劉風(fēng)芹

摘? ? 要：工程項目的建設(shè)促進著我國城市基礎(chǔ)設(shè)施的完善，工程項目的建設(shè)水平也在一定程度上體現(xiàn)著城市的精神面貌，在經(jīng)濟層面來看，工程項目的經(jīng)濟性也是人們較為關(guān)注的話題，因此對工程項目進行造價管理及造價控制是極為必要的，造價管理及控制能夠有效調(diào)控工程項目的投資成本，使工程項目所能帶來利益達到最大化。工程項目造價管理所需注意事項較多，其涵蓋著工程項目決策階段、設(shè)計階段、招投標階段、施工階段以及竣工階段，必須實現(xiàn)全過程的造價管理及控制才能在根本上實現(xiàn)對成本的控制，因此本文對工程項目造價管理及造價控制策略進行探討。

關(guān)鍵詞：工程項目;造價管理;控制策略

1? ?工程造價概述和意義

所謂工程造價，顧名思義，就是對建筑工程項目所涉及的各種費用等進行計算和管理的工作，其內(nèi)容主要涉及建筑成本、材料投入等。工程造價對于建筑工程來說，是重要的環(huán)節(jié)和組成，涵蓋了施工成本、設(shè)備損耗、材料投入等各個方面，對于建筑工程的投入與產(chǎn)出、成本與效益、質(zhì)量與安全等都有著密不可分的聯(lián)系，其對于企業(yè)的管理水平和發(fā)展前景等也有著重要的影響。因此，必須對這一工作予以高度的重視和關(guān)注。通過以上分析可以發(fā)現(xiàn)，工程造價管理工作對于整個建筑工程來說，具有重要的作用和意義。目前，市場上通用的對工程造價管理的方法主要是定額管控的方式。但多年的實踐表明，這種方法與現(xiàn)代的建筑工程企業(yè)管理與施工并不是十分契合，存在著各種缺陷和問題。而隨著國民經(jīng)濟的快速進步，建筑工程企業(yè)所面臨的市場環(huán)境和管理形勢都發(fā)生了巨大的變化，對于造價管理的要求也在不斷改變。這種方式以市場為基礎(chǔ)，以工程的整個過程為平臺，加強與各種環(huán)節(jié)和流程的協(xié)調(diào)與配合，結(jié)合實際對整個工程的成本等進行核算與控制，為工程的效益進行服務(wù)。

2? ?建筑工程項目全過程造價控制與管理要點

2.1? ?工程決策階段的造價控制

決策，是在對于整個工程項目進行全面分析與評價的基礎(chǔ)上，決定項目開展的活動，一旦決策形成，就意味著工程開始投產(chǎn)。需要注意的就是，要按照國家和行業(yè)標準規(guī)定，對有關(guān)成本情況等進行準確、合理的評估。必須要保證所掌握的資料詳實而準確，評估過程科學(xué)而嚴謹，并且與設(shè)計、施工等部門及時進行溝通，密切配合，以避免出現(xiàn)預(yù)算失誤，為后續(xù)工作提供可靠的保證。在工程項目投資決策階段是需要結(jié)合造價預(yù)算進行的，對此階段的造價進行管理是極為必要的。工程項目決策階段的造價控制必須按照建筑工程的根本特點，對市場變量等不確定因素進行綜合分析，確保工程造價的科學(xué)性。只有合理的造價管理才能實現(xiàn)造價的控制，將工程項目的投資成本控制在一定范圍內(nèi)，這樣投資決策者也就能根據(jù)工程造價來分析項目投資的可行性，在根本上保證工程項目的經(jīng)濟價值。

2.2? ?工程設(shè)計階段的造價控制

工程項目的設(shè)計，就是要對整個工程的構(gòu)架、施工等進行詳細的規(guī)劃與計劃，為施工提供可靠的依據(jù)。在這一階段，設(shè)計人員必須要對建筑工程項目進行充分的調(diào)查和了解，對建筑的類型、用途以及業(yè)主的特殊需求等進行充分的了解，以便根據(jù)需求合理選擇設(shè)計方案和方法，準確確定項目所采用的材料和施工方法，以準確計算成本，避免不必要的浪費。需要注意的是，設(shè)計人員必須要結(jié)合建筑項目的具體需要，合理選取設(shè)計方案和施工工藝，并且準確計算出各個階段和重要部位的造價情況，為企業(yè)提供可靠的施工依據(jù)。工程設(shè)計階段可分為初步設(shè)計階段和施工圖紙設(shè)計階段兩個環(huán)節(jié)。初步設(shè)計階段作為施工圖紙設(shè)計階段的基礎(chǔ)，應(yīng)當加大對初步設(shè)計階段的造價控制力度。初步設(shè)計階段的造價控制應(yīng)當著重注意如下幾方面內(nèi)容：（1）在初步設(shè)計階段，設(shè)計師要強化自身經(jīng)濟意識，將設(shè)計想法與經(jīng)濟性原則相融合，將工程概算控制在合理范圍內(nèi);（2）在初步設(shè)計階段，設(shè)計師要充分參考地質(zhì)結(jié)構(gòu)條件調(diào)查報告，選用概算定額等方式進行初步估算;（3）在工程設(shè)計過程中，需綜合考慮工程后期變更費用，并深化設(shè)計產(chǎn)生的相關(guān)費用。在完成初步設(shè)計后，需要綜合對比估算費用與設(shè)計費用，如果二者差異較大，則需深入分析其內(nèi)在原因，與工程建設(shè)企業(yè)保持高效溝通，制定切實可行的方案，盡可能保證估算值與實際值的趨同性。

