王劍平

【摘要】：目前，電梯安全管理期間依然存在局限性，人員墜入井道、擠壓等事故頻繁發(fā)生?；诖?，文章對電梯安全管理存在問題及監(jiān)管對策進(jìn)行相關(guān)概述旨在切實(shí)提高電梯運(yùn)行期間的安全性及穩(wěn)定性以供參考。

【關(guān)鍵詞】：電梯安全;管理現(xiàn)狀;改善措施

引言

電梯屬于特種設(shè)備，具有一定危險(xiǎn)性。相關(guān)管理部門應(yīng)緊抓電梯安全管理工作，認(rèn)清電梯運(yùn)行風(fēng)險(xiǎn)，制定出更加科學(xué)長效的電梯監(jiān)管機(jī)制。

1、特種設(shè)備電梯安全管理現(xiàn)狀

1.1技術(shù)問題

（1）電梯質(zhì)量不合格。電梯質(zhì)量不合格問題主要體現(xiàn)在以下方面：第一，電梯制造環(huán)節(jié)質(zhì)量控制不善，設(shè)備固有質(zhì)量及性能較差。第二，電梯設(shè)備老化，部分構(gòu)件磨損嚴(yán)重，運(yùn)行風(fēng)險(xiǎn)高。第三，為盡早實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)利益最大化發(fā)展目標(biāo)，房地產(chǎn)開發(fā)商選用價(jià)格較低電梯產(chǎn)品，造成電梯質(zhì)量可控性不高，埋下巨大安全隱患。

（2）安裝工作不規(guī)范。電梯選型或土建設(shè)計(jì)不合理，導(dǎo)致電梯安全工作無法正常開展。土建施工或供電系統(tǒng)質(zhì)量問題，會使得安裝后的電梯機(jī)房通風(fēng)性較差，運(yùn)行溫度過高，極大程度地增加了電梯使用風(fēng)險(xiǎn)。

（3）后期保養(yǎng)不到位。電梯維護(hù)單位沒有依照相關(guān)規(guī)定對電梯進(jìn)行定期維護(hù)，維護(hù)記錄缺失。

1.2管理問題

（1）物業(yè)管理問題。電梯安全物業(yè)管理問題主要體現(xiàn)在管理機(jī)構(gòu)及專業(yè)管理人員缺失兩方面。第一，受委托電梯安全管理主體缺乏相應(yīng)的電梯安全專職機(jī)構(gòu)，導(dǎo)致電梯檢修及運(yùn)維等工作執(zhí)行力度不足。第二，缺乏專業(yè)的電梯安全管理人員。部分管理者專業(yè)技能及職業(yè)素養(yǎng)處于有待提升階段，難以獨(dú)立完成電梯安全管理工作。不僅如此，物業(yè)公司中物業(yè)小區(qū)電梯安全管理工作各自為政，尚未對業(yè)主使用電梯行為做出明文規(guī)定。

（2）電梯使用問題。電梯用戶缺乏安全意識，在實(shí)際使用過程中存在利用電梯搬運(yùn)裝修物料、超負(fù)荷運(yùn)行電梯或強(qiáng)行控制電梯開關(guān)等現(xiàn)象，大大縮短了電梯使用壽命，人為破壞導(dǎo)致電梯運(yùn)行的事故頻繁發(fā)生。

（3）維護(hù)監(jiān)督問題。對電梯巡視及維護(hù)單位的監(jiān)督力不足。通常情況下，在物業(yè)公司與電梯維護(hù)單位簽訂維護(hù)合同后，會形成以電梯為中心的利益共同關(guān)系，但缺乏對電梯維護(hù)單位實(shí)際工作的監(jiān)管，導(dǎo)致電梯維護(hù)職責(zé)制過于粗放，維護(hù)工作流于表面。同時(shí)，還有部分物業(yè)公司會與電梯維護(hù)單位串通在一起，簽訂虛假合同，以控制電梯維護(hù)經(jīng)費(fèi)投入，難以保障電梯運(yùn)行安全。

