摘 要：當(dāng)前，建筑業(yè)在我們的國民經(jīng)濟中具有十分重要的地位。所謂綠色建筑，是指在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大可能地節(jié)約資源（包括節(jié)水、節(jié)能、節(jié)地、節(jié)材）、保護環(huán)境和減少污染，從而為人們提供能與自然和諧共處，并且能夠適用高效的利用使用空間的建筑。綠色建筑的使用是現(xiàn)代可持續(xù)發(fā)展的必然趨勢。本文主要針對綠色建筑全壽命周期管理對環(huán)境保護的重要意義進行簡要分析。

關(guān)鍵詞：綠色建筑；全壽命；周期管理；環(huán)境保護；重要意義

1 綠色建筑的基本概述

綠色建筑指的是“在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約能源、土地、水資源和材料等資源，保護環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、高效、適用的使用空間，這種建筑能與自然和諧共生”。從綠色建筑的主要內(nèi)容來看，有以下幾個方面：在建筑的全壽命周期中，全壽命周期包括了建筑原材料的開采、原材料的運輸和加工、建筑工程的建設(shè)施工過程、材料的使用、維修和拆除、資源的回收再利用以及改造等所有的環(huán)節(jié)。在綠色建筑中，綠色建筑的基礎(chǔ)是資源節(jié)約、環(huán)境保護和減少污染，據(jù)悉，在綠色建筑當(dāng)中，建筑行業(yè)的相關(guān)部門提出了“四節(jié)約一環(huán)?！钡南嚓P(guān)要求，四節(jié)約分別是節(jié)約能源、節(jié)約水資源、節(jié)約用地、節(jié)約材料，一環(huán)保指的是減少污染，保護環(huán)境。

2 全壽命周期的主要內(nèi)容和基本原則

全壽命周期中的管理系統(tǒng)的內(nèi)容主要包括了建筑物的前期決策、建筑物的勘察設(shè)計、建筑的建設(shè)施工、建筑的使用和維修、最后拆除等幾個方面，全壽命周期內(nèi)的所有內(nèi)容之間具有相互關(guān)聯(lián)和相互制約的關(guān)系，每一個環(huán)節(jié)的質(zhì)量都關(guān)系到其他環(huán)節(jié)和內(nèi)容的質(zhì)量，這些環(huán)節(jié)的管理共同構(gòu)成了一個全壽命管理系統(tǒng)，成立全壽命管理系統(tǒng)的主要目的就是為了保證和延長建筑物的實際使用年限，這個全壽命周期管理系統(tǒng)需要根據(jù)建筑物的全壽命周期來制定具體的管理制度。

3 個階段都實施綠色管理以謀求建筑與環(huán)境之間的協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展

將全壽命周期管理系統(tǒng)應(yīng)用到綠色建筑當(dāng)中，為了使得綠色建筑目標得以實現(xiàn)，不斷的提高綠色建筑全壽命周期項目的管理效果，需要在實際的綠色建筑全壽命周期管理當(dāng)中遵守相應(yīng)的管理原則，總的來說，綠色建筑全壽命周期項目工程管理需要遵守的原則有以下幾個方面：系統(tǒng)性原則，全壽命周期管理的系統(tǒng)性原則主要指的是在實際管理當(dāng)中，需要對綠色建筑當(dāng)中的能源資源、環(huán)境、經(jīng)濟和建筑本身等各方面因素進行全面綜合的考慮，讓所有的資源能得到統(tǒng)籌規(guī)劃。平衡性原則，在綠色建筑的全壽命周期管理當(dāng)中，需要對建筑中的項目經(jīng)濟性、項目實用性和項目的綠色化進行詳細的分析，保證項目經(jīng)濟、實用和綠色方面的平衡。堅持人本理念，綠色建筑工程項目的建設(shè)施工母的就是為人類的生活和居住營造良好的環(huán)境。

3.1 指標體系的基礎(chǔ)

經(jīng)過成本控制和功能分析，利用功能評價系數(shù)法得出價值系數(shù)，將傳統(tǒng)建筑的價值建立假設(shè)確立為V=F/C小于1。進而需要進行價值工程改進，然后進行全壽命周期的增量分析改進，力求達到V趨于1，并略大于1。

3.2 指標體系的構(gòu)建

3.3 指標體系的計算

本文的指標體系有兩個，一為功能指標體系，二為成本指標體系。在確定指標后，再確定指標的權(quán)重。本論文采用的是層次分析法，即確定各層次對象的相對權(quán)重，然后再進行綜合，從而得到目標權(quán)重的序列。

