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        試論BIM技術(shù)在建筑工程造價管理中的應用

        2019-10-21 06:14:28葛方旗
        名城繪 2019年2期
        關(guān)鍵詞:應用探討BIM技術(shù)

        葛方旗

        摘要:所謂的BIM技術(shù),其實就是指建筑信息模型,將BIM技術(shù)充分應用于建筑工程造價管理中,能最大化的實現(xiàn)其經(jīng)濟效益、提高管理能力,為建筑企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展奠定基礎(chǔ)。我國在“十一五”規(guī)劃期間將BIM技術(shù)的研發(fā)和推廣列入國家重點支持的科研項目中,并在“十二五”期間將BIM技術(shù)的“信息化”作為科研重點項目進行研究。

        關(guān)鍵詞:BIM技術(shù);工程造價管理;應用探討

        工程造價管理是建筑工程的重要組成部分,近年來隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展和城市化進程的不斷加快,人們對居住性產(chǎn)業(yè)的要求也越來越高。通過在工程造價管理中合理應用BMI技術(shù),能使建筑結(jié)構(gòu)水平和建筑檔次都有顯著提升。本文通過對BIM技術(shù)進行概述,以及BIM技術(shù)在工程造價管理中的應用現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢做出詳細研究,希望對廣大讀者有所幫助。

        1、BIM技術(shù)概述

        BIM(Building Information Modeling)即:建筑信息模型,以三維數(shù)字技術(shù)為基礎(chǔ),集成與建筑工程項目各種相關(guān)信息的工程數(shù)據(jù)模型,是對工程項目設(shè)施中實體與功能特性的數(shù)字化表達方式,通過三維建筑模型從而實現(xiàn)對工程監(jiān)理、設(shè)備、物業(yè)、數(shù)字化加工等的管理[1]。并且BIM技術(shù)具有信息關(guān)聯(lián)性、信息完備性、信息一致性、 模擬性、協(xié)調(diào)性、可視化、優(yōu)化性、可出圖性等特點。

        2、在建筑工程造價管理中的應用BIM技術(shù)的必要性

        2.1利用BIM技術(shù)為工程造價管理提供信息

        BIM技術(shù)可以為使用者提供工程造價管理方面的相關(guān)數(shù)據(jù),從而有效的提升企業(yè)對自身的準確掌控,例如在資金周轉(zhuǎn)、資金計劃、施工進度方面實時掌控等。BIM技術(shù)可以在第一時間內(nèi)建立相關(guān)的三維模型,從而使數(shù)據(jù)庫精準的進行分析,再使用自動化測量工具對建筑總體工程量進行精準計算。新階段BIM技術(shù)的大規(guī)模使用不僅可以對資源進行科學合理的配置,還能對工程成本進行精準分析和精確計算,從而提升工程造價管理的實際水平。

        2.2 BIM技術(shù)可以提高建筑工程量計算的精準度

        BIM技術(shù)是以三維數(shù)字技術(shù)為基礎(chǔ)的,運用3D布爾運算進行計算[2],可以大幅度的提高建筑工程量計算的精準度。因此想要很好的應用BIM技術(shù),就先就要建立相應的數(shù)據(jù)庫。而現(xiàn)階段建筑工程項目中都是周期數(shù)據(jù)庫,并且周期數(shù)據(jù)庫是以動態(tài)變化形式存在,在其中都可以找到,并且隨時對這些專業(yè)數(shù)據(jù)進行更新。

        而且這些工程信息、價格信息以及變更設(shè)計均包含于數(shù)據(jù)庫并且可以直接儲存到BIM的服務(wù)器中。

        3、BIM技術(shù)在工程造價咨詢中的應用現(xiàn)狀

        3.1信息技術(shù)管理模式落后并且投資較大

        絕大多數(shù)企業(yè)使用的計算機造價咨詢系統(tǒng)都比較陳舊,相對應的管理模式也較為落后,導致大多數(shù)企業(yè)還停留在單機軟件運算的階段,致使大量復雜的數(shù)據(jù)只能存在于專業(yè)人員的腦子里無法分享給其他人員,所以造成管理層和分管部門不能很好的進行聯(lián)合辦公的現(xiàn)象。由于現(xiàn)階段正處于BIM技術(shù)發(fā)展的初級階段,所以市場需求也相對較少,這在一定程度上就導致了一些小規(guī)模造價公司的產(chǎn)值較少,并且減少了在信息技術(shù)方面的投資力度和在硬件設(shè)備方面的采購力度以及互聯(lián)網(wǎng)的構(gòu)建力度[3]。以上種種投資均需要大量的資金來源。所以即便在未來幾年內(nèi)BIM技術(shù)得到大力推廣,也很難在短時間內(nèi)收回成本。

