申報單位：

中建一局集團建設發(fā)展有限公司

參建單位：

成都新開元城市建設投資有限公司

中國建筑西南設計研究院有限公司

中國華西工程設計建設有限公司

四川省興旺建設工程項目管理有限公司

規(guī)劃鳥瞰

項目技術經(jīng)濟指標（實際竣工指標）

總用地面積：11.73hm2

總建筑面積：54.63萬m2

住宅建筑面積：38.44萬m2

容積率：3.29

建筑密度：20%

綠地率：30%

總戶數(shù)：4628戶

停車位：地上770輛；地下2598輛

1 項目簡介

青白江區(qū)大同集中安置房建設工程位于四川省成都市白江區(qū)大同鎮(zhèn)，華金大道東北側，同心大道東南側，為青白江區(qū)政府投資建設的大型群體民生工程，由15棟高層住宅（25～33層）、2棟獨立商業(yè)樓（3～4層）、1棟獨立幼兒園（3層）及其他配套設施組成。項目于2014年5月開工建設，2017年11月竣工交付。

2 規(guī)劃設計

結合用地環(huán)境，規(guī)劃布局考慮了朝向及其對空間形態(tài)的影響，小區(qū)中部樓棟采用首層架空的設計風格，增加通透性；商業(yè)布局創(chuàng)造了較豐富的室外空間。

3 建筑設計

住宅建筑、幼兒園及商業(yè)建筑外立面整體均采用現(xiàn)代風格設計，結合現(xiàn)代田園風格元素，通過分段式處理、豎向線條強調(diào)及建筑肌理營造，整體風格簡潔、明快。

社區(qū)服務中心書屋

老年活動中心

4 環(huán)境設計

1）綠地率30%，綠地面積達標。

2）設計創(chuàng)意講求和諧共生，有一定特色。

3）空間構成直斜線條對比變化，空間豐富。

5 工程質量

1）施工中采用裝配式構件，主要包括預制樓梯、陽臺、疊合樓板構件。

2）用戶反饋意見：質量評分、管理評分合格；工業(yè)化評分優(yōu)良。

3）該項目一期工程獲2015—2016年度四川省結構優(yōu)質工程獎。

6 科技創(chuàng)新

1）舒適、健康 小區(qū)設置多種老年人公共休閑、交流場所。

2）保溫隔熱 外墻采用?；⒅楸厣皾{內(nèi)外保溫，XPS板屋頂保溫，塑鋼中空玻璃外窗。

3）科技創(chuàng)新與節(jié)能 施工階段的科技應用包括可再生能源利用、節(jié)電措施、設置雨水收集池等，小區(qū)公共場所多采用智能家居系統(tǒng)。

4）裝配式建筑技術 采用預制樓梯、陽臺、疊合樓板，預制率52%，達到A級。

5）BIM技術應用 輔助進行深化設計、管線布置與碰撞檢測、網(wǎng)上審批與無紙化辦公、監(jiān)控、場地規(guī)劃布置、繪圖與交底。

幼兒園