郭振

摘? ? 要：論文簡要分析了BIM工程造價精細化管理，進而剖析了當(dāng)前工程造價精細化管理中所面臨的問題，進一步探究了基于BIM下工程造價精細化管理對策。

關(guān)鍵詞：BIM;工程造價;精細化管理

1? 引言

工程造價精細化管理是對建設(shè)項目中所有的費用進行全過程的監(jiān)控、管理、判斷等，但是我國的工程造價精細化管理中普遍存在三超問題，主要是指概算超估算、預(yù)算超概算、結(jié)算超預(yù)算。我國相關(guān)清單計劃的推出，對我國的建設(shè)行業(yè)提出了更加嚴(yán)格的要求，規(guī)范了發(fā)展的環(huán)境，因此在工程造價中實施精細化管理是必不可少的。在工程造價精細化管理中使用BIM信息技術(shù)，能夠有效地提高工程前期估算的準(zhǔn)確性，保障相關(guān)信息的處理速度，將工程項目中的信息及時的進行傳遞和共享，實現(xiàn)精細化管理水平的提高。

2? 淺析BIM工程造價精細化管理

BIM工程造價精細化管理是指建筑企業(yè)在進行建筑施工過程中以“精、準(zhǔn)、嚴(yán)、細”為工作的主要原則，把工程造價科學(xué)地融合到工程建筑施工和管理中去，同時通過工程管理來使工程項目得以更科學(xué)地應(yīng)用資源，進而合理優(yōu)化資源配置，有效地解決三超問題，促進工程項目經(jīng)濟效益的穩(wěn)步提升。在工程造價精細化管理中包含了建筑、承包、設(shè)計等有關(guān)單位以及工程項目中所有的管理等等。在傳統(tǒng)的工程造價管理中通常比較粗放，質(zhì)量得不到保障，從而導(dǎo)致企業(yè)出現(xiàn)資源流失的問題。如果通過精細化管理則可以實現(xiàn)對工程造價進行科學(xué)合理地確定，進而對造價進行嚴(yán)格地控制，科學(xué)地把每一個環(huán)節(jié)都納入到工程的管理中來，進而實現(xiàn)精細化管理目標(biāo)，同時還要充分注重全過程的管理及其關(guān)聯(lián)性的作用，進一步實現(xiàn)工程決策而產(chǎn)生的造價進行有效地前期控制。在工程的決策過程中對項目投資估算進行科學(xué)管理，從而有效地確保項目總造價得到合理地控制，科學(xué)設(shè)置最高造價限額。實現(xiàn)設(shè)計估算的直接控制，進而確保設(shè)計的準(zhǔn)確性，同時還可以依據(jù)具體的施工內(nèi)容來進行不斷地優(yōu)化設(shè)計。在招投標(biāo)期間提升對合同造價的關(guān)注，有效地將前期設(shè)計與實際施工設(shè)計相結(jié)合，進而科學(xué)地管理預(yù)付款以及進度款。

3? 淺析工程造價精細化管理面臨的問題

3.1? 預(yù)算準(zhǔn)確度不夠

在工程造價管理過程中，實施精細化管理可以有效地提升造價管理的質(zhì)量，但在具體的施工過程中，由于預(yù)算的準(zhǔn)確度不夠而對造價管理的質(zhì)量造成了一定的影響。就目前來說，在預(yù)算的準(zhǔn)確度上還存在不少問題，尤其是在工程造價的前期預(yù)算的編制上面，這主要原因項目信息資料不全面、不具體，從而使得在數(shù)據(jù)資料的統(tǒng)計方面出現(xiàn)問題，進而影響了預(yù)算編制的整體效果。

3.2? 工程造價管理與社會經(jīng)濟發(fā)展不協(xié)調(diào)

經(jīng)過我們對目前工程造價精細化管理的分析和研究發(fā)現(xiàn)，其中社會經(jīng)濟的發(fā)展和工程造價管理不協(xié)調(diào)，制約了工程造價管理的有效發(fā)展。主要表現(xiàn)在：企業(yè)的造價管理人員對于造價管理的相關(guān)專業(yè)技術(shù)掌握的不夠熟練;造價相關(guān)的管理條例不完善;相關(guān)信息流通不順利，更新時間較長，信息的反饋不及時;造價管理中對預(yù)算管理不夠準(zhǔn)確;傳統(tǒng)的管理模式已經(jīng)不適應(yīng)現(xiàn)代的建筑行業(yè)要求。以上的各種原因造成了經(jīng)濟發(fā)展和市場需求的不協(xié)調(diào)，影響了工程造價精細化管理的健康發(fā)展。

3.3? 信息處理速度較慢

建筑工程項目在利用BIM技術(shù)進行造價管理的過程中，必須要對大量的工程清單編制進行控制。但是項目信息數(shù)量繁多，人工處理效率有限，造成工程造價設(shè)計預(yù)測的效率下降，導(dǎo)致對工程造價的控制存在問題。而且由于規(guī)模較大、涉及到的主體眾多，工程項目建設(shè)各個主體之間對于信息溝通效率不高，所以無法有效提高信息處理速度。

