張國安

摘? ? 要：建筑市場的競爭日益激烈，施工質(zhì)量以及效率的提升是提高建筑企業(yè)競爭力的關(guān)鍵。防滲漏施工作為房建施工中一項重要技術(shù)，其應(yīng)用方式也引起了各個建筑企業(yè)的注意。加強防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用是提升企業(yè)建筑市場競爭力的有效手段，而本文針對防滲漏施工技術(shù)在房建施工中應(yīng)用問題的研究也是很有現(xiàn)實意義的。

關(guān)鍵詞：防滲漏施工技術(shù);房建施工;應(yīng)用

1? 引言

現(xiàn)代社會居民生活水平不斷提高，對房屋的要求不僅滿足于最基本的居住需求，并且要求房屋的性能和使用壽命都能夠達(dá)到較高水平標(biāo)準(zhǔn)。然而很多房屋在投用之后都出現(xiàn)了不同程度的滲漏問題，產(chǎn)生這些問題的原因很多，因此要根據(jù)出現(xiàn)的位置結(jié)合工程結(jié)構(gòu)做出仔細(xì)的分析，從而總結(jié)出施工經(jīng)驗，在日后的房建施工中能夠避免此類問題發(fā)生。

2? 房建施工中科學(xué)應(yīng)用防滲漏施工技術(shù)的重要性

近幾年來，由于我國房建工程建設(shè)規(guī)模的不斷加大，在一定程度上增加了工程防滲漏施工難度，為了保證房建工程防滲漏施工工作得以順利開展，應(yīng)用先進(jìn)的防滲漏施工技術(shù)至關(guān)重要。房建工程中的施工人員在實際工作當(dāng)中，要根據(jù)房屋建筑工程的使用需求，適當(dāng)改進(jìn)原有的防滲漏施工技術(shù)，在提升房建工程防滲漏性能的基礎(chǔ)之上，不斷減少工程滲水與漏水現(xiàn)象的發(fā)生。在房建工程施工中，通過應(yīng)用合理的防滲漏施工技術(shù)，能夠保證房建工程的使用功能得到更好的發(fā)揮，滿足居民的生活需求，為居民提供穩(wěn)定、舒適、溫馨的生活空間。

3? 房建施工中的滲漏問題及其成因

目前很多已經(jīng)投用的房間工程中都會出現(xiàn)滲漏問題，這些滲漏出現(xiàn)的位置可以分為室內(nèi)和室外兩部分，室外滲漏大多都出現(xiàn)在外墻墻體、空調(diào)口、門窗等處，而室內(nèi)滲漏多發(fā)于屋面、浴室、廚衛(wèi)等地，這些地方是房屋中最容易出現(xiàn)滲漏的位置，我們在施工過程中必須要對這些位置更加注意，運用專業(yè)的防滲漏技術(shù)對其進(jìn)行防水處理。滲漏位置維修起來都有一定的困難，而且長時間滲漏會對住戶的日常生活帶來很大的困擾。因此必須要研究出這些位置容易出現(xiàn)滲漏的原因，給技術(shù)人員提供參考，減少滲漏的發(fā)生率。

3.1? 墻體滲漏的成因

樓體的外墻都出現(xiàn)了程度不一的滲漏問題，這大多都是由于材料選擇不當(dāng)造成的，或是施工人員在拼接鋼筋的過程中操作不夠規(guī)范，導(dǎo)致鋼筋的連接方式有問題。如果原材料質(zhì)量低劣或防水性能較差，就很容易導(dǎo)致外墻的EPS板出現(xiàn)裂縫，甚至還會導(dǎo)致墻體變形，形成巨大的安全隱患，威脅著住戶的人身安全。因此必須在材料的采購環(huán)節(jié)要嚴(yán)格把關(guān)，避免因為材料而導(dǎo)致工程質(zhì)量下降。此外，如果在外墻的施工過程中過度采用了拉結(jié)筋來固定墻體，或拉結(jié)筋的施工方法不符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，都會使墻體的完成度受到損害，工程質(zhì)量也得不到應(yīng)有的保證。因此在對外墻進(jìn)行施工的時候要采取蒸壓加氣混凝土材料來砌外墻，從而保證房屋的防水功能。

3.2? 屋面滲漏原因

施工人員自身的技術(shù)水平和屋面施工質(zhì)量之間有直接的聯(lián)系，如果在施工過程中有操作不當(dāng)?shù)默F(xiàn)象，那么屋面很容易出現(xiàn)滲漏。在涂抹屋面防水層和鋪設(shè)防水卷材的時候必須要嚴(yán)格遵守施工順序，如果這些環(huán)節(jié)中有不當(dāng)?shù)氖┕ば袨槟敲次菝娴姆浪跃偷貌坏綉?yīng)有的保障，工程的總體質(zhì)量也會遭到破壞。因此在施工過程中，工人須要掌握嫻熟的操作技藝，在規(guī)范的指導(dǎo)下完成作業(yè)。

