毛科偉

銀川濱發(fā)資產(chǎn)管理有限公司 寧夏銀川 750000

1 建筑工程施工中防水防滲施工技術(shù)的重要性

在建筑工程中，防滲施工技術(shù)具有重要意義。一旦在施工竣工，并交予用戶使用時，出現(xiàn)滲水問題，會為居民的生活帶來嚴(yán)重的困擾。而嚴(yán)重的滲水問題甚至可能會導(dǎo)致建筑的整體穩(wěn)固性受到影響，威脅用戶的生命安全。因此，為提升施工質(zhì)量，保障居民生命安全，施工單位在建筑工作必須要做到對房屋滲漏問題的處理，通過科學(xué)的應(yīng)用防水防滲施工工藝，來提升建筑各個方面的防水抗?jié)B能力，延長建筑投入使用后的壽命，保障普通居民的生活安全與企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益。

2 建筑施工中的滲漏分析

2.1 外墻滲漏

外墻滲漏出現(xiàn)的部位比較集中，常見的有砌筑體與混凝土結(jié)構(gòu)連結(jié)部位，這主要是由于建筑施工過程中砂漿砌筑不規(guī)范造成的，如拉結(jié)筋設(shè)計施工、墻頂?shù)男逼鍪┕さ龋话礃?biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工，很容易產(chǎn)生縫隙。墻面滲漏也比較常見，砂漿攤鋪的飽滿度不夠，抹灰時砂漿攤鋪的厚度不勻等都容易導(dǎo)致裂縫的產(chǎn)生。砌磚空隙大或產(chǎn)生裂縫后修復(fù)不及時，也給水通過空隙或裂縫滲入墻面提供了有利的條件。另外各種穿墻孔洞，也是發(fā)生滲漏現(xiàn)象的主要部位。

2.2 屋面滲漏

對于建筑施工而言，屋面滲漏是最棘手的問題，也是影響建筑施工質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。相比于外墻滲漏，屋面滲漏的原因比較多樣化，解決起來有一定難度。具體而言，屋面滲漏的主要原因有三點：一是防水材料質(zhì)量不合格。如今市場上的防水材料比較多，一些達(dá)不到防滲漏的標(biāo)準(zhǔn)材料應(yīng)用到屋面施工中，很容易引起滲漏。二是防水防滲工藝不規(guī)范。如澆筑時預(yù)埋的吊燈接線盒，不按照防水防滲工藝施工，埋下滲漏隱患；混凝土振搗不充分，波紋瓦的瓦縫正好在混凝土強(qiáng)度較弱的部位，也會造成滲漏。三是屋面連接位置處理不當(dāng)。由于建筑施工企業(yè)對屋面連接處理重視度不夠，施工工人在處理屋面接縫時很容易放松警惕，從而給滲漏問題提供可乘之機(jī)。

2.3 地下室滲漏

根據(jù)《國家建筑滲漏狀況調(diào)查項目報告》顯示，目前我國建筑行業(yè)地下室滲水漏水率高達(dá)百分之五十?？梢哉f地下室滲漏是建筑施工中最嚴(yán)重的滲漏部位，也是防水防滲技術(shù)的要點位置。通常情況下，管道的接縫所在處是地下室滲漏的關(guān)鍵。這主要是由于所有住戶的用水及排水都集中在地下室，一旦水壓超過一定范圍值，管道就會出現(xiàn)損壞，甚至開裂。管道內(nèi)的水沿著混凝土的縫隙向地下室流去。歸根結(jié)底，這與施工人員缺乏防水防漏意識，對地下室施工工藝把控不嚴(yán)造成的。

2.4 衛(wèi)浴滲漏

衛(wèi)浴內(nèi)布局著暖通管路、給排水管路和污水管路等多個管道，而且住戶考慮到外觀的整潔，通常要求對這些管道進(jìn)行隱蔽安裝。交叉的管路受到壓力、堵塞的影響極易導(dǎo)致滲漏的出現(xiàn)。尤其是一些高層建筑，管路比較多，產(chǎn)生壓力、阻塞后，易出現(xiàn)水錘效應(yīng)，對閥門、彎頭造成持續(xù)的沖擊，嚴(yán)重時導(dǎo)致密布的管線多處滲漏，情況越來越嚴(yán)重。