        3.2專業(yè)數(shù)據(jù)模型不健全

        雖然國家加大了對工程造價咨詢類軟件開發(fā)的資金扶持力度,但是由于還沒有建立相關(guān)統(tǒng)一數(shù)據(jù)模型,導致了五花八門的數(shù)據(jù)模型流向市場,使數(shù)據(jù)市場形成通貨膨脹,所以軟件之間根本沒有實現(xiàn)真正意義上的互聯(lián)互通。我國對于此類軟件技術(shù)的應用并沒有普及,還是輔助使用,所以就導致了統(tǒng)一數(shù)據(jù)模型的不健全和欠缺。

        4、BIM技術(shù)在工程造價管理方面的發(fā)展趨勢

        4.1概算階段

        工程決算是工程籌劃的重要階段,決算的準確程度對整體造價產(chǎn)生決定性的影響,特別是對工程建設(shè)的選址、標準的要求以及工藝的選擇都將產(chǎn)生直接性的影響。因此在工程籌劃中合理應用BIM技術(shù),可以科學客觀的選擇項目實施方案,還可以利用該技術(shù)集成財務(wù)分析軟件對財務(wù)數(shù)據(jù)進行適當調(diào)整,從而保證各個項目的收益。

        4.2設(shè)計階段

        設(shè)計階段對工程造價管理造成了至少30%-70%的影響,這足以證明設(shè)計階段是造價控制的重要階段。因此在設(shè)計過程中我們可以利用BIM技術(shù)科學合理的對設(shè)計方案進行修改或優(yōu)化,也可以利用BIM技術(shù)對工程造價進行具體控制,如利用往來項目的經(jīng)濟指標的基礎(chǔ)上建立數(shù)據(jù)庫,將之前的交易數(shù)據(jù)與最新的數(shù)據(jù)進行對比之后給出最新的設(shè)計目標[4]。

        4.3投標階段

        投標階段是工程造價管理過程中任務(wù)最繁重的階段,因為它需要投入大量的人力、物力、財力;傳統(tǒng)的工程造價管理模式已經(jīng)嚴重限制了投標和招標工作,因此就需要在投標階段中應用BIM技術(shù),利用BIM技術(shù)對工程量進行計算,并且根據(jù)造價來編制清單。

        4.4施工階段

        將計劃投資作為造價控制的目標值進行施工,并且在施工過程中隨時對造價實際值和預先設(shè)置好的目標值進行對比,及時查漏補缺。在BIM技術(shù)為支撐的前提下形成5D模型展開應用,對不同的時間節(jié)點上的施工成本進行了解,從而事實現(xiàn)對工程造價的合理控制。

        綜上所述,BIM技術(shù)在工程造價中的應用,給工程建設(shè)行業(yè)帶來了前所未有的改變,也全方位的影響了工程造價咨詢企業(yè)。在此現(xiàn)狀下,我們要防微杜漸,從各方面入手,快速抓住BIM技術(shù)并投入使用,對企業(yè)的思維方式進行改革和創(chuàng)新,形成以工程項目全過程造價管理咨詢?yōu)橹?、工程項目管理以及顧問服?wù)等業(yè)務(wù)為輔的多元化發(fā)展戰(zhàn)略,全面提升企業(yè)的競爭能力。

        參考文獻:

        [1]李慶琛.淺析BIM技術(shù)在建筑工程造價精細化管理的應用[J].建筑監(jiān)督檢測與造價,2016(5):64-66.

        [2]洪瑞旭. BIM技術(shù)在建筑工程造價管理中的應用研究[J].中國住宅設(shè)施, 2016, 26(3):53-55.

        [3]田貝貝.BIM技術(shù)在建筑工程造價管理中的應用研究[J].工程技術(shù):文摘版, 2016(6):00147-00147.

        [4]吳海礁.BIM技術(shù)在建筑工程造價管理中的運用探討[J].工程技術(shù):引文版, 2016(12):00054-00054.

        (作者單位:山東永福建設(shè)集團有限公司)

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