亚洲免费av电影一区二区三区,日韩爱爱视频,51精品视频一区二区三区,91视频爱爱,日韩欧美在线播放视频,中文字幕少妇AV,亚洲电影中文字幕,久久久久亚洲av成人网址,久久综合视频网站,国产在线不卡免费播放

        ?

        買自己買不起的東西?

        2019-11-29 10:03:00傅勇編輯張美思
        中國外匯 2019年2期
        關(guān)鍵詞:經(jīng)濟(jì)

        文/傅勇 編輯/張美思

        要買自己買不起的東西,或者說買不起一件就買兩件。這個(gè)說法在一定時(shí)期是對(duì)的,但并不總是對(duì)的。

        不止一個(gè)經(jīng)濟(jì)學(xué)家告訴我們:要買自己買不起的東西;如果一件買不起就買兩件。

        這不僅是鼓勵(lì)超前消費(fèi),也是在鼓勵(lì)要超前投資。自己買不起,不少人也買不起,但再過段時(shí)間,等你能買得起了,很多人也從買不起變成買得起了,這時(shí)候價(jià)格就會(huì)上漲,仍然會(huì)讓很多人處于買不起的狀態(tài)。所以,聰明的人要敢于超前投資。這里實(shí)際上,是賭要買東西的價(jià)格將來會(huì)上漲。如果價(jià)格不漲,干嘛要買兩件呢?

        最有說服力的例子當(dāng)然是房子。近20年來,中國大城市房價(jià)年均增長20%左右。幾乎每個(gè)人都懊悔自己房子買晚了,買小了,要是早點(diǎn)買,多買幾套,早就不用靠工資收入了。

        但過去正確的事,不意味著未來也正確。房價(jià)不可能一直高速漲下去。如果房價(jià)停止上漲,你現(xiàn)在一套買不起,還愿意買兩套嗎?此外,買自己買不起的東西,意味著你需要增加杠桿,你不僅要有勇氣,還要有能力加杠桿,無論是從銀行貸款,還是從親朋那里借錢。同時(shí),你要有穩(wěn)定且保持增長的收入,保證債務(wù)鏈條不會(huì)斷裂。

        這些還不是關(guān)鍵。最難的是,你要提前正確預(yù)測(cè)到房價(jià)上漲,并在別人的前面行動(dòng)。如果已經(jīng)有很多人這么做了,房價(jià)就已經(jīng)上漲了,再瘋狂加杠桿就會(huì)有極大的風(fēng)險(xiǎn)。也就是說,這里面有一個(gè)合成謬誤:如果只有一小部分人正確預(yù)測(cè)到房價(jià)上漲并進(jìn)行超前投資,那是高明選擇;但如果很多人都超前投資,就會(huì)在當(dāng)期透支未來房價(jià)的上漲,從而形成泡沫。

        因此,任何時(shí)候都有你買不起的東西,但不是任何時(shí)候你去買這些東西,都是正確的選擇。

        同樣的邏輯也適合理解更多宏觀經(jīng)濟(jì)問題。在亞洲金融危機(jī)期間,為了拉動(dòng)經(jīng)濟(jì),避免經(jīng)濟(jì)緊縮,中國興建了大量基礎(chǔ)設(shè)施。在當(dāng)時(shí)看,這些投資是超前的,一段時(shí)期內(nèi)有的公路、鐵路利用率很低;但2002年下半年經(jīng)濟(jì)開始新一輪上升周期后,這些基礎(chǔ)設(shè)施很快就滿負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)了,對(duì)于此后經(jīng)濟(jì)的高速增長發(fā)揮了非常關(guān)鍵的作用。

        但這樣的事情能夠無條件地重復(fù)下去嗎?答案是否定的。2008年國際金融危機(jī)時(shí),國家出臺(tái)了一攬子刺激計(jì)劃,大量資金也投入到了基礎(chǔ)設(shè)施。但十年過去了,這些更新、更好的基礎(chǔ)設(shè)施沒有產(chǎn)生足夠的現(xiàn)金流,或者是從0到1的效果。與此同時(shí),其結(jié)果之一則是地方政府形成了巨額的債務(wù),很多地方政府面臨償債困難。同時(shí),投資領(lǐng)域的低效率也給中國的金融體系帶來諸多風(fēng)險(xiǎn)隱患。由此可見,超前投資遇到了更大的宏觀約束,使其變得不再合理。

