嚴(yán)興偉

摘 要：房屋滲漏不僅是建筑施工的重要施工部分，還是人們生活中必須要解決的問(wèn)題，它會(huì)影響到人們?nèi)粘Ｉ詈托那?，一旦出現(xiàn)房屋滲漏問(wèn)題，會(huì)給居住人們?cè)斐珊芏嗦闊?。房屋建筑施工中的滲漏施工引起越來(lái)越多人們的重視，下面這篇文章將會(huì)對(duì)房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行分析研究。

關(guān)鍵詞：新時(shí)期；房屋建筑；施工技術(shù)；防滲漏施工

1 前言

房屋建筑工程建設(shè)項(xiàng)目往往規(guī)模較大，因此涉及到的環(huán)節(jié)和內(nèi)容多且繁雜，一旦房屋建筑產(chǎn)生滲漏問(wèn)題，就會(huì)對(duì)建筑產(chǎn)生多方面的影響。下面將從房屋建筑工程防滲漏施工的重要性分析進(jìn)行研究探討，提出了幾點(diǎn)防滲漏措施，綜述如下

2 新時(shí)期房屋建筑防滲漏施工重要性

防水防滲施工技術(shù)在建筑工程的施工中占據(jù)著十分關(guān)鍵的地位。建筑的質(zhì)量是建筑工程中首要考慮的問(wèn)題，任何施工方案的調(diào)整都需要建立在保證建筑質(zhì)量過(guò)關(guān)的前提下，而施工中防水防滲是十分重要的一個(gè)組成部分對(duì)房屋進(jìn)行防滲工作是一件非常繁瑣復(fù)雜的工作，防滲漏施工的不達(dá)標(biāo)會(huì)直接制約著建筑企業(yè)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益發(fā)揮，只有從根本上確保房屋防滲施工技術(shù)的精準(zhǔn)性才能更好的保證居民的生活質(zhì)量。做好建筑的防水防滲工作是至關(guān)重要的，才能夠保證建筑工程的質(zhì)量，提高建筑的實(shí)用性。提高居住環(huán)境以及建筑物的使用壽命。

3 房屋建筑施工造成滲漏主要原因分析

在房屋建設(shè)工程中滲漏是長(zhǎng)期普遍的問(wèn)題，其直接原因是低劣的施工防水工程質(zhì)量，在民用建筑中屋面、外墻、廚衛(wèi)和地下室等滲漏水現(xiàn)象較為普遍。屋面滲漏是目前房屋建筑工程中普遍存在的問(wèn)題，影響屋面滲漏的因素眾多，包括地基不均勻沉降及溫差變形等外力影響因素[1]；填充墻的框架梁柱和磚砌體之間裂縫滲漏的主要原因是施工過(guò)程中遺漏填充墻與剪力墻之間的拉結(jié)鋼筋。在對(duì)外墻進(jìn)行施工后，所留下的模板穿墻螺孔和腳手架上預(yù)留的槽鋼洞孔在封墻的時(shí)候不夠密實(shí)，會(huì)產(chǎn)生縫隙，也會(huì)導(dǎo)致滲漏。在砌筑填充墻的時(shí)候，豎向的頭縫砂漿不夠密實(shí)，水平的灰縫刮漿極易流進(jìn)磚孔里；廚衛(wèi)間滲漏現(xiàn)象最為普遍，由于廚衛(wèi)間上下管道接口處的防水沒有做好，管道與樓板接縫處會(huì)發(fā)生滲漏。地坪、管道井和墻根等細(xì)部節(jié)點(diǎn)的防水結(jié)構(gòu)處理不當(dāng)，會(huì)形成透水通道，出現(xiàn)滲漏水。廚衛(wèi)間的預(yù)埋給排水管道遭到破壞后，水會(huì)從結(jié)構(gòu)板薄弱位置向外滲；地下室漏水一般以局部漏水為主，主要是地下室結(jié)構(gòu)的混凝土薄弱部位滲漏出來(lái)。影響防水工程滲漏的原因有很多，大體包括建筑材料、建筑設(shè)計(jì)、建筑施工、管理維護(hù)和外力影響等影響因素。因此提高防水工程的質(zhì)量的前提是設(shè)計(jì)，材料為基礎(chǔ)，防水施工過(guò)程的關(guān)鍵是質(zhì)量，建成后的管理與維護(hù)是保障。

