金世萱

他曾在世界500強(qiáng)地產(chǎn)名企擔(dān)任要職，擁有超過15年的知名地產(chǎn)高級(jí)管理經(jīng)驗(yàn);他憑借非凡的遠(yuǎn)見、驚人的魄力和精準(zhǔn)的判斷，以科技賦能地產(chǎn)，以獨(dú)創(chuàng)的“IOD創(chuàng)新引領(lǐng)發(fā)展模式”，帶領(lǐng)公司在不到3年時(shí)間內(nèi)成為中國領(lǐng)先的科技城市運(yùn)營商。這位在業(yè)界有著“產(chǎn)城運(yùn)營奇才”之稱的傳奇人物，就是現(xiàn)任北京鑫苑集團(tuán)副總裁兼鑫創(chuàng)科技總裁陳立洋先生。

陳立洋先生本科就讀于沈陽建筑大學(xué)工程管理專業(yè)，碩士深造于北京工業(yè)大學(xué)項(xiàng)目管理專業(yè)。他曾先后任職于北京日月房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、大連萬達(dá)集團(tuán)、華夏幸福基業(yè)股份有限公司及鑫苑集團(tuán)四家地產(chǎn)名業(yè)。這四段輝煌的工作履歷，織就了陳立洋今日的錦繡人生。

2003年大學(xué)畢業(yè)后，陳立洋便進(jìn)入了北京日月房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擔(dān)任公司副總經(jīng)理。在這里的七年間，陳立洋先后操盤完成了甲方乙方、日月國際大廈、匯融大廈、望京悠樂匯等20多個(gè)在京地產(chǎn)項(xiàng)目，涵蓋高端住宅、商業(yè)綜合體、5A級(jí)寫字樓等多個(gè)房地產(chǎn)業(yè)態(tài)。

2010年陳立洋加入地產(chǎn)大鱷——大連萬達(dá)集團(tuán)，任職發(fā)展部副總經(jīng)理，負(fù)責(zé)集團(tuán)商業(yè)模型研究和產(chǎn)品開發(fā)。在此期間，陳立洋肩挑重任，負(fù)責(zé)集團(tuán)在北京、上海、廣東等重點(diǎn)區(qū)域的戰(zhàn)略布局，累計(jì)完成投資超過1000億元，是萬達(dá)集團(tuán)不可多得的將才。

四年后，陳立洋又被標(biāo)桿產(chǎn)城運(yùn)營商華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司招致麾下，擔(dān)任政府事務(wù)中心總經(jīng)理，全面負(fù)責(zé)公司產(chǎn)業(yè)新城模式研究、國家重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)政策研究，及PPP（Public—Private—Partnership，政府和社會(huì)資本合作）模式創(chuàng)新等工作。2015年，陳立洋作為第一負(fù)責(zé)人主導(dǎo)的“固安工業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)新城PPP模式研究”，被國家發(fā)改委列為PPP模式13個(gè)典型項(xiàng)目之一。在第二次國務(wù)院全國大督察中，固安PPP模式被國務(wù)院辦公廳通報(bào)表揚(yáng)，并建議在全國推廣該典型經(jīng)驗(yàn)。2016年陳立洋又牽頭重構(gòu)華夏PPP模式，使得公司固安、溧水項(xiàng)目首次成功入選國家財(cái)政部第三批PPP示范項(xiàng)目。

此后，陳立洋“產(chǎn)城運(yùn)營奇才”的名聲在業(yè)內(nèi)不脛而走，吸引了圈內(nèi)人士和媒體的廣泛關(guān)注。

2017年，中國首家紐交所主板上市的中國不動(dòng)產(chǎn)企業(yè)鑫苑集團(tuán)任命陳立洋先生其擔(dān)任鑫苑集團(tuán)副總裁及全資子公司鑫創(chuàng)科技總裁。鑫創(chuàng)科技前身為鑫苑集團(tuán)產(chǎn)城運(yùn)營中心，陳立洋先生履職后全面負(fù)責(zé)鑫苑集團(tuán)在產(chǎn)城領(lǐng)域的運(yùn)營。在新的崗位上，陳立洋先生首次提出以“IOD創(chuàng)新引領(lǐng)發(fā)展模式”，即以構(gòu)建國際創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)生態(tài)為引領(lǐng)，以吸引高端科技人才為切入點(diǎn)，立定城市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的內(nèi)在需求，打造產(chǎn)業(yè)全球協(xié)同創(chuàng)新平臺(tái)。鑫創(chuàng)科技通過在美國、英國、愛爾蘭、日本等全球創(chuàng)新高地設(shè)立創(chuàng)新中心，持續(xù)對(duì)接國內(nèi)外高科技企業(yè)和高質(zhì)量的項(xiàng)目，源源不斷將產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目輸出到鑫創(chuàng)各地的園區(qū)和小鎮(zhèn)中。

在此發(fā)展模式的引領(lǐng)下，陳立洋先生帶領(lǐng)鑫創(chuàng)科技在全國布局科技園、科技小鎮(zhèn)和科技新城系列產(chǎn)品。華中金融科技港、佛山鑫創(chuàng)AI科倉0智谷、中原創(chuàng)客小鎮(zhèn)，大連鑫創(chuàng)國際健康科技小鎮(zhèn)，武漢長江新城（未來科技小城）、白鹿原影視科技小城，這些都是近年來鑫創(chuàng)集團(tuán)在全國布局和運(yùn)營的有影響力的科技城市產(chǎn)品。

得益于陳立洋先生的卓越領(lǐng)導(dǎo)力，鑫創(chuàng)科技憑借近年來在產(chǎn)城運(yùn)營領(lǐng)域的杰出表現(xiàn)，先后獲得中國房地產(chǎn)戰(zhàn)略服務(wù)領(lǐng)導(dǎo)者億翰智庫、賽迪顧問、中國指數(shù)研究院等業(yè)內(nèi)權(quán)威機(jī)構(gòu)頒發(fā)的一系列榮譽(yù)稱號(hào)——“2019產(chǎn)業(yè)空間運(yùn)營創(chuàng)新企業(yè)十強(qiáng)”、“2019中國特色產(chǎn)業(yè)新城運(yùn)營優(yōu)秀企業(yè)——科技城市運(yùn)營商”、“2019中國特色小鎮(zhèn)運(yùn)營商綜合實(shí)力10強(qiáng)”、“2018中國科技小鎮(zhèn)運(yùn)營商十強(qiáng)”、“中國標(biāo)桿特色小鎮(zhèn)十強(qiáng)——中原創(chuàng)客小鎮(zhèn)”。同時(shí)，鑫創(chuàng)科技還通過了國際科技園協(xié)會(huì)（IASP）、牛津大學(xué)創(chuàng)新中心（OUI）、中國國際貿(mào)易學(xué)會(huì)等國際知名機(jī)構(gòu)的資質(zhì)審核，成為上述機(jī)構(gòu)的會(huì)員及副會(huì)長單位。這些榮譽(yù)，也是陳立洋總裁扎實(shí)推動(dòng)“IOD創(chuàng)新引領(lǐng)發(fā)展模式”戰(zhàn)略落地生根的結(jié)果。

展望未來，陳立洋表示，自己將帶領(lǐng)鑫創(chuàng)以科技賦能城市發(fā)展，以創(chuàng)新助力產(chǎn)業(yè)升級(jí)，構(gòu)筑科技城市的生態(tài)系統(tǒng)，推動(dòng)科技和城市的智慧融合，為中國科技城市的健康、長遠(yuǎn)發(fā)展增光添彩。