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        建筑工程造價預(yù)算控制要點及其把握

        2019-10-21 08:59:04仲維強夏嬌
        名城繪 2019年8期
        關(guān)鍵詞:造價預(yù)算控制要點成本管理

        仲維強 夏嬌

        摘要:建筑工程造價預(yù)算控制是建筑工程質(zhì)量和效益的重要保證。但是當前諸多的建筑工程出現(xiàn)了造價偏高、造價超預(yù)算的現(xiàn)象。為了實現(xiàn)建筑工程效益的提高,建筑單位必須加強對預(yù)算控制過程的管理,強化對預(yù)算控制要點的把握,利用多種途徑減少成本,提高預(yù)算準確性,實現(xiàn)建筑工程的高效性。文章針對建筑工程造價預(yù)算的控制過程中存在的問題及需要重點把握的要點進行了分析。

        關(guān)鍵詞:建筑工程;造價預(yù)算;控制要點;成本管理

        建筑工程造價預(yù)算控制是建筑工程項目造價管理的重要組成部分,對建筑工程造價預(yù)算進行有效控制,有利于控制工程造價,提高工程投資效益。這就要求從事建筑工程造價預(yù)算控制的相關(guān)人員高度重視建筑工程造價預(yù)算控制問題,理解其重要地位及影響,進而深入研究和探討建筑工程造價預(yù)算控制問題,在具體的工作實踐中不斷探索和尋找建筑工程造價預(yù)算控制的新途徑、新方法,切實解決建筑工程項目實施過程中所遇到的工程造價問題。

        1 建筑工程造價預(yù)算控制中存在的問題

        1.1預(yù)算編制疏漏

        建筑工程造價預(yù)算控制需要項目承包、設(shè)計、施工等多個部門參加,這些部門需要將可能產(chǎn)生的費用和成本詳細記錄下來,并于實際工程需求相結(jié)合,列出賬目清單。最后這些賬目需要經(jīng)過領(lǐng)導(dǎo)的審核和審計部門的核算。但是在實際操作過程中,每個項目、項目的每個階段都有不同的情況,由于項目的時間緊任務(wù)重,每個項目、每個階段的所用時間都不斷被壓縮,圖紙設(shè)計和算量安排都會受到時間限制,而無法完全預(yù)測和分析出實際施工中會遇到的問題。因此,在預(yù)算過程中會發(fā)生諸多疏漏,無法實現(xiàn)建筑工程的目的。

        1.2 市場的多變性影響

        在建筑工程項目的實施過程中,對于工程造價預(yù)算的控制很容易受到外部環(huán)境的影響,導(dǎo)致其控制準確性不高,而這種影響因素最為主要的就是市場的多變性,其存在的主要原因就在于預(yù)算的編制和其后期的控制之間存在著一定的時間差,而在這種時間差中就很可能存在較大的市場變動,比如施工材料的單價就很可能和預(yù)算編制中的計算存在較大不同,這種差異嚴重影響了工程造價的預(yù)算控制。

        1.3 預(yù)算控制人員能力不足

        因為建筑工程項目造價存在較大的復(fù)雜性,所以要想做好該項目標的控制工作就必須要求相關(guān)的管理人員具備較強的管理技術(shù)能力,尤其是其控制力要得到較強的保護,這是一個最為基本的能力要求,但是在當前的工程造價預(yù)算控制過程中,其具體的控制人員卻存在較為明顯的造價控制力不高的現(xiàn)象,最終造成工程造價預(yù)算失控。

        1.4 建筑工程問題的影響

        建筑工程造價預(yù)算的控制作為整個建筑工程項目的一部分,因為其和很多其他的內(nèi)容存在較大的相關(guān)性,所以說,建筑工程中其他的問題也會影響到對于工程造價預(yù)算控制的把握,比如具體的施工技術(shù)不當,就會造成施工質(zhì)量存在問題,進而可能造成工程必須進行復(fù)工,這種復(fù)工過程就必然會帶來較大的經(jīng)濟損失,也就是會造成對于工程造價預(yù)算的控制出現(xiàn)問題。

