摘 ?要：隨著社會(huì)的發(fā)展，客戶對(duì)于住宅的品質(zhì)要求越來(lái)越高，以華潤(rùn)凱旋門(mén)項(xiàng)目為例，依據(jù)工程實(shí)踐，通過(guò)對(duì)作業(yè)面全面的檢查，分析出抹灰工程空鼓、裂縫的影響因素，采用關(guān)聯(lián)圖法分析出主要影響因素，并給出相應(yīng)的改進(jìn)措施及實(shí)施效果，不僅提高了現(xiàn)場(chǎng)整體工程質(zhì)量，同時(shí)也降低了后期維修成本，實(shí)踐證明該改進(jìn)工藝是可以大力推廣的。

關(guān)鍵詞：水泥砂漿抹灰;關(guān)聯(lián)圖;改進(jìn)措施;質(zhì)量管理

1 前言

隨著社會(huì)的發(fā)展，人民生活水平的提高，客戶對(duì)于住宅的品質(zhì)要求越來(lái)越高，為提高客戶滿意度，華潤(rùn)引入了瑞捷第三方檢查機(jī)構(gòu)對(duì)所有在建項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查并進(jìn)行排名，制訂了相應(yīng)的獎(jiǎng)罰措施，抹灰工程的“空鼓/裂縫”指標(biāo)為失分項(xiàng)。同時(shí)，通過(guò)對(duì)華潤(rùn)東北大區(qū)在建項(xiàng)目抹灰墻面空鼓/開(kāi)裂問(wèn)題研究分析，抹灰墻面空鼓/開(kāi)裂維修的補(bǔ)丁嚴(yán)重影響戶內(nèi)觀感和客戶感受，為提高一次性交房率，交付前必須進(jìn)行面層重新罩面，額外成本投入較大。故抹灰墻面空鼓/裂縫為抹灰工程主要質(zhì)量問(wèn)題，呈持續(xù)性、多發(fā)性的態(tài)勢(shì)，分析產(chǎn)生的深層次原因，找到避免的有效方法，顯得尤為重要。

2 工程項(xiàng)目概況

哈爾濱華潤(rùn)凱旋門(mén)項(xiàng)目二期位于哈爾濱市南崗區(qū)哈爾濱大街與中興左街交口，緊鄰哈爾濱西站，處于哈西核心位置。該工程總建筑面積102534.58平方米，其中，地上總建筑面積89643.20平方米，地下總建筑面積12891.38平方米。地下一層，層高3.2m;地上部分包括一棟24F的寫(xiě)字樓，標(biāo)準(zhǔn)層層高均為3.7m;一棟28F的公寓，標(biāo)準(zhǔn)層層高均為3.0m;五棟二層商業(yè)，層高分別為5.3m和4.2m。

本項(xiàng)目結(jié)構(gòu)形式為框架核心筒形式，砌體采用輕集料混凝土空心砌塊，裝飾做法為15mm厚1：2.5水泥砂漿打底分層抹灰，墻面無(wú)大白毛坯交付，如何控制抹灰觀感質(zhì)量，減少空鼓裂縫發(fā)生率為施工重點(diǎn)關(guān)注內(nèi)容。

3 質(zhì)量管理現(xiàn)狀

通過(guò)對(duì)已完成作業(yè)面進(jìn)行檢查分析，發(fā)現(xiàn)抹灰工程空鼓、裂縫合格率較低，采用關(guān)聯(lián)圖法分析出主要的影響因素。

3.1 甩漿質(zhì)量差

現(xiàn)場(chǎng)甩漿采用甩漿機(jī)進(jìn)行作業(yè)，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)甩漿質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)甩漿機(jī)施工完成的位置區(qū)域，存在強(qiáng)度、密度和濃度不符合要求，未形成毛刺，砼墻柱上端甩漿質(zhì)量較差，同時(shí)已施工樓層空鼓位置切開(kāi)后存在抹灰砂漿粘結(jié)力低，整片脫落的問(wèn)題。

