甘元彥

[提要] 建筑工業(yè)化是實(shí)現(xiàn)可持續(xù)建設(shè)的重要途徑，然而這一重要的新型建筑生產(chǎn)方式在我國應(yīng)用十分有限。本文基于對其內(nèi)涵認(rèn)識，通過理論文獻(xiàn)研究，系統(tǒng)地梳理我國推行建筑工業(yè)化的影響因素。通過問卷調(diào)查方法，收集我國建筑工業(yè)化領(lǐng)域各高校和企業(yè)專家的意見，應(yīng)用數(shù)理統(tǒng)計(jì)方法，分析識別我國推行建筑工業(yè)化的主要影響因素，以便為制定相應(yīng)對策奠定基礎(chǔ)。

關(guān)鍵詞：建筑工業(yè)化;影響因素;分析

中圖分類號：F4 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A

收錄日期：2019年8月9日

目前，建筑工業(yè)化在國外已經(jīng)相當(dāng)成熟，主要體現(xiàn)在：建筑部品和構(gòu)配件體系完善、裝配化程度高、保障措施有力等。鑒于建筑工業(yè)化的優(yōu)越性，中國政府也曾經(jīng)推動(dòng)其在國內(nèi)的發(fā)展。我國的建筑工業(yè)化起步于20世紀(jì)六七十年代，但發(fā)展緩慢，推廣應(yīng)用成效不明顯。針對以上狀況，許多學(xué)者提出中國建筑工業(yè)化的發(fā)展受到諸多因素影響。例如，張希黔等研究指出我國建筑工業(yè)化科技水平較低，技術(shù)創(chuàng)新能力不高，未建立完整的建筑工業(yè)化生產(chǎn)體系，參與者間的協(xié)作程度較低。孟剛、胡向磊指出我國建筑產(chǎn)業(yè)技術(shù)水平較低、施工工業(yè)化程度低。孫劍、蘇少華從技術(shù)層面和政策層面分析了我國推進(jìn)保障性住宅建筑工業(yè)化的問題，如：缺少建筑工業(yè)化技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、住宅部品和構(gòu)配件生產(chǎn)企業(yè)數(shù)量少、產(chǎn)品類型非常有限、部品生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)還沒有建立、缺少激勵(lì)政策和優(yōu)惠政策等。應(yīng)佐萍、丁夏君分析了浙江省推進(jìn)建筑工業(yè)化的影響因素有：技術(shù)因素、經(jīng)濟(jì)因素、環(huán)境因素。劉洪洲從政府官員角度分析我國推行建筑工業(yè)化的主要影響因素有：政策因素、技術(shù)體系因素、成本因素。并引用青島萬科的工程實(shí)例作為依據(jù)，每1萬m2工業(yè)化建筑較傳統(tǒng)建筑需增加約400萬元建造成本。通過大量文獻(xiàn)綜述發(fā)現(xiàn)，雖然許多學(xué)者對我國推行建筑工業(yè)化的影響因素已有較多的研究，但其研究主要是依據(jù)個(gè)人工作經(jīng)歷或個(gè)別案例進(jìn)行，難免存在片面性。基于此，本文利用問卷調(diào)查方式，廣泛收集有效的研究數(shù)據(jù)，識別出我國推行建筑工業(yè)化的主要影響因素，為下一步制定相應(yīng)對策和措施奠定基礎(chǔ)。

一、研究方法

本文首先基于大量理論文獻(xiàn)分析，梳理出一系列我國推行建筑工業(yè)化的影響因素，并據(jù)此設(shè)計(jì)出調(diào)查問卷，投遞給該領(lǐng)域的各高校和企業(yè)專家，請專家對各項(xiàng)影響因素的重要性（本研究的重要性包括發(fā)生概率和影響程度兩個(gè)方面）進(jìn)行判斷打分。然后利用數(shù)理統(tǒng)計(jì)方法對專家反饋的數(shù)據(jù)信息進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，識別出主要影響因素。

二、研究數(shù)據(jù)收集

（一）影響因素梳理。通過大量理論文獻(xiàn)研究，本文共梳理出九大類，共60項(xiàng)我國推行建筑工業(yè)化的影響因素：

第一類：“政策類因素”。包括：ZC1國家缺乏完整的建筑工業(yè)化法律體系;ZC2地方政府缺乏相應(yīng)的建筑工業(yè)化強(qiáng)制性管理、驗(yàn)收規(guī)定;ZC3政府缺乏建筑工業(yè)化政策制定經(jīng)驗(yàn);ZC4建筑工業(yè)化政策變化;ZC5 各級政府對建筑工業(yè)化沒有實(shí)際的激勵(lì)機(jī)制;ZC6政府部門繁雜的審批程序;ZC7高校未設(shè)置建筑工業(yè)化課程;ZC8缺少與建筑工業(yè)化相關(guān)的保險(xiǎn)政策和保險(xiǎn)產(chǎn)品。

