摘 要：現(xiàn)階段在建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈的環(huán)境下，建設(shè)單位要想獲得更高的利潤(rùn)，必須要控制好工程項(xiàng)目的成本，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算是工程成本中最重的工作內(nèi)容。在進(jìn)行建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的過(guò)程中，工程造價(jià)人員要按照審核的原則進(jìn)行業(yè)務(wù)檢查，并通過(guò)使用相應(yīng)的審核措施來(lái)有效地避免建筑工程在建設(shè)過(guò)程中的出現(xiàn)資金的浪費(fèi)現(xiàn)象，從而對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行有效的控制。

關(guān)鍵詞：工程造價(jià);預(yù)結(jié)算審核;建筑工程;工程管理

一、 引言

隨著我國(guó)城鄉(xiāng)一體化改革制度不斷地推進(jìn)，建筑工程項(xiàng)目也變得越來(lái)越多，建筑工程管理也逐漸成為人們關(guān)注的熱點(diǎn)。我國(guó)每年在建設(shè)工程項(xiàng)目中投入很多的資金，因此，需要采取有效的措施，并加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的管控，有助于進(jìn)一步的節(jié)約資金，提高工程的收益和工程造價(jià)管理的質(zhì)量。

二、 工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核內(nèi)容

在實(shí)際工程項(xiàng)目中，只有對(duì)工程量計(jì)算的十分準(zhǔn)確，才能方便地計(jì)算出各項(xiàng)分部的工程量，且在計(jì)算分項(xiàng)工程時(shí)必須要按照有關(guān)的規(guī)定，預(yù)算的工作人員需對(duì)整個(gè)工程的消耗量額度要有一定程度的理解。在實(shí)際的工程建設(shè)過(guò)程中，審核工程時(shí)要把套用的定額單位與計(jì)算單位保持一致，由于施工單位或設(shè)計(jì)單位的問(wèn)題，項(xiàng)目中會(huì)出現(xiàn)一定數(shù)量的現(xiàn)場(chǎng)簽證和工程變更。在進(jìn)行設(shè)計(jì)變更的審核時(shí)，必須要認(rèn)真審核變更的合法性，并對(duì)其是否具有相應(yīng)的依據(jù)和手續(xù)進(jìn)行檢查，是否會(huì)帶給承包商一定程度的經(jīng)濟(jì)損失。此外，要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)簽證進(jìn)行認(rèn)真審查，第一要確保費(fèi)用增加的主要原因不是承包商造成的，第二是確保增加的費(fèi)用是不屬于在合同范圍之內(nèi)，第三是為了確保否能引起工程施工費(fèi)用的增加。

三、 現(xiàn)階段工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核方法

（一）全面審核方法

全面審核法作為對(duì)建設(shè)工程造價(jià)實(shí)行預(yù)結(jié)算審核的工作中使用較多次數(shù)的一種方法，不僅可以根據(jù)建筑項(xiàng)目的施工流程進(jìn)行審核，也可以根據(jù)建筑工程產(chǎn)業(yè)順序進(jìn)行相關(guān)審核，總之，無(wú)論通過(guò)哪種方式都能夠很好進(jìn)行預(yù)結(jié)算的審核。而且工作人員還可以參考相關(guān)的施工圖紙進(jìn)行各方面的審核，但是由于全面審核法的工作量很大，審核的過(guò)程中需要的物力、人力也相對(duì)較大，因此，要按照實(shí)際的具體情況去進(jìn)行選擇。

（二）重點(diǎn)審核方法

重點(diǎn)審核方法作為建設(shè)工程造價(jià)中預(yù)結(jié)算工作進(jìn)行詳細(xì)審核的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，這種審核方式由于所要審核的內(nèi)容較少，但具有較強(qiáng)的目的性，在審計(jì)工作中使用起來(lái)比較方便，有效地提升了審核工作的效率和質(zhì)量。

（三）篩選審核方法

與上述兩種方法相比較，篩選審核法是通過(guò)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的用工量和單位面積的工程成本等方面進(jìn)行全面的分析，然后對(duì)結(jié)果進(jìn)一步的分析得出需要制訂出一個(gè)比較合理的工程成本。若是在進(jìn)行審計(jì)的過(guò)程中，標(biāo)準(zhǔn)值和實(shí)際審核值之間存在一定的差異，那么就應(yīng)進(jìn)行及時(shí)的調(diào)整，把這種差異降到最低的范圍。因此，這種審核方法能夠有效地提高審計(jì)的效率，及時(shí)地發(fā)現(xiàn)建筑工程造價(jià)中存在的一些問(wèn)題。