3.2 后期養(yǎng)護(hù)不到位

現(xiàn)場(chǎng)要求抹灰完成后由專人對(duì)抹灰墻面進(jìn)行噴水養(yǎng)護(hù)，每天噴水養(yǎng)護(hù)三次，養(yǎng)護(hù)14天，并在門(mén)口貼標(biāo)簽，做好每戶的養(yǎng)護(hù)記錄，通過(guò)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)抽查及養(yǎng)護(hù)記錄的檢查，發(fā)現(xiàn)存在部分墻面未養(yǎng)護(hù)到位（墻體未澆透）和養(yǎng)護(hù)記錄做假（未養(yǎng)護(hù)即在養(yǎng)護(hù)記錄上劃勾）的問(wèn)題，同時(shí)部分距離水點(diǎn)較遠(yuǎn)的房間空鼓裂縫問(wèn)題較水點(diǎn)旁邊的房間空鼓裂縫問(wèn)題更多。

3.3 北方天氣干燥，易形成收縮裂縫

現(xiàn)場(chǎng)空鼓裂縫排查過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)部分墻面存在較多微小收縮裂縫，靠近邊部風(fēng)口的房間墻面該問(wèn)題更為明顯，同時(shí)在一面做了試驗(yàn)，墻抹灰罩面時(shí)壓一層玻纖網(wǎng)格布，面層無(wú)微小收縮裂縫問(wèn)題出現(xiàn)。

4 改進(jìn)措施及實(shí)施效果

4.1 甩漿采用拉毛拍子

將聚乙烯醇熬成膠，用1：0.5水泥聚乙烯醇膠漿均勻拍在砼墻面上，表面凸出8mm高，毛刺均勻，棱角分明，不得漏拍，主體結(jié)構(gòu)100%覆蓋。

甩漿工具用拉毛拍子，拍子用鋼絲網(wǎng)做成300*300mm見(jiàn)方，重疊8-10層。

墻面甩漿粘結(jié)強(qiáng)度高且甩漿均勻，甩漿嚴(yán)禁污染天棚，施工完成做到工完場(chǎng)清。

甩漿部位包括：剪力墻、過(guò)梁、框架梁、防水反坎及掛網(wǎng)部位。

效果：通過(guò)改進(jìn)拉毛工藝，現(xiàn)場(chǎng)毛刺效果明顯，90%以上毛刺凸出墻面3mm，整體效果較好，同時(shí)與現(xiàn)場(chǎng)抹灰?guī)煾禍贤?，這種拉毛效果更好掛灰，效果較好。

4.2 ?覆膜養(yǎng)護(hù)

在收面12小時(shí)左右，在面上涂刷108膠水，再覆蓋薄膜進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。

效果：實(shí)施后15天對(duì)已完成的墻面空鼓進(jìn)行檢查，存在空鼓的墻面相比以前墻面空鼓合格率產(chǎn)生極大提高，合格率達(dá)到94.37%，產(chǎn)生空鼓的墻面也未發(fā)現(xiàn)多處、大面積空鼓問(wèn)題，整體效果較好。

4.3 ?面層滿壓玻纖網(wǎng)

抹罩面灰時(shí)面層增設(shè)玻纖網(wǎng)，玻纖網(wǎng)格布需采用4×4mm的硬質(zhì)玻纖網(wǎng)格布。

效果：實(shí)施后15天對(duì)已完成的墻面裂縫進(jìn)行檢查，墻面裂縫達(dá)到98.97%合格率，效果較好。

5 結(jié)束語(yǔ)

通過(guò)上述的質(zhì)量改進(jìn)方法的研究應(yīng)用，有效解決了水泥砂漿抹灰墻面空鼓裂縫合格率較低的問(wèn)題，減少了業(yè)主投訴，提高了客戶滿意度。同時(shí)，項(xiàng)目改進(jìn)工藝后，自制拉毛拍子相比于滾刷周轉(zhuǎn)率增加，人工費(fèi)用降低;覆膜養(yǎng)護(hù)和安排專人澆水養(yǎng)護(hù)成本基本持平;面層壓玻纖網(wǎng)格布每平米增加1元，整體成本增加約3.2萬(wàn)元;按照原空鼓/裂縫維修費(fèi)用基本需達(dá)到10萬(wàn)元左右，故綜合成本節(jié)約7.06萬(wàn)元。實(shí)踐表明，上述水泥砂漿抹灰工程改進(jìn)的工藝是可以大力推廣及應(yīng)用的。

參考文獻(xiàn)

[1]鐘致榮.淺談墻面抹灰施工技術(shù)及若干質(zhì)量通病[J].建材與裝飾，2012（07）.

[2]《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）

作者簡(jiǎn)介：任超，身份證號(hào)：142330199201268037。