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        在沒“風(fēng)”的時(shí)候“搶風(fēng)口”
        雨虹修繕打造中國后建筑市場高價(jià)值平臺(tái)

        2019-11-27 06:57:44周國強(qiáng)賈肖肖
        中華建設(shè) 2019年11期
        關(guān)鍵詞:建筑

        本刊記者 周國強(qiáng) 賈肖肖

        小米創(chuàng)始人雷軍“雷布斯”說過一句經(jīng)典名言:“站在風(fēng)口上,豬都可以飛起來”!于是,眾多尋求機(jī)會(huì)的創(chuàng)業(yè)者開始立志“做風(fēng)口上的豬”,但各個(gè)領(lǐng)域的“風(fēng)”也并不是憑空而來的,商機(jī)永遠(yuǎn)留給有準(zhǔn)備的人。

        國內(nèi)修繕市場的“昨天和今天”

        時(shí)間拉長到最近五年,建筑領(lǐng)域的風(fēng)口,從綠色建材到裝配式建筑,從城市更新再到建筑修繕,從商業(yè)模式的創(chuàng)新到技術(shù)為核心競爭力,每個(gè)風(fēng)口的側(cè)重點(diǎn)都有所不同。其中門檻最低,商機(jī)最穩(wěn)定,同時(shí)又以技術(shù)為核心競爭力的項(xiàng)目當(dāng)屬建筑修繕。

        從商業(yè)環(huán)境來看,在中國房地產(chǎn)高速發(fā)展的黃金20年,搶進(jìn)度、搶工期成為常態(tài),讓非標(biāo)建筑材料泛濫,加之施工標(biāo)準(zhǔn)化的監(jiān)管不力,導(dǎo)致建筑主體的施工質(zhì)量差。尤其在建筑防水領(lǐng)域,大部分建筑物在5~8年左右,一定會(huì)出現(xiàn)非常嚴(yán)重的屋面、外墻、地下工程等各種滲漏問題。

        今年6月,國務(wù)院部署推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造,舊改浪潮卷起了4萬億人民幣的修繕需求。可以確定,既有建筑維護(hù)更新修繕市場,未來十年潛力巨大。從市場現(xiàn)狀來看,國內(nèi)目前有700億平方米的既有建筑存量,但國內(nèi)混亂的建筑修繕市場卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能與之匹配。

        由于缺乏有效監(jiān)督監(jiān)管,沒有明確的負(fù)責(zé)機(jī)構(gòu)和產(chǎn)業(yè)鏈環(huán)節(jié),國內(nèi)建筑維修主要以個(gè)體行為(馬路游擊隊(duì))和小規(guī)模的工程公司為主,各自為政,承攬所在地區(qū)的建筑維修業(yè)務(wù),服務(wù)理念嚴(yán)重滯后,維修效果難以保障和維系,缺乏提供產(chǎn)品、技術(shù)、施工、售后系統(tǒng)服務(wù)的品牌公司,甚至可以說是連完整的維修市場都沒有,這在后建筑時(shí)代來臨的今天是不可想象的。

        后建筑時(shí)代的一個(gè)共識(shí)是:我國的建筑市場格局將從當(dāng)前的以新建建筑為主,逐步過渡到以既有建筑改造維修為主。那么相對(duì)于新建建筑,修繕業(yè)務(wù)有哪些特點(diǎn)呢?

        最核心的一點(diǎn),新建建筑以提供產(chǎn)品為核心,修繕業(yè)務(wù)以解決問題為核心。兩者之前雖然同為建筑施工,但在競爭形勢、利潤率、付款方式、業(yè)務(wù)對(duì)接、商機(jī)特點(diǎn)等諸多方面差別巨大。

        剛需、高頻、利大三大特征讓修繕業(yè)務(wù)成為后建筑時(shí)代當(dāng)之無愧的一片藍(lán)海。但放眼望去,海面上破船爛舟很多,大船卻寥寥無幾,而能夠系統(tǒng)解決各類建筑維修問題的規(guī)模型、規(guī)范型、服務(wù)型旗艦船當(dāng)前只有東方雨虹。在“沒風(fēng)”的時(shí)候“搶風(fēng)口”的企業(yè),也只有東方雨虹。

        雨虹修繕的“現(xiàn)在與未來”

        2015年,東方雨虹率先在國內(nèi)成立了建筑修繕事業(yè)部,開始了對(duì)專業(yè)建筑修繕業(yè)務(wù)的摸索階段。2017年,東方雨虹集團(tuán)正式成立了東方雨虹建筑修繕技術(shù)有限公司,東方雨虹開始整合全集團(tuán)的產(chǎn)品優(yōu)勢和技術(shù)力量提供平臺(tái),支持建筑修繕的高速發(fā)展。從“百城千店”到“春苗行動(dòng)”,再到“春雷行動(dòng)”,2017年~2018年,東方雨虹以一己之力,推動(dòng)了國內(nèi)建筑修繕“風(fēng)口”的快速來臨。