2.3? ?工程招投標階段的造價控制

對于建筑工程項目來說，招投標工作是必不可少的重要環(huán)節(jié)，必須要對這一工作予以特別的重視，并做好造價控制與管理工作。主要應(yīng)當從以下幾個方面入手：首先，必須要明確招投標的目標。必須結(jié)合項目的具體情況和目標任務(wù)，從而制定出詳細的招投標方法、條件和有關(guān)標準，并且結(jié)合國家法律和行業(yè)標準的規(guī)定，制定出招投標工作的流程與規(guī)范，確保整個過程合乎規(guī)定要求。其次，要結(jié)合設(shè)計方案對整個項目進行分析，并對招投標工作進行審核與研究，從各個方面、各個系統(tǒng)對招投標進行分析;結(jié)合圖紙與設(shè)計方案對招投標的成本與投入等進行全面核算，從而得出準確的結(jié)論。

2.4? ?工程施工階段的造價控制

施工階段是整個工程建設(shè)的核心部分，特別是對于造價管理與控制工作來說，這一階段更是關(guān)鍵環(huán)節(jié)。施工人員必須要按照設(shè)計方案和圖紙要求，嚴格進行施工，同時在材料選取、工藝選擇以及整個施工的過程中，必須嚴格按照建筑項目的要求和設(shè)計方案的計劃，開展施工作業(yè)。在對材料、設(shè)備等進行選取時，也要嚴格按照規(guī)定和標準進行，以避免不必要的浪費。同時在施工過程中也要注意結(jié)合實際情況對成本以及方案等進行調(diào)整，對其中與實際不相符合的部分要及時進行反饋，及時進行改進和優(yōu)化，以確保工程質(zhì)量和成本。建筑工程一般項目工程規(guī)模大，施工時間較長，并且施工環(huán)境經(jīng)常受自然條件的影響而發(fā)生改變，施工階段是整個投資決策以及落實合同過程的具體體現(xiàn)，此階段投入較多的物力和人力，因此，施工階段的工程造價控制就是有效的控制各種原材料成本投入、防止預(yù)算出現(xiàn)不可控局面的重要階段。施工階段造價控制就是嚴格控制合同價，一切以合同標價為基礎(chǔ)，將各項價格都控制在預(yù)算范圍內(nèi)。當然，各類材料造價和其他設(shè)施可能會隨著市場產(chǎn)生波動，與施工合同產(chǎn)生差異，這種情況就需要改變設(shè)計方案，從而改變施工方案。如果出現(xiàn)工程變更的情況，要根據(jù)工程的實際情況，根據(jù)原有的項目報價單進行施工，總之，根據(jù)工程的變動，做好調(diào)查研究，實事求是的做好工程變更的造價控制。

2.5? ?工程結(jié)算階段的造價控制

建筑工程項目竣工后，必須要及時進行結(jié)算。這一階段對于工程造價控制與管理來說，至關(guān)重要。必須要嚴格按照設(shè)計方案和合同約定對整個工程進行全面、細致的分析與檢驗，要熟悉方案和合同的內(nèi)容，并且選取科學(xué)的計算方法，對工程涉及的工藝、原料、設(shè)備等進行準確細致的核算與衡量，做到賬實相符。對建筑工程的各個部位和環(huán)節(jié)都要進行嚴格準確的核算，特別是對于一些比較隱蔽的結(jié)構(gòu)和部位，結(jié)合方案和合同等進行嚴格檢驗，確保不漏一處。要選取合理的計算方法和過程，一方面要確保全面覆蓋;另一方面也要避免重復(fù)計算，計算過程中樹立嚴格的責(zé)任意識，避免因計算失誤而造成損失?？⒐そY(jié)算是項目造價的最終體現(xiàn)，要以合同為準則，力求實事求是。做好建筑工程項目的竣工結(jié)算審核，首先要核實竣工內(nèi)容是否符合合同條件要求，哪些項目可以計入或調(diào)整，哪些不能，要按照合同中約定的結(jié)算方法、計價依據(jù)、取費標準，逐一核實施工單位上報的結(jié)算資料。工程結(jié)算的審核不僅要以工程竣工圖為依據(jù)，還要深入施工現(xiàn)場，掌握工程動態(tài)，以此確保工程結(jié)算的質(zhì)量。另外，對于隱蔽工程，一定要嚴格審查驗收記錄的完整性與合法性，除了要有監(jiān)理工程師及相關(guān)人員簽字確定外，還要有建筑工程單位公章及日期，杜絕事后補辦或虛假記錄的發(fā)生。

3? ?結(jié)語

總而言之，建筑工程項目造價控制與管理工作對于整個工程項目具有至關(guān)重要的作用，特別是在當前建筑工程行業(yè)發(fā)展日新月異的新形勢下，必須要對這一問題予以高度的重視，結(jié)合現(xiàn)在的市場情況和企業(yè)發(fā)展面臨的形勢，更新理念，選取科學(xué)的工程造價管理方式，并將整個造價控制工作貫穿到工程項目的全過程，以保證建筑工程的經(jīng)濟效益和質(zhì)量安全。

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