周元鋒

摘要：隨著人們生活質(zhì)量的快速提升，大家對住房的需求也在逐漸的提高。在房屋工程建筑施工中，滲漏現(xiàn)象是一個較為常見的技術(shù)難題，滲漏問題的存在，對建筑工程的施工質(zhì)量造成一定的影響，同時也影響建筑物的使用功能，因此，滲漏問題也受到了越來越多的關(guān)注。滲漏是建筑物屋面使用過程中常見的問題，不僅影響了房屋的正常使用，嚴重情況下還會導致安全事故的發(fā)生。防滲漏施工技術(shù)保證建筑工程不受到水的侵害，是建筑工程的重要組成，防滲漏施工技術(shù)的提高，不僅提升建筑物的質(zhì)量，而且大大延長其使用年限，因而切實加強房屋建筑滲漏問題的處理?；诖耍疚膹臐B漏原因的分析出發(fā)，探尋了房屋建筑防滲漏施工技術(shù)的具體應用，以供參考。

關(guān)鍵詞：房屋建筑;防滲漏施工技術(shù);屋面

房屋漏水，是人們生活當中可能面臨的困擾性問題，這多半是因為房屋建筑的防滲漏工作沒能做好，不僅會擾亂居民的日常生活秩序，還有可能危及人們的人身和財產(chǎn)安全，對鄰居生活也會引起不必要的影響。因此，房屋建筑施工單位及施工人員應嚴格遵守施工標準，確保防滲漏施工的規(guī)范有效。為了保證房屋的防滲漏工作可以落到實處，利用科學對施工工作進行合理的安排是房屋施工的第一步。

一、房屋建筑工程出現(xiàn)滲漏問題的主要原因

（一）施工方案設(shè)計不合理

房屋建筑施工前的準備階段，應根據(jù)開發(fā)商的施工需求，結(jié)合房屋的實際情況制定科學合理、全面詳細的設(shè)計規(guī)劃，為接下來制定施工流程以及具體施工提供標準規(guī)范和可參照依據(jù)。房屋施工應圍繞設(shè)計規(guī)劃展開，房屋設(shè)計規(guī)劃具有重要的指導性意義。然而部分施工單位在設(shè)計房屋施工方案時，沒有全面顧及到防滲漏施工要求，沒有做出規(guī)范的防滲漏施工標準，如沒有專門的自然風壓設(shè)計、窗臺未設(shè)置混凝土壓頂、衛(wèi)生間墻體四周未設(shè)置反坎，進而引發(fā)防滲漏施工過程中存在一些問題和隱患，導致房屋建筑面臨滲漏危險。常見的情況比如，設(shè)計人員在制定方案時，未明確防水材料的質(zhì)量標準，遺漏了通水設(shè)施的裝設(shè)，沒有實地考察，僅憑主觀推斷和經(jīng)驗判斷施工數(shù)據(jù)等。

（二）材料不合格

房屋建筑工程施工中，建筑材料是相對重要的成分，和工程質(zhì)量關(guān)系密切。在工程的實際施工中，部分企業(yè)為減少工程的施工成本，普遍存在材料質(zhì)量把控不嚴格現(xiàn)象，導致質(zhì)量不合格材料進入施工現(xiàn)場，為工程的施工質(zhì)量埋下隱患。比如，衛(wèi)生間、廚房所使用的防水材料若達不到防水要求，將增加建筑滲漏風險，一旦出現(xiàn)滲漏問題，在經(jīng)濟、質(zhì)量及實用上將受到影響。

（三）房屋建筑過程中的施工質(zhì)量問題

在進行房屋施工建筑過程中，對于房屋施工建筑質(zhì)量等控制上不夠理想，導致施工建筑出現(xiàn)問題。同時在施工建筑過程中，施工監(jiān)督等不到位，與設(shè)計方案之間存在很大的出入，在這種情況下導致房屋質(zhì)量受到嚴重影響。比如說在我們建筑施工過程中很多建筑施工企業(yè)為了節(jié)省建筑施工成本，對各種建筑設(shè)計方案進行改造，導致房屋在建筑過程中存在滲漏的風險。

二、房屋建筑工程中防滲漏施工技術(shù)的應用

（一）優(yōu)化房屋建筑防滲漏設(shè)計

在施工前，施工部分要總結(jié)防滲漏工程中的經(jīng)驗教訓，借鑒先進的防滲漏施工方法，并結(jié)合房屋建筑內(nèi)的實際情況，設(shè)計科學完善的施工方案。作為施工過程中的指導性文件，方案中應當標明材料的數(shù)量、質(zhì)量，包括標明門、窗、衛(wèi)生間、墻體的模板、螺栓孔位置等要求，要周密而詳細的顧及到施工中的每一個細節(jié)，因為任何一處設(shè)計的不合理，都有可能阻礙施工過程的正常進行。然后可以根據(jù)施工方案的實際，進行房屋建筑防滲漏的模擬試驗，確保施工的有效性。

