胡秋月

【摘? 要】隨著我國(guó)信息技術(shù)的不斷進(jìn)步和發(fā)展，其已經(jīng)融入在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的眾多領(lǐng)域中。而為了促進(jìn)建筑工程的持續(xù)性發(fā)展，造價(jià)全過(guò)程管理的重要性逐漸被凸顯出來(lái)。因此基于BIM技術(shù)展開(kāi)相應(yīng)的工程造價(jià)全過(guò)程管理工作逐漸受到大家的選擇和重視。通常情況下，基于BIM技術(shù)展開(kāi)相應(yīng)的工程造價(jià)管理工作可以有效發(fā)現(xiàn)施工內(nèi)容展開(kāi)過(guò)程中存在的問(wèn)題，并及時(shí)展開(kāi)相應(yīng)的整改措施，以從根本上消除問(wèn)題。

【關(guān)鍵詞】BIM;工程造價(jià);全過(guò)程管理;研究

一、BIM的原理與功能

1.BIM的原理

BIM即建筑信息模型技術(shù)，主要以三維數(shù)字技術(shù)為基礎(chǔ)將建筑工程中的各項(xiàng)相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行綜合與統(tǒng)一。建筑信息模型主要綜合建筑施工中的建筑構(gòu)件性能和建筑幾何模型信息功能，并將整個(gè)建筑項(xiàng)目的建筑周期整合到獨(dú)立的模型中，其中包含整個(gè)建筑施工的施工進(jìn)度及其維護(hù)管理過(guò)程等。

2.BIM的功能

BIM模型的使用與發(fā)展，有利于提高建筑工程全生命周期管理效率，還能提高建設(shè)工程的各項(xiàng)信息與各參與建設(shè)的相關(guān)人員之間的共享程度，進(jìn)而減少施工建設(shè)過(guò)程中的信息交流障礙。BIM的使用可以保證工程造價(jià)的準(zhǔn)確性、完整性和實(shí)時(shí)性，實(shí)現(xiàn)對(duì)造價(jià)成本的精確控制，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)對(duì)整個(gè)建設(shè)過(guò)程的核查與對(duì)比。

二、我國(guó)工程項(xiàng)目造價(jià)管理的現(xiàn)狀

1.造價(jià)管理模式落后

我國(guó)現(xiàn)行的工程造價(jià)管理大多缺乏系統(tǒng)的管理模式，缺乏對(duì)建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程的綜合管理意識(shí)。建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位缺乏統(tǒng)一的造價(jià)目標(biāo)和相互溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，從而造成以自身利益為出發(fā)點(diǎn)的溝通協(xié)調(diào)現(xiàn)象，主要原因是沒(méi)有針對(duì)項(xiàng)目本身形成多方認(rèn)同的協(xié)作平臺(tái)。

2.造價(jià)過(guò)程數(shù)據(jù)孤立

一個(gè)項(xiàng)目造價(jià)過(guò)程一般分為概算編制、預(yù)算編制、結(jié)算編制三個(gè)階段。各個(gè)階段參編人員不同對(duì)項(xiàng)目本身階段要求不同，形成三個(gè)階段編制數(shù)據(jù)相對(duì)孤立，只在造價(jià)結(jié)果的比較上起到一定的控制作用，而造價(jià)數(shù)據(jù)沒(méi)有基于項(xiàng)目本身形成有效的數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)。這樣導(dǎo)致各個(gè)階段的造價(jià)編制工作被動(dòng)性較高，占用時(shí)間較多，重復(fù)勞動(dòng)增多，導(dǎo)致大量人力、物力的消耗與浪費(fèi)。

3.市場(chǎng)價(jià)格滯后

我國(guó)現(xiàn)行的工程造價(jià)確定方法多為靜態(tài)、滯后的定額為依據(jù)的取定方法，其定額單價(jià)往往以定額編制期的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班價(jià)格為基礎(chǔ)。雖然各地也定期通過(guò)一些調(diào)整系數(shù)或人工、材料、機(jī)械補(bǔ)差來(lái)盡量適應(yīng)當(dāng)前的市場(chǎng)價(jià)格，但由于我國(guó)目前的工程造價(jià)管理信息系統(tǒng)的開(kāi)發(fā)和運(yùn)用還不能及時(shí)提供造價(jià)管理人員所需的信息，這種靜態(tài)、滯后的價(jià)格取定方法，無(wú)法滿足日益變化的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)要求。

