劉長嶺 宋培培

中機十院國際工程有限公司 北京 471000

1 建筑給排水管道中滲漏的主要原因分析

1.1 給排水管道施工材料引發(fā)滲漏

隨著技術的不斷創(chuàng)新和發(fā)展，近些年來，在建筑是施工領域各種新型施工材料可謂是層出不窮，其被廣泛應用于建筑施工的各個領域，給建筑工程施工帶來了較大的便利。但是，在實際施工過程中，不可否認這些材料也存在有一定的不足，如部分材料沒有得到時間的檢驗，存在有一定程度的安全隱患。而且建筑市場上的給排水管道可謂是多種多樣，質(zhì)量好壞、價格等級等不盡相同。從建筑企業(yè)的角度出發(fā)，其經(jīng)營發(fā)展的根本性目標就是為了實現(xiàn)經(jīng)濟效益的最大化，而減少成本支出就是獲取高利潤的有效手段[1]。

1.2 施工方法不當

施工方法不當也是影響建筑給排水管道質(zhì)量，導致其出現(xiàn)滲漏的關鍵性原因，具體施工時，如沒有妥善的處理煙道、管井與地面交接的位置，常常只是使用一般的補洞處理方法，沒有使用專業(yè)的防水材料嵌實穿樓板的管道、地漏和套管四周的縫隙，沒有做好管道與樓板四周交接位置的局部防水處理工作，沒有嚴密的處理地面水泥池槽的捧水口或者是地漏四周與地面交接的部位。

1.3 施工監(jiān)督單位監(jiān)督不夠嚴格

通常來說，在管道施工結(jié)束之后，負責建筑施工監(jiān)理的單位都需要對施工過程中的各個環(huán)節(jié)進行監(jiān)督管理，進而有效的保證施工質(zhì)量。但是，在實際的施工過程中，給排水管道質(zhì)量監(jiān)督并不是十分的嚴格，由于給排水管道屬于獨立作業(yè)，與其他各個環(huán)節(jié)的施工建設聯(lián)系并不是十分的緊密，這使得施工監(jiān)督單位的部分工作人員對于該環(huán)節(jié)的監(jiān)督產(chǎn)生了輕慢心理，認為其對于建筑的整體使用影響不大，只要能夠滿足排水需要即可，監(jiān)督時不夠細致入微，導致給排水管道施工問題頻出[2]。

2 建筑給排水管道防滲漏施工技術要點分析

2.1 施工材料的合理控制

如上文所述，施工材料是導致建筑給排水管道滲漏的重要因素，需要嚴格的按照施工材料進行選擇，材料選擇過程中，要做好各項對比工作，結(jié)合實際的建筑需要選擇合適的材料，在此期間必須要結(jié)合建筑工程特點科學合理的選擇。筆者在調(diào)查研究中發(fā)現(xiàn)，不同材料的特點和作用可謂是各不相同，塑料管道的優(yōu)勢在于，管內(nèi)阻力比較小，不容易藏污納垢，水利性能耗低、安裝接頭少、簡單方便，但是其劣勢也十分明顯，其耐熱能力差，遇熱容易變形，而且易燃，抗沖擊能力弱；鋼管道的優(yōu)勢在于接口方式多樣化能夠滿足不同管道施工需要，但是其使用成本相對來說比較高；鑄鐵材料的優(yōu)勢在于價格低廉，不容易被外界所腐蝕，但是在使用時，其重量大，不易運輸，而且長度比較短，不適合長距離給排水，質(zhì)量比較脆；鍍鋅鋼材料管道，該管道的防火性能比較強，材料成本不高，性能比較優(yōu)越，使用壽命長，但是在使用期間銅容易折；復合鋼材料管道，該材料的阻力比較小，不容易被腐蝕重量比較輕，優(yōu)勢明顯，但是在使用期間其成本比較高，遇熱時管道內(nèi)部的塑料容易在高溫下變形。所以說，在材料選擇期間，要結(jié)合實際施工需要和建筑類型，選擇合適的材料，最大限度的發(fā)揮管道的排水作用，提高排水性能，防止?jié)B漏現(xiàn)象的出現(xiàn)[3]。

2.2 施工工藝的控制

給排水工程施工所使用的多是封閉靜止的方法。具體施工中，其需要施工人員提前熟悉圖紙和相關的技術資料，施工測量放線、開挖溝槽、管道連接、接口處理、閉水試驗等多方面的內(nèi)容。而給排水管道一般可謂分為室內(nèi)和室外兩種管道施工，針對室內(nèi)管道施工時，有許多細節(jié)需要注意，如在管道穿過墻壁或者是樓板等位置是，要按照規(guī)定做好套管設置工作，在衛(wèi)生間及廚房等給排水重地，可以適當加設鋼套管，注意這些套管應高出地面2mm左右。而在粘膠連接時，則應當使用專業(yè)的工具對其進行均勻加熱，在接口連接固化24h后才能正式通水，否則可能會出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。法蘭連接時，要注意緊固管道，做好對應平行工作，墊片使用期間不要使用雙層，螺母要保持在同一面，螺栓注意不要外露，閥門安裝應當保證使用時，方面操作、靈活。而針對室內(nèi)外管道施工，則包含有挖土開槽、管道基礎敷設、溝槽回填等內(nèi)容：①在挖土開槽時，需要嚴格控制基底高層，禁止工作人員超挖；②管道基礎敷設管道敷設要按照設計要求進行，為了避免管道破損，可以采用砂石墊層。③溝槽回填時，注意必須要人工回填，不能使用機械推土回填，回填時需要從管道底部與基礎結(jié)合部位開始，之所以不采用人工碾壓的主要原因就是為了保護管道，防止管道施工期間出現(xiàn)破損。

2.3 做好衛(wèi)生間器具安裝和管道連接技術

衛(wèi)生間是給排水管道架設重地，其也是最容易出現(xiàn)滲漏的地方，衛(wèi)生間的管道連接相對比較復雜，用水量大，如果施工期間沒有做好防滲漏工作，后期使用必然問題頻出。因此，施工期間必須要做好這方面的控制工作。以臉盆的安裝為例，排水管的接口和安裝臉盆的下水道需要使用轉(zhuǎn)換接頭進行過度，不能直接將臉盆下半部分的軟管直接插入到排水管中，這樣可能會導致多種雜物進入到管道中，腐蝕或者是堵塞管道，導致管道堵塞。

3 結(jié)語

總之，隨著我國住宅建設項目智能化、美觀化、節(jié)能環(huán)保要求的不斷提高，其現(xiàn)場技術和工程質(zhì)量管理也越來越復雜。滲漏是房屋建筑工程中最常見的質(zhì)量缺陷，現(xiàn)場技術管理人員要全面掌握泄漏的常見類型和原因，做好有針對性的預防措施。做好建筑給排水管道防滲漏施工工作，是保證建筑整體質(zhì)量，延伸建筑壽命，滿足居民使用需要的關鍵，要做好相應的防滲漏工作，需要從施工材料、施工人員技術水平、質(zhì)量監(jiān)督等多個環(huán)節(jié)入手，進而有效的保證施工質(zhì)量，防止給排水管道滲漏問題。