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        淺談綠色建筑工程管理

        2019-10-31 08:10:17鄧迪國
        建筑建材裝飾 2019年9期
        關(guān)鍵詞:綠色建筑工程管理建筑工程

        鄧迪國

        摘要:目前我國正迅速開展對(duì)綠色建筑的大力推廣,本文以杭州某綠色建筑小區(qū)為例,分析建筑工程管理部門如何確保該項(xiàng)目嚴(yán)格執(zhí)行綠色建筑評(píng)價(jià)指標(biāo)體系,列舉在項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工過程中實(shí)施的各項(xiàng)管理措施,并對(duì)如何推進(jìn)綠色建筑建設(shè)進(jìn)程進(jìn)行了說明,為以后進(jìn)一步推進(jìn)綠色建筑工程管理提供了有利指導(dǎo)。

        關(guān)鍵詞:綠色建筑;綠色小區(qū);建筑工程;工程管理

        1綠色建筑的定義

        “綠色”一詞人們很自然會(huì)聯(lián)想到環(huán)保、節(jié)能、健康、效率等詞匯,“綠色”一詞已經(jīng)有了它約定俗成的含義。早在20世紀(jì)60年代,美籍意大利建筑師保羅·索勒瑞就把生態(tài)學(xué)(Ecofogy)和建筑學(xué)(Architecture)兩詞合并為Arology,首次提出了著名的“生態(tài)建筑”的概念。綠色建筑以實(shí)現(xiàn)低碳為目的,減少能源消耗、減少廢物、減少依賴汽車、降低淡水消耗、降低材料及資源使用、處理及保留雨水用以補(bǔ)充地下水、恢復(fù)自然環(huán)境,在不損害基本生態(tài)環(huán)境的前提下,使建筑空間環(huán)境得以長時(shí)期滿足人類健康地從事社會(huì)和經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的需要,通常又被稱作生態(tài)可持續(xù)性建筑。

        2綠色建筑工程管理實(shí)例

        2.1杭州某綠色建筑小區(qū)概況

        杭州某綠色建筑小區(qū),位于江干區(qū),整個(gè)樓盤總共占地66515平方米,規(guī)劃總建筑面積約為166794平方米,其中住宅面積約126264平方米,配套公建約14011平方米??傄?guī)劃居住1982戶,其中經(jīng)濟(jì)適用房1702戶,戶型分60平方米和80平方米兩種,最高為17層;廉租房280戶,均為16層高層住宅。

        2.2做好施工圖審查

        施工圖審查機(jī)構(gòu)審查合格的綠色建筑節(jié)能施工圖紙、審查結(jié)果及頒發(fā)的節(jié)能設(shè)計(jì)合格證,是建筑綠色節(jié)能施工的法律依據(jù)。監(jiān)管部門主動(dòng)參加圖審機(jī)構(gòu)的設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審,起到監(jiān)督和制約作用,避免發(fā)生單個(gè)人、單個(gè)單位說了算的問題。工程項(xiàng)目施工之前,設(shè)計(jì)單位要以圖審結(jié)果為基礎(chǔ),組織設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審,參會(huì)各方及時(shí)提出意見和建議,形成會(huì)審會(huì)議紀(jì)要,參會(huì)各方代表簽字后方可執(zhí)行。但如果對(duì)原設(shè)計(jì)的變更涉及到建筑的綠色節(jié)能效果時(shí),要報(bào)原圖審單位重新審查通過后方可再實(shí)施。設(shè)計(jì)單位不得隨意變更節(jié)能設(shè)計(jì),如果需要變通節(jié)能項(xiàng)目方面的設(shè)計(jì),必須由原建筑師同意并簽字,重新上報(bào)圖審中心進(jìn)行審批和備案。施工圖審查機(jī)構(gòu)充分發(fā)揮職能作用,嚴(yán)格對(duì)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)的審查,對(duì)綠色建筑節(jié)能工程項(xiàng)目,嚴(yán)把審核關(guān),特別是對(duì)于目前還有國家相應(yīng)技術(shù)規(guī)范的節(jié)能設(shè)計(jì)工程,更是要端正態(tài)度,嚴(yán)格審查。對(duì)于不按設(shè)計(jì)要求,擅自變更節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和降低節(jié)能設(shè)計(jì)效果的建筑工程,一律在審核關(guān)拿下,確保建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)真正落到實(shí)處。