4? 針對BIM技術(shù)工程造價精細化管理的改進策略

4.1? 就項目設(shè)計及決策方面

BIM技術(shù)就設(shè)計及決策方面實施精細化管理，主要內(nèi)容如下：（1）設(shè)計方面。在工程設(shè)計階段造價員通過BIM技術(shù)中碰撞檢測法到達就前期成本進行管控。設(shè)計期間，就工程進行BIM建模涵蓋機電、結(jié)構(gòu)等內(nèi)容，同時把相關(guān)專業(yè)軟件進行接入至BIM建模當(dāng)中，以此進行碰撞檢測;利用電腦三維技術(shù)就工程電氣及給排水等方面碰撞沖突做動態(tài)模擬分析，從而提高項目設(shè)計審圖工作的高質(zhì)高效;利用BIM技術(shù)可將設(shè)計與造價進行有機結(jié)合，使得工程量得以快速準(zhǔn)確確定，還能較好的完善設(shè)計方案計劃。（2）工程決策方面。BIM技術(shù)對于工程決策方面的造價精細化管理，可實現(xiàn)就工程概況做合理分析，并以此分析結(jié)果作為工程投資決策的重要依據(jù)，為企業(yè)項目投資實現(xiàn)利益最大化。實際BIM技術(shù)運用當(dāng)中，可就項目投資成本、效益等內(nèi)容進行著手，通過電腦3D技術(shù)得到項目造價數(shù)據(jù)，以此為項目投資提供重要決策數(shù)據(jù)，保障項目投資的可行性。

4.2? BIM技術(shù)在建筑屬性表達上表現(xiàn)的精細化

BIM技術(shù)是一種全新的計算機輔助設(shè)計技術(shù)，能夠通過計算機數(shù)字化，在計算機中建立一種虛擬的模型。虛擬的模型對建筑行業(yè)的相關(guān)信息提供了完整一致的信息庫。建筑行業(yè)中的配件在BIM技術(shù)中可對有效的使用編碼進行描述和代替，其中有效的將配件的性能、材料、表面處理、構(gòu)造做法、造價等信息表現(xiàn)出來，這些信息有效的表達了建筑的屬性。BIM技術(shù)在造價精細化管理中的應(yīng)用，不僅僅能夠在傳統(tǒng)的2D圖形上表現(xiàn)，還能通過3D圖形表現(xiàn)出渲染和可視的效果。

4.3? BIM數(shù)字信息的工程造價精細化管理

相關(guān)信息體系的不健全是影響我國工程造價管理的主要問題，BIM是一種以計算機數(shù)字技術(shù)建立的模型新技術(shù)，BIM技術(shù)在工程造價精細化管理中的作用是十分明顯的，BIM數(shù)據(jù)庫中的相關(guān)信息是共享的，一旦有信息改變，就會引起另一方的變化，整個BIM技術(shù)數(shù)據(jù)庫是在不斷的更新中，保證相關(guān)信息的及時、準(zhǔn)確。BIM技術(shù)的模型建立是在以數(shù)據(jù)庫中的信息為原型，有效的保障了數(shù)據(jù)庫模型建立的準(zhǔn)確性，提高了運行的速度，實現(xiàn)了對工程造價精細化管理效率的提升。

4.4? BIM技術(shù)作用于工程造價全過程精細化管理

三超問題是工程造價精細化管理中經(jīng)常出現(xiàn)的問題，三超問題的出現(xiàn)是因為建設(shè)單位在對工程建設(shè)當(dāng)中的每個階段考慮的不夠全面。往往存在在工程建設(shè)中出現(xiàn)問題后在尋找有效的解決措施，這樣往往就會影響工期，造成施工成本的增加，容易引發(fā)三超問題的發(fā)生。在工程造價精細化管理中應(yīng)用BIM技術(shù)就能是工程建設(shè)實現(xiàn)可視化、協(xié)調(diào)化、模擬化、優(yōu)化、可出圖化等特點，將工程建設(shè)中的問題和施工情況有效的表現(xiàn)出來。根據(jù)BIM模擬出的數(shù)據(jù)，對工程造價相關(guān)方案、資金分配、資源浪費等進行選擇，實現(xiàn)工程造價精細化管理目標(biāo)。

4.5? 就項目竣工方面

圍繞項目實際，活用BIM技術(shù)實現(xiàn)項目竣工階段工程造價精細化管理。主要內(nèi)容如下：（1）利用BIM技術(shù)，工程造價工作人員可就項目竣工時相關(guān)工程信息材料做準(zhǔn)確核對結(jié)算分值，從而保證項目工期及合同等內(nèi)容無誤，實現(xiàn)項目結(jié)算高質(zhì)高效。（2）工程竣工需就工程量及費用結(jié)算進行審核工作，期間可利用BIM技術(shù)，實現(xiàn)對項目工程量審核結(jié)算工作的高效準(zhǔn)確，從而就項目竣工階段實現(xiàn)工程造價精細化管理，促進企業(yè)健康快速發(fā)展。例如，項目竣工期間，為了更好實施工程造價精細化管理，相關(guān)造價員利用BIM特點，就工程合同、工程量多少以及價款等等內(nèi)容實時動態(tài)監(jiān)管與分析，從而精確給出竣工審核結(jié)果。

5? 結(jié)語

通過本文對于BIM技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用進行分析，能夠有效地促進工程造價管理的精細化，促進整個工程造價管理體系不斷完善。

參考文獻：

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