（4）電梯運(yùn)維經(jīng)費(fèi)問題。受內(nèi)外因素影響，造成電梯運(yùn)維經(jīng)費(fèi)不足。具體而言，業(yè)主與物業(yè)公司之間因電梯維護(hù)費(fèi)用產(chǎn)生矛盾、入住率較低的新小區(qū)、政府保障房等情況均會導(dǎo)致電梯維修費(fèi)用減少，難以維持正常電梯運(yùn)維工作。

（5）電梯應(yīng)急處理問題。電梯安全事故發(fā)生概率難以降低為零，需建立事故應(yīng)急處理機(jī)制，控制電梯安全事故對用戶帶來的影響。就目前而言，部分電梯使用單位和維護(hù)單位缺乏相應(yīng)的電梯應(yīng)急處理機(jī)制及應(yīng)急預(yù)案宣傳工作，導(dǎo)致安全事故無法得到第一時(shí)間的有效處理。

2、特種設(shè)備電梯安全管理改善措施

2.1提升出廠電梯質(zhì)量

應(yīng)加大生產(chǎn)制造過程中的部門監(jiān)管力度。目前我國電梯安全監(jiān)管主要由工商、質(zhì)檢、工業(yè)和信息化等部門負(fù)責(zé)，建議各部門應(yīng)加強(qiáng)協(xié)作配合，從源頭上管控好電梯質(zhì)量安全水平。一要不斷開展電梯質(zhì)量提升行動(dòng)，提高電梯企業(yè)準(zhǔn)入門檻，引導(dǎo)電梯整機(jī)和零配件制造企業(yè)引進(jìn)生產(chǎn)設(shè)備，提升制造工藝，不斷提升電梯產(chǎn)品的質(zhì)量和可靠性水平;二要加大對電梯質(zhì)量的核查力度，建立電梯主要零部件可靠性試驗(yàn)制度，加強(qiáng)電梯型式試驗(yàn)和一致性核查。三要落實(shí)電梯生產(chǎn)制造企業(yè)的質(zhì)量跟蹤和終身責(zé)任制，建立電梯產(chǎn)品質(zhì)量追溯體系，探索實(shí)施建立電梯合格供應(yīng)商名單，對質(zhì)量不達(dá)標(biāo)企業(yè)實(shí)施市場禁入。

2.2強(qiáng)化電梯選型與安裝

在電梯選型配置方面，重慶市、湖北省等地已相繼出臺《住宅電梯配置和選型及安裝維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)》等選型安裝規(guī)范，各建設(shè)單位在建設(shè)過程中應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定設(shè)置電梯，杜絕“低配高用”，確保電梯及附屬設(shè)施符合實(shí)際使用需求。同時(shí)要優(yōu)化電梯采購模式，在守法誠信的基礎(chǔ)上，推廣“設(shè)備采購+維保服務(wù)”的一體化采購模式，構(gòu)建全生命周期管理理念。其次要提升電梯安裝質(zhì)量，電梯生產(chǎn)企業(yè)應(yīng)對電梯裝配全過程進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)控，督促施工單位不得隨意壓縮電梯安裝標(biāo)準(zhǔn)和周期，并要加大監(jiān)督檢驗(yàn)力度，建立全過程的質(zhì)量信息化追溯機(jī)制。

2.3加強(qiáng)電梯控制系統(tǒng)的管理

加強(qiáng)電梯控制系統(tǒng)的管理主要從兩個(gè)方面進(jìn)行，即短路管理和斷路管理，妥善處理電梯控制系統(tǒng)故障是保障電梯安全運(yùn)行的前提。

