鄧迪國(guó)

摘要：目前我國(guó)正迅速開(kāi)展對(duì)綠色建筑的大力推廣，本文以杭州某綠色建筑小區(qū)為例，分析建筑工程管理部門如何確保該項(xiàng)目嚴(yán)格執(zhí)行綠色建筑評(píng)價(jià)指標(biāo)體系，列舉在項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中實(shí)施的各項(xiàng)管理措施，并對(duì)如何推進(jìn)綠色建筑建設(shè)進(jìn)程進(jìn)行了說(shuō)明，為以后進(jìn)一步推進(jìn)綠色建筑工程管理提供了有利指導(dǎo)。

關(guān)鍵詞：綠色建筑;綠色小區(qū);建筑工程;工程管理

1綠色建筑的定義

“綠色”一詞人們很自然會(huì)聯(lián)想到環(huán)保、節(jié)能、健康、效率等詞匯，“綠色”一詞已經(jīng)有了它約定俗成的含義。早在20世紀(jì)60年代，美籍意大利建筑師保羅·索勒瑞就把生態(tài)學(xué)（Ecofogy）和建筑學(xué)（Architecture）兩詞合并為Arology，首次提出了著名的“生態(tài)建筑”的概念。綠色建筑以實(shí)現(xiàn)低碳為目的，減少能源消耗、減少?gòu)U物、減少依賴汽車、降低淡水消耗、降低材料及資源使用、處理及保留雨水用以補(bǔ)充地下水、恢復(fù)自然環(huán)境，在不損害基本生態(tài)環(huán)境的前提下，使建筑空間環(huán)境得以長(zhǎng)時(shí)期滿足人類健康地從事社會(huì)和經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的需要，通常又被稱作生態(tài)可持續(xù)性建筑。

2綠色建筑工程管理實(shí)例

2.1杭州某綠色建筑小區(qū)概況

杭州某綠色建筑小區(qū)，位于江干區(qū)，整個(gè)樓盤(pán)總共占地66515平方米，規(guī)劃總建筑面積約為166794平方米，其中住宅面積約126264平方米，配套公建約14011平方米。總規(guī)劃居住1982戶，其中經(jīng)濟(jì)適用房1702戶，戶型分60平方米和80平方米兩種，最高為17層;廉租房280戶，均為16層高層住宅。

2.2做好施工圖審查

施工圖審查機(jī)構(gòu)審查合格的綠色建筑節(jié)能施工圖紙、審查結(jié)果及頒發(fā)的節(jié)能設(shè)計(jì)合格證，是建筑綠色節(jié)能施工的法律依據(jù)。監(jiān)管部門主動(dòng)參加圖審機(jī)構(gòu)的設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審，起到監(jiān)督和制約作用，避免發(fā)生單個(gè)人、單個(gè)單位說(shuō)了算的問(wèn)題。工程項(xiàng)目施工之前，設(shè)計(jì)單位要以圖審結(jié)果為基礎(chǔ)，組織設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審，參會(huì)各方及時(shí)提出意見(jiàn)和建議，形成會(huì)審會(huì)議紀(jì)要，參會(huì)各方代表簽字后方可執(zhí)行。但如果對(duì)原設(shè)計(jì)的變更涉及到建筑的綠色節(jié)能效果時(shí)，要報(bào)原圖審單位重新審查通過(guò)后方可再實(shí)施。設(shè)計(jì)單位不得隨意變更節(jié)能設(shè)計(jì)，如果需要變通節(jié)能項(xiàng)目方面的設(shè)計(jì)，必須由原建筑師同意并簽字，重新上報(bào)圖審中心進(jìn)行審批和備案。施工圖審查機(jī)構(gòu)充分發(fā)揮職能作用，嚴(yán)格對(duì)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)的審查，對(duì)綠色建筑節(jié)能工程項(xiàng)目，嚴(yán)把審核關(guān)，特別是對(duì)于目前還有國(guó)家相應(yīng)技術(shù)規(guī)范的節(jié)能設(shè)計(jì)工程，更是要端正態(tài)度，嚴(yán)格審查。對(duì)于不按設(shè)計(jì)要求，擅自變更節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和降低節(jié)能設(shè)計(jì)效果的建筑工程，一律在審核關(guān)拿下，確保建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)真正落到實(shí)處。

