陳春

摘 要：對于項(xiàng)目龐大的建筑工程來說，涉及專業(yè)繁多，在計(jì)量計(jì)價(jià)過程中容易出現(xiàn)漏項(xiàng)錯(cuò)項(xiàng)的問題，而且建筑工程施工工藝復(fù)雜，在施工過程的造價(jià)管理工作極其困難。而BIM技術(shù)應(yīng)用于建筑行業(yè)的造價(jià)管理中，可以將傳統(tǒng)的工程造價(jià)由靜態(tài)逐漸轉(zhuǎn)變?yōu)閯討B(tài)，在新興BIM技術(shù)的管理下，可以實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)信息的共享性，工程量與模型相互關(guān)聯(lián)，工程量一目了然。而本論文正是基于現(xiàn)如今BIM技術(shù)的應(yīng)用現(xiàn)狀，總結(jié)性的比較這種新型技術(shù)在工程造價(jià)管理上的優(yōu)勢所在。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù)；造價(jià)；動態(tài)化

1 前言

建筑工程中最重要的部分就是工程造價(jià)管理，我國建筑工程發(fā)展迅速，怎樣使施工企業(yè)獲得更高的利益，實(shí)現(xiàn)更多的效益，對于施工單位有更重要的意義，將BIM技術(shù)應(yīng)用到建筑工程造價(jià)管理過程中，通過采用先進(jìn)的計(jì)價(jià)軟件，建立建筑信息模型，以及結(jié)合BIM管理平臺，將造價(jià)管理與BIM技術(shù)很好的結(jié)合，實(shí)現(xiàn)了建筑工程造價(jià)管理的現(xiàn)代化，使得建筑施工中的造價(jià)管理工作可視化，相比傳統(tǒng)的建筑造價(jià)管理工作更加的清晰明確，特別是對于工程項(xiàng)目重大、專業(yè)繁多的建筑工程來說，其造價(jià)管理應(yīng)用影響重大。

2 BIM技術(shù)的基本認(rèn)知

建筑信息模型也被人們稱為BIM技術(shù)，其主要的工作原理在于，將建筑工程的項(xiàng)目作為模擬的基礎(chǔ)，以此來構(gòu)建防震建筑，并通過數(shù)字技術(shù)防震來對建筑物進(jìn)行模擬。BIM技術(shù)利用數(shù)字模型來幫助建筑工程更好的進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工以及監(jiān)督管理等工作。將BIM技術(shù)引進(jìn)到建筑行業(yè)中，打破建筑施工的傳統(tǒng)建設(shè)的模式，實(shí)現(xiàn)了從手繪為主到立體建模的過程。而BIM技術(shù)中的建模方式不僅兼顧了傳統(tǒng)建模方式的優(yōu)點(diǎn)，同時(shí)它還能滿足現(xiàn)代建筑行業(yè)建模的發(fā)展需求，大大提高了建模的工作效率。具有可視化、協(xié)調(diào)性、模擬性以及優(yōu)化性等特征，其對于建筑工程造價(jià)管理價(jià)值重大。

3 傳統(tǒng)工程造價(jià)管理所存在的問題分析

3.1 造價(jià)過程彼此孤立

一般的工程造價(jià)的過程就是在初步設(shè)計(jì)階段編制的基礎(chǔ)上，基于普通的施工結(jié)構(gòu)圖設(shè)計(jì)進(jìn)行概預(yù)算，在到施工結(jié)束后再進(jìn)行結(jié)算，體現(xiàn)出傳統(tǒng)造價(jià)工作的被動性，并且反映不出工程造價(jià)管理對于建筑中的數(shù)據(jù)掌控。而真正當(dāng)結(jié)算完之后才會了解清晰真正的造價(jià)情況。并且經(jīng)常會發(fā)生一些造價(jià)信息不準(zhǔn)確不及時(shí)而導(dǎo)致的后期被人索賠的現(xiàn)象，也浪費(fèi)的大量的人力物力財(cái)力。而BIM技術(shù)為了更好地服務(wù)整個(gè)項(xiàng)目，可以把投資與工程造價(jià)相結(jié)合，對工程建筑一整個(gè)的過程中的造價(jià)信息有了更好地了解，形成一個(gè)動態(tài)循環(huán)，從而更好地實(shí)行前期招投標(biāo)、中期施工建造、后期管理運(yùn)營一系列的成本控制。

3.2 無法及時(shí)獲取確認(rèn)造價(jià)數(shù)據(jù)

工程造價(jià)很重要的一部分是其造價(jià)信息的及時(shí)傳達(dá)，而造價(jià)數(shù)據(jù)是進(jìn)行建筑施工工程造價(jià)管理的基礎(chǔ)，但是就目前而言單單靠現(xiàn)在的建筑體系是很難形成，其原因在于傳統(tǒng)工程造價(jià)僅僅是一個(gè)工具，而這個(gè)工具對于造價(jià)信息的實(shí)時(shí)傳達(dá)是沒有要求的，其中的造價(jià)信息往往是在建筑工程的后期或者結(jié)束時(shí)得到的，導(dǎo)致了后期一些財(cái)務(wù)糾紛不可避免，甚至出現(xiàn)后期很多的建筑造價(jià)信息由于溝通不流暢而導(dǎo)致造假、編造的現(xiàn)象，虛報(bào)一些工程信息價(jià)格而導(dǎo)致業(yè)主的單方面損失。所以很多的造價(jià)信息在一般的建筑造價(jià)中沒有保障，無法及時(shí)獲取最為準(zhǔn)確的造價(jià)數(shù)據(jù)。