        自成立以來,雨虹修繕一直以“以專立業(yè)”為自身標(biāo)準(zhǔn),從技術(shù)、產(chǎn)品、施工到售后服務(wù),每項(xiàng)服務(wù)環(huán)節(jié)都將專業(yè)體現(xiàn)的淋漓盡致。對(duì)比國內(nèi)維修市場混亂現(xiàn)象,充斥著大量的馬路游擊隊(duì)、流動(dòng)面包車及小工程公司,不專業(yè)、不規(guī)范、不正規(guī)、履約能力差等問題。東方雨虹所提倡并推行的建筑修繕專業(yè)服務(wù)要求,也是推動(dòng)建筑修繕事業(yè)的初心,用專業(yè)技術(shù)來提升行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),塑造修繕行業(yè)的服務(wù)價(jià)值。

        截至目前,雨虹修繕已在全國鋪設(shè)167家服務(wù)中心,成立上海、江蘇、長沙、鄭州、廣西、云南等地聯(lián)營公司,覆蓋全國27個(gè)省份、127個(gè)城市。為了實(shí)現(xiàn)“助建筑百年無憂,護(hù)百姓安居樂業(yè)”的企業(yè)愿景,雨虹修繕開始進(jìn)一步創(chuàng)新渠道,為三、四線城市帶來規(guī)范化、品質(zhì)化的建筑修繕服務(wù)。

        日前,雨虹修繕先后在湖南長沙、河南鄭州、山東濰坊三地召開縣級(jí)服務(wù)中心合作發(fā)展大會(huì)。這是雨虹修繕首次主動(dòng)招募縣級(jí)獨(dú)家合作伙伴,來自100多個(gè)縣區(qū)的意向商參與活動(dòng),摩肩擦踵的現(xiàn)場不僅展示了東方雨虹招牌的含金量,也反映出各級(jí)修繕市場對(duì)規(guī)范化、正規(guī)化企業(yè)的渴求。大修繕、大平臺(tái)、大發(fā)展、大未來。這是雨虹修繕對(duì)國內(nèi)市場的期許,也是對(duì)加盟合作伙伴的承諾。為了打造最理想的平臺(tái)雨虹修繕始終在市場、門檻、技術(shù)、發(fā)展四個(gè)層面進(jìn)行深耕。

        如今,雨虹修繕已經(jīng)完成了建筑外部、內(nèi)部、連接三大系統(tǒng)產(chǎn)品技術(shù)層面的全覆蓋布局。并在混凝土平屋面修繕技術(shù),金屬屋面修繕技術(shù),外墻修繕技術(shù),智能遠(yuǎn)程勘察、無損檢測診斷技術(shù),地下工程修繕技術(shù)等方面具備核心優(yōu)勢。

        近年來,雨虹修繕參與相關(guān)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的編制工作,并啟動(dòng)開發(fā)建筑修繕服務(wù)協(xié)同一體化網(wǎng)絡(luò)平臺(tái),積極推進(jìn)“建筑修繕中國行”專題系列報(bào)道,陸續(xù)在全國各地針對(duì)既有建筑物的維護(hù)負(fù)責(zé)人,展開技術(shù)交流、普及建筑物的常見滲漏問題、分析原因及提供修繕維護(hù)方案,打造修繕專業(yè)人才學(xué)習(xí)成長平臺(tái)。

        用行動(dòng)去推動(dòng)建筑修繕行業(yè)專業(yè)化進(jìn)程,致力成為中國后建筑市場的高價(jià)值平臺(tái)。這是雨虹修繕為之努力的方向。專業(yè)的思維模式、解決問題的能力、超強(qiáng)的行動(dòng)力三者合一造就了東方雨虹這艘修繕?biāo){海上的旗艦船?;仡櫽旰缧蘅槹l(fā)展史,從“修繕元年”到“修繕翌年”,從“百城千店”到“專業(yè)投入”,雨虹修繕的一切行動(dòng)都在向著風(fēng)口,向著未來。

        馬云說:“風(fēng)過去了,摔死的都是豬,因?yàn)樗鼈儾粫?huì)長出翅膀”?!白凤L(fēng)口”是一件成功率極低,風(fēng)險(xiǎn)極高的事情。即使市場需求再大,個(gè)人能力超強(qiáng),但在資源、技術(shù)、資金等方面稍有不利就可能萬劫不復(fù),這種情況下,加盟一個(gè)有價(jià)值的平臺(tái)自然是首選。

        對(duì)于立志進(jìn)軍建筑修繕領(lǐng)域的創(chuàng)業(yè)者而言,雨虹修繕已經(jīng)憑借現(xiàn)有一千余家合作伙伴和多層次的營銷渠道、供應(yīng)網(wǎng)絡(luò)創(chuàng)造了一個(gè)潛力無限的平臺(tái),在平臺(tái)的指引下,創(chuàng)業(yè)之旅的難度將從地獄變成簡單。

        風(fēng)來了,風(fēng)走了,對(duì)豬來說都非常重要。風(fēng)到底從哪兒來其實(shí)不太重要,如何遇見并抓住這股風(fēng)才是核心!

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