摘?要：近年來，我國城市建設(shè)步伐的加快，為建筑行業(yè)提供了良好的發(fā)展機遇，為我國經(jīng)濟建設(shè)做出了巨大貢獻，同時也為人們生活提供了更加舒適的環(huán)境。與此同時，近年來頻發(fā)的建筑質(zhì)量問題，也讓人們對建筑施工給予了更多的關(guān)注和擔(dān)憂，與此同時，也對施工方提出了更高的要求。如何保證工程的有序開展，如何在提高施工質(zhì)量的同時又能降低施工成本等，而這些問題都與建筑工程監(jiān)理息息相關(guān)。作為與建筑行業(yè)直接相關(guān)的行業(yè)，建筑工程監(jiān)理具有和建筑行業(yè)同樣的系統(tǒng)性、復(fù)雜性。本文從建筑工程中的土建工程為切入點，分析了建筑工程土建施工的監(jiān)理要點，并探討了其如何加強質(zhì)量控制。

關(guān)鍵詞：建筑工程;監(jiān)理要點;質(zhì)量控制

一、 引言

建筑工程監(jiān)理作為一個特殊的行業(yè)，對建筑工程施工具有不可替代的作用。

眾所周知，建筑行業(yè)施工工序復(fù)雜、周期長，不同建筑工程又存在一定的差異性，建筑工程施工中任何一個環(huán)節(jié)出現(xiàn)偏差都會對整個建筑工程造成不可挽回的損失和嚴重后果。建筑工程監(jiān)理的價值，一方面體現(xiàn)在對建筑工程施工流程規(guī)范性的監(jiān)管上，確保建筑施工順利開展，另一方面，提升建筑工程施工質(zhì)量，保證工程順利交付使用，此外，工程監(jiān)理的作用還體現(xiàn)在保障施工質(zhì)量的前提下，對施工成本進行有效控制。由此可見工程監(jiān)理工作的重要性。尤其是近年來，建筑行業(yè)飛速發(fā)展，讓人們越來越意識到了工程監(jiān)理的重要性，為了建筑工程質(zhì)量得到有效保障，就要求工程監(jiān)理必須加強建筑工程質(zhì)量控制，提高施工有效性。土建工程作為整個建筑工程的基礎(chǔ)部分，是建筑工程質(zhì)量的核心，因此，對于其加強質(zhì)量控制是十分有必要的。

二、 建筑工程監(jiān)理概述

建筑工程監(jiān)理，簡單來說就是對建筑施工工程進行全程監(jiān)督管理。具體來說，是有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理公司或監(jiān)理企業(yè)接受建筑施工方的委托，對建筑施工單位所承擔(dān)的施工工程進行專業(yè)化的管理服務(wù)的活動總稱。從概念可以看出，對于建筑工程監(jiān)理企業(yè)來說，必須要具備行業(yè)認可的資質(zhì)，在此基礎(chǔ)上才有資格接受施工方的委托，從專業(yè)性的角度對施工工程的施工質(zhì)量、施工安全性、工程成本、工程進度等方面進行監(jiān)督管理，此外要確保監(jiān)管過程要完全符合相關(guān)法律法規(guī)以及行業(yè)標(biāo)準，以更加科學(xué)、專業(yè)的角度對施工整個過程給予指導(dǎo)和管理，確保建筑施工質(zhì)量的提升，同時最大化降低施工成本。

從監(jiān)管內(nèi)容可以看出，為了切實提高監(jiān)理效率，監(jiān)理工作人員在開展監(jiān)理工作時，要充分考慮建筑工程的特點，切實推行科學(xué)有效的監(jiān)理制度，將監(jiān)管工作落實到位。這就要求監(jiān)理人員不僅要具備專業(yè)知識。同時也要熟知管理、法律等常識，另外對于成本管理、預(yù)算等知識也要有一定的了解和掌握，同時要具備工程合同的制定、風(fēng)險的評估等方面的能力，此外也要具備一定的處理突發(fā)事件的臨場應(yīng)變能力，只有監(jiān)理人員的素養(yǎng)足夠高，才能對建筑工程開展有效監(jiān)管，才能確保工程質(zhì)量的同時，提高施工安全，保證施工工期，節(jié)約成本，提高經(jīng)濟效益

