王海艷
摘 要:目前,經(jīng)濟發(fā)展的速度越來越快。建筑業(yè)有更多發(fā)展空間。BIM技術(shù)是一種新的數(shù)學建模技術(shù)。這種技術(shù)是可視化的。如果使用BIM技術(shù)來管理結(jié)構(gòu),可以提高施工效率和工作水平。建設(shè)單位應(yīng)重視BIM技術(shù)的應(yīng)用,以促進建設(shè)項目的正常運行。隨著中國超高層建筑和超大型建筑等大型復雜土建施工技術(shù)的發(fā)展,BIM對中國建筑設(shè)計產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生了深遠的影響。
關(guān)鍵詞:BIM技術(shù);建筑工程;造價管理;應(yīng)用
1 引言
近年來,BIM技術(shù)在建筑工程全領(lǐng)域范圍內(nèi)應(yīng)用越來越廣泛,這種新興的信息技術(shù)以其準確性和科學性頗受建筑人青睞,但是目前更多的是在建筑設(shè)計和施工領(lǐng)域的應(yīng)用,BIM技術(shù)在工程造價管理上的應(yīng)用在國內(nèi)尚未得到普及。本文簡要分析BIM技術(shù)在工程造價管理方面的應(yīng)用方向,相信BIM技術(shù)會給工程造價管理帶來一次顛覆性的革命。
2 BIM技術(shù)概述
建筑信息模型,傳統(tǒng)的2D/3DCAD計算機輔助設(shè)計只能設(shè)計建筑形式,而不能設(shè)計其他重要的建筑信息。因此,BIM技術(shù)是基于3DCAD的另一項重要技術(shù)創(chuàng)新,特別是在建筑項目管理中,具有不可替代的作用。在整個項目管理周期中,BIM技術(shù)可以從建筑設(shè)計規(guī)劃轉(zhuǎn)變?yōu)榻ㄖ┕ず蟮某杀竟芾硪约熬S護和參與整個施工過程。該設(shè)計依靠建模軟件將建筑項目中的各種相關(guān)信息整合到一個三維。動態(tài)和實時的設(shè)計模型中,從而提高項目管理能力和項目生命周期內(nèi)所有參與者的效率。隨著信息時代的到來和快速發(fā)展,BIM技術(shù)將改變傳統(tǒng)建筑項目管理中信息的捕獲和傳輸方式,顯著提高施工過程中項目管理的效率。
3 目前工程造價管理存在的問題
3.1 施工材料價格統(tǒng)計上的不足
建筑的施工材料在品種上非常復雜,并且施工時會消耗很多,建筑企業(yè)可以按照施工材料的型號、參數(shù)等,進行材料分類。要科學的進行施工材料數(shù)據(jù)信息的統(tǒng)計,因為這是一項重要的大工程。目前有很多建筑企業(yè),在施工材料價格數(shù)據(jù)的收集方法上,仍然保持著向供貨商詢問價格的傳統(tǒng)方法,接著就將施工材料價格數(shù)據(jù)裝訂成冊,或是上傳網(wǎng)絡(luò)進行查看。這樣的施工材料價格收集方法,與具體的市場施工材料價格作比較,在完整性、真實性上不能夠達標。而且很多的建筑企業(yè),會對相同區(qū)域的建筑施工材料信息進行采集和分析,導致出現(xiàn)很多重復的不必要的工作量,加大了建筑企業(yè)的成本。所以,需要建立較為完整、準確的施工材料價格庫,并進行行業(yè)間的共享,這樣做可以有效的減小行業(yè)成本,促進行業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展。
3.2 工程造價信息缺乏共享性和協(xié)同性
目前,我國存在的眾多造價管理部門采用了不同的管理規(guī)定及標準,由于數(shù)據(jù)信息的差異及各部門之間溝通交流的缺失,造成數(shù)據(jù)在轉(zhuǎn)換的過程中發(fā)生丟失、變質(zhì)、轉(zhuǎn)換錯誤等問題,對造價管理的效率及科學合理性產(chǎn)生了重大的影響。
3.3 跨區(qū)域工程造價管理難度大
傳統(tǒng)的工程造價管理方法主要是工程量清單,使用的是定額計價,工程造價的計算和管理是針對特定地區(qū)的。這種方法使工程造價管理具有一定的局限性,地域性和針對性很強,如果工程項目的區(qū)域有所變化,就會造成原工程造價信息發(fā)生變化而無法應(yīng)用在新地區(qū)的工程造價管理中。這種情況增加了工程造價跨區(qū)域的難度,使工程的數(shù)據(jù)信息無法滿足不同區(qū)域的工程建設(shè)發(fā)展需求,進而增加了工程造價管理的工作量,對于工程造價管理的發(fā)展也起到了限制。
4 BIM技術(shù)在工程造價中的具體應(yīng)用
4.1 施工階段