4.數(shù)據(jù)難以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目共享

工程建設(shè)項(xiàng)目的造價(jià)數(shù)據(jù)基礎(chǔ)來(lái)源于項(xiàng)目主體，現(xiàn)有的造價(jià)編制參與方?jīng)]有建立基于項(xiàng)目主體的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)共享體系，各自為政，造價(jià)管理工作只存在點(diǎn)對(duì)點(diǎn)的溝通協(xié)調(diào)方式，對(duì)項(xiàng)目理解難于形成共識(shí)。造價(jià)管理溝通協(xié)作方式亟待改變，以匹配項(xiàng)目越來(lái)越高的復(fù)雜度，通過(guò)信息化的手段實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目數(shù)據(jù)多方共享形成項(xiàng)目為主體的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)共識(shí)，打通信息溝通的通道，改變?cè)靸r(jià)管理溝通協(xié)作的機(jī)制。

三、基于BIM的建設(shè)工程全過(guò)程造價(jià)管理探究

1.建設(shè)項(xiàng)目投資決策階段探究

應(yīng)用BIM技術(shù)在建設(shè)工程全過(guò)程管理中能夠有效提升參與建設(shè)各方的工作效率，降低建設(shè)人員的工作量，讓其工作難度因此簡(jiǎn)單化。在實(shí)際的發(fā)展過(guò)程中，相關(guān)各方通過(guò)對(duì)BIM技術(shù)的合理應(yīng)用，可以將多種設(shè)計(jì)方案通過(guò)3D的形式進(jìn)行虛擬構(gòu)建。當(dāng)建筑新型模型構(gòu)建完成以后，工作人員能夠更加直觀的對(duì)整個(gè)建設(shè)工程進(jìn)行分析，從而制定出更加合理且科學(xué)的工程建設(shè)策略。同時(shí)，在建筑工程建設(shè)全過(guò)程管理過(guò)程中，通過(guò)對(duì)BIM技術(shù)的應(yīng)用，能夠根據(jù)實(shí)際情況展開(kāi)相關(guān)性的模型搭建實(shí)驗(yàn)，技術(shù)人員通過(guò)可視化的模型，可以更加直接地進(jìn)行工程算量，當(dāng)建設(shè)工程的工程量統(tǒng)計(jì)完成以后，便可以在此系統(tǒng)中準(zhǔn)確且及時(shí)的找出與建筑工程相關(guān)的價(jià)格等信息，確保管理效率可以得到全面提升。

2.建設(shè)工程設(shè)計(jì)階段的造價(jià)管理探究

對(duì)于建設(shè)工程而言，工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段是工程造價(jià)管理中不可缺少的重要環(huán)節(jié)，對(duì)建筑的工程管理整體水平提升具有重要意義。因此，在設(shè)計(jì)階段，通過(guò)合理地運(yùn)用BIM技術(shù)，提供相應(yīng)的信息數(shù)據(jù)庫(kù)，并以3D的設(shè)計(jì)效果，直觀地將設(shè)計(jì)展示出來(lái)，這樣可以減少設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，提升設(shè)計(jì)質(zhì)量，從而有效提升工作效率和質(zhì)量。項(xiàng)目決策階段完成后的建設(shè)工程設(shè)計(jì)階段，通常需要以決策階段形成的可行性研究報(bào)告中的項(xiàng)目投資額度對(duì)設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)進(jìn)行控制即限額設(shè)計(jì)，保證投資項(xiàng)目的設(shè)計(jì)可以得到進(jìn)一步優(yōu)化，從而更好地提升產(chǎn)品性能。同時(shí)此方式不但可以提升建設(shè)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)的科學(xué)性和經(jīng)濟(jì)性，還可以對(duì)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行嚴(yán)格的把控。比如：在設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)人員通過(guò)深入施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的每一項(xiàng)工作進(jìn)行考察和分析，同時(shí)根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的具體情況，采用BIM技術(shù)，利用制圖軟件對(duì)施工圖紙進(jìn)行設(shè)計(jì)，并優(yōu)化詳細(xì)的設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)，達(dá)到建設(shè)工程造價(jià)管理的目的。