        近年來,中央加大了對(duì)地方政府債務(wù)的整頓力度,嚴(yán)格規(guī)范隱性債務(wù)擴(kuò)張,并堅(jiān)持打好防范化解重大風(fēng)險(xiǎn)的攻堅(jiān)戰(zhàn),強(qiáng)調(diào)金融風(fēng)險(xiǎn)是最大的風(fēng)險(xiǎn)。這也意味著,超前投資拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長的故事正變得越來越難。畢竟,如果這樣簡單的操作可以無限期持續(xù),經(jīng)濟(jì)增長就是變得簡便易行,中國經(jīng)濟(jì)增速就不會(huì)下降,世界上其他國家也將很容易獲得高速增長。

        從總量看,中國產(chǎn)業(yè)的供給能力已經(jīng)過剩,問題不在于供給數(shù)量的增加,而是在于供給質(zhì)量的提高。但質(zhì)量的提高要比簡單重復(fù)生產(chǎn)、提高產(chǎn)量要困難得多。這在宏觀上表現(xiàn)為經(jīng)濟(jì)增長的速度必然是下降的,需要從高速增長轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展。

        如果經(jīng)濟(jì)增速下降,居民收入增長下降,那么房價(jià)上漲也就缺乏基本面的支撐。大城市的房子幾乎在任何時(shí)候都是很多人買不起的,未來可能也是漲多跌少,但房價(jià)上漲的幅度會(huì)隨著經(jīng)濟(jì)基本面減弱而趨緩。當(dāng)算上房子上漲幅度、租金回報(bào)等之后的收益,低于貸款資金成本時(shí),超前投資房子就不再是一個(gè)明智之舉了。

        這里不是說現(xiàn)在不應(yīng)該買房或者房價(jià)會(huì)下跌,而是想指出,要買自己買不起的東西,或者說買不起一件就買兩件,這個(gè)說法在一定時(shí)期是對(duì)的,但并不總是對(duì)的。而且,如果買自己現(xiàn)在買不起的東西,實(shí)際上是預(yù)測(cè)這些東西未來的價(jià)格會(huì)上漲。問題是,經(jīng)濟(jì)學(xué)家的預(yù)測(cè)通常是不準(zhǔn)的。

        猜你喜歡
        經(jīng)濟(jì)
        “林下經(jīng)濟(jì)”助農(nóng)增收
        增加就業(yè), 這些“經(jīng)濟(jì)”要關(guān)注
        民生周刊(2020年13期)2020-07-04 02:49:22
        搞活一座城,搞好“夜經(jīng)濟(jì)”
        商周刊(2019年18期)2019-10-12 08:51:16
        夜經(jīng)濟(jì) 十人談 激蕩另一種美
        商周刊(2019年18期)2019-10-12 08:51:10
        經(jīng)濟(jì)下行不等同于經(jīng)濟(jì)停滯
        中國外匯(2019年23期)2019-05-25 07:06:20
        民營經(jīng)濟(jì)大有可為
        分享經(jīng)濟(jì)是個(gè)啥
        分享經(jīng)濟(jì)能給民營經(jīng)濟(jì)帶來什么好處?
        擁抱新經(jīng)濟(jì)
        大社會(huì)(2016年6期)2016-05-04 03:42:05
        “懷舊經(jīng)濟(jì)”未來會(huì)否變懷舊?
        金色年華(2016年13期)2016-02-28 01:43:33
        少妇精品无码一区二区三区| 日本免费a级毛一片| 久久久久亚洲av无码麻豆| 99精品国产一区二区三区a片| 国产精品乱码一区二区三区| 免费a级毛片无码a∨免费软件| 人妻精品无码一区二区三区| 亚洲成在人线久久综合| av狼人婷婷久久亚洲综合| 国产区高清在线一区二区三区| 国产精品区二区东京在线| 风韵人妻丰满熟妇老熟| 2019nv天堂香蕉在线观看 | 亚洲毛片αv无线播放一区| 中文字幕午夜AV福利片| 少妇人妻偷人中文字幕| 日本按摩偷拍在线观看| 欧美日韩午夜群交多人轮换| 99国产精品久久久蜜芽| 嫖妓丰满肥熟妇在线精品| 欧美日韩国产一区二区三区地区| 成人综合亚洲欧美一区h| 69精品人妻一区二区| 美丽小蜜桃1一3在线观看| 亚洲国产av无码精品| 日韩精品无码中文字幕电影| 国产精品视频一区二区三区四| 国产原创精品视频| 亚洲一区二区三区精彩视频| 亚洲一区二区三区国产| 亚洲国产精品成人久久久 | 可以免费观看的毛片| 九九精品国产99精品| 日本午夜伦理享色视频| 美女很黄很色国产av| 中文字幕在线日亚洲9| 越南女子杂交内射bbwbbw| 欧美人成在线播放网站免费| 新久久久高清黄色国产| av免费一区二区久久| 后入内射国产一区二区|