于磊

【摘? 要】隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，城市化進程不斷加快，我國的房屋建筑管理體制也在逐漸發(fā)生變化，建筑行業(yè)之間的競爭也越發(fā)激烈，在一定程度上給我國建筑企業(yè)帶來嚴重的挑戰(zhàn)，對房屋建筑的施工技術管理工作提出更加嚴苛的要求。本文重點論述目前我國房屋建設施工技術管理的狀況，并指出房屋建筑施工技術的重要意義，進而提高我國房屋建設施工技術的管理水平。

【關鍵詞】房屋建筑;施工技術;管理

一、建筑工程施工技術管理概述

在建筑行業(yè)中，建筑工程施工技術管理水平與建筑行業(yè)的綜合經(jīng)濟水平有密切的聯(lián)系，逐步提高各種技術，在各種管理過程中，通過對當前的發(fā)展規(guī)劃的發(fā)展，不斷控制各種減租管理的成本，根據(jù)當前的市場經(jīng)濟發(fā)展的要求，不斷提高市場經(jīng)濟的發(fā)展模式，技術管理是提高建筑行業(yè)提升競爭能力的關鍵因素。為了更好的促進各種制度的完善，對當前工業(yè)發(fā)展進行模式創(chuàng)新，同時根據(jù)相應的研究，不斷提高各種管理理念，在這種管理制度中，通過對質(zhì)量的提升，對品質(zhì)的要求，最大限度推動綠色環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展、節(jié)能等理念，從而推動建筑工程向著更好的方向轉(zhuǎn)型。

二、建筑工程施工技術管理的原則

1.經(jīng)濟效益原則

對于各大建筑公司而言，控制成本是提升競爭力的有效手段，尤其對于中國目前的國情而言，有效地降低施工成本幾乎是企業(yè)成功的關鍵，建筑工程施工技術管理首要原則應該是經(jīng)濟效益原則，這一原則主要是指企業(yè)需要克服以往的只關注進度及質(zhì)量的管理原則，應該更多的在降低成本，開拓市場上做出新的工作，在施工過程中提升生產(chǎn)資料的使用效率，量入為出，防止不合理的浪費。

2.科學合理原則

科學技術是第一生產(chǎn)力，這一點在建筑工程施工技術管理中依舊體現(xiàn)的很明顯，施工中要努力做到以科學的原則開展工作，即做到管理的科學化，使其符合現(xiàn)代化的可觀需求，在施工中，這一點主要體現(xiàn)在方法和流程的科學化上，合理科學的方法能夠有效地完成經(jīng)濟效益的原則，使其物盡所用，而合理的流程則會帶來更高的工作效率。

3.標準化規(guī)范化原則

這一原則是施工技術管理的基本原則，只有標準化規(guī)范原則的徹底落實，才能夠夠有效地開展基于這一原則的工作，在施工中，這一原則體現(xiàn)為應擺脫主觀性，無論大事小事都要有標準，并以標準作為衡量其工作質(zhì)量效率的方式，這對于科學合理原則是一個很大的促進。

整體來說，這三個原則是相輔相成的，對于每一個原則的貫徹都將鞏固另外兩個原則的地位。在施工中，應該始終以這三個原則為總的指導思想，去指引工作的開展。

三、房屋建筑工程施工質(zhì)量管理的措施

1.建立健全的施工質(zhì)管制度規(guī)范

想做好房屋建筑工程的質(zhì)量控制工作，首先我們要做的是建立一個完善的質(zhì)量管理機制，比如施工質(zhì)量責任制以及事故報告處理等責任制度，同時也要讓這些制度落到實處，實實在在的在真正工作中得到發(fā)揮，使其能發(fā)揮真正的監(jiān)督施工質(zhì)量的作用。在施工過程中，人是作為最基礎最基本的要素存在。它不但是操作者，同時也是組織者。他不僅是被控制的對象，同時又是控制的對象。既是質(zhì)量的保障，又是工程出產(chǎn)不合格或者工程事故的源頭。因此，在整個質(zhì)量控制工作中要以“人”這個最基本要素為核心，明確了參與施工的所有人員的各自權(quán)限和職責，把施工質(zhì)量責任制落到實處。

而在施工的過程中，難免會出現(xiàn)一些事故，比如出現(xiàn)因材料，構(gòu)件，半成品或者由于設計失誤，施工方式不正確而導致的工程質(zhì)量不合格甚至出現(xiàn)事故。這個時候施工單位就要對其在產(chǎn)生嚴重后果前做出及時的處理，避免造成更大的損失，而這也正是落實事故報告處理責任制所起到的作用。

2.不斷完善質(zhì)量保證體系

質(zhì)量保證體系，能否真正發(fā)揮實效發(fā)揮實際作用，是整個工程質(zhì)量控制工作能否真正有效進行下去的關鍵環(huán)節(jié)。這要求施工單位在確保質(zhì)量保證體系能有效運行下去的前提下，從任務承接，工程調(diào)研，乃至施工前期中期的準備，施工材料的采購，施工生產(chǎn)，施工操作以及回訪客戶，質(zhì)量保修等方面對質(zhì)量保證體系進行修改和完善。

