羅曉輝

近年來，房屋建筑規(guī)模不斷擴(kuò)大。與此同時，房屋建筑安全事故頻繁發(fā)生，嚴(yán)重影響到了社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展及人們的生命、財產(chǎn)安全。所以，相關(guān)單位應(yīng)重視房屋建筑結(jié)構(gòu)的鑒定工作，嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)開展房屋建筑結(jié)構(gòu)鑒定，并加大其鑒定要點的管理，盡可能地提高房屋建筑結(jié)構(gòu)的鑒定工作質(zhì)量。

一、房屋建筑結(jié)構(gòu)的鑒定程序

房屋建筑結(jié)構(gòu)的鑒定程序主要包括接受委托、初步調(diào)查、訂立協(xié)議、詳細(xì)調(diào)查、等級評定。

首先，檢測單位需先接受檢測委托。一般情況下，房屋建筑委托方會提交相關(guān)委托書。將建筑物的基本情況、鑒定房屋建筑結(jié)構(gòu)的原由、申請檢測的最終目的等內(nèi)容詳細(xì)列舉出來。對此，檢測單位應(yīng)先認(rèn)真檢查其中的信息是否屬實，并依據(jù)房屋建筑結(jié)構(gòu)檢測標(biāo)準(zhǔn)，判定是否可接受委托。若檢測單位確認(rèn)接受委托，再進(jìn)行后續(xù)的工作。

其次，初步調(diào)查。其主要內(nèi)容包括搜集相關(guān)房屋建筑的有關(guān)施工資料，如設(shè)計圖紙、施工方案等資料。同時，進(jìn)行實地考察，了解房屋建筑的建設(shè)情況、建設(shè)歷史等，并詳細(xì)記錄下來。

再者，完成基本的初步調(diào)查后，檢測機(jī)構(gòu)還應(yīng)明確具體鑒定內(nèi)容。比如鑒定目的、鑒定范圍、鑒定項目、鑒定成本。然后在此基礎(chǔ)上，再簽訂相關(guān)鑒定協(xié)議，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。如檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)完成哪些工作，委托方應(yīng)如何配合，檢測費用的支付采用哪種方式、鑒定工作所需時間等。

再次，詳細(xì)調(diào)查。詳細(xì)調(diào)查的主要內(nèi)容是建筑變形情況、結(jié)構(gòu)裂縫情況、材料強(qiáng)度狀態(tài)等其它可能會危害到房屋建筑安全、使用性能的問題。另外，還應(yīng)詳細(xì)調(diào)查建筑物的周邊環(huán)境、所在地的氣候、實際使用情況等。

最后，對其進(jìn)行分析、計算，確認(rèn)房屋建筑結(jié)構(gòu)的安全等級。同時出具相關(guān)報告內(nèi)容。需要注意的是在報告中應(yīng)詳細(xì)描述出房屋建筑結(jié)構(gòu)的缺陷、具體等級等。

二、房屋建筑結(jié)構(gòu)鑒定的要點

1．結(jié)構(gòu)裂縫的鑒定要點

房屋建筑結(jié)構(gòu)裂縫產(chǎn)生的形式多種多樣，如地基裂縫、屋面裂縫、荷載裂縫等。而且其裂縫產(chǎn)生的原因也比較多。但基本上通過對裂縫形式、結(jié)構(gòu)荷載、材料強(qiáng)度等的計算和驗證，能準(zhǔn)確了解到結(jié)構(gòu)裂縫產(chǎn)生的原因。比如由溫度造成的裂縫，可結(jié)合溫度場、溫度應(yīng)力進(jìn)行推斷；對于收縮裂縫，可結(jié)合結(jié)構(gòu)力學(xué)理論、收縮數(shù)據(jù)信息進(jìn)行推斷；對于地基裂縫，可依據(jù)地基沉降，進(jìn)行變形計算，并結(jié)合結(jié)構(gòu)力學(xué)推斷出變形應(yīng)力。但需要注意的是無論是哪種結(jié)構(gòu)裂縫，都要保證其計算的精確性。這樣才能提高檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性。比如在裂縫寬度測定中，應(yīng)先對外部形態(tài)、分布情況、裂縫數(shù)量、具體部位、發(fā)展趨勢進(jìn)行檢測，然后詳細(xì)記錄下各種數(shù)據(jù)。若有必要，還可進(jìn)行無損檢測。這樣才能保證有關(guān)裂縫檢測數(shù)據(jù)的精確性。

2．結(jié)構(gòu)傾斜的鑒定要點

由于房屋建筑的結(jié)構(gòu)變形類型比較多，所以其引發(fā)的房屋建筑結(jié)構(gòu)傾斜現(xiàn)象也比較復(fù)雜。比如若是梁板構(gòu)件出現(xiàn)撓曲問題，則可能導(dǎo)致房架、柱構(gòu)件的傾斜；若地基出現(xiàn)不均衡沉降問題，則會導(dǎo)致房屋建筑結(jié)構(gòu)的整體傾斜。對此，若要明晰房屋建筑結(jié)構(gòu)傾斜的狀態(tài)、原因等情況，則應(yīng)采用合理的檢測方法。比如對于跨度大的梁構(gòu)件、房價撓度的檢測，可采用拉鐵絲網(wǎng)法，或者借助水準(zhǔn)儀進(jìn)行檢測。對于地基的沉降，則可采用目測的方法。

