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中天建設(shè)集團有限公司 湖北宜昌 443100

1 防滲漏技術(shù)概述

對于房屋建筑工程來說，防滲漏技術(shù)的有效應(yīng)用是非常重要的，它能夠消除房屋建筑存在的滲漏現(xiàn)象，從而提高房屋建筑的使用性能及安全性。建筑施工中應(yīng)用的一系列解決滲漏問題的措施均被稱為防滲漏技術(shù)，大致分為兩種類型，一種是結(jié)構(gòu)防滲漏，另一種是建筑防滲漏。結(jié)構(gòu)防滲漏技術(shù)是通過建筑結(jié)構(gòu)來收縮結(jié)構(gòu)中的混凝土，增強混凝土的抗裂能力，從而提高建筑的防滲性能；而建筑防滲漏則是通過特殊的材料來處理建筑，增強建筑物的防滲性能。

2 防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用的重要性

2.1 提高人們?nèi)粘Ｉ钯|(zhì)量

隨著經(jīng)濟的發(fā)展，人民生活水平的提高，人們對于房屋建筑的要求當然是越來越高。如果在使用房屋的時候，出現(xiàn)了滲漏現(xiàn)象，人們的使用體驗就會變差。建筑行業(yè)的興起就是為了給人們帶來好的生活體驗，提高人們的日常生活質(zhì)量，同時滲漏現(xiàn)象會造成人們的經(jīng)濟損失甚至是人身傷害，會造成生活、物業(yè)、維修等的一系列的問題，對人們的日常生活造成麻煩，會讓用戶產(chǎn)生疲累的體驗，對建筑行業(yè)喪失信任度。所以在房建施工時要注意防滲漏措施的應(yīng)用，保證用戶盡可能好的用戶體驗[1]。

2.2 對施工團隊技術(shù)的認證

建筑在投入使用時，使用時出現(xiàn)的現(xiàn)象是對建筑施工團隊建筑質(zhì)量的評定標準，用戶在使用期間出現(xiàn)的問題都是對施工技術(shù)的評判，施工團隊在建設(shè)的過程中隱藏在細微之處的建設(shè)技術(shù)、建設(shè)材料等，在使用過程中都會漸漸體現(xiàn)出來，其中最常見的就是滲漏現(xiàn)象，滲漏現(xiàn)象出現(xiàn)的時間、修復(fù)需要的時間及建筑團隊建設(shè)的建筑的使用壽命的長短在建筑內(nèi)的用戶的使用體驗都是對于建筑團隊建筑技術(shù)的評判。只有獲得大部分的好評，建筑團隊才可以在日漸激烈的競爭中站穩(wěn)腳跟，如果用戶體驗、建筑質(zhì)量都不好的話，最終建筑團隊的技術(shù)就會得不到認可，建筑團隊的信譽度就會下降。

3 防滲漏施工技術(shù)的有效應(yīng)用

3.1 強化屋面防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

施工單位應(yīng)當根據(jù)房屋建筑實際情況，參考相關(guān)規(guī)范、標準，科學(xué)合理地設(shè)計施工方案。屋面施工過程中應(yīng)當加強防滲材料的控制，也就是嚴格按照相關(guān)標準選用適合的、可行性較高的防滲材料，并且在施工現(xiàn)場對其進行抽樣檢查，保證材料質(zhì)量；加強對周邊環(huán)境及氣候環(huán)境的了解，制定可行性較高的防滲措施，使之充分發(fā)揮作用。

3.2 加強廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

在廚衛(wèi)施工的過程中，留下合適的穿管孔洞，通常情況下，孔壁和管外壁的距離約為20mm。供熱管線施工要使用套管；排水管道施工則禁止使用套管；管道連接處施工時，應(yīng)當選擇高性能的防滲漏材料，增強管道連接的密閉性。

3.3 加強墻面防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

為了提高墻面的防水性能，應(yīng)當選用高質(zhì)量的施工材料，嚴格按照施工標準，規(guī)范化地進行施工作業(yè)。在此基礎(chǔ)上規(guī)范開展抹灰施工，也就是按照配合比試驗所得出的最佳配合比來進行混凝土制作，并根據(jù)施工工藝要求，有序地開展抹灰施工，合理控制抹灰厚度，提高抹灰質(zhì)量，使之能夠有效地保護墻底，盡可能地提高墻面的抗?jié)B透能力[2]。

3.4 門窗施工中應(yīng)用防滲漏技術(shù)

在房屋建筑施工過程中，最常出現(xiàn)滲漏問題的兩個位置就是墻體與門窗結(jié)合部位。若門窗出現(xiàn)滲漏不僅就會大大降低房屋建筑的使用效果，同時也會降低房建施工的整體質(zhì)量。因此，施工單位與施工人員要充分重視門窗施工工作。在對門窗進行施工時，要嚴格控制門窗材料的質(zhì)量，若門窗材料不合格就會大大增加滲漏問題發(fā)生的可能性，為此施工人員就要進一步加強對門窗材料質(zhì)量的控制工作，并根據(jù)實際施工情況來選擇恰當?shù)氖┕ぜ妓囘M行規(guī)范化的操作，從而提升門窗施工的整體質(zhì)量水平，并對門窗與墻體相銜接區(qū)域當做建筑房屋的施工重點，以此來降低該區(qū)域出現(xiàn)滲漏問題的可能性。

4 改善防滲漏技術(shù)的具體方法

4.1 提高團隊合作施工技術(shù)

選擇建設(shè)團隊的時候，要從建設(shè)團隊的合作性入手，建設(shè)的建筑是一個整體，建設(shè)團隊也要是一個整體，才能保證建筑的一體化和系統(tǒng)化；同時因為建筑的施工技術(shù)足夠優(yōu)秀，再能在技術(shù)上保證建筑的質(zhì)量。還可以在建設(shè)之前進行一個時間段的默契培養(yǎng)和技術(shù)培養(yǎng)，根據(jù)施工團隊的綜合素質(zhì)配備專業(yè)的培訓(xùn)人員和監(jiān)督人員，對于建設(shè)之前和建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題進行及時的解決，在人員分配上也可以進行一定的調(diào)整，以最少的人力物力完成最優(yōu)秀的工程[3]。

4.2 選擇合適的建筑防滲漏材料

在建設(shè)時根據(jù)當?shù)氐臍夂颉^(qū)域再結(jié)合本身所具有的資金和技術(shù)進行一定的改良，同時專業(yè)人員進行實驗配比，選擇最合適的混凝土，在不同的建筑區(qū)域選擇不同的建筑材料，如在窗框安裝的時候根據(jù)形狀選擇合金進行安裝，減少縫隙的大小，同時避免滲漏現(xiàn)象的出現(xiàn)；在縫隙處選擇使用粘合力較強的、延展性較好地建筑材料。

5 結(jié)語

雖然目前我國的建筑業(yè)得到了長足的發(fā)展，但是在實際的使用中，滲漏問題仍然是影響質(zhì)量的一個主要因素，想要解決滲漏問題，仍然需要施工單位進行研究與探索，找出房屋滲漏產(chǎn)生的原因。本文對房屋滲漏發(fā)生的部位與可能的原因進行了分析，對提高房屋防滲漏質(zhì)量的措施進行了探討，只有在材料、施工工藝上進行嚴格把關(guān)，做好應(yīng)對的方案，才能夠有效提升房屋的防滲漏質(zhì)量。相關(guān)的施工人員應(yīng)當積極展開學(xué)習(xí)活動，及時掌握新材料與新施工工藝，有效保障房屋建筑的施工質(zhì)量。