第一，短路問題處理。電梯控制系統(tǒng)出現(xiàn)短路問題通常分為以下兩個(gè)方面，一方面是控制電路全面短路。造成這種現(xiàn)象產(chǎn)生的原因是控制電路非常復(fù)雜，會產(chǎn)生短路電流的地方非常多，而短路電流會造成熔斷器失效，導(dǎo)致控制線路總電源出斷電。產(chǎn)生這樣的現(xiàn)象就需要對整個(gè)電路進(jìn)行逐個(gè)篩查，找出問題的關(guān)鍵點(diǎn)，解決問題恢復(fù)電路的正常運(yùn)行;另一方面是電路的局部短路。發(fā)生這樣的故障不會影響到熔斷器和電源開關(guān)的正常運(yùn)行，只表現(xiàn)為電梯不能正常運(yùn)行或者電氣功能失效，會大大增大故障診斷的難度，在解決這種問題時(shí)，需要人工手動(dòng)操作將線路斷開，對斷開區(qū)域進(jìn)行細(xì)致篩查，最終完成故障的查找。

第二，斷路問題處理。在電梯發(fā)生斷路故障時(shí)，需要借用萬用表對電梯控制電路進(jìn)行檢測，檢測中可以調(diào)為歐姆表或者電壓表。當(dāng)使用電壓表對電路檢測時(shí)，需要將控制電路中的各個(gè)端點(diǎn)進(jìn)行連接，同時(shí)結(jié)合控制電路原理圖對兩個(gè)端點(diǎn)間的電壓進(jìn)行測量，當(dāng)電壓表顯示的數(shù)值較大時(shí)，說明該處電路發(fā)生了斷路。當(dāng)使用歐姆表對電路檢測時(shí)，首先需要將控制電路中的各端點(diǎn)斷開，再結(jié)合控制電路原理圖對電路中的電阻值進(jìn)行測量，當(dāng)歐姆表顯示的數(shù)值較大時(shí)，說明該處電路發(fā)生了斷路。

2.4加強(qiáng)電梯安全教育，完善電梯安全管理制度

加強(qiáng)電梯的安全教育就是要提高電梯管理人員、檢測人員和操作人員的安全意識，使其在對電梯檢測、使用過程中能夠依照電梯標(biāo)準(zhǔn)合理進(jìn)行，從而避免電梯故障的發(fā)生，保證電梯的安全、穩(wěn)定運(yùn)行。另外，在加強(qiáng)電梯安全教育的同時(shí)，還必須要制定完善的電梯安全管理制度，對電梯操作流程和定期檢測制定明確的規(guī)定，規(guī)范電梯的操作流程是保證電梯維修、檢測過程安全性的重要措施，定期檢測能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)電梯運(yùn)行中的安全隱患，在故障發(fā)生前對電梯進(jìn)行全面檢測，排除問題保證電梯運(yùn)行穩(wěn)定。

2.5加強(qiáng)檢測管理人員的技術(shù)能力

檢測管理人員的技術(shù)能力直接影響到電梯運(yùn)行故障的檢測，檢測管理人員技術(shù)能力的提高能夠及時(shí)診斷出電梯故障并進(jìn)行正確的處理，為此，提高檢測管理人員的技術(shù)能力顯得尤為重要。檢測管理人員應(yīng)當(dāng)充分認(rèn)識到自身水平在電梯維護(hù)中的重要性，不斷的進(jìn)行學(xué)習(xí)，提高自身的綜合能力素質(zhì)?？梢詫z測管理人員開展定期的培訓(xùn)，也可以邀請知名專家開展專題講座，以此來提高檢測管理人員的綜合能力水平。

結(jié)語

我國電梯行業(yè)起步較晚，但發(fā)展速度極快。逐漸增長的電梯數(shù)量與其安全管理之間的矛盾不斷激化，需相關(guān)工作人員認(rèn)清當(dāng)前電梯安全管理存在問題，結(jié)合電梯行業(yè)發(fā)展需求，制定出更加完善的監(jiān)管對策，切實(shí)降低電梯事故發(fā)生概率，從根本上保障電梯用戶人身安全。

參考文獻(xiàn)

[1]張飛雄，黃浩，胡永明，等.基于NB-IOT的電梯安全遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計(jì)[J].計(jì)算機(jī)測量與控制，2018，26（11）：117-122.

[2]張青杰.分級分色管理保障安全運(yùn)行——招商物業(yè)電梯系統(tǒng)安全管理的探索[J].中國物業(yè)管理，2018（11）：46-47.