

在整個(gè)地產(chǎn)景觀園林工程中，設(shè)計(jì)階段的成本占整個(gè)地產(chǎn)景觀園林工程造價(jià)的5%～10%，在這個(gè)過(guò)程中，需要相應(yīng)的建筑企業(yè)以及設(shè)計(jì)單位按照初步設(shè)計(jì)方案來(lái)開(kāi)展各項(xiàng)工作。與此同時(shí)，相應(yīng)的設(shè)計(jì)人員需要立足于實(shí)際，對(duì)地產(chǎn)景觀園林工程設(shè)計(jì)方案的合理性進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)技術(shù)性、經(jīng)濟(jì)性等原則來(lái)對(duì)施工圖紙的設(shè)計(jì)予以分析，按照嚴(yán)格的施工規(guī)范與要求來(lái)在完善項(xiàng)目規(guī)劃，避免出現(xiàn)工程變更，確保整個(gè)地產(chǎn)景觀園林工程的施工進(jìn)度，也為后續(xù)的施工工作奠定良好的基礎(chǔ)。在實(shí)際的地產(chǎn)景觀園林設(shè)計(jì)過(guò)程中，要降低施工成本，相應(yīng)的建筑企業(yè)以及施工單位還要聘請(qǐng)專業(yè)的景觀設(shè)計(jì)師參與到景觀成本控制中來(lái)，后續(xù)根據(jù)概念階段所設(shè)定的目標(biāo)成本線在初步設(shè)計(jì)階段以及擴(kuò)展設(shè)計(jì)階段啦不斷調(diào)整景觀設(shè)計(jì)方法，例如在石材的選定方面，可以在人行交通流線采用石材鋪貼飾面，這可以在很大程度上節(jié)約成本。除此之外，相應(yīng)的設(shè)計(jì)單位還可以強(qiáng)化植物配置的作用，在遵循“適時(shí)適地”的原則基礎(chǔ)上，多選用鄉(xiāng)土樹(shù)種，后續(xù)可以采用矮灌搭配來(lái)做出層次感，這可以提升景觀的檔次，也可以發(fā)揮出景觀的效果，從而為城市居民營(yíng)造一個(gè)良好的生活氛圍。

（三）施工設(shè)計(jì)階段

在地產(chǎn)景觀園林工程中，要進(jìn)一步提升施工成本管理的水平，還需要建筑企業(yè)以及設(shè)計(jì)單位在施工設(shè)計(jì)階段對(duì)施工成本進(jìn)行控制。在這個(gè)過(guò)程中，一般需要相應(yīng)的工作人員從實(shí)際出發(fā)，對(duì)地產(chǎn)景觀園林工程的實(shí)施情況有一個(gè)全面的了解與掌握，后續(xù)根據(jù)市場(chǎng)行情等來(lái)對(duì)工程相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行研究與調(diào)查，確定成本計(jì)劃。而相應(yīng)的施工承包商以及施工單位也要做好成本動(dòng)態(tài)監(jiān)控，采取合理、有效的措施來(lái)做好成本控制相關(guān)工作。這不僅可以在施工設(shè)計(jì)階段實(shí)現(xiàn)對(duì)所預(yù)測(cè)結(jié)果的科學(xué)制訂，還可以更好地實(shí)現(xiàn)地產(chǎn)景觀園林設(shè)計(jì)的效果。建筑企業(yè)以及設(shè)計(jì)單位在實(shí)際施工過(guò)程中也要注意對(duì)設(shè)計(jì)方案中存在的不足予以改善，可以通過(guò)對(duì)施工過(guò)程中變動(dòng)情況的掌握來(lái)對(duì)相關(guān)計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，這可以避免出現(xiàn)返工現(xiàn)象。例如在喬木種植平面中要對(duì)其生長(zhǎng)性進(jìn)行充分考慮，在保持一定株距的基礎(chǔ)上來(lái)發(fā)揮景觀效果。

四、 結(jié)語(yǔ)

總而言之，隨著建筑企業(yè)規(guī)模不斷擴(kuò)大，其在實(shí)際建設(shè)過(guò)程中所面臨的社會(huì)壓力也在逐漸加劇，這主要來(lái)源于人們對(duì)居住環(huán)境要求的提升，而建筑企業(yè)要滿足人們的要求，就需要在地產(chǎn)景觀園林設(shè)計(jì)中加強(qiáng)成本控制，這可以提升行業(yè)效益，還可以提高環(huán)境舒適度與審美性，推動(dòng)社會(huì)的穩(wěn)定性發(fā)展。

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[2]李恒.淺談景觀工程成本管理與控制[J].河南建材，2009（5）.

作者簡(jiǎn)介：

陳洪松，南京艾特凱頓景觀設(shè)計(jì)有限公司。