譚程

摘 要 建筑工程因?yàn)楣こ虒⑤^大、不確定因素較多等原因，導(dǎo)致工程造價(jià)工作存在一定難度，所以要做好建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作，以達(dá)到提高工程造價(jià)準(zhǔn)確性的作用。工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作是工程造價(jià)的基礎(chǔ)，為工程造價(jià)提供直接的數(shù)據(jù)，做好對(duì)預(yù)結(jié)算的審核工作是提升工作質(zhì)量保證工作效率的關(guān)鍵。

關(guān)鍵詞 建筑工程;工程造價(jià)預(yù)結(jié)算;審核要點(diǎn)

1建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作

1.1 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作

造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作是審核人員依據(jù)相關(guān)的規(guī)章制度，結(jié)合建筑工程實(shí)際的施工標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)建筑工程每一個(gè)步驟進(jìn)行審核管理。在審核的過(guò)程中，審核人員要嚴(yán)格的依據(jù)圖紙、合同以及招標(biāo)文件進(jìn)行審核。

1.2 預(yù)結(jié)算審核工作的內(nèi)容

預(yù)結(jié)算審核工作在開(kāi)展的過(guò)程中，工作人員要根據(jù)相關(guān)的合同或文件確立好建筑工程的范圍，要區(qū)分好分包單位和總包單位的工作范圍，避免出現(xiàn)重報(bào)或多報(bào)的情況。確定好施工工作總量的同時(shí)也要做好工程量的精細(xì)計(jì)算，在此項(xiàng)工作中工作人員要選取合適的計(jì)算方式嚴(yán)格的根據(jù)圖紙進(jìn)行計(jì)算，保證精細(xì)計(jì)算的準(zhǔn)確性。此外，審核人員在進(jìn)行確定定額套用和費(fèi)用計(jì)取的工作中，必須要做好建筑工程項(xiàng)目名稱和內(nèi)容等基礎(chǔ)審核工作，保證其與圖紙之間完全符合。此項(xiàng)工作中需要審核人員進(jìn)行審核定額換算，這就要求相關(guān)的審核工作人員必須具有良好的專業(yè)素養(yǎng)，確保所得結(jié)果的準(zhǔn)確性[1]。

2建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)

2.1 工程量清單審核工作的工作要點(diǎn)

工程量清單審核工作作為整體審核工作的基礎(chǔ)，必須要保證其準(zhǔn)確性才能夠保證后續(xù)工作的有效進(jìn)行。在此項(xiàng)工作進(jìn)行的過(guò)程中，相關(guān)工作人員必須要詳細(xì)掌握施工圖紙上的內(nèi)容、清單計(jì)價(jià)規(guī)范、審核方式、計(jì)算原則等相關(guān)要求。在對(duì)項(xiàng)目的招標(biāo)控制價(jià)的合理性進(jìn)行審核的工作中，不但要看其是否能夠?qū)?shí)際情況進(jìn)行滿足還要將市場(chǎng)的情況考慮在內(nèi)，保證招標(biāo)控制價(jià)是符合市場(chǎng)規(guī)律的，不存在惡意競(jìng)爭(zhēng)。相關(guān)的工作人員想要提高此項(xiàng)工作的完成質(zhì)量保證準(zhǔn)確性就必要掌握定額和費(fèi)率的套用方法，同時(shí)對(duì)市場(chǎng)的實(shí)際情況做好調(diào)查，對(duì)材料價(jià)格等有所了解。

2.2 中期付款審核工作的工作要點(diǎn)

中期付款審核工作作為整體審核工作的重點(diǎn)，必須要保證其審核質(zhì)量。相關(guān)審核人員在此項(xiàng)工作的開(kāi)展中過(guò)程中，必須要嚴(yán)格遵守項(xiàng)目合同的要求，根據(jù)要求進(jìn)行各種款項(xiàng)的付款，例如付款采用何種方式、付款節(jié)點(diǎn)和付款比例等。此外還要嚴(yán)格審核現(xiàn)場(chǎng)簽證和設(shè)計(jì)變更等，保證中期付款審核工作的審核質(zhì)量。

2.3 結(jié)算審核工作的工作要點(diǎn)

結(jié)算審核工作作為整體審核工作的收尾審核工作，相關(guān)工作人員必須要與其足夠的重視，在此階段的工作中，要檢查工程結(jié)算的結(jié)果是否與最初的施工合同以及文件等相符合，如果存在不相符的情況，必須要找出原因所在并予以更正[2]。

3建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中存在的問(wèn)題

3.1 工程報(bào)價(jià)方式單一

建筑工程行因其自身的特點(diǎn)具有一定的特殊性，涉及范圍也比較廣泛，這就導(dǎo)致多種工程報(bào)價(jià)方式出現(xiàn)在其中。同時(shí)一些建筑工程企業(yè)的造價(jià)審核管理部門為了降低工作量，在議價(jià)工作中使用較為單一的方式議價(jià)，這就導(dǎo)致報(bào)價(jià)工作具有局限性，讓虛報(bào)的現(xiàn)象出現(xiàn)在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作當(dāng)中，這不但會(huì)對(duì)后期的審核工作造成很大的影響，更是會(huì)阻礙后續(xù)工作的順利開(kāi)展。

