方巧丹 孫薦

1.浙江宏譽(yù)工程咨詢有限公司 浙江金華 3 2 1 1 0 0

2.浙江盤城環(huán)境建設(shè)有限公司 浙江金華 3 2 1 1 0 0

受到城市化建設(shè)的影響，我國(guó)建筑行業(yè)正在飛速發(fā)展，建筑工程項(xiàng)目日益增多。同時(shí)，隨著科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步，我國(guó)在建筑工程建設(shè)領(lǐng)域已經(jīng)得到了突破性的進(jìn)展，各種新設(shè)備、新技術(shù)以及新材料的不斷研發(fā)與應(yīng)用，也有效提高了建筑工程的建設(shè)質(zhì)量。就目前來說，受到一系列因素的影響，我國(guó)建筑工程建設(shè)發(fā)展過程中還面臨著諸多問題，其中，建筑工程造價(jià)問題是不容忽視的重點(diǎn)問題，也是甲方最為關(guān)注的一個(gè)問題?；诖耍仨毺岣邔?duì)建筑工程造價(jià)問題的重視，并采取有效的措施予以解決，保障建筑工程造價(jià)的合理性，才能提高建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益。

1 建筑造價(jià)管理措施

想要更好的進(jìn)行建筑工程造價(jià)管理工作，需要對(duì)現(xiàn)有的造價(jià)管理方法進(jìn)行創(chuàng)新，使其隨著建筑行業(yè)和市場(chǎng)的發(fā)展不斷完善。

1.1 做好工程的造價(jià)定額工作

工程的造價(jià)定額工作對(duì)建筑工程的造價(jià)管理工作有著重要的意義，造價(jià)定額在很大程度上受到市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的影響。因此，相關(guān)工作人員需要時(shí)刻關(guān)注市場(chǎng)的動(dòng)向，并根據(jù)市場(chǎng)中的物價(jià)波動(dòng)及時(shí)進(jìn)行調(diào)整，確保造價(jià)定額的更新，保證造價(jià)管理工作中數(shù)據(jù)的實(shí)時(shí)性。

1.2 創(chuàng)新造價(jià)理念

建筑工程造價(jià)管理人員應(yīng)該緊跟時(shí)代的發(fā)展，及時(shí)對(duì)自身的工作理念和工作方法進(jìn)行創(chuàng)新。例如，可以學(xué)習(xí)先進(jìn)技術(shù)，將其與造價(jià)管理工作深度融合，實(shí)現(xiàn)信息化管理，進(jìn)而提高管理水平。為了能夠更好的進(jìn)行管理方法的創(chuàng)新，使建筑工程在施工的過程中能夠更加合理。相關(guān)部門應(yīng)該時(shí)刻關(guān)注市場(chǎng)的發(fā)展與變化，并根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的具體情況對(duì)造價(jià)管理的內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，使其能夠充分體現(xiàn)出市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的變化，確保建筑工程的造價(jià)符合當(dāng)前的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)情況，具有較高的科學(xué)性和合理性，在不影響建筑工程質(zhì)量的情況下，盡可能的減少資金的投入[1]。

1.3 提高對(duì)招標(biāo)造價(jià)管理工作的重視

我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)在發(fā)展過程中不斷完善，然而由于完善程度不夠，在建筑行業(yè)發(fā)展過程中，會(huì)出現(xiàn)一些“灰色地帶”，部分建筑工程施工企業(yè)為了拿到項(xiàng)目，會(huì)對(duì)招標(biāo)規(guī)則中存在的一些漏洞加以利用，以求在施工圖紙還未完善的情況下，拿到工程項(xiàng)目，從而獲取更高的經(jīng)濟(jì)利用。可見提高對(duì)招標(biāo)造價(jià)管理工作的重視意義重大。招標(biāo)造價(jià)管理工作應(yīng)從以下幾個(gè)方面入手：①加強(qiáng)對(duì)建筑工程采用的施工個(gè)圖紙的審查工作，依據(jù)建筑工程的清單，以及相應(yīng)的描述內(nèi)容，與招標(biāo)文件控制成本進(jìn)行對(duì)比，指導(dǎo)不足之處。②認(rèn)真核算建筑工程施工方提出的工程項(xiàng)目量，避免出現(xiàn)多算、錯(cuò)算等不良現(xiàn)象。③對(duì)報(bào)價(jià)價(jià)格與市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行審核，對(duì)報(bào)價(jià)是否合理進(jìn)行明確。由于“灰色行業(yè)”的存在，部門建筑工程在具體建設(shè)期間會(huì)出現(xiàn)權(quán)錢交易現(xiàn)象，采取虛報(bào)價(jià)格的方式的謀取非法經(jīng)濟(jì)效益，可見，監(jiān)督部門中工作人員在日常工作中，要注重鑒別施工方的最終報(bào)價(jià)是否與市場(chǎng)價(jià)格相吻合[2]。

1.4 開展設(shè)計(jì)招標(biāo)