        2 建筑工程造價預(yù)算控制要點的把握

        2.1 切實做好預(yù)算的編制是第一個控制要點

        將工程造價預(yù)算編制工作做好是進行后續(xù)相關(guān)預(yù)算控制的一個前提,因此,預(yù)算的編制就成為了做好建筑工程造價預(yù)算控制所需要重點把握的要點,具體來說,做好相應(yīng)的預(yù)算編制也是比較困難的,其中需要我們把握好的分要點主要包括以下兩點:(1)建筑工程項目的預(yù)算編制是依據(jù)于施工現(xiàn)場進行的,也就是說在預(yù)算的編制中必須以現(xiàn)實狀況為最基本的依據(jù),不能拋開現(xiàn)實進行單純的造價預(yù)算編制,基于這一要求,在具體的預(yù)算編制中就應(yīng)該詳細地調(diào)查好建筑工程的實際狀況,尤其是對于一些價格進行嚴格的審查和調(diào)研,確保其準確性;(2)應(yīng)該盡可能地做好工程量的計算,工程量的計算是預(yù)算編制中的一個控制要點,這主要是因為對于工程量的計算是整個建筑工程項目預(yù)算編制中最為復(fù)雜的環(huán)節(jié),也是最難把握的要點,預(yù)算的準確性在很大程度上是由工程量計算的準確性決定的,因此,必須嚴格保障工程量計算的審查,對于其具體的計算準確性和計算方式的選取都應(yīng)該慎重進行,其參考的依據(jù)也必須充分完整。

        2.2 切實提高建筑工程造價預(yù)算控制人員的水平

        針對人員因素所造成的預(yù)算控制嚴重后果來看,做好預(yù)算控制人員的管理和水平的提高也是重要的控制要點,雖然說這種控制是超脫于建筑工程造價預(yù)算控制過程而言的,但是其重要性卻不容忽視,尤其是這種保障作用是極為明顯的,也可以說是建筑工程造價預(yù)算控制的另一個要點,具體來說,這種水平的提高其實是比較復(fù)雜的,因為其預(yù)算控制人員所需要具備的能力是比較綜合的,管理能力、計算分析能力、預(yù)算能力、交際能力等都在建筑工程造價預(yù)算的控制中有所體現(xiàn),因此,把握好這一控制要點就必須從這種多方入手。

        2.3 加強合同管理

        合同可以說是建筑工程項目中比較重要的一種材料資源,其對于建筑工程的預(yù)算控制來說也極為必要,因此,加強對于合同的管理也成為了今后做好建筑工程預(yù)算控制需要把握好的控制要點,具體來說,對于合同的管理是比較復(fù)雜的,其主要的控制分要點包括以下三點:(1)合同簽訂時的管理,尤其是要確保相關(guān)條款的準確性和合法性;(2)合同變更的管理也是需要重點關(guān)注的內(nèi)容,因為這種變更是對于造價預(yù)算控制影響最為嚴重的方面;(3)加強對合同的應(yīng)用也是需要把握好的要點,尤其是其在索賠中的應(yīng)用能夠在較大程度上提高預(yù)算控制的效果。

        2.4 做好相應(yīng)的監(jiān)督審核工作

        監(jiān)督審核也應(yīng)該成為建筑工程造價預(yù)算控制的要點,因為這種監(jiān)督審查工作能夠在較大程度上避免造價控制影響問題的出現(xiàn),進而能夠有效地提高預(yù)算控制的準確性。

        3 結(jié)語

        在建筑工程項目造價的管理中工程造價預(yù)算控制是其中重要的一部分,有效的控制建筑工程造價預(yù)算,對工程造價的控制上會帶來非常巨大的幫助,能夠?qū)⒐こ痰耐顿Y效益有效的提升上來。因此,這就規(guī)定有關(guān)的工作人員在工作的過程中,對工程造價預(yù)算控制問題要高度的重視起來,對其影響和地位要正確的進行理解,不斷地在實際的工作中總結(jié)經(jīng)驗,把握正確的工程造價預(yù)算控制策略,促進工程有效的發(fā)展。

        參考文獻:

        [1] 鄧琦.建筑工程造價預(yù)算控制措施[J].門窗,2013,(7).

        [2] 陳愛平.論建筑工程造價預(yù)算控制要點及策略[J].知識經(jīng)濟,2013,(8).

        (作者單位:大連帝誠建筑工程有限公司)

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