3．混凝土強(qiáng)度的檢測

在房屋建筑結(jié)構(gòu)中，混凝土起到了非常重要的承重作用?？梢哉f，其檢測工作也非常重要。混凝土結(jié)構(gòu)的檢測方法主要包括三種：第一，鉆芯法。簡單地說，是就地取樣，從混凝土結(jié)構(gòu)中獲取樣品，并進(jìn)行檢測。雖然這種方法能夠得到比較準(zhǔn)確的檢測結(jié)果，但是它對房屋建筑結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性有一定的影響。所以，在實際應(yīng)用中應(yīng)科學(xué)選擇取樣點，盡可能減少取樣對原混凝土結(jié)構(gòu)產(chǎn)生的影響。第二，超聲波法。這是一種無損檢測方法，主要是利用超聲波的傳播原理，進(jìn)行混凝土內(nèi)部結(jié)構(gòu)的檢測。這種方法能有效檢測出混凝土內(nèi)部空隙過大的問題。第三，回彈法。主要是應(yīng)用一種彈簧驅(qū)動的重錘，彈擊混凝土表面，然后進(jìn)行重錘回彈距離的測定，來衡量混凝土的強(qiáng)度。這種方法比較簡單，且操作方便。因此，被廣泛應(yīng)用在房屋建筑結(jié)構(gòu)的混凝土強(qiáng)度檢測中。

4．鋼結(jié)構(gòu)檢測

鋼結(jié)構(gòu)是一種性能非常優(yōu)良的框架結(jié)構(gòu)，其穩(wěn)定性、韌性都非常好。尤其是重量小?，F(xiàn)如今，鋼結(jié)構(gòu)在我國建筑工程中的應(yīng)用越來越廣泛。與此同時，鋼結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)也在不斷更新、發(fā)展。

鋼結(jié)構(gòu)的檢測內(nèi)容主要包括鋼結(jié)構(gòu)的接口穩(wěn)定程度、變形情況、尺寸規(guī)模等。有些房屋建筑結(jié)構(gòu)還需要進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)的動力測試。其檢測技術(shù)多種多樣。比如超聲波檢測方法、射線檢測方法、滲透檢測方法。其中滲透檢測多用于表面開口性型缺陷檢測，超聲波檢測多用于平面型的內(nèi)部缺陷檢測，射線檢測多用于體積型的內(nèi)部缺陷檢測。但在實際檢測中，應(yīng)當(dāng)注意：第一，若是采用射線檢測方法，應(yīng)做好相應(yīng)的保護(hù)措施。具體可依據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)操作。第二，在現(xiàn)場檢測中，應(yīng)采用全數(shù)檢測方法或抽樣方法。但若是遇到外觀存在缺陷、表面損傷、構(gòu)件數(shù)量過少、構(gòu)件質(zhì)量差異較大、委托方要求全數(shù)檢測等情況，只能采用全數(shù)檢測法。第三，應(yīng)用滲透檢測方法時，應(yīng)保證其外界環(huán)境的溫度在10℃到50℃之間。否則，則需按照規(guī)定進(jìn)行靈敏度的對比試驗。第四，在變心檢測開始前，需要先清理鋼結(jié)構(gòu)的飾面層。

5．砌體結(jié)構(gòu)的檢測

房屋建筑結(jié)構(gòu)中的砌體結(jié)構(gòu)具有成本低、保溫隔熱等優(yōu)勢，但也存在自身重量大、強(qiáng)度低、粘結(jié)力弱等缺點。對于砌體結(jié)構(gòu)的檢測，主要是對其塊材強(qiáng)度、砌體強(qiáng)度等方面的監(jiān)測。常用的檢測方法有回彈法、鉆芯法、軸壓法、筒壓法、單剪法、點荷法等。不同檢測方法的適用范圍不同，檢測人員需結(jié)合實際情況，靈活選擇。在應(yīng)用各種檢測方法的過程中，應(yīng)注意：第一，若是采用原位軸壓法，則同一墻體上的檢測點應(yīng)不少于一個，且相互之間的水平距離應(yīng)大于兩米。第二，在應(yīng)用單剪法時，可選擇窗洞口或其它洞口以下的3皮磚范圍內(nèi)。這樣方便放置測量儀器，并降低砌體結(jié)構(gòu)對墻體的損壞。第三，對于推定燒結(jié)普通磚墻中的砌體檢測，可采用筒壓法。且其檢測樣品，應(yīng)從磚墻中抽取。第四，無論采用哪種檢測技術(shù)，都應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)，科學(xué)處理相關(guān)數(shù)據(jù)。這樣才能保證砌體檢測的精確性。

6．地基檢測

地基對房屋建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性影響非常大。地基檢測的項目包括基坑檢測、振動測試、樁基檢測等。對于基坑的檢測，可重點從周邊環(huán)境安全、混凝土測溫、地基加固等檢測工作入手。對于振動測試，主要就是利用機(jī)器進(jìn)行結(jié)構(gòu)振動情況的檢測。在現(xiàn)代化技術(shù)背景下，智能化、自動化的振動檢測儀器也逐漸應(yīng)用在振動檢測過程中。通過儀器，可以直觀地了解到地基結(jié)構(gòu)特點。對于樁基檢測，可采用靜荷載試驗、低應(yīng)變等檢測方法。需要注意的是靜荷載的加荷過程比較緩慢，忽略掉樁的加速度、慣性，整個樁土處于平衡狀況。給定的荷載與其相應(yīng)的沉降值是單一對應(yīng)的。在采用低應(yīng)變方法時，需充分結(jié)合波動理論、頻域分析理論知識，對樁基進(jìn)行完整性的判定。

綜上所述，房屋建筑結(jié)構(gòu)的鑒定工作具有非常重要的現(xiàn)實意義。所以，應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)程序，開展房屋建筑結(jié)構(gòu)的鑒定，同時，還應(yīng)合理把握結(jié)構(gòu)裂縫、結(jié)構(gòu)傾斜以及各種房屋建筑結(jié)構(gòu)的檢測要點。這樣才能真正提高房屋建筑結(jié)構(gòu)的鑒定質(zhì)量。