何忠林

摘 要 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核是一項(xiàng)較為系統(tǒng)、復(fù)雜的工作，也是確定合理的工程造價(jià)的關(guān)鍵所在。因而作為建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核人員，必須選定合理的造價(jià)審核辦法，做好各方面的造價(jià)審核工作，確保預(yù)結(jié)算審核工作的高效性和實(shí)用性，不斷提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

關(guān)鍵詞 工程造價(jià);預(yù)結(jié)算;審核要點(diǎn)

隨著建筑行業(yè)的高速發(fā)展，建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算管理顯得日益重要，建筑工程投資管理是否科學(xué)與合理，在很大程度上取決于預(yù)結(jié)算工作的過程是否科學(xué)合理，所以建筑企業(yè)必須提高對(duì)預(yù)結(jié)算工作的重視。因此，本文從以下幾點(diǎn)對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的要點(diǎn)進(jìn)行分析。

1建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的主要內(nèi)容

1.1 對(duì)建筑工程范圍的審核工作

審核人員在審核工程范圍時(shí)，要按工程所簽訂的合同以及招投標(biāo)的文件對(duì)工程范圍的合理性進(jìn)行審核，同時(shí)審核承包商方和分包商方的施工分界是否合理，以此方法來杜絕施工單位多次上報(bào)、重復(fù)上報(bào)現(xiàn)象的發(fā)生。

1.2 對(duì)工程量的審核工作

對(duì)工程量方面進(jìn)行審核就是以工程預(yù)算為前提條件的，來對(duì)建筑項(xiàng)目的工程量進(jìn)行一定的審核工作，雖然工程預(yù)算有著非常復(fù)雜又大量的計(jì)算工作，會(huì)使計(jì)算精度產(chǎn)生一定的誤差，但是在可以接受的誤差范圍內(nèi)，結(jié)合圖紙、計(jì)算規(guī)則進(jìn)行對(duì)其進(jìn)行工程量的審核[1]。

1.3 對(duì)費(fèi)用計(jì)取的審核工作

費(fèi)用計(jì)取的審核工作，首先就是要求審核內(nèi)容是否為定額里允許進(jìn)行換算的，第二就是審核費(fèi)率是否有著一定的科學(xué)性和合理性，最后審核換算方式是否能夠適用。工程的費(fèi)用計(jì)取內(nèi)容以及計(jì)算方式的運(yùn)行應(yīng)符合建筑工程當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定，同樣的費(fèi)率的確定也以當(dāng)?shù)亟ㄖ芾聿块T所頒布的文件為根據(jù)。在審核時(shí)應(yīng)保證相關(guān)管理部門頒布的文件和政策具有一定的實(shí)效性，同時(shí)，還要對(duì)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否和全國(guó)的標(biāo)準(zhǔn)有比較大的差距等情況進(jìn)行審核，如果忽視了這項(xiàng)審核，在出現(xiàn)上述情況時(shí)，就會(huì)影響到工程的費(fèi)用計(jì)取結(jié)果。

1.4 對(duì)設(shè)計(jì)變更單、施工簽證單的預(yù)結(jié)算審核

在進(jìn)行建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核工作時(shí)，必須對(duì)設(shè)計(jì)變更單、施工簽證單進(jìn)行非常嚴(yán)格的審核工作，應(yīng)該根據(jù)實(shí)際的真實(shí)情況進(jìn)行審核，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)簽證和設(shè)計(jì)變更書進(jìn)行實(shí)事求是的審核，并進(jìn)行合理的計(jì)量。在審核時(shí)，審核人員應(yīng)做好審核工作，對(duì)其進(jìn)行調(diào)查研究，使審核具有合理、有效性。設(shè)計(jì)變更單、施工簽證都應(yīng)有建設(shè)單位與施工單位的印章，并且要求現(xiàn)場(chǎng)的負(fù)責(zé)人員進(jìn)行本人簽字，因?yàn)樽兏O(shè)計(jì)單非常重要，還應(yīng)有相關(guān)設(shè)計(jì)人員的簽字，才能夠起效。在審核中，這些審核手續(xù)不全的審核數(shù)據(jù)都應(yīng)不給予計(jì)量。其次審核人員要對(duì)審核內(nèi)容是否清楚進(jìn)行嚴(yán)格的審核，如果有不清楚或者非常簡(jiǎn)單的變更內(nèi)容，也應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)上設(shè)計(jì)變更單。

2建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的要點(diǎn)分析

2.1 注重進(jìn)行工程審核的準(zhǔn)備工作

為了使得建筑工程的預(yù)結(jié)算審核工作能夠順利進(jìn)行，就必須在進(jìn)行審核前做充分的準(zhǔn)備工作。審核人員在審核前應(yīng)該努力的收集與建筑項(xiàng)目有關(guān)的一些文件和相關(guān)資料，比如前面說過的施工合同和招投標(biāo)文件等等，并對(duì)資料進(jìn)行細(xì)致的分析和了解，因?yàn)檫@些文件資料都是審核過程中的重要審核依據(jù)，只有對(duì)這些文件進(jìn)行應(yīng)有的分析，才能保證審核工作得以順利進(jìn)行。除此之外，審計(jì)人員還要準(zhǔn)確的了解到工程的施工范圍和工程的單位估價(jià)表，比如了解到建筑工程施工中所用的配套設(shè)施和管線等等相關(guān)內(nèi)容，只有從全方面了解工程的詳細(xì)情況后，才能使得審核工作中沒有漏洞，提高審核的準(zhǔn)確度[2]。