3 防滲防漏技術(shù)的應(yīng)用方法

3.1 屋面防滲技術(shù)的應(yīng)用方法

屋面防滲技術(shù)是建筑工程中的一個重要環(huán)節(jié)。首先，屋面結(jié)構(gòu)板在澆筑過程中要保證連續(xù)澆筑、振搗到位，避免產(chǎn)生結(jié)構(gòu)細(xì)微裂縫，避免找坡層存水導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象。在屋面工程施工前，首先要注重對材料進(jìn)行合理有效的選擇，嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)仔細(xì)選出與規(guī)定相符合的材料，做好細(xì)部防水結(jié)構(gòu)、坡度、坡向等策劃，嚴(yán)控細(xì)部及防水施工工序，防水施工前控制找坡層含水率。在施工過程中，對屋面防水中的細(xì)部構(gòu)造與工序進(jìn)行嚴(yán)格的規(guī)范與控制。施工人員應(yīng)具有高度的責(zé)任心，做到盡職盡責(zé)，使施工項目的每一環(huán)節(jié)都落到實處，并且施工人員要將屋面的排水系統(tǒng)進(jìn)行嚴(yán)格、規(guī)范有效的設(shè)定，要對排水管道進(jìn)行定期的檢查，對存在堵塞的問題及時維修與處理，以此做好屋面的防滲透工作，避免產(chǎn)生不必要的損失，與此同時，屋面落水口四周50cm 范圍內(nèi)設(shè)置5%的坡度坡向落水口，厚度不小于25mm。

3.2 外墻防滲技術(shù)的應(yīng)用方法

在對建筑外墻進(jìn)行防滲漏施工的過程中，面對墻面存在的一部分滲漏問題，就需要施工單位制定一些具有針對性的措施。對不同墻體材料、螺栓眼、外窗與墻體的銜接等薄弱部位采取防滲加強(qiáng)措施，采用防水卷材、防水涂料及其他封堵材料，進(jìn)行密封；在建筑材料的選取中，由于相關(guān)人員的疏忽，從而在使用材料時不可避免地存在一些空裂磚，因此就必須對其進(jìn)行潤濕工作，保證外墻結(jié)構(gòu)的安全與穩(wěn)定，從而提高整個建筑的質(zhì)量。此外在施工過程中，一旦遇到大雨天氣，就必須做好防水處理，以免出現(xiàn)墻體滲漏問題。在混凝土材料方面，必須盡量選擇一些水化熱較低的材料進(jìn)行施工，以此來保障整個建筑外墻的結(jié)實，有效降低外墻滲漏現(xiàn)象的出現(xiàn)幾率。在施工結(jié)束后，需對建筑進(jìn)行一次整體的檢查，對于一些細(xì)節(jié)問題，如裂縫，應(yīng)對其進(jìn)行填補、粉刷及封堵，進(jìn)而使建筑外墻的整體結(jié)構(gòu)更加完整與優(yōu)化，保持外觀的完美，通過這些方法能最大限度地防止外墻出現(xiàn)滲漏的問題[1]。

3.3 門窗防滲技術(shù)的應(yīng)用方法

在建筑工程的施工中，對于門窗的改造頻率相對較多，因此對防水防滲透的要求較高，在建筑工程的施工過程中，一般人們對于建筑的整體美觀，以及居住的相對舒適與安全性有著較高的要求，故在門窗的設(shè)計加工環(huán)節(jié)中，必須按照規(guī)定的要求進(jìn)行嚴(yán)格的設(shè)計，保證防水防滲透性能夠很好地服務(wù)于建筑與人類。針對這一要求，相關(guān)人員需具備一定的專業(yè)知識與較高的施工技能，在保證建筑美觀的同時，給人類的居住安全與生活質(zhì)量的提高帶來一定的保障。