第二類：“技術(shù)類因素”。包括：JS1建筑工業(yè)化缺少技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)圖集和規(guī)范;JS2缺乏建筑工業(yè)化設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn);JS3行業(yè)缺乏部品、構(gòu)配件標(biāo)準(zhǔn)化等建筑工業(yè)化體系，建筑主體與部品、構(gòu)配件模數(shù)協(xié)調(diào)困難;JS4設(shè)計(jì)圖紙的可施工性差;JS5工廠的傳統(tǒng)設(shè)備、技術(shù)不能大規(guī)模生產(chǎn)建筑工業(yè)化部品、構(gòu)配件;JS6新材料、新技術(shù)、新設(shè)備、新工藝缺乏工程實(shí)踐檢驗(yàn);JS7工業(yè)化部品、構(gòu)配件的更新?lián)Q代;JS8施工單位的傳統(tǒng)裝備和技術(shù)不能適應(yīng)建筑工業(yè)化生產(chǎn);JS9施工中使用未經(jīng)授權(quán)的專利技術(shù);JS10試運(yùn)行達(dá)不到項(xiàng)目的功能要求;JS11項(xiàng)目運(yùn)行階段性能不穩(wěn)定;JS12項(xiàng)目的評價(jià)結(jié)果達(dá)不到預(yù)期目標(biāo);JS13建筑工業(yè)化評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)變化;JS14缺乏建筑工業(yè)化的認(rèn)證經(jīng)驗(yàn)。

第三類：“成本類因素”。包括：CB1建筑工業(yè)化比傳統(tǒng)建筑前期階段成本高;CB2政府和企業(yè)對建筑工業(yè)化項(xiàng)目的綜合成本（全壽命周期成本）比傳統(tǒng)建筑項(xiàng)目節(jié)約多少認(rèn)識不清;CB3政府和企業(yè)對建筑工業(yè)化的質(zhì)量、效率、節(jié)材節(jié)能、環(huán)保、安全等可持續(xù)性認(rèn)識不夠;CB4部品、構(gòu)配件生產(chǎn)企業(yè)和施工企業(yè)認(rèn)為建筑工業(yè)化生產(chǎn)、施工管理的難度大、成本高;CB5生產(chǎn)企業(yè)認(rèn)為生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化部品和構(gòu)配件會(huì)增加其他成本;CB6建筑工業(yè)化項(xiàng)目建造周期內(nèi)的通貨膨脹影響;CB7建筑工業(yè)化產(chǎn)品認(rèn)證成本增加。

第四類：“企業(yè)聯(lián)盟和產(chǎn)業(yè)鏈因素”。包括：QY1部品、構(gòu)配件工廠化生產(chǎn)模式使施工企業(yè)的部分利益轉(zhuǎn)移給生產(chǎn)企業(yè)，因而施工企業(yè)不愿推動(dòng)，而設(shè)計(jì)院擔(dān)心標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)會(huì)降低其個(gè)性發(fā)揮，從而降低其地位，因而不愿推動(dòng);QY2建筑工業(yè)化全產(chǎn)業(yè)鏈各環(huán)節(jié)協(xié)調(diào)有困難;QY3設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工企業(yè)與建筑工業(yè)化研究基地缺乏經(jīng)驗(yàn)交流;QY4國內(nèi)建筑工業(yè)化企業(yè)與國外企業(yè)經(jīng)驗(yàn)交流存在障礙。

第五類：“消費(fèi)者因素”。包括：XF1消費(fèi)者擔(dān)心建筑工業(yè)化項(xiàng)目不安全、不夠舒適、價(jià)格高;XF2消費(fèi)者個(gè)性化需求與建筑工業(yè)化標(biāo)準(zhǔn)性存在沖突;XF3建筑工業(yè)化項(xiàng)目市場需求預(yù)測不準(zhǔn)。

第六類：“管理類因素”。包括：GL1建筑工業(yè)化目標(biāo)定位不準(zhǔn)確;GL2缺少有建筑工業(yè)化經(jīng)驗(yàn)的咨詢顧問;GL3對金融市場行情估計(jì)不足;GL4參建各方溝通不暢;GL5業(yè)主缺乏建筑工業(yè)化項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn);GL6現(xiàn)場調(diào)查不足，導(dǎo)致設(shè)計(jì)沒有因地制宜;GL7施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)的高要求;GL8承包商的報(bào)價(jià)不準(zhǔn);GL9項(xiàng)目延期的風(fēng)險(xiǎn);GL10新材料、新設(shè)備供應(yīng)不及時(shí);GL11建筑工業(yè)化實(shí)施過程中引起的索賠;GL12運(yùn)維階段缺乏有建筑工業(yè)化項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)的物業(yè)公司;GL13建筑工業(yè)化項(xiàng)目評審結(jié)果偏差;GL14建筑工業(yè)化項(xiàng)目缺乏后期維護(hù)管理機(jī)制;GL15建筑工業(yè)化項(xiàng)目后期升級改造責(zé)任分擔(dān)不清;GL16建筑工業(yè)化項(xiàng)目認(rèn)證主體責(zé)任不明確。

第七類：“材料類因素”。包括：CL1缺乏滿足要求的部品、構(gòu)配件;CL2新型材料、設(shè)備性能不穩(wěn)定。