【摘要】針對商業(yè)綜合體建筑設(shè)計中存在的核心問題，進行全面分析，并簡要介紹了商業(yè)綜合體建筑設(shè)計原則，如綜合性設(shè)計原則、經(jīng)濟性設(shè)計原則等，明確商業(yè)綜合體建筑的特點，提出商業(yè)綜合體建筑設(shè)計要點等，希望能夠為相關(guān)學(xué)者提供有效的幫助與參考。

【關(guān)鍵詞】商業(yè)綜合體建筑;建筑設(shè)計

由于我國市場經(jīng)濟體制的不斷改革，商品經(jīng)濟迅猛發(fā)展，為了進一步滿足城市土地資源節(jié)約化利用需求，商業(yè)綜合體建筑越來越多。商業(yè)綜合體建筑，能夠?qū)⒊鞘卸囗椆δ苓M行有效融合，不同部分之間具有相互依存的關(guān)系。由于商業(yè)綜合體建筑的空間結(jié)構(gòu)與功能布局要求較高，增加建筑設(shè)計難度，基于此，本文深入研究商業(yè)綜合體建筑設(shè)計要點。

1、商業(yè)綜合體建筑設(shè)計原則分析

在商業(yè)綜合體建筑設(shè)計環(huán)節(jié)，設(shè)計人員要認(rèn)真而嚴(yán)格的遵守以下設(shè)計原則，具體見表1。

2、商業(yè)綜合體建筑的特點

2.1功能多樣化特點

商業(yè)綜合體屬于小型城市空間，具有多樣化特點，集休閑、娛樂、辦公、餐飲、商務(wù)會議等功能為一體，這些功能之間相互作用、相互影響，能夠形成完整的商業(yè)價值鏈。和常規(guī)的建筑工程項目相比較來說，商業(yè)綜合體建筑的出現(xiàn)，能夠保證各項商業(yè)活動順利開展，保證城市空間得到高效利用，城市的商業(yè)價值得到更好提升[1]。

2.2巨型化特點

由于城市人口數(shù)量的逐年增多，土地利用價值越來越高，推動城市空間朝著系統(tǒng)化方向發(fā)展。商業(yè)綜合體屬于復(fù)合型建筑，其建設(shè)規(guī)模巨大，能夠帶動城市經(jīng)濟的快速發(fā)展。

2.3交通體系發(fā)達(dá)特點

結(jié)合商業(yè)綜合體外部環(huán)境特點得知，其與周圍城市保持良好的信息溝通，能夠保證商業(yè)轉(zhuǎn)化率得到更好提升。所以說商業(yè)綜合體具有交通體系發(fā)達(dá)的特點，如果城市中的公共交通體系發(fā)展比較落后，會對商業(yè)綜合體建筑產(chǎn)生較大影響[2]。

3、商業(yè)綜合體建筑設(shè)計要點研究

3.1項目概況

某商業(yè)綜合體項目位于城市金融商業(yè)區(qū)，東部與國際商貿(mào)城緊密相鄰，南部與城市景觀公園相對，地理位置較為優(yōu)越。該項目的總占地面積為4.8萬m2，總建筑面積為45.68萬m2。該商業(yè)綜合體包括四座150m的高級住宅、公寓式酒店與大型綜合商業(yè)設(shè)施。

3.2立面設(shè)計要點

通過做好商業(yè)綜合體建筑立面設(shè)計工作，能夠保證建筑外觀得到更好優(yōu)化，對于設(shè)計者來講，要根據(jù)商業(yè)綜合體所處位置，加強立面設(shè)計，不斷豐富商業(yè)綜合體的形象內(nèi)涵。在商業(yè)綜合體建筑立面設(shè)計過程當(dāng)中，設(shè)計人員可以從以下幾方面進行設(shè)計，具體見表2。

3.3平面布局設(shè)計要點

在商業(yè)綜合體建筑平面布局設(shè)計環(huán)節(jié)，設(shè)計人員要根據(jù)城市經(jīng)濟發(fā)展方向，包括城市居民的消費能力，提高建筑平面布局的合理性[3]。例如，在某商業(yè)綜合體建筑當(dāng)中，地下一層為超市，要想更好的促進居民消費，設(shè)計人員可以在商業(yè)綜合體的兩端設(shè)置疏導(dǎo)點，并和南側(cè)地鐵站保持連接，保證綜合體地下空間得到高效的利用。該綜合體建筑地上四層，一層與二層屬于黃金樓層，可以設(shè)計成零售店鋪，在端部設(shè)計高端店鋪，帶動零售店鋪的快速發(fā)展，保證商業(yè)客流量得到有效盤活。