3.4 浴室、廚房防滲技術(shù)的應(yīng)用方法

浴室和廚房是人們在平常的生活中經(jīng)常駐足的地方，而且還需用到大量的水資源，因此必須對其防水防滲漏工作進(jìn)行重點關(guān)注。通常，浴室和廚房與其他地方的高度差要保持一定的高度，一般為20mm 左右。在正式防水施工前做好管根與墻根薄弱部位的加強(qiáng)防水措施，有效避免滲水、竄水問題，以確保整個施工的質(zhì)量要求。

3.5 地下室防水防滲施工技術(shù)

地下室防水防滲控制要把控好三個要點：一是混凝土的選用。選用混凝土?xí)r，不能含泥沙比例過大，在施工過程中嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)操作，盡可能地避免墻體中縫隙的產(chǎn)生。二是預(yù)埋套管的施工。事先在合適位置打上標(biāo)記，避免套管的穿墻過程中操作不當(dāng)產(chǎn)生裂縫，導(dǎo)致后期漏水滲水的發(fā)生。三是防水層施工。防水層是保護(hù)地下室不發(fā)生滲水漏水的一道“屏障”，起到隔離地下室的作用。因此防水層施工必須嚴(yán)格按照防水防漏施工工藝進(jìn)行，最大化發(fā)揮防水層防水防滲的積極作用[2]。

4 建筑施工中防水防滲施工管理

4.1 按照標(biāo)準(zhǔn)選用新型防水防滲材料

當(dāng)前，建筑材料市場上的防水材料種類繁多，除了常用的普通防水卷材、改性瀝青防水材料，還有高分子防水型卷材及其他各種堵漏材料等。各種防水材料基本性能有著不同的特性。建工施工企業(yè)在選用防水材料時不可“隨大流”，更不可盲目地貪圖便宜，選擇價格低廉的劣質(zhì)防水材料，應(yīng)在充分了解不同材料的優(yōu)勢以及缺點的基礎(chǔ)上，結(jié)合具體的施工要求，選擇最合適的防水材料，從源頭上進(jìn)行把控。同時針對不同的情況不斷優(yōu)化設(shè)計方案，避免偷工減料，保證防水防滲施工質(zhì)量。比如在外墻的防水防滲漏施工設(shè)計中，宜采用卷材防水的方法，避免外墻因屋內(nèi)外的溫差產(chǎn)生開裂現(xiàn)象。在屋面上增設(shè)架空隔熱板，也可以達(dá)到同樣的效果[3]。

4.2 加強(qiáng)工程施工質(zhì)量控制

想要保障工程施工的質(zhì)量，就需在材料的選用以及施工工藝上進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量把控。在制作防水混凝土需要添加水泥時，一般要將水泥的添加量控制在300kg/m3。并且適當(dāng)?shù)奶砑颖壤秊?．9%的減水劑以提升混凝土的和易性。并選用直徑小于4cm 的骨料，其降低集料之間的空隙容積。而在選擇中砂時，含沙量要小于3%，并將砂率控制40%，保持灰砂1：2-1：3 的灰砂比，確保泵送混凝土的坍塌率在15cm 以下。而在進(jìn)行防水防滲施工的過程中要在涂料施工之前，按照1：2．5 比例來對水泥漿進(jìn)行倒角處理。在對頂板進(jìn)行回填時，需選用粘土以及灰土，并且其厚度要在600mm 以下，還要確保在回填土中不能含有石塊、碎石等物。而在進(jìn)行夯實的過程中，進(jìn)行人工夯實的厚度需要大于250mm，而機(jī)械夯實每層厚度需要大于300mm，并且在施工過程要注意避免破壞防水層，以此來控制工程施工的質(zhì)量。

5 結(jié)語

在建筑工程施工中，對于建筑的防水以及防滲漏施工標(biāo)準(zhǔn)要求較高，因此，相關(guān)施工單位，必須確保整個基層的平整程度，保證基層平面當(dāng)中沒有多余的積水。多重處理細(xì)部薄弱易滲部位，保證流水坡度及正確的坡向，從而保證整個建筑體的防水性能。