建筑工程造價(jià)前期，可開展設(shè)計(jì)招標(biāo)，通過競(jìng)爭(zhēng)方式來確保設(shè)計(jì)單位的專業(yè)水平，提高設(shè)計(jì)質(zhì)量。設(shè)計(jì)階段，應(yīng)充分考慮建筑工程的實(shí)際利益，并要綜合考慮工程的可操作性、安全性、盡量實(shí)現(xiàn)利益最大化。設(shè)計(jì)招標(biāo)是控制工程造價(jià)的有效措施。除此之外，也要安排專門的監(jiān)理人員，對(duì)設(shè)計(jì)工作進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督，確保設(shè)計(jì)工作可以保質(zhì)、保量地完成，使工程造價(jià)能夠有效控制建筑工程的成本價(jià)格，從而實(shí)現(xiàn)建筑工程整體效益的提高。

1.5 做好建筑工程項(xiàng)目變更管理工作

建筑工程項(xiàng)目變更會(huì)對(duì)建筑工程的整體成本造成較為嚴(yán)重的影響，為此必須做好相應(yīng)的管理工作。具體管理工作可以從以下方面入手：①完善相應(yīng)的法律法規(guī)，對(duì)建筑市場(chǎng)秩序進(jìn)行整頓，對(duì)建筑成本控制中的各項(xiàng)行為加以規(guī)范。②加強(qiáng)對(duì)變更內(nèi)容的監(jiān)管。針對(duì)建筑工程中由于意外導(dǎo)致工程變更，造成成本超出預(yù)算的情況，應(yīng)當(dāng)做好相應(yīng)的認(rèn)定工作，如果是因項(xiàng)目問題引起的變更，要增加投入；若是由于施工方問題引起變更，要令施工方進(jìn)行整改。

2 建筑工程造價(jià)審計(jì)措施

2.1 重視工程量的計(jì)算工作

要想確保工程造價(jià)的準(zhǔn)確性與合理性，則需要重視對(duì)整體工程量的計(jì)算工作，避免出現(xiàn)漏記或多記而影響工程造價(jià)，為建筑企業(yè)帶來一定的損失。因此，相關(guān)審計(jì)人員不僅需要控制施工整體進(jìn)度，同時(shí)需要全方面了解施工量，進(jìn)而能夠?yàn)楣こ淘焯峁┯欣臄?shù)據(jù)信息。除此之外，在計(jì)算工程量的過程中，還應(yīng)該反復(fù)驗(yàn)算，避免出現(xiàn)誤差現(xiàn)象。

2.2 做好全過程的跟蹤設(shè)計(jì)工作

跟蹤設(shè)計(jì)是造價(jià)審計(jì)的基本訴求，關(guān)系到前期的投資能否體現(xiàn)出實(shí)效性。在實(shí)際的造價(jià)審計(jì)過程中，跟蹤設(shè)計(jì)隨著工程施工進(jìn)程同步推進(jìn)，所以審計(jì)工作也必須要跟上進(jìn)度，嚴(yán)格管理簽證，保證精準(zhǔn)。在這個(gè)過程中，需要提高審計(jì)人員的綜合素質(zhì)。審計(jì)人員是負(fù)責(zé)審計(jì)工作的重要主體，加強(qiáng)審計(jì)人員的素養(yǎng)與能力，則是決定著造價(jià)審計(jì)工作最終成果的前提條件。為此必須要做好審計(jì)人員的培訓(xùn)與管理，要保證審計(jì)人員的專業(yè)技能以及職業(yè)道德意識(shí)得到提高，這樣才能夠保證審計(jì)質(zhì)量，保證審計(jì)結(jié)果的可靠性[3]。

2.3 應(yīng)用創(chuàng)新性的審計(jì)模式

審計(jì)結(jié)果是否完整，決定了其是否具備參考價(jià)值，特別是在當(dāng)前的社會(huì)發(fā)展趨勢(shì)下，創(chuàng)新性的審計(jì)模式投入應(yīng)用，審計(jì)工作的效率也會(huì)隨之提升，信息也會(huì)更加完整。因此為達(dá)成審計(jì)目標(biāo)，必須要審時(shí)度勢(shì)，積極地將先進(jìn)技術(shù)投入應(yīng)用，體現(xiàn)出實(shí)用性，才能夠保證審計(jì)結(jié)果的可參考性。同時(shí)做好監(jiān)督管理工作。監(jiān)督工作的落實(shí)決定了審計(jì)工作是否能夠滲透施工的每個(gè)環(huán)節(jié)，施工體系是復(fù)雜的構(gòu)成，因此在落實(shí)監(jiān)督管理工作時(shí)，必須要考慮到不同環(huán)節(jié)的審計(jì)需要。工程項(xiàng)目建設(shè)所需的資金量大，所以為了防止資金隨意挪用，必須要將權(quán)責(zé)落實(shí)到個(gè)人，全程開展監(jiān)督管理工作，確保出現(xiàn)造價(jià)問題時(shí)能夠及時(shí)追責(zé)。

3 結(jié)語(yǔ)

建筑工程建筑過程中，對(duì)于建筑工程造價(jià)管理以及造價(jià)審計(jì)，要對(duì)工程的整體造價(jià)進(jìn)行全面管理，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑工程整體造價(jià)的合理控制，提升建筑工程建設(shè)的經(jīng)濟(jì)效益。