4 新時(shí)期房屋建筑施工防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用要點(diǎn)

4.1 加強(qiáng)防滲漏技術(shù)管理建議

強(qiáng)化屋面整體板面的施工質(zhì)量，對(duì)于建筑屋面的操作來(lái)說(shuō)，整體板面屬于是基礎(chǔ)工作，對(duì)于施工人員來(lái)說(shuō)，這是框架建立的關(guān)鍵，要主觀把握好混凝土鋼筋板面的基層，對(duì)各個(gè)縫隙進(jìn)行妥善的處理，禁止在施工中出現(xiàn)施工裂縫；做好平面施工和技術(shù)。對(duì)于平層建筑來(lái)說(shuō)，可以是防水工序的第一步，為了能夠完善就要控制在操作中的卷材層結(jié)構(gòu)和整體性能，同時(shí)還要保持好其剛度的穩(wěn)定性，因此，在進(jìn)行平面施工上，要工作人員和設(shè)計(jì)者之間進(jìn)行對(duì)接，妥善預(yù)留好分割縫，同時(shí)還要合理安排分隔縫的位置[2]，將彼此之間的間隔距離控制在指定的范圍內(nèi)。如果預(yù)制分割層沒有固定好位置，就要把確保分隔縫的寬度和直徑保持一致；全面做好保溫層施工。現(xiàn)代建筑來(lái)說(shuō)，大多數(shù)都需要合理的保溫層，然而為了防止防水層起鼓、開裂，就要對(duì)建筑保溫層進(jìn)行防水的作用。在此操作過(guò)程中，把保溫的寬度和縫隙進(jìn)行妥善處理，這樣不僅可以提升屋面的保溫防水性能還可以有效的起到效果；防水層施工要求。在建筑防水層施工操作之前需要相關(guān)人員加強(qiáng)對(duì)建筑屋面和天溝基層的檢查，確保基層排水的順暢和角部處理的正確。同時(shí)，在防水層施工完成之后還需要做好相關(guān)物品保護(hù)工作，避免因?yàn)榉浪畬犹幚聿划?dāng)出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。

4.2 廚衛(wèi)部分技術(shù)要點(diǎn)

為了進(jìn)一步提升衛(wèi)生間和廚房的防滲效果，首先，設(shè)計(jì)人員需要提升設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格控制好整體設(shè)計(jì)質(zhì)量，制定完善的施工防滲施工方案，明確管道鋪設(shè)位置，控制好工程材料的規(guī)格。在進(jìn)行衛(wèi)生間和廚房施工過(guò)程中，需要加強(qiáng)監(jiān)管，針對(duì)施工過(guò)程存在的問(wèn)題，采取針對(duì)性的解決措施，從而進(jìn)一步提升工程施工質(zhì)量。針對(duì)衛(wèi)生間和廚房出現(xiàn)的小孔或者小洞，施工人員需要進(jìn)行及時(shí)有效的填充，從而滿足工程建設(shè)的基本需求。因此，施工單位需要從施工的整體角度進(jìn)行分析，重點(diǎn)做好衛(wèi)生間和廚房的施工質(zhì)量管理。

4.3 墻面部分技術(shù)要點(diǎn)