在設(shè)計商業(yè)綜合體內(nèi)部空間時，設(shè)計人員可以采取大廳型剖面設(shè)計理念進行設(shè)計，在綜合體建筑內(nèi)部設(shè)置一定的中庭空間，并對中庭結(jié)構(gòu)進行優(yōu)化，形成良好的商業(yè)主動線，提高綜合體的商業(yè)活力。消費者經(jīng)過綜合體建筑的入口空間后，可以乘坐中庭自動扶梯，達(dá)到相應(yīng)的樓層，為消費者提供更多便利，保證商業(yè)綜合體建筑平面布局更加人性化。

此外，此商業(yè)綜合體的三層為餐飲，包括兒童娛樂場所，四層為電影院，有效延長客戶的消費時間，綜合體建筑的北側(cè)設(shè)置四星級酒店，為周圍的商務(wù)人員提供更好的商業(yè)服務(wù)。通過對商業(yè)綜合體平面進行科學(xué)的布局與設(shè)計，能夠進一步滿足消費者的購買需求，提高消費者的消費欲望，讓消費者更好的參與到各個商業(yè)活動當(dāng)中。

3.4交通流線設(shè)計要點

對商業(yè)綜合體內(nèi)部的交通流線進行精簡設(shè)計，能夠更好的解決建筑內(nèi)部人口流動大的難題，環(huán)節(jié)擁護壓力。通常來說，商業(yè)綜合體建筑位于十字路口位置，該位置屬于重要的交通場所，因此，加強建筑組織設(shè)計特別重要，通過對商業(yè)綜合體內(nèi)部交通與外部交通進行精簡設(shè)計，能夠為消費者帶來更多的便利。

綜合體建筑設(shè)計人員在交通流線設(shè)計環(huán)節(jié)，要遵守精簡化設(shè)計原則，在緩解商業(yè)綜合體內(nèi)部人流壓力的同時，為消費者節(jié)省更多時間，提升綜合體建筑的安全性，滿足消費者的各項要求。綜合體建筑設(shè)計和城市布局緊密相關(guān)，對于商業(yè)綜合體建筑設(shè)計人員來講，要運用先進的信息技術(shù)，例如物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，促進商業(yè)綜合體建筑內(nèi)部與外部保持良好聯(lián)系。在商業(yè)綜合體當(dāng)中，設(shè)計人員還要妥善運用智能建筑，例如，智能電梯與各類先進的控制設(shè)備等，物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的有效應(yīng)用，能夠保證綜合體建筑更加靈活。

由于社會經(jīng)濟的高速發(fā)展，商業(yè)綜合體建筑已經(jīng)成為城市的標(biāo)志性建筑，各個城市商業(yè)綜合體建筑具有獨特的魅力，能夠為城市居民的日常生活帶來更多便利。因此，綜合體建筑設(shè)計人員要加強創(chuàng)新，根據(jù)城市經(jīng)濟發(fā)展特點，大力完善城市綜合體建筑設(shè)計方案[4]。（下轉(zhuǎn)80頁）? ? ? （上接78頁）

結(jié)語：

綜上所述，通過對商業(yè)綜合體建筑設(shè)計要點進行合理分析，例如立面設(shè)計要點、平面布局設(shè)計要點、交通流線設(shè)計要點等等，能夠保證商業(yè)綜合體建筑設(shè)計方案得到更好實施，推動城市經(jīng)濟的可持續(xù)、快速發(fā)展。

參考文獻：

[1]高春華.高層建筑商業(yè)綜合體消防設(shè)計難點探究——某超高層商業(yè)綜合體消防設(shè)計要略及思考[J].建材與裝飾，2018，（20）：78-79.

[2]任倩.某超大型商業(yè)綜合體項目的建筑弱電系統(tǒng)工程設(shè)計[J].現(xiàn)代建筑電氣，2019，10（05）：56-61.

[3]鄭嘉燕.建筑消防設(shè)施年度聯(lián)動測試方案要點——以廣州市琶洲某大型商業(yè)綜合體建筑消防設(shè)施年度聯(lián)動測試方案為例[J].科技資訊，2019，17（05）：63-64.

[4]李璇.“垂直花園”理論對商業(yè)綜合體景觀設(shè)計的啟示——以濟南CBD綜合體為例[J].藝術(shù)與設(shè)計（理論），2018，2（06）：85-87.

作者簡介：

張舸（1977-），男，本科，工程師，主要從事建筑設(shè)計工作。