3.建設(shè)工程項(xiàng)目招標(biāo)階段的造價(jià)管理探究

在建設(shè)工程項(xiàng)目招標(biāo)階段造價(jià)管理過(guò)程中，工程量的計(jì)算和預(yù)算的編制是非常重要的內(nèi)容，合理地應(yīng)用BIM技術(shù)，可以在最短的時(shí)間內(nèi)對(duì)工程量進(jìn)行計(jì)算，對(duì)預(yù)算進(jìn)行編制，同時(shí)與設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)概算進(jìn)行比對(duì)，快速發(fā)現(xiàn)存在的問(wèn)題，最大程度地減少工程實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)變更的情況，并且，投資方也可以根據(jù)BIM模型，準(zhǔn)確以及快速地獲得有關(guān)于工程量的相關(guān)信息。與以往簡(jiǎn)單的招標(biāo)文件的工程量清單不同，BIM技術(shù)的應(yīng)用不僅可以制定合理且有效的招標(biāo)策略，還可以為建設(shè)企業(yè)編制招標(biāo)文件提供更多的便利。此外，在項(xiàng)目招標(biāo)階段，BIM數(shù)字模型所計(jì)算出來(lái)的工程量信息準(zhǔn)確性相對(duì)較高，能夠最大限度的降低工程量計(jì)算不準(zhǔn)確的情況，保障招標(biāo)方案具有較強(qiáng)的可行性和準(zhǔn)確性。

4.建設(shè)工程項(xiàng)目施工階段的造價(jià)管理探究

在建設(shè)工程的施工階段，為保證全過(guò)程造價(jià)管理工作的開(kāi)展更具有合理性以及科學(xué)性，確保建設(shè)工程項(xiàng)目合同管理的規(guī)范化，可通過(guò)對(duì)BIM技術(shù)的應(yīng)用，追溯至最初的決策和設(shè)計(jì)的初衷，再現(xiàn)每一建設(shè)階段金額的變化和變化原因，判斷施工過(guò)程工程變更的必要性和可能性。同時(shí)通過(guò)BIM技術(shù)的應(yīng)用，可以非常容易地尋求建設(shè)工程合同管理中項(xiàng)目目標(biāo)和索賠的主要依據(jù)，不僅可以對(duì)已完工程量和進(jìn)度造價(jià)進(jìn)行嚴(yán)格的控制，還可以對(duì)施工過(guò)程中質(zhì)量進(jìn)行同樣的管理，有利于建設(shè)工程項(xiàng)目的順利開(kāi)展和進(jìn)行。

由于建設(shè)工程施工周期較長(zhǎng)，涉及的內(nèi)容較多，又受到了市場(chǎng)上不確定因素的干擾與制約，使得工程造價(jià)管理很難得到有效控制，而如果利用BIM技術(shù)，在建設(shè)工程施工階段，則可以及時(shí)了解市場(chǎng)的變動(dòng)情況，進(jìn)而采用合理的方式，對(duì)施工計(jì)劃進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，并且通過(guò)BIM系統(tǒng)中存儲(chǔ)的信息資料，可以實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)的把控，提升建設(shè)工程全過(guò)程造價(jià)管理水平。

5.建設(shè)工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段的造價(jià)管理探究

在建設(shè)工程驗(yàn)收過(guò)程，利用BIM技術(shù)，可以對(duì)這一階段的造價(jià)進(jìn)行有效的管理。通常情況下，BIM信息平臺(tái)中的信息量是非常豐富的，含有建設(shè)工程項(xiàng)目每一個(gè)階段的施工細(xì)節(jié)，包括：補(bǔ)材料、設(shè)計(jì)修正等，因此可以非常準(zhǔn)確的查找出建設(shè)工程的實(shí)際工程量等，快速準(zhǔn)確地完成工程結(jié)算，對(duì)建設(shè)工程全過(guò)程造價(jià)進(jìn)行有效的管理，科學(xué)地把控建設(shè)工程成本，促進(jìn)建設(shè)工程施工工作的開(kāi)展和進(jìn)行。

結(jié)語(yǔ)

在現(xiàn)代高科技社會(huì)，BIM模型數(shù)據(jù)技術(shù)的應(yīng)用利用其自身的數(shù)據(jù)量大，共享范圍廣，以及時(shí)效性強(qiáng)的優(yōu)勢(shì)，在工程建設(shè)造價(jià)管理中，不僅為各個(gè)參與方謀取了最大的經(jīng)濟(jì)效益，也為我國(guó)建筑行業(yè)的進(jìn)步提供了更大的發(fā)展空間。但是，我國(guó)的BIM技術(shù)還處于初級(jí)階段，因此必須重視BIM模型技術(shù)的推廣和應(yīng)用，制定出有利于其發(fā)展的建筑管理體系，從而發(fā)揮其最大效益，推動(dòng)我國(guó)建筑事業(yè)的發(fā)展。

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