三、 建筑工程土建施工監(jiān)理要點

就目前情況來說，土建工程施工監(jiān)理工作正面臨著更加緊迫和嚴峻的形勢，尤其是隨著新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備的應(yīng)用和推廣，土建工程的施工方式有了較大的轉(zhuǎn)變，因此，相應(yīng)的監(jiān)管內(nèi)容和方式也要隨著更新和完善，以確保監(jiān)理工作的有效性。此外，伴隨著對建筑工程施工質(zhì)量要求的不斷提高，對土建工程施工質(zhì)量的施工質(zhì)量也提出新的要求，這也給監(jiān)理工作帶來了新的挑戰(zhàn)。具體來說，土建施工監(jiān)理主要包括以下幾個方面內(nèi)容。

之前說到，監(jiān)理工作是伴隨整個施工過程的，也就是說，從施工準備階段，施工過程中都需要監(jiān)理的參與和管理。對于施工準備階段來說，主要包括對施工設(shè)計圖紙的審核。監(jiān)理人員要參與到土建施工圖紙的設(shè)計中，確保圖紙設(shè)計能夠滿足施工質(zhì)量的需求，監(jiān)理人員要充分考慮施工現(xiàn)場的實際情況，對施工圖紙進行審核，確保后期施工的順利開展。

同時，在施工準備階段，監(jiān)理人員還要對施工人員進行資質(zhì)的審核，施工人員的素養(yǎng)是施工質(zhì)量的根本保證，尤其對于土建施工環(huán)節(jié)來說，施工人員對于新設(shè)備、新工藝、新技術(shù)的掌握情況，是否具備相關(guān)設(shè)備的技能證書，設(shè)備操作熟練度以及施工人員的安全意識等都是監(jiān)理人員應(yīng)該考慮的問題。

此外，在施工準備階段，建立人員還需要對施工材料進行審核，確保施工材料的質(zhì)量符合行業(yè)要求，滿足施工需要，這是關(guān)系到整個施工質(zhì)量的關(guān)鍵。一旦施工材料出現(xiàn)問題，對整個建筑工程的影響就是“毀滅性”的。因此，對于施工材料的監(jiān)管不僅要在施工準備階段，更要伴隨整個施工過程中。對于施工過程使用的材料，監(jiān)理人員要進行階段性的檢查和檢測，保證施工材料滿足施工要求，與設(shè)計圖紙要求相一致。另外，還要對采購環(huán)節(jié)進行監(jiān)管，確保所有施工材料都能夠追溯到源頭，并對施工材料的存儲過程做好管理，以免發(fā)生施工材料的破損、腐蝕造成施工成本的增加。

另外，對于土建工程來說，機械設(shè)備是廣泛使用已經(jīng)成為常態(tài)，這就要求監(jiān)理將機械設(shè)備的日常檢查納入質(zhì)量監(jiān)督的一部分，針對不同種類的機械設(shè)備制定不同的檢查標(biāo)準和方案，并指定專門的人員對機械設(shè)備進行管理和維護，以確保機械設(shè)備操作的安全性和性能，提高施工效率，提升施工質(zhì)量。

最后，監(jiān)理人員要對土建工程施工過程做好動態(tài)化監(jiān)督管理，結(jié)合施工項目特點，制定科學(xué)合理的監(jiān)管計劃，做好施工工程的質(zhì)量監(jiān)督管理工作，及時發(fā)現(xiàn)問題，解決問題，確保安全施工、高質(zhì)量、高效率施工。