3.2 工程造價(jià)管理體系不夠完善

原料的采購(gòu)工作對(duì)整個(gè)工程造價(jià)管理體系來(lái)說(shuō)都是非常重要的影響，同樣也是建筑工程項(xiàng)目收益的重要影響因素。所以建筑工程企業(yè)的審核工作人員和管理人員在工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核過(guò)程中必須要對(duì)原料采集的價(jià)格嚴(yán)格審核。但是在實(shí)際的審核工作中，一些審核人員或采購(gòu)人員為了謀求自身的利益，會(huì)通過(guò)弄虛作假的方式虛報(bào)價(jià)格或是篡改相應(yīng)的信息，這不但會(huì)影響到企業(yè)的實(shí)際收益，更是無(wú)法保證所采購(gòu)原材料的質(zhì)量。因此完善工程造價(jià)的管理體系是非常必要的，嚴(yán)格的審核和管理才能夠真正保證工程施工的質(zhì)量以及保證企業(yè)的發(fā)展[3]。

4建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中存在問(wèn)題的解決措施

4.1 完善預(yù)結(jié)算審核方式

在現(xiàn)階段的預(yù)結(jié)算審核工作中，篩選審核法是相關(guān)工作人員較為常用的方法。篩選審核法是首先進(jìn)行工程價(jià)格和單位面積的工作量和施工的全面分析，相關(guān)工作人員根據(jù)分析的所得的數(shù)據(jù)做好表格記錄，將所需要表述的數(shù)據(jù)在表格中詳細(xì)地展現(xiàn)出來(lái)。如果相關(guān)管理人員在預(yù)結(jié)算審核的工作中發(fā)現(xiàn)審核結(jié)果和標(biāo)準(zhǔn)值之間存在較大的差異，那么必須做好相應(yīng)的復(fù)查工作，找出問(wèn)題進(jìn)行調(diào)整，盡可能讓差異值降到最低。還有一種常用的審核方法是全面審核法。全面審核法是工作人員根據(jù)建筑工程的施工順序進(jìn)行審核工作。這種審核方式比較適用于工程量比較小的建筑工程當(dāng)中。

4.2 明確定額和費(fèi)率

工作人員在與計(jì)算審核工作中，要先確定好定額和費(fèi)率，這項(xiàng)工作非常重要直接影響到整個(gè)建筑工程項(xiàng)的整體質(zhì)量和建筑工程企業(yè)的整體效益。因此工作人員在明確定額前必須要做好市場(chǎng)調(diào)查，對(duì)所需材料、人力、施工設(shè)備等的市場(chǎng)形勢(shì)和動(dòng)態(tài)以及所需價(jià)格等進(jìn)行全面了解。在工程施工費(fèi)用的審核工作中，相關(guān)人員要根據(jù)市場(chǎng)實(shí)際價(jià)格進(jìn)行預(yù)算，盡可能減少預(yù)算誤差，防止因?yàn)閭€(gè)人利益虛報(bào)價(jià)格和篡改數(shù)據(jù)的情況出現(xiàn)。

4.3 嚴(yán)格控制結(jié)算審核工作

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作需要相關(guān)工作人員不斷提高自身的專業(yè)素養(yǎng)以及綜合素質(zhì)，具有良好的工作態(tài)度和責(zé)任感，明確自身工作的重要性，通過(guò)不斷的學(xué)習(xí)掌握更加先進(jìn)的核算方式，在工作中盡到自己應(yīng)盡的責(zé)任。同時(shí)，也應(yīng)該提高審核工程合同以及審核招投標(biāo)文件的能力，保證審核工作的質(zhì)量，保證數(shù)據(jù)的真實(shí)性和材料的可靠性、完整性。此外，相關(guān)工作人員也要提高對(duì)于工程費(fèi)用計(jì)取基數(shù)的重視程度，在審核工作中審核人員要根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙對(duì)實(shí)際建筑工程施工進(jìn)度和情況進(jìn)行審核，對(duì)于隨意篡改圖紙和施工方案的現(xiàn)象要嚴(yán)令禁止，最大程度的減少不必要成本的投入和經(jīng)濟(jì)損失情況的發(fā)生。

5結(jié)束語(yǔ)

本文針對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的工作要點(diǎn)和存在問(wèn)題以及解決辦法進(jìn)行探討，可以發(fā)現(xiàn)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的重要性，企業(yè)的施工技術(shù)、管理技術(shù)以及盈利情況等都是企業(yè)能否健康長(zhǎng)久發(fā)展的重要因素，相關(guān)工作人員只有做好審核工作加強(qiáng)管理，才能夠讓其真正發(fā)揮出自身的作用，為后續(xù)工作打好基礎(chǔ)。

參考文獻(xiàn)

[1] 遲忠凱.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)研究[J].居舍，2019，（17）：124.

[2] 徐長(zhǎng)清.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)[J].綠色環(huán)保建材，2019，（06）：225.

[3] 朱任華.淺議建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的要點(diǎn)[J].時(shí)代金融，2019，（12）：63-64.