（二）要加強對防水材料質(zhì)量的控制力度

房屋建筑施工中常常因為防水材料質(zhì)量的不達標而導致房屋滲漏，影響房屋建筑的質(zhì)量，所以進行防滲漏施工之前需要對防水材料的質(zhì)量進行嚴格控制，以保證防滲漏施工的質(zhì)量。具體質(zhì)量控制措施如下：第一，要強化防水材料質(zhì)量的控制，要基于供貨商的售后服務(wù)、產(chǎn)品價格、供貨質(zhì)量等來擇優(yōu)評定;第二，對防水材料務(wù)必要予以嚴格驗證，每一批次的防水材料都應該指派專業(yè)人士來負責檢驗，并確認產(chǎn)品鑒定證書、檢測證明、合格證書等;第三，檢查過程中如果發(fā)現(xiàn)有不符合施工要求的防水材料，立即將其退回供應商，并督促供應商對不合格防水材料進行質(zhì)量整改;第四，不但要對易碎防水材料、易潮防水材料、易變形防水材料和易污染防水材料進行實時監(jiān)控，還要對防水材料的運輸過程、堆放過程和安裝過程進行實時監(jiān)控;第五，房屋建筑施工單位要對現(xiàn)有的防水材料進行定期性檢查，保證現(xiàn)有防水材料的質(zhì)量。

（三）積極開展全過程的防滲漏技術(shù)施工管理工作

1、屋面防滲漏施工管理工作。針對房屋建筑工程進行全面施工的過程中，需要有效采用防滲漏技術(shù)。首先，需要針對屋面工程進行防滲漏的施工管理工作。屋面一直是影響到房屋建筑工程滲漏問題的主要原因，因而需要積極處理好整平層和基層工作，尤其需要保證其中的平整度和坡度能夠符合規(guī)范的要求。全面清潔屋面的表層，保證其能處于無雜物的狀態(tài)之中。再者，在鋪設(shè)防水卷材的過程中，在卷材需要搭接的部位，要留足相應的長度，在一些屋檐和凸起的部位中，需要做好防水卷材的密封工作，對于水體滲入的情況能夠起到良好的避免效果。該項工作完成之后，需要有效涂抹相應的防水涂料，保證涂料的完整性和均勻性，通常情況下，在進行涂抹工作的過程中，需要重復兩次，這之間需要保持一定的時間間隔，當?shù)谝淮瓮磕Y(jié)成膜之后，再開展第二次的涂抹工作，能夠起到良好的效果。最后，當屋面滲漏涂抹工作完成之后，還需要積極開展蓄水試驗，有效判斷出滲漏施工的具體效果。

2、在廚衛(wèi)和外墻防滲漏施工過程中開展的管理工作。廚衛(wèi)和外墻，同樣是防滲漏技術(shù)施工中的重要內(nèi)容，需要對其進行全面有效的控制。在廚衛(wèi)施工過程中，采用防滲漏技術(shù)，需要保證地漏低于地面，同時減少地面打孔的情況出現(xiàn)，以防破壞到廚衛(wèi)的管道和防水層。在外墻施工過程中，需要注重到施工裂縫問題，清理基層，保證其處在平整、干凈的狀態(tài)中，同時還需要積極采用分層抹灰的方式，提升墻體的抗裂能力。在一些容易出現(xiàn)裂縫的部位，還需要積極使用懸掛鋼絲網(wǎng)，減少裂縫問題的出現(xiàn)，提升墻體的整體抗?jié)B性能。

三、結(jié)語：

綜上所述，在進行建筑設(shè)計以及施工過程中，防滲漏技術(shù)的應用能夠很好的保證建筑施工質(zhì)量，在很多方面也能夠為建筑施工提供有利條件。建筑過程中對于滲漏問題一定要十分重視，房屋滲漏對人們的生產(chǎn)生活等非常不利，所以需要不斷對防滲漏技術(shù)的應用進行創(chuàng)新，保證施工建筑質(zhì)量標準化?？傊?，房屋建筑是一項與人們生活密切相關(guān)的工程，在使用過程中經(jīng)常會出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，極大的影響了使用者的正常生活，因此在房屋建筑防滲施工中，要從設(shè)計、材料選擇、施工等環(huán)節(jié)加強防滲處理，重點就廚衛(wèi)、外墻、屋面以及地下室等關(guān)鍵部位的防滲處理予以關(guān)注，切實做好防滲漏施工工作，保障房屋建筑整體質(zhì)量。

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