曹偉

中建八局投資發(fā)展有限公司 陜西咸陽 712100

根據(jù)我國相關(guān)法律可以得知，對于承包項目來說并沒有明確規(guī)定利益損失，也就在一定程度上說明缺少這方面的法律規(guī)定，而不能獲得法院支持。所以施工單位的相關(guān)法律人員就在自身缺少這方面法律意識的基礎(chǔ)上，對于利益損失的意識更加淡薄。在建筑相關(guān)法律不斷優(yōu)化的過程中，我國《合同法》中規(guī)定因為違約而造成的損失，包括在合同履行后可以獲得的利益，但是這部分內(nèi)容并沒有引起人們的重視。還有就是法院在參考《合同法》時對其采取謹慎的態(tài)度，主要還是根據(jù)其中第284條規(guī)定來進行判斷，一些法官人員還認為對于利益損失的計算，法律并沒有相應(yīng)的解釋，所以就無法保證對這部分法律進行有效應(yīng)用。

1 從我國立法的發(fā)展和合同法立法的意義上來分析

在我國頒布合同法之前，對于利益損失的研究并沒有明確的法律規(guī)定，只是簡單的將賠償作為承擔(dān)違約行為的一種方法，在法律上的意義和內(nèi)容較為籠統(tǒng)。比如，在民事法律中就說明，如果一方違約，那么就應(yīng)該賠償另一方所出現(xiàn)的經(jīng)濟損失[1]。但是對于這些法律中所提出的賠償都只是對違約金的一種補償方法，并沒有明確規(guī)定在違約金之外，所出現(xiàn)的違約責(zé)任，對于其涉及到的具體違約范圍，也沒有較為明確的規(guī)定。而我國所頒布的《中國人民共和國合同法》中，才真正的出現(xiàn)對于利益賠償?shù)脑瓌t，也就是當(dāng)事人如果沒有履行合同義務(wù)，那么對于對方所造成的損失，索賠金額應(yīng)該相當(dāng)于在違約時所造成的損失，其中包括在合同履行后，所獲得的利益，但是在這過程中不能夠超過違反合同一方所簽訂同時預(yù)見因違反合同可能造成的損失。

從以上的內(nèi)容中就能夠看出，在我國發(fā)展過程中，對于利益的賠償是在經(jīng)濟市場不斷發(fā)展情況下所出現(xiàn)的，為了能夠維護正確交易，就在不斷的加重對違約方擅自違法合同的責(zé)任。而對于一方違約，守約法解除合同的情況下，對于賠償范圍應(yīng)該給予限制，這也是利益賠償?shù)牧⒎ū疽鈁2]。

2 從有利于維護交易秩序上分析

維護交易秩序，誠實守信主要包括兩方面。首先，就是保護守約法的自身合法權(quán)益，其次就是加大對違約方的懲罰力度，在明確合同解除的情況下所獲得的利用就在發(fā)揮著重要的作用。從保護守約方來看，在合同接觸后能夠保護其利用損失，更加能夠保護守約方自身的經(jīng)濟收益，保證能夠獲得應(yīng)有的經(jīng)濟賠償。對于違約賠償?shù)哪康木驮?，為了能夠真正彌補守約法的損失，如果在簽訂的合同中明確違約條款，那么一般情況下會按照合同中的規(guī)定來進行，但是有時候所獲得的違約金角度，與合同履行中所出現(xiàn)的問題不相符，不能夠滿足守約法的需求。要求違約方所賠償?shù)慕痤~要滿足守約方的利益，這也是保護合同當(dāng)事人自身權(quán)利的一種方法。所需要的賠償范圍應(yīng)該包括守約方的一切損失，其中包括在現(xiàn)實利益損失。在合同解除后，所賠償?shù)姆秶鷥H限于賠償現(xiàn)有利益的內(nèi)容，不能夠維護守約方自身的合法權(quán)益，這也就不能夠發(fā)揮合同的價值。

但是，如果只是恢復(fù)到合同履行前的情況，雖然守約方在這過程中獲得相應(yīng)的賠償，但是卻沒有真正的獲得相應(yīng)的利益，這對于違約方來說，雖然做出一定的賠償，但是并不滿足在違約后所造成的后果[3]。在違約的情況下，這樣的賠償方法顯然無法滿足守約方的需求，而且會誘導(dǎo)出現(xiàn)違約行為。所以，在債務(wù)人發(fā)現(xiàn)自身所帶來的利益要大于賠償所承擔(dān)的責(zé)任，也就是說違約行為更加對自己有利時，就會導(dǎo)致寧可違反合同，也不愿意繼續(xù)履行合同。因此，在這樣的情況下，不補償就獲得利益的就會讓當(dāng)事人為了能夠追求額外利益而出現(xiàn)故意違約的情況，對于交易秩序有著一定的影響。而如果在這過程中賠償獲得相應(yīng)的利益，也就是通過對受害人的賠償，來達到履行的面對，就會增加為違約方的違約成本，會使得原本可能會獲得的相關(guān)利益不斷縮減。進而就只能夠通過按照守約方所提供的合同來進行賠償，更好的維持秩序，避免當(dāng)事人隨意違約的現(xiàn)象出現(xiàn)[4]。

3 從現(xiàn)有其它合同類型糾紛上進行分析

雖然在這過程中并沒有找到對施工合同糾紛可得利益的相關(guān)案例，但是從商品買賣案件上就能夠了解到可支持利益請求。比如，對于商品房存在質(zhì)量問題，而購房人員無法居住的現(xiàn)象，這樣就會申請解除商品房買賣合同，要求退還相應(yīng)的房款和在這過程中所產(chǎn)生的利息，還有各種手續(xù)的賠償。從購房人的角度來看，其實這也就是對購房人可得利益的賠償，在我國的相關(guān)法律中明確規(guī)定，如果是因為物品的質(zhì)量原因而導(dǎo)致不能夠滿足合同簽訂的目的，購買人就能夠解除合同，但是在這過程中沒有規(guī)定在合同解除后的相關(guān)賠償問題。對于這部分問題來說，并沒有相關(guān)明確的規(guī)定，但是因為合同法中的規(guī)定沒有對賠償進行明文規(guī)定，而法院本身又對購買人的訴訟進行支持，那么法院就只能夠通過合同法的相關(guān)規(guī)定進行使用，也就是滿足購買人的相關(guān)需求[5]。從這類案件中就能夠發(fā)現(xiàn)，法官在選擇《合同法》時，是處于一個非常嚴謹慎重的態(tài)度，用公平的方法來進行判定，而不是直接引用合同法中的規(guī)定。

4 結(jié)語

總而言之，對于其上述內(nèi)容的研究能夠發(fā)現(xiàn)，對于施工合同是因為承包方所提出的解除河源，那么承包方在這過程中就需要賠償守約方相應(yīng)的利益，法院在這過程中也應(yīng)該支持守約方所提出的合法訴求。