陶夢玥

摘? ? 要：近些年，隨著我國城市建設(shè)的發(fā)展，土木工程建設(shè)項目呈現(xiàn)快速增長的趨勢，其中房建工程躍居為影響國民經(jīng)濟發(fā)展的支柱型產(chǎn)業(yè)。但是，在房建工程施工過程中存在許多影響工程質(zhì)量的問題，需要工程管理人員認真分析，不斷改進并完善管理措施，起到提升房建工程施工質(zhì)量的目的。

關(guān)鍵詞：房建;施工;特點;質(zhì)量

1? 引言

在土木工程建設(shè)中，房建工程工程管理內(nèi)容繁雜，做好房建工程的質(zhì)量控制是貫穿于施工全過程的工作，同時不同的分部工程所需要考慮的質(zhì)量控制的方法和措施是不同的，當前受到新的工藝技術(shù)的影響，如房建工程的現(xiàn)場施工管理所呈現(xiàn)出的現(xiàn)代化和精細化特點，都要求能夠基于具體的施工項目以及管理措施，做好房建工程質(zhì)量控制的優(yōu)化措施。

2? 房建工程施工特點

土木工程建設(shè)中，房屋建筑工程具有多個分部項目，這些項目之間并非相互隔離開的，而是息息相關(guān)的。在展開房建工程施工質(zhì)量控制過程中，需要基于其施工特點，由此才能夠在做好施工質(zhì)量控制的同時保證其經(jīng)濟效益。

2.1? 房屋建筑工程施工具有獨特性

房屋建筑工程施工的獨特性，主要是指不同地區(qū)不同需求的房建項目的設(shè)計方案以及施工方案是不同的，如建立大型的商品房建筑同建設(shè)商業(yè)建筑，其兩者之間在功能需求上不同，因而質(zhì)量審核標準也不同。所以每一個房屋建筑工程項目都需要以不同的施工標準展開施工管理。

2.2? 房屋建筑工程施工具有批量性

房屋建筑工程施工的批量性特點主要是指其建設(shè)的體積較大，在一個房屋建筑工程中，會出現(xiàn)一些重復(fù)性的工程內(nèi)容。如的住宅小區(qū)的施工建設(shè)，要求能夠控制好小區(qū)內(nèi)所有房屋的施工標準、施工要求是一致的，不能因為因為工期來不及或是預(yù)算超支等等，對于不同的房屋建筑工程采用不同的施工方案，采用不同的質(zhì)量標準內(nèi)容。因而可以說在房屋建筑工程施工中必須充分考慮到其批量性的特點，統(tǒng)籌兼顧整個房建工程的內(nèi)容。

3? 房建工程施工質(zhì)量控制內(nèi)容

根據(jù)房屋的使用性的差異，當前在房屋工程施工過程中，其各個分部的施工內(nèi)容是有一定的差異的。如別墅區(qū)的房建施工項目中，可以不考慮電梯工程的施工。為了達到研究結(jié)果具有普適性，本文主要從縱向來分析房屋建筑工程施工質(zhì)量控制的內(nèi)容，由此才能夠全面的掌握當下的質(zhì)量控制的不足之處，對癥下藥采取有效的措施進行優(yōu)化管理。按照房建工程施工的階段，可以將其分為施工前、施工過程中、施工后三個階段，從而實現(xiàn)全過程的質(zhì)量控制。

3.1? 房建工程施工前的質(zhì)量控制

房屋工程施工前的工程內(nèi)容主要有勘測質(zhì)量、設(shè)計方案、招投標工作等等。當前房建施工中關(guān)于質(zhì)量控制工作主要將關(guān)注點放在了施工過程中，卻忽視了施工前期的相關(guān)工作的質(zhì)量控制，導(dǎo)致施工中出現(xiàn)施工方案不科學、工期延長、設(shè)計變更等各種影響施工質(zhì)量的問題出現(xiàn)。因而在房屋工程施工前必須能夠做好以下幾點內(nèi)容：①做好施工前的各項準備工作，如重視勘測的科學性，保證所提供的數(shù)據(jù)資料真實有效，才能夠保證房建設(shè)計圖紙的準確性;②做好市場調(diào)查，如對原材料進行市場的管理，保證建設(shè)過程中不會因為原材料的質(zhì)量和數(shù)量受到影響;③做好機械設(shè)備和施工人員等管理，在施工中要求能夠按照施工方案，確定大型的機械設(shè)備的使用期限和入駐的時間，還要求所聘請的施工人員具有一定的專業(yè)技術(shù)和能力，才能夠保證項目的有序展開。

3.2? 房建工程施工過程中的質(zhì)量控制

房屋工程施工過程中的質(zhì)量控制一直以來都是房屋工程質(zhì)量控制管理的重要環(huán)節(jié)。當前做好房屋建筑項目施工過程中的質(zhì)量控制：①是要求控制好施工技術(shù)和施工工藝，即當前新的工藝技術(shù)和施工工序出現(xiàn)在房建項目中，在施工過程中如果采用新的工藝技術(shù)的化要求能夠重視其質(zhì)量管理;②是要求做好施工工期的控制管理，施工工期對于施工質(zhì)量的控制影響是微妙的，在很多工程項目中，其施工都有一定時間的工期要求，超過工期將會給施工方和建筑方帶來經(jīng)濟損失，很多施工方在工程竣工交接工期快到的時候，往往會忽視工程質(zhì)量，而一味的趕工期，導(dǎo)致整個工程項目的質(zhì)量都受到影響。