現(xiàn)代工程項目規(guī)模不斷增加,工程量巨大,施工過程中需要大量的施工材料設(shè)備以及施工人員,而且施工環(huán)境復雜,這就增加了工程造價管理的難度。通過BIM技術(shù)的應(yīng)用,可以收集和整理相關(guān)的歷史數(shù)據(jù),形成數(shù)據(jù)庫,工作人員可以隨時查詢所需的數(shù)據(jù)信息,并且通過信息技術(shù)準確快速的計算相關(guān)的數(shù)據(jù)。工程項目各階段的消耗量也能夠準確的計算和分析,并通過最終的計算結(jié)果作為工程造價施工階段管理工作的重要依據(jù)。不僅如此,通過BIM技術(shù)的應(yīng)用,施工現(xiàn)場也能夠進行實時監(jiān)測,通過分析檢測數(shù)據(jù),對工程的施工進度、質(zhì)量等進行有效的監(jiān)控,并且可以與施工計劃進行對比,并做出相關(guān)的調(diào)整計劃,增加工程造價施工階段的管理質(zhì)量。
4.2 在建筑設(shè)計上
BIM技術(shù)可以實現(xiàn)不同職業(yè)之間的協(xié)同設(shè)計。所有專業(yè)更改都可以實時更新到共享平臺。這樣可以實現(xiàn)虛擬設(shè)計和智能設(shè)計,減少技術(shù)人員繁重的工作量和數(shù)據(jù)處理。BIM技術(shù)可以輸入相關(guān)數(shù)據(jù),然后模擬整個建筑的信息模型。項目模型成為該領(lǐng)域的數(shù)字信息中心連接時間、成本和任何數(shù)據(jù)信息的網(wǎng)絡(luò),提供項目的完整圖像,確保項目實施的順利實施。
4.3 BIM技術(shù)在工程決策階段中的運用
建筑工程的方案決策,是建筑工程造價管理中的重要工作,對建筑工程施工方案的決策,對工程造價有直接的影響。對投資方案的決策以及工程造價的估算,是運用BIM技術(shù)的重要功能。建筑工程施工造價是否滿足經(jīng)濟性,是評價建筑投資方案是不是符合方案的標準。在建筑企業(yè)的管理者實施施工決策時,需要對整體的工程造價進行詳細的分析。
4.4 在招投標階段中的運用
在這一階段中,計算工程量存在較大的難度,造價工作人員在計算以及檢核工作中需要花費大量的精力和資源。在現(xiàn)階段工程量清單計價模式下,招投標的雙方要多次對工程量進行計算,且招標方的計算內(nèi)容更多,還需要對標底定額消耗和清單量做出計算,工作人員需要細致的表現(xiàn)出其中的內(nèi)容和特征。計算工作中需要較多的工作人員,他們在使用計算方法上各不相同,這也就使得最后的計算結(jié)果也存在差異。但是在這一階段中運用BIM 技術(shù),就可以解決這些問題,造價咨詢單位或者是建設(shè)單位只需要基于設(shè)計單位提供的數(shù)據(jù)信息,就可以運用建筑信息模型來檢索查詢工程量,按照項目的特點制定相對較為準確的工程量清單,防止出現(xiàn)一些問題,如,計算錯誤、清單內(nèi)容不全等,防止在施工中因為計算上的問題導致產(chǎn)生糾紛。比如,貴州某工程項目是高層住宅,總面積為23201.05m2,基底面的是828.35m2,一共有34 層,高度為104.30m,總體是剪力墻結(jié)構(gòu)。在這一項目中就運用了BIM 技術(shù),使用的造價軟件中就是以該技術(shù)為支撐的,還通過Aotodesk Revit 軟件作為建模平臺,在計算工程量時能夠更加精準,整個計算的過程,效率和質(zhì)量得到了極大的提升,最終只花費了六個小時的時間完成工作,這里面還包括算量規(guī)則調(diào)整模型的時間??梢钥吹?,工程量關(guān)系到造價,因此,保證工程量計算的正確性,才能避免沒有必要的成本,提升造價管理的有效性,進而減少成本,增加企業(yè)的經(jīng)濟效益。
5 結(jié)束語
BIM技術(shù)實現(xiàn)了四維可視化管理。它可以將施工過程中的人力、物力、財力等相關(guān)資源整合為一體,為項目建設(shè)中的所有參與者提供共享和溝通,有效保證整個施工過程的順利進行??梢灾庇^地比較施工方案和快速實現(xiàn)進步,并且可以得到有效的協(xié)調(diào)。非工程行業(yè)的建筑工人、主管、甚至業(yè)主和領(lǐng)導者都可以像掌心一樣了解項目的各種問題和情況。整個建筑的數(shù)據(jù)也將保留下來。很長一段時間,管理人員可以更輕松地管理未來的建筑。
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