四、 提高建筑工程中造價(jià)預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量的策略

（一）健全預(yù)結(jié)算審核機(jī)構(gòu)，提升審核人員的專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)

在現(xiàn)代建筑工程施工管理工作開(kāi)展的過(guò)程中，現(xiàn)代建設(shè)企業(yè)急需完善和建立預(yù)結(jié)算審核的機(jī)構(gòu)，且關(guān)于工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核機(jī)構(gòu)要具有完善的管理體系、健全的組織結(jié)構(gòu)，并通過(guò)培養(yǎng)大量實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富、業(yè)務(wù)能力高的審核工作人員，創(chuàng)建預(yù)結(jié)算審核的管理小組。此外，在預(yù)結(jié)算審核管理小組中，要不斷地提高建筑工程預(yù)結(jié)算審核管理小組成員的專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)，確保成員的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，才能夠更好地進(jìn)行管理方面的工作，實(shí)現(xiàn)相應(yīng)的工作模式，從而提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核管理工作的效果和質(zhì)量。

（二）加強(qiáng)對(duì)合同的管理力度

在項(xiàng)目工程的管理上，合同內(nèi)容的管理十分重要，一定要保證合同的內(nèi)容全面和準(zhǔn)確，并且要充分地考慮以下的內(nèi)容：首先，施工單位要與建設(shè)單位之間達(dá)成相關(guān)的協(xié)議，共同簽訂好合同之后，必須闡明影響經(jīng)濟(jì)效益的有關(guān)因素并充分地標(biāo)記出來(lái)，只有這樣雙方才能更好地解決問(wèn)題，并在建設(shè)項(xiàng)目對(duì)造價(jià)管理的過(guò)程中不斷地整理數(shù)據(jù)內(nèi)容，從而編制出有效的工程預(yù)結(jié)算。其次，工程預(yù)結(jié)算人員應(yīng)該與工程人員和設(shè)計(jì)人員進(jìn)行及時(shí)的溝通協(xié)作，有效地處理建設(shè)工程預(yù)結(jié)算在工程管理過(guò)程中存在的問(wèn)題，這樣才能為建設(shè)單位創(chuàng)造出更好的經(jīng)濟(jì)效益，避免后期在建筑工程施工階段出現(xiàn)各類(lèi)變更問(wèn)題，從而影響工程的造價(jià)。

（三）嚴(yán)格控制預(yù)結(jié)算審核的過(guò)程

在建設(shè)項(xiàng)目施工的管理上，要嚴(yán)格地控制預(yù)結(jié)算審核的過(guò)程，并對(duì)建筑項(xiàng)目中一些隱藏的工程，要進(jìn)行及時(shí)的記錄，不但要實(shí)行書(shū)面記錄，而且還要做好關(guān)于影響建設(shè)工程前景的記錄。此外，對(duì)建筑工程預(yù)結(jié)算的有關(guān)跟蹤審核的業(yè)務(wù)，要進(jìn)行及時(shí)的拓展，以此來(lái)保證工程洽談和設(shè)計(jì)的有效和真實(shí)性，從而提高工程預(yù)結(jié)算審核管理的質(zhì)量。

五、 結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作具有較高的專(zhuān)業(yè)行和復(fù)雜的審核流程，對(duì)技術(shù)要求比較嚴(yán)格，而且需要具有廣泛地知識(shí)面。在工作中不允許有任何的失誤，否則將對(duì)工程造價(jià)的質(zhì)量和整個(gè)審核過(guò)程和結(jié)果產(chǎn)生嚴(yán)重的影響，除此之外，在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中的出現(xiàn)失誤，不僅會(huì)導(dǎo)致審計(jì)方法的不合理性，還會(huì)給整個(gè)建筑工程的質(zhì)量造成損害。

參考文獻(xiàn)：

[1]王秉才.工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核在建筑工程管理中的應(yīng)用初探[J].中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)，2019（4）：225.

作者簡(jiǎn)介：

胡鑫，南京浦口經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)有限公司。