在開展防滲漏施工時(shí)，房屋建筑的墻面是其中的重要部分，必須采取科學(xué)有效的防滲漏施工技術(shù)，以避免墻面出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。施工材料是開展墻面防滲漏施工時(shí)需要重點(diǎn)考慮的要素，設(shè)計(jì)人員需要根據(jù)房建工程的施工要求及規(guī)劃方案，選擇材質(zhì)及規(guī)格適宜的防滲漏材料，并對(duì)施工材料的性能進(jìn)行考察，確保施工材料符合建設(shè)要求，為保障防滲漏施工質(zhì)量奠定基礎(chǔ)。墻面抹灰是房建工程施工中的重要步驟，在對(duì)墻面進(jìn)行抹灰時(shí)，要將墻面清潔工作落實(shí)到位，確保墻面沒有雜物以及平整度適宜，在完成上述工作的基礎(chǔ)上方可開展抹灰工作。此外，施工人員需要嚴(yán)格控制砂漿的混合比例，確保砂漿能夠良好地附著于墻面，提高砂漿與墻面的附著力。房屋建筑的墻面面積較大，施工人員要結(jié)合實(shí)際情況，選擇適宜的砂漿涂抹方式，嚴(yán)格根據(jù)施工規(guī)范控制涂抹次數(shù)及厚度，在施工中一般使用分層涂抹的方式，保障墻面施工質(zhì)量，從而有效控制墻面滲漏問(wèn)題。

4.4 屋面部分技術(shù)要點(diǎn)

想要達(dá)到屋面防滲漏的目的，要考慮到屋面設(shè)計(jì)和施工兩個(gè)方面的問(wèn)題。在設(shè)計(jì)屋面的時(shí)候，結(jié)合房屋建筑的綜合因素進(jìn)行分析，比如，南方的房屋建筑，就要考慮到雨季因素，必須保證房屋建筑有足夠的坡度，當(dāng)雨季來(lái)臨時(shí)，雨水可以及時(shí)排出去，防止房屋建筑滲漏。然后是施工技術(shù)的方面，首先要確保施工材料的質(zhì)量，材料的好壞會(huì)直接影響到房屋建筑的整體情況，比如說(shuō)，廚房衛(wèi)生間是兩個(gè)經(jīng)常用水的房間，如果施工材料的防水性不好，在使用一段時(shí)間后房屋建筑就會(huì)出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

4.5 門窗部分技術(shù)要點(diǎn)

在房屋建筑施工當(dāng)中，非常重要的一項(xiàng)內(nèi)容就是門窗安裝工作，而在門窗安裝前，必須對(duì)門窗預(yù)留洞進(jìn)行仔細(xì)的檢查，查看門窗洞的尺寸以及需要安裝的門窗之間是不是有偏差存在，若是差異明顯，就需要采取措施進(jìn)行處理。此外，在進(jìn)行門窗框固定時(shí)，需要做好縫隙填充工作，通常情況下，會(huì)使用聚合物防水砂漿進(jìn)行封堵處理，防止封堵不當(dāng)產(chǎn)生裂縫，導(dǎo)致滲漏發(fā)生。

4.6 地下室部分技術(shù)要點(diǎn)

先要加強(qiáng)混凝土澆筑時(shí)接觸縫隙的處理工作，要先用高壓水槍清洗施工縫，然后多次濕潤(rùn)接觸面，保障縫之間連接良好之后再進(jìn)行澆筑工作；接下來(lái)，在澆筑工作之前要先在地下室管道與墻體接觸的部門預(yù)埋下套管，而且要讓穿墻管的凹凸部分和內(nèi)墻角的距離保持在25cm以上，同時(shí)管間距需要保證在30cm以上。

5 結(jié)語(yǔ)

在房屋工程建設(shè)過(guò)程中，相關(guān)工作人員應(yīng)明確認(rèn)知防滲透施工技術(shù)的重要性，在保證施工設(shè)計(jì)科學(xué)性、建筑材料高質(zhì)量的基礎(chǔ)上，做好房屋屋面、墻體、廚衛(wèi)等的防滲漏工作，從而促進(jìn)房屋建筑施工質(zhì)量、安全、品質(zhì)、經(jīng)濟(jì)的協(xié)調(diào)發(fā)展，為居民打造良好生活空間。

參考文獻(xiàn)：

[1] 熊小偉.房屋建筑施工防滲漏施工技術(shù)探究[J].低碳世界，2018（02）：145～146.

[2] 趙琳迪，劉思源.房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)研究[J].中國(guó)高新區(qū)，2018（11）：173+175.