2.2 對(duì)審計(jì)的重點(diǎn)工作進(jìn)行滲透性的分析

審計(jì)人員要想實(shí)施有效的審計(jì)工作，就一定要對(duì)建筑工程中的重點(diǎn)事項(xiàng)進(jìn)行滲透性的分析，尤其要使得隱蔽的經(jīng)濟(jì)行為得以呈現(xiàn)，使得每一個(gè)施工環(huán)節(jié)都能夠找到應(yīng)有的審計(jì)證據(jù)，并且對(duì)每項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的會(huì)計(jì)憑證、核算數(shù)據(jù)以及賬目的表格都能有著嚴(yán)格的監(jiān)督審核，不斷完善工程項(xiàng)目的審核工作，對(duì)工程中的每個(gè)經(jīng)濟(jì)交易活動(dòng)都能進(jìn)行透明化的監(jiān)督，這樣才能促進(jìn)建筑項(xiàng)目的積極發(fā)展。

2.3 注重對(duì)工程中期付款進(jìn)行嚴(yán)格審核

由于在建筑工程中有中期付款的情況，所以審核人員應(yīng)注重對(duì)此的審核，尤其要嚴(yán)格按照合同上的要求來對(duì)此進(jìn)行審核，對(duì)合同的付款方式和節(jié)點(diǎn)進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督審核，按合同的付款比例批付工程款數(shù)額，同時(shí)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)簽證和設(shè)計(jì)變更進(jìn)行應(yīng)有的控制與審核，以免他們簽證、變更有很大的隨意性，只有對(duì)工程項(xiàng)目的施工過程中期付款進(jìn)行嚴(yán)格的審核控制，才能夠?yàn)楹贤瑮l款的后續(xù)結(jié)算打下基礎(chǔ)[3]。

2.4 審計(jì)工作中要準(zhǔn)確的計(jì)算工程費(fèi)用

工程費(fèi)用計(jì)算是否具有一定的準(zhǔn)確性，對(duì)定額套用和單價(jià)都有著非常大的影響。所以審計(jì)人員在對(duì)工程量進(jìn)行審核和清單時(shí)，應(yīng)該對(duì)施工圖紙和現(xiàn)場(chǎng)以及施工的具體情況有著準(zhǔn)確熟悉的掌握，才能夠保證建筑單位的實(shí)際工程量與招標(biāo)的文件相符合，所以，審計(jì)人員要想實(shí)現(xiàn)核算工程費(fèi)用的精準(zhǔn)性，就必須能及時(shí)了解到市場(chǎng)的信息動(dòng)態(tài)，以此來確定工程中分項(xiàng)目的單價(jià)等相關(guān)內(nèi)容。

2.5 對(duì)施工材料的價(jià)格進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)

建筑工程的成本一般主要都是對(duì)施工原材料的投入，因此，市場(chǎng)材料的單價(jià)和定額的定價(jià)差對(duì)工程造價(jià)有著非常大的影響，如果不能了解到施工原材料的市場(chǎng)單價(jià)的話，就會(huì)導(dǎo)致工程造價(jià)有著很大的浮動(dòng)，會(huì)使工程項(xiàng)目的實(shí)施承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn)，所以為了合理的避免出現(xiàn)大的浮動(dòng)，審計(jì)人員首先應(yīng)確定有可能有價(jià)格浮動(dòng)的具體施工材料，對(duì)不合適調(diào)價(jià)的材料要嚴(yán)格把關(guān)。其次應(yīng)該審核施工過程中的施工材料的實(shí)際用量。然后對(duì)施工材料的價(jià)格是否高于市場(chǎng)的一般價(jià)格或者最高價(jià)格進(jìn)行審核，只有對(duì)施工材料的單價(jià)進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，才能保證單位能夠節(jié)約施工成本，做好工程預(yù)結(jié)算的管理[4]。

3結(jié)束語

要想使得我國(guó)的建筑工程造價(jià)管理得到有利的發(fā)展，就必須對(duì)工程的每個(gè)重點(diǎn)環(huán)節(jié)進(jìn)行一定的研究，注重審核工作中的要點(diǎn)，使得審核人員能夠在審核工作中，不易出現(xiàn)差錯(cuò)，這樣才能顯現(xiàn)出工程項(xiàng)目的實(shí)際性問題，為我國(guó)的建筑行業(yè)的發(fā)展做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。

參考文獻(xiàn)

[1] 許紅霞.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)分析[J].中國(guó)新技術(shù)新產(chǎn)品，2012，（10）：198.

[2] 曾瑋.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)分析[J].城市建設(shè)理論研究（電子版），2012，（19）：221.

[3] 金花.淺析建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)[J].建材發(fā)展導(dǎo)向（下），2012，（2）：57.

[4] 劉璐.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容和要點(diǎn)分析[J].城市建設(shè)理論研究（電子版），2012，（22）：72.