3.3? 廚衛(wèi)滲漏的原因

在房屋內(nèi)部環(huán)境中，廚房和衛(wèi)生間是滲漏出現(xiàn)頻率最高的地方，因為此處也是安置水管最多的地方，用水量較大，而且還有洗手池、馬桶、淋浴、洗衣機排水管等多個出水口，建筑材料大多處于長時間被浸泡的狀態(tài)。廚衛(wèi)發(fā)生滲漏的原因有很多，但究其主要原因還是材料和施工方法的作用。在建筑材料的選用上，如果混凝土質(zhì)量不合格，或者混凝土配比過稀，防水層的材料選取不當(dāng)，都有可能導(dǎo)致廚衛(wèi)處出現(xiàn)滲漏。防水層搭接的長度和厚度也是必須要引起注意的環(huán)節(jié)，還有未出管道布置和具體走向都是廚衛(wèi)出現(xiàn)滲漏的主要原因，尤其是在多處水管重疊的區(qū)域如果沒有進(jìn)行防水加固，就很容易在投用之后出現(xiàn)漏水的現(xiàn)象。

3.4? 門窗滲漏的原因

門窗處的建筑材料在安裝之后如果沒有及時修補漏風(fēng)的話，一旦遇到雨雪天氣，雨水和雪水極易進(jìn)入到裂縫中去，且不易蒸發(fā)，長此以往必然會造成門窗處出現(xiàn)滲漏。另外有些住戶在沒有得到物業(yè)的許可下，私自在門窗邊緣開鑿孔洞，使建筑原有的防水性能遭到破壞，門窗處也極易出現(xiàn)滲漏。

4? 房建施工中防滲漏技術(shù)分析

4.1? 外墻施工中滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

外墻的防滲漏效果決定著整個房屋是否能夠居住，所以外墻的防滲漏工作更要做好。外墻所需要的防滲漏材料，不僅僅是要求防水性能好，還要求抗壓能力好。在實驗階段，要嚴(yán)格檢查外墻施工所需要的材料;在施工完成后，為了保障施工質(zhì)量，最好將墻面上一些雜質(zhì)清理掉，并且再用抹灰刷一遍，從而提高外墻整體的防滲功能。

4.2? 廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

由于廚衛(wèi)在居民生活中有獨特的功能，所以在建筑施工中廚衛(wèi)的防滲漏工作是整個建筑工程中防滲漏的工作的一個重要部分。廚衛(wèi)有很多管道，在防滲漏工作的施工中，這些管道和需要預(yù)留出來的孔洞都有嚴(yán)格的尺寸，這就要求在防滲漏施工作業(yè)時注意到這些管道，不能破壞其實際功能。如果廚衛(wèi)的地面不是非常平整，那么在平常就回存有積水，所以在防滲漏施工作業(yè)中要對地面進(jìn)行防滲漏的專業(yè)處理，并且在特殊情況下，要對整個地面鋪設(shè)防滲漏材料，使廚衛(wèi)不出現(xiàn)滲漏問題。

4.3? 屋面防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

防水卷材和屋面涂料也是確保屋面出現(xiàn)滲漏的關(guān)鍵點之一，通過選擇符合要求的防水卷材和屋面涂料，施工的過程中嚴(yán)格要求按既定的要求去操作，對于屋面需要涂抹兩次，而且兩次涂抹的間隔時間不應(yīng)當(dāng)過長，避免出現(xiàn)涂抹無法很好地融合在一起。在涂抹施工完畢以后需要對房屋的滲水性做測試，如果在測試的過程中無法達(dá)到要求，應(yīng)當(dāng)及時的對屋面進(jìn)行補救。

4.4? 門窗防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

門窗作為屋內(nèi)與外界的聯(lián)系，其接縫位置也很容易出現(xiàn)滲漏情況?；诖?，加強防滲漏施工技術(shù)在門窗施工中的應(yīng)用也很重要。要想做好門窗的防滲漏主要從兩方面做起。一方面是門窗材料的選擇。建筑企業(yè)材料采購人員要在美觀性以及大小符合要求的同時選擇防水性能比較好的門窗材料，特別是密封條的選擇，一定要充分地考慮它的柔韌度以及長度大小。一般情況下，可以選擇稍大于門窗實際長度的密封條。另一方面是門窗安裝的規(guī)范性。施工人員要按照一定的施工流程以及標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行門窗的安裝工作，不可隨意改變施工順序以及施工進(jìn)度，以保障門窗的牢固性以及防滲漏。此外，在進(jìn)行門窗防滲漏技術(shù)應(yīng)用的過程中，門窗的接縫位置的合理填充也是提高門窗防滲漏性能的重要實施手段。防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的科學(xué)應(yīng)用不但可以解決房建各個環(huán)節(jié)的滲漏問題，還可以提升居住業(yè)主的居住幸福感。

5? 結(jié)束語

在房建施工時能夠?qū)е聺B漏的原因有很多種，需要結(jié)合實際的建設(shè)過程，有效預(yù)防房建滲漏的地方，根據(jù)實際情況的房屋滲漏工作，采取不同的防滲漏的方式。另外企業(yè)在房建施工過程中還應(yīng)當(dāng)對施工材料和施工的工藝出發(fā)，確保施工的材料是符合建筑要求的，施工工藝是符合規(guī)范的，確保從多個環(huán)節(jié)都滿足房建的要求，避免出現(xiàn)房屋滲漏的現(xiàn)象，提高房建質(zhì)量。

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