3.4 各個指標評分

3.4.1 功能指標評價

對綠色建筑較傳統(tǒng)建筑多加的功能指標，采用專家打分法，通過對各功能進行比較分析，對功能滿意程度進行打分，然后將各功能相加得到總分，再用得分總數(shù)除以評價人數(shù)，得到平均得分值后將功能所得平均得分值除以平均得分值總和得到功能重要性系數(shù)。將各功能重要性系數(shù)與各功能得分相乘，匯總為該指標功能加權(quán)得分，最后比上加權(quán)得分總和得到各功能指數(shù)。

3.4.2 成本指標評價

綠色建筑成本除傳統(tǒng)建筑的相關(guān)成本外，另增加的“四節(jié)一環(huán)?！惫δ軙?dǎo)致前期建設(shè)產(chǎn)生增量成本。本次研究采取了增量成本分析的方法，從上述的六類一級指標和十三個二級指標計算增量成本。具體操作為由專家根據(jù)生命周期增量效益費用比（即增量效益與增量費用的比值）、增量投資回收期（即用綠色建筑工程的增量凈收益抵消增量成本所需要的時間）等經(jīng)濟指標，對上述提到的十三個二級成本指標采取10分制打分，滿分10分，最高10分，最低0分進行打分。綜上，得到ΔV=（ΔF/ΔC），V=（F0+ΔF）/（C0+ΔC）。

4 全壽命周期項目工程管理在綠色建筑中的應(yīng)用

4.1 決策階段

在綠色建筑的全壽命周期決策階段，要選擇最優(yōu)化的項目方案，充分地運用綠色、理性的設(shè)計思維，嚴格把握科學(xué)程序，遵循綠色建筑的設(shè)計規(guī)范，將環(huán)境、經(jīng)濟、文化、公共政策以及技術(shù)等基本的元素融入和滲透到綠色建筑項目的投資和決策當(dāng)中，從而更加充分提高綠色建筑的經(jīng)濟效益、環(huán)境效益和社會效益，更好的促進人、社會和自然三者之間的和諧發(fā)展。

4.2 設(shè)計階段

在綠色建筑的設(shè)計階段，進行綠色建筑設(shè)計的時候，要求設(shè)計人員要綜合考慮項目設(shè)計方案的功能、質(zhì)量、成本、環(huán)境、經(jīng)濟等多個方面的因素，并采用有效的措施處理對設(shè)計過程中的組織、技術(shù)、經(jīng)濟以及合同等多個方面的問題。隨時糾正設(shè)計過程當(dāng)中出現(xiàn)的偏差，從而盡可能地減少建筑對室外環(huán)境的污染、節(jié)約建筑資源，提高能源的高效利用，處理好綠色建筑功能與成本、經(jīng)濟的合理性和技術(shù)的先進性等之間的關(guān)系，要求綠色建筑在建設(shè)施工的過程當(dāng)中能合理利用太陽能、風(fēng)能等綠色資源和可再生資源，有效利用可循環(huán)的綠色材料，不斷的擴大綠化面積，充分地采用雨水的回收利用設(shè)施，將新型的給排水系統(tǒng)、節(jié)水器具和相關(guān)設(shè)施在綠色建筑中的應(yīng)用，有效地降低和減少建筑物的室外環(huán)境污染，更加注重建筑物與環(huán)境的自然之間的和諧發(fā)展。

4.3 運營階段

最后是運營階段，運營階段的主要目標是使資源實現(xiàn)最優(yōu)配置，吸收整個綠色建筑項目在全壽命周期組織、管理、經(jīng)濟、合同以及技術(shù)等各個方面的知識和相關(guān)經(jīng)驗，最終實現(xiàn)綠色建筑全壽命周期項目的優(yōu)化和和諧管理。

5 結(jié)束語

綜上所述，應(yīng)堅持全壽命周期成本的理念，合理的運用價值分析手段，加強重視綠色建筑的成本和效益分析，以及構(gòu)建綠色經(jīng)濟效益評價框架與相應(yīng)的指標評價體系，實現(xiàn)綠色建筑經(jīng)濟效益最大化。

參考文獻：

[1] 于軍，谷青.價值工程在管理中的應(yīng)用[J].數(shù)碼設(shè)計.2017（9）.

[2] 楊通文，劉祖容.建筑工程應(yīng)用價值工程研究現(xiàn)狀及展望[J].江西建材，2018（6）.

[3] 周孟祥.運用價值工程提高基建效益[J].基建優(yōu)化，2016（2）.

作者簡介：

黎美玲（1989—），身份證號 23082819890701462X 性別：女，民族：漢，籍貫：遼寧，學(xué)歷：本科，職稱 ：助理經(jīng)濟師 ，從事工程管理，項目管理，項目人力資源管理等相關(guān)工作。