2.3項(xiàng)目施工階段的管理措施

該小區(qū)內(nèi)的風(fēng)環(huán)境、光環(huán)境和噪聲環(huán)境進(jìn)行計(jì)算機(jī)模擬，優(yōu)化設(shè)計(jì)，良好地解決了聲、光、熱環(huán)境問(wèn)題。小區(qū)里室外景觀燈采用太陽(yáng)能光電系統(tǒng)，它可將太陽(yáng)能轉(zhuǎn)換為電能，以供晚上照明;電梯也選擇節(jié)能反饋電梯，利用能源再生技術(shù)，將空耗的系統(tǒng)勢(shì)能及動(dòng)能轉(zhuǎn)化為電能，以達(dá)到節(jié)能目的。

小區(qū)還合理規(guī)劃地表與屋面雨水徑流途徑，降低地表徑流，采用多種滲透措施增加雨水滲透量，同時(shí)對(duì)屋面和場(chǎng)地雨水進(jìn)行收集再利用，將雨水集蓄用于景觀水景和綠化灌溉，以利于節(jié)約用水。

除了綠色建筑建成后的使用及運(yùn)營(yíng)，前期的施工也是一項(xiàng)主要構(gòu)成，由于需要對(duì)施工單位進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督和管理，如何真正做到綠色施工，這在全國(guó)范圍內(nèi)都還是一個(gè)難題。

3施工階段重點(diǎn)環(huán)節(jié)的管理

隨著建筑節(jié)能工作的不斷深入，節(jié)能檢測(cè)設(shè)備和技術(shù)的不斷完善，建筑節(jié)能熱工性能現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)已成為建筑節(jié)能認(rèn)定的必備條件和節(jié)能工作的重要環(huán)節(jié)。

通過(guò)控制施工階段的節(jié)地與室外環(huán)境，節(jié)能，節(jié)水，節(jié)材與材料資源，以確保綠色施工。如在辦公區(qū)及生活區(qū)設(shè)置綠化帶，保護(hù)地表環(huán)境，防止施工引起的土壤侵蝕、流失。場(chǎng)內(nèi)出入口設(shè)置洗車槽，確?；驕p少塵土外帶。對(duì)施工廢棄材料分類并回收利用。在辦公區(qū)及生活區(qū)每戶設(shè)置電表，定期進(jìn)行計(jì)量、核算、對(duì)比分析，嚴(yán)格控制，不浪費(fèi)資源。根據(jù)施工生產(chǎn)需要，合理選擇配置機(jī)械設(shè)備。在場(chǎng)地內(nèi)施工便道旁設(shè)置雨水收集池，充分利用雨水，減少施工階段自來(lái)水用量。通過(guò)污水處理系統(tǒng)，將處理后的污水運(yùn)用到施工中;抽取的河水經(jīng)處理后也能運(yùn)用到施工中，從而實(shí)現(xiàn)污水零排放。同時(shí)，為保障工程質(zhì)量，設(shè)計(jì)單位對(duì)于裂縫及滲漏是最常見(jiàn)的住宅通病，在設(shè)計(jì)階段就采取了對(duì)應(yīng)的舉措，如采用抗裂、抗?jié)B效果的施工原料，減少空鼓等質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的幾率。在施工時(shí)嚴(yán)格控制施工工藝及工序，減少人為因素對(duì)工程質(zhì)量的影響。工程竣工后，這里的一千余戶住宅都將挨家挨戶地進(jìn)行驗(yàn)收，一戶不落。目前，該住宅項(xiàng)目，辦理工程竣工備案前的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)工作。