3.做好施工圖紙的會審工作

做好圖紙會審工作可以有效幫助參建單位提前熟悉具體施工量及流程，通過審查及時發(fā)現(xiàn)施工圖紙中存在的問題，并將相應問題及時反饋給設計院，提升施工圖紙的準確性。對于施工單位來說，做好施工圖紙的會審，可以有效幫助施工單位及時了解具體工程實施可能會遇到的技術難點，并能夠提前做出應對措施，以免在具體投入施工時才發(fā)展施工圖紙存在缺陷，對整體房屋建造工程質(zhì)量造成嚴重影響。

4.提高施工人員職業(yè)素質(zhì)

參與施工人員的職業(yè)素質(zhì)高低，是整個工程質(zhì)量優(yōu)劣的最關鍵因素。現(xiàn)在不少的施工單位，在施工中啟用職業(yè)素養(yǎng)較低的工人和技術人員，有的技術人員連對鋼筋混凝土工程中最基礎的常識也不懂，就匆忙上崗，以至于在施工過程中經(jīng)常發(fā)生了一些正負鋼筋擱反或者搭接長度不相同等現(xiàn)象，這給施工質(zhì)量控制工作帶來了許多不必要的麻煩。因此，想要施工質(zhì)量能提高上去，首先要做的就是從嚴格限制準入資格和提高施工人員職業(yè)素質(zhì)做起，把素質(zhì)教育落到實處，落到每一個上崗工作的工人和技術人員身上。

5.確保施工材料的質(zhì)量

在施工材料控制中，最主要的內(nèi)容就是檢測施工時所需要的原材料，建筑構(gòu)件以及施工設備等的質(zhì)量，因此相關部門必須嚴格把關，把緊材料的采購關，檢驗關以及使用關，從而確保工程的質(zhì)量。

在材料采購這一項上，當前我國市場經(jīng)濟環(huán)境中，各種違規(guī)銷售手段不斷涌現(xiàn)，“提成”“回扣”等對材料采購人員的誘惑力相當?shù)拇蟆Ｒ虼?，在采購員的選擇上，應該選擇那些相對誠實守信并且愛崗敬業(yè)的專業(yè)人員來擔任，并且通過學習和培訓來提高他們的思想覺悟以及材料的鑒定水平，以便他們在保證材料質(zhì)量的同時降低材料的成本。

在材料的檢測這一項上，現(xiàn)階段我國的建材市場產(chǎn)品魚龍混雜，良莠不齊，如何選擇好的材料是關鍵，但如何鑒別到底是否好的材料則需要花費一番功夫了。首先我們要建立完善的材料送檢制度，對那些具有正規(guī)質(zhì)量保證書的材料，也不能掉以輕心，要一視同仁的進行必要的檢測，用以確保檢測報告的真實性。而相比那些質(zhì)量書不齊全的產(chǎn)品，則更應該追查清楚，確?！叭裏o產(chǎn)品”以及不合格的材料走不進施工現(xiàn)場。

在材料的使用上面，我們認為是施工材料合理使用同樣是建設優(yōu)質(zhì)工程的重要組成部分。因此，在施工前，我們要預先為材料的保管和使用創(chuàng)造良好的倉庫或者場地等條件，用以確保它有一個良好的外界因素。而在施工過程中，就應該根據(jù)實際需求，合理進行材料的是使用，減少對原材料的浪費。

6.施工方式選擇最優(yōu)化

在施工方式的選擇上，我們必須以增強施工方案和施工工藝的實用性和先進性為原則，進行優(yōu)化設置。首先我們必須采取符合施工要求的施工方案，質(zhì)量標準以及操作規(guī)程。我們必須采取較為先進的工藝，用以帶來更高的生產(chǎn)率和產(chǎn)品質(zhì)量，這樣做的同時，會提高項目的投資。因此在選擇施工工藝上，我們要對企業(yè)的綜合經(jīng)濟實力進行充分的調(diào)查，并根據(jù)企業(yè)自身的工程項目和實際的情況選擇最適合的方案，絕對不要為了省錢而選擇不好的施工方案，這自然會造成得不償失的局面，所以在施工工藝的最優(yōu)化選擇上，企業(yè)要慎重再慎重。

結(jié)語

房屋建筑工程的建設不僅關系到社會經(jīng)濟的高速發(fā)展，也直接影響到人們的生活質(zhì)量以及消費水平，房屋建筑工程更是我國的國家精神面貌的體現(xiàn)。因此，施工企業(yè)應加強對房屋建筑施工技術管理的工作，進而保證房屋建筑工程的正常施工。并使用合理的手段以及科學的措施，將房屋建筑施工技術管理工作真正落實，進而保證建設工程的質(zhì)量和安全，為企業(yè)獲取合理的利益。

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