四、 加強建筑工程土建施工質(zhì)量控制的建議

（一）提高質(zhì)量監(jiān)管意識

為了切實提土建施工質(zhì)量，首先要從思想上強化質(zhì)量監(jiān)控意識。監(jiān)理人員在進行土建施工監(jiān)理時，既要有全局意識，又要細化監(jiān)管流程。結(jié)合施工項目，建立全程監(jiān)理意識，從施工開始前、施工開展時都要建立相應(yīng)的監(jiān)管方案和內(nèi)容。建立“施工前預(yù)防，施工中保障”的質(zhì)量監(jiān)管戰(zhàn)略，在施工前加強對施工圖紙的審核，確保圖紙設(shè)計滿足工程質(zhì)量的要求，此外，對施工人員加強資質(zhì)審核，尤其是對施工人員安全意識、新技術(shù)掌握程度等的審核，確保施工新技術(shù)、新設(shè)備等的廣泛推廣和應(yīng)用。同時，加強監(jiān)理人員的安全責(zé)任意識，建立相應(yīng)的安全施工獎勵機制，一方面對監(jiān)理人員強化安全意識，另一方面促進安全施工氛圍的建立。

（二）創(chuàng)新監(jiān)管理念

建筑行業(yè)的快速發(fā)展，相應(yīng)的施工技術(shù)、施工標(biāo)準、施工技術(shù)等也在不斷的發(fā)展和完善，這就要求監(jiān)理工作也要緊跟時代和行業(yè)發(fā)展步伐，不斷進行監(jiān)管理念、監(jiān)管手段、監(jiān)管內(nèi)容、監(jiān)管方式的創(chuàng)新，以期能夠為建筑工程質(zhì)量提供更有效的監(jiān)管。對于監(jiān)理人員來說，要時刻樹立創(chuàng)新意識，具備敏銳的嗅覺能夠及時感應(yīng)到行業(yè)的變化和創(chuàng)新，及時進行監(jiān)理工作的調(diào)整和改變，確保建筑工程施工質(zhì)量管理的有效性。

（三）開展精細化的管理模式

對于土建施工監(jiān)理工作來說，要加強精細化管理的開展，貫徹精細化管理理念，從細節(jié)入手，強化管理，切實提升土建工程施工質(zhì)量。對于土建工程來說，監(jiān)管范圍廣、內(nèi)容多，為了提高質(zhì)量監(jiān)管效率，首先要結(jié)合監(jiān)理目標(biāo)將監(jiān)理內(nèi)容進行分解細分化，并將細化后的監(jiān)理內(nèi)容落實到人，確保各項監(jiān)理工作都有專人負責(zé)，同時，監(jiān)理人員要嚴格按照質(zhì)量管理內(nèi)容和流程開展工作，并定期做好總結(jié)匯報，切實推進監(jiān)理工作的精細化、流程化。此外，對監(jiān)理人員制定完善的考核獎勵機制，推行質(zhì)量監(jiān)管和監(jiān)管人員的“經(jīng)濟效益”掛鉤，提高監(jiān)理人員工作的積極性和責(zé)任感，促進土建施工質(zhì)量的提升。

五、 結(jié)束語

建筑行業(yè)的蓬勃發(fā)展讓人們看到了監(jiān)理工作的重要性，同時也對建筑施工質(zhì)量提出了更高的要求。土建施工作為建筑施工的基礎(chǔ)，更需要監(jiān)理人員從質(zhì)量監(jiān)控方面入手，在確保施工安全性的前提下，切實提升施工質(zhì)量，實現(xiàn)對土建工程施工的全面、全程監(jiān)管，促進土建施工工程質(zhì)量的進一步提升。

參考文獻：

[1]唐政民.研究建筑工程的監(jiān)理要點及質(zhì)量控制策略[J].建材與裝飾，2019，565（4）：151-152.

作者簡介：李成亮，江蘇雨田工程咨詢集團有限公司。