3.3? 房建工程施工后的質(zhì)量控制

房屋工程施工后的質(zhì)量控制是房建工程項目質(zhì)量的防線，其能夠?qū)ㄖこ添椖康馁|(zhì)量展開合理的評估，并且可以提出質(zhì)量偏差糾正的方案。因而要求做好整個工程質(zhì)量的驗收和合理評估管理，掌握該階段需要的質(zhì)量評估標準和質(zhì)量評估的技術(shù)。但是當前會因為施工過程中所提供的各項報告和資料的科學性問題，對整個竣工后的質(zhì)量控制工作帶來消極影響。

4? 房建工程施工質(zhì)量控制優(yōu)化措施

4.1? 優(yōu)化創(chuàng)新施工方案

目前房建工程施工質(zhì)量控制問題出現(xiàn)的原因機制在于建筑施工技術(shù)、方式本身具有的短板。如我國較多的房建工程施工項目是采用分肢承包的方式，在承包合同中，出現(xiàn)一些模糊的區(qū)域，因而在施工過程中，不同的承包商就出現(xiàn)相互推諉的現(xiàn)象，導(dǎo)致項目質(zhì)量受到影響。要求優(yōu)化創(chuàng)新施工方案，第一是要求能夠做好房建工程的合同建設(shè)，如對于小型的建筑承包商而言，其主要是講工程承包給專業(yè)的施工方施工，在合同中，要求能夠明確提出施工質(zhì)量控制的內(nèi)容，包括如何做好原材料的抽檢管理、施工過程中設(shè)計變更所需要提供的各項原始資料等等;第二是要求能夠落實施工方案在施工過程中的重要性，即當前很多施工企業(yè)在施工前期一味的趕工期，而忽視了質(zhì)量問題，因而要求可以導(dǎo)入第三方現(xiàn)場監(jiān)督管理制度，使施工方能夠按照施工方案有序展開各項工作施工。

4.2? 建立健全質(zhì)量管理體系

建立現(xiàn)代化的質(zhì)量管理體系要求能夠以房屋建筑工程的安全為基礎(chǔ)和前提。在質(zhì)量管理體系中，要求能夠展開項目全過程的質(zhì)量管理標準建設(shè)。如對于施工前期的勘測工作，在管理體系中嚴格要求聘請專業(yè)的勘測隊伍進行現(xiàn)場勘測，不能讓設(shè)計公司兼任該工作;其次是要求做好施工現(xiàn)場的柔性質(zhì)量管理體系建設(shè)，即對于施工過程中人的管理，如在施工中，往往出現(xiàn)一些施工人員，在進行混凝土攪拌時，因為偷懶，未按照施工標準進行配料的添加和攪拌，最終為施工質(zhì)量帶來一定的安全影響，因而要求能夠加強對人員的質(zhì)量管理，如通過建立個人責任制度，即將各項工作落實到每個人，出現(xiàn)事故后由這些專業(yè)自己承擔責任，從而提升施工質(zhì)量。

4.3? 提高施工人員現(xiàn)代化技術(shù)水平

提高施工人員的現(xiàn)代化技術(shù)水平不僅僅是因為施工工藝影響施工質(zhì)量，更是因為施工人員的態(tài)度以及建筑工程隊伍的文化等影響質(zhì)量控制的效果。第一是要求能夠展開對施工人員的技術(shù)培訓，如在建筑裝飾裝修分部施工中，新的節(jié)能材料的質(zhì)量控制需要施工人員進行實時的監(jiān)督，如有一些防水的材料，在暴曬下容易出現(xiàn)質(zhì)量問題，因而要求施工人員能夠隨時做好原材料的質(zhì)量管理;可以通過對施工人員展開質(zhì)量安全的培訓和宣傳會議，使其將自身的職業(yè)發(fā)展同施工單位的安全生產(chǎn)相連接。第二是新的工藝技術(shù)的操作者是每一個施工人員，從根本上提升施工人員的專業(yè)技能，能夠有效的保證施工工作的安全性。

5? 結(jié)語

綜上所述，土木工程中房建工程施工質(zhì)量管理已經(jīng)成為該行業(yè)中的重要內(nèi)容以及施工技術(shù)的目標所在，當前只有把握房建工程施工質(zhì)量的特點，做好房建工程質(zhì)量控制管理的內(nèi)容分析，才能實現(xiàn)房建工程項目質(zhì)量的優(yōu)化管理，為現(xiàn)代化城市建設(shè)規(guī)劃作出一份貢獻，并且由此帶動我國城市的經(jīng)濟建設(shè)進程，早日實現(xiàn)偉大中國夢。

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