4 BIM技術(shù)相對于傳統(tǒng)造價(jià)管理的優(yōu)勢體現(xiàn)

4.1 在項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段進(jìn)行造價(jià)整合

在建筑施工項(xiàng)目的初級階段，造價(jià)有不同的專業(yè)團(tuán)隊(duì)組成，比如：主體結(jié)構(gòu)、暖通、消防等，這些專業(yè)團(tuán)隊(duì)之間的分工是非常明確的。而這種明確也反映了一種問題，每一個(gè)專業(yè)團(tuán)隊(duì)之間缺乏協(xié)調(diào)，每一個(gè)專業(yè)團(tuán)隊(duì)的設(shè)計(jì)圖紙相對于本領(lǐng)域的設(shè)計(jì)都是非常合理的，但是各個(gè)項(xiàng)目、各個(gè)領(lǐng)域的整合到一塊就會出現(xiàn)這樣那樣的不協(xié)調(diào)問題。BIM技術(shù)可以在前期進(jìn)行各個(gè)專業(yè)領(lǐng)域之間的碰撞檢查，如在建筑項(xiàng)目實(shí)施前都會進(jìn)行每一個(gè)專業(yè)領(lǐng)域的圖紙會審和設(shè)計(jì)交底，而BIM技術(shù)的引入是基于同一個(gè)建筑平臺把各個(gè)專業(yè)的知識、信息進(jìn)行整合，每一個(gè)專業(yè)團(tuán)隊(duì)不僅可以在自己的圖紙上進(jìn)行會審，還可以在整個(gè)建筑物的角度上去整體考量，基于BIM技術(shù)三維可視的特點(diǎn)，進(jìn)行各個(gè)專業(yè)、各個(gè)構(gòu)件之間的碰撞檢查，不僅可以在施工前期發(fā)現(xiàn)該專業(yè)的錯(cuò)誤，還可以減少施工過程中由于整體配合不當(dāng)導(dǎo)致的金錢、時(shí)間損失，大大節(jié)約了返工費(fèi)用節(jié)約了建筑時(shí)間，從而有利于建筑項(xiàng)目中的工程造價(jià)管理控制。

4.2 BIM在項(xiàng)目實(shí)施階段的應(yīng)用

在建筑項(xiàng)目的實(shí)施階段，完整合理的降低工程造價(jià)，完成預(yù)期工程的目標(biāo)，基于BIM技術(shù)可以發(fā)現(xiàn)建筑構(gòu)件與時(shí)間價(jià)錢相關(guān)聯(lián)，根據(jù)建筑項(xiàng)目在實(shí)際施工和時(shí)間進(jìn)度，嚴(yán)謹(jǐn)快速的更新基于此項(xiàng)目的BIM技術(shù)信息數(shù)據(jù)庫，并通過如今的互聯(lián)網(wǎng)+技術(shù)實(shí)現(xiàn)在同一個(gè)數(shù)據(jù)平臺上的信息共享，監(jiān)理單位可以在此平臺上進(jìn)行進(jìn)行審核監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，提升結(jié)款效率?；贐IM技術(shù)建筑信息的一致性與互相關(guān)聯(lián)性，在工程項(xiàng)目中發(fā)現(xiàn)新的信息會第一時(shí)間更新與上傳，而與變更項(xiàng)目有關(guān)的各個(gè)專業(yè)可以在BIM技術(shù)里面發(fā)現(xiàn)有關(guān)信息，從而嚴(yán)謹(jǐn)快速的做出變化的工程量，進(jìn)行費(fèi)用變更與專業(yè)管理。

4.3 BIM在項(xiàng)目竣工結(jié)算方面的應(yīng)用

在一般的建筑工程竣工結(jié)算的時(shí)候，甲方和乙方單位都是在2D的圖紙上進(jìn)行審查工作量，每一方都有自己的計(jì)算書，一一對應(yīng)建筑的工程量非常大并且非常的繁瑣，每每遇到工程量的計(jì)算有偏差，就需要更深入的檢查審核。而這樣導(dǎo)致的問題為最終的結(jié)算可能為幾個(gè)月或者幾年不等，大大延誤了交工進(jìn)度。而BIM技術(shù)這樣一個(gè)平臺對于每一個(gè)構(gòu)件，每一個(gè)專業(yè)有著非常細(xì)致的記載，并且在信息模型庫中會跟著施工進(jìn)度與具體的施工過程不斷更新信息數(shù)據(jù)庫，一直到整個(gè)工程項(xiàng)目竣工需要驗(yàn)收時(shí)，所有的信息都已經(jīng)完備，所以BIM技術(shù)保證了在工程結(jié)算是的準(zhǔn)確性、高效性。降低資金糾紛的往來，節(jié)約了雙方之間的價(jià)錢成本。

5 總結(jié)

BIM技術(shù)作為建筑工程發(fā)展過程中形成的新型技術(shù)，其在具有生動立體性，高度集成性等特征的同時(shí)，也能夠在工程造價(jià)管理中發(fā)揮重要作用。因此。造價(jià)管理人員在工作中應(yīng)該正確應(yīng)用BIM技術(shù)，發(fā)揮該技術(shù)的價(jià)值與優(yōu)勢，促進(jìn)工程效益和經(jīng)濟(jì)效益的有機(jī)結(jié)合，控制變更與計(jì)劃節(jié)約造價(jià)成本，確保企業(yè)獲取最大利潤。建立直觀化數(shù)據(jù)模型，加強(qiáng)對圖紙的審核彌補(bǔ)其缺陷，對于優(yōu)化建筑工程造價(jià)管理方案體系，全面加強(qiáng)造價(jià)管理力度具有極大的價(jià)值。

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