張子巖

摘 要：在城市化進程不斷加快的今天，建筑行業(yè)的成熟度以及市場競爭水平的不斷攀升，迫使施工單位對工程造價管理的重視程度日益提高，本文結(jié)合建筑工程信息模型對建筑工程全壽命周期的工程造價管理進行了應(yīng)用分析和總結(jié)，厘清了建筑信息模型對項目全壽命周期內(nèi)工程造價管理的重要意義，以期提供一定的參考價值。

關(guān)鍵詞：建筑工程;工程造價管理;建筑信息模型（BIM）;全壽命周期;應(yīng)用方法

0 前言

建筑工程作為土木工程行業(yè)的一大支柱，在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)以及國民經(jīng)濟發(fā)展等諸多領(lǐng)域扮演著與足輕重的地位，即使建筑工程憑借多年來高速的發(fā)展以及強大的學(xué)科背景支撐已經(jīng)獲得了社會各界的廣泛認(rèn)可，然而國內(nèi)建筑工程領(lǐng)域的相對落后的技術(shù)水平仍需要相關(guān)領(lǐng)域引起絕對的重視。

近年來，裝配式住宅、綠色建筑等概念無不需要更為先進的施工理念和更為科學(xué)的施工技術(shù)，傳統(tǒng)的現(xiàn)澆式建筑由于施工性質(zhì)的弊端注定被裝配式建筑浪潮所淘汰。與此同時，建筑信息模型（BIM）作為建筑工程信息化管理的前沿，對建筑工程領(lǐng)域的各項工作，如圖紙設(shè)計、施工組織、工程造價以及勘察檢驗等皆起到了指導(dǎo)性的作用。本文將就建筑信息模型，淺談其對工程造價管理的影響。

1 建筑信息模型概述

建筑信息模型是憑借計算機技術(shù)對建筑工程的全壽命周期施工進行動態(tài)模擬，發(fā)現(xiàn)、分析并解決在未來施工過程中可能產(chǎn)生的各種可預(yù)見的問題和狀況，確定建筑工程的材料消耗量、進場時間，降低倉儲成本、材料浪費率，加強建筑工程施工過程中的集成化管理，對提高施工的作業(yè)效率，實現(xiàn)對工程成本的有效的動態(tài)管理具有很強的實踐意義[1]。

與傳統(tǒng)技術(shù)，建筑信息模型足以實現(xiàn)項目構(gòu)件的建模和樣本數(shù)據(jù)庫的建立，在造價人員開展工作的時候能夠為其提供準(zhǔn)確的構(gòu)件信息，減少造價人員算量的工作量，避免出現(xiàn)主觀的計算錯誤[2]。

2 建筑工程項目的造價管理

經(jīng)濟效益是項目參與各方在保證工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上所最關(guān)心的要素，為了最大可能的獲取利潤，施工單位有必要做好工程量造價管理工作。為了避免出現(xiàn)超額結(jié)算的情況，造價工作有必要實現(xiàn)精細化管理，而做好精細化工作的意義也在于為現(xiàn)場施工提供明確的清單，便于編制施工方案，提高施工過程的透明度和標(biāo)準(zhǔn)化程度。建筑信息模型便為這項工作提供了絕對的便利，其能夠?qū)⑿畔⒒蛯嶋H工程聯(lián)系起來，將工程的信息、功能要求和施工過程完全模擬，使得建筑企業(yè)對整個建設(shè)過程能夠進行全過程管理，減少施工中可能出現(xiàn)的造價錯誤的風(fēng)險，提高施工效率和企業(yè)的利潤率。

3 建筑信息模型在工程造價管理中的應(yīng)用

在項目成本管理中，實現(xiàn)操作可視化是建筑信息模型的一個重要方面。從設(shè)計項目到項目完成，大量數(shù)據(jù)信息輸入可使可視化的建筑信息模型逐步構(gòu)建，直至全部完成。項目施工各方可以借助建筑信息模型的共享平臺，實現(xiàn)在建設(shè)工程項目各階段利用各階段建筑信息模型來計算投資估算、設(shè)計概算、工程預(yù)算、竣工結(jié)算以及企業(yè)核算的功能，其功能框架如圖1所示。

3.1 投資估算階段的應(yīng)用

投資階段是建筑工程項目的早期階段，該階段的工程造價管理對后續(xù)的進度實施具有很大的影響。通常在建設(shè)項目的投資估算階段，傳統(tǒng)工程造價管理主要是基于工程資料的繪制基礎(chǔ)資料的累積，該方法容易受到其他因素的影響，從而產(chǎn)生誤差甚至對建設(shè)項目帶來巨大的問題。由于建筑信息模型數(shù)據(jù)庫中數(shù)據(jù)信息量大，可以形成不同的方案模型，自動計算不同的成本數(shù)據(jù)和數(shù)量，進而實現(xiàn)投資方案的比選，實時恢復(fù)信息數(shù)據(jù)，并以三維形式加以呈現(xiàn)，向前期參與各方提供參考，對合理的投資方案的決策的重大意義可見一斑[3]。

3.2 設(shè)計概算和施工圖預(yù)算階段的應(yīng)用

一般情形中，建筑工程設(shè)計過程所消耗的資金占工程總造價資金的比例不超過3%，而設(shè)計過程對總成本的影響大于70%，其重要意義遠超其自身成本。在建筑信息模型應(yīng)用后，設(shè)計單位可以將建筑工程的全方位信息匯總與建筑信息平臺之中，將建筑設(shè)計的Revit三維繪圖設(shè)計的相關(guān)要素與數(shù)據(jù)庫的成本信息相結(jié)合。通過時間維度的應(yīng)用，可以有選擇地導(dǎo)出施工內(nèi)容的成本信息，可以采用三維方法完成了圖紙校對和數(shù)據(jù)分析過程來實現(xiàn)對設(shè)計質(zhì)量的全方位提升。

3.3 竣工結(jié)算和業(yè)主決算階段的應(yīng)用

在竣工階段，應(yīng)用建筑信息模型能有效的提高工程造價信息的公開性和透明度，完善和共享造價控制信息，對提高其造價控制的全面性具有顯著的作用，進而有效地降低施工糾紛的發(fā)生概率。

4 結(jié)語

在建筑工程項目全壽命周期工程造價管理中，借助建筑工程信息模型并將其應(yīng)用到項目全過程的各個階段，實時調(diào)用項目各階段的工程信息，且通過信息數(shù)據(jù)的傳輸共享平臺，彌補傳統(tǒng)建筑工程造價管理的不足[4]。

參考文獻：

[1]姜惠中.芻議BIM技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用[J].綠色環(huán)保建材，2019（07）：198+201.

[2]李榮.基于BIM技術(shù)工程項目造價的管理[J].建材與裝飾，2019（22）：231-232.

[3]黃瓊.BIM技術(shù)在建設(shè)項目工程全壽命周期造價控制應(yīng)用[J].居舍，2019（21）：64+134.

[4]曾喻炎，李光耀.淺析基于BIM技術(shù)的建筑裝飾工程項目工程全壽命周期造價管理[J].建材與裝飾，2018（34）：144-145.