        2.3項(xiàng)目施工階段的管理措施

        該小區(qū)內(nèi)的風(fēng)環(huán)境、光環(huán)境和噪聲環(huán)境進(jìn)行計(jì)算機(jī)模擬,優(yōu)化設(shè)計(jì),良好地解決了聲、光、熱環(huán)境問題。小區(qū)里室外景觀燈采用太陽能光電系統(tǒng),它可將太陽能轉(zhuǎn)換為電能,以供晚上照明;電梯也選擇節(jié)能反饋電梯,利用能源再生技術(shù),將空耗的系統(tǒng)勢(shì)能及動(dòng)能轉(zhuǎn)化為電能,以達(dá)到節(jié)能目的。

        小區(qū)還合理規(guī)劃地表與屋面雨水徑流途徑,降低地表徑流,采用多種滲透措施增加雨水滲透量,同時(shí)對(duì)屋面和場(chǎng)地雨水進(jìn)行收集再利用,將雨水集蓄用于景觀水景和綠化灌溉,以利于節(jié)約用水。

        除了綠色建筑建成后的使用及運(yùn)營,前期的施工也是一項(xiàng)主要構(gòu)成,由于需要對(duì)施工單位進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督和管理,如何真正做到綠色施工,這在全國范圍內(nèi)都還是一個(gè)難題。

        3施工階段重點(diǎn)環(huán)節(jié)的管理

        隨著建筑節(jié)能工作的不斷深入,節(jié)能檢測(cè)設(shè)備和技術(shù)的不斷完善,建筑節(jié)能熱工性能現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)已成為建筑節(jié)能認(rèn)定的必備條件和節(jié)能工作的重要環(huán)節(jié)。

        通過控制施工階段的節(jié)地與室外環(huán)境,節(jié)能,節(jié)水,節(jié)材與材料資源,以確保綠色施工。如在辦公區(qū)及生活區(qū)設(shè)置綠化帶,保護(hù)地表環(huán)境,防止施工引起的土壤侵蝕、流失。場(chǎng)內(nèi)出入口設(shè)置洗車槽,確?;驕p少塵土外帶。對(duì)施工廢棄材料分類并回收利用。在辦公區(qū)及生活區(qū)每戶設(shè)置電表,定期進(jìn)行計(jì)量、核算、對(duì)比分析,嚴(yán)格控制,不浪費(fèi)資源。根據(jù)施工生產(chǎn)需要,合理選擇配置機(jī)械設(shè)備。在場(chǎng)地內(nèi)施工便道旁設(shè)置雨水收集池,充分利用雨水,減少施工階段自來水用量。通過污水處理系統(tǒng),將處理后的污水運(yùn)用到施工中;抽取的河水經(jīng)處理后也能運(yùn)用到施工中,從而實(shí)現(xiàn)污水零排放。同時(shí),為保障工程質(zhì)量,設(shè)計(jì)單位對(duì)于裂縫及滲漏是最常見的住宅通病,在設(shè)計(jì)階段就采取了對(duì)應(yīng)的舉措,如采用抗裂、抗?jié)B效果的施工原料,減少空鼓等質(zhì)量問題產(chǎn)生的幾率。在施工時(shí)嚴(yán)格控制施工工藝及工序,減少人為因素對(duì)工程質(zhì)量的影響。工程竣工后,這里的一千余戶住宅都將挨家挨戶地進(jìn)行驗(yàn)收,一戶不落。目前,該住宅項(xiàng)目,辦理工程竣工備案前的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)工作。

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