采訪 王文慧

《建筑技藝》雜志社（AT）

AT：AUBE歐博設(shè)計(jì)自1997年成立至今，20多年間，參與完成了1 500多項(xiàng)重大設(shè)計(jì)項(xiàng)目，在建筑設(shè)計(jì)、城市設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等方面取得了豐碩的成果。在會(huì)展建筑，尤其是會(huì)展綜合發(fā)展區(qū)的設(shè)計(jì)方面成績(jī)斐然，近期設(shè)計(jì)的深圳國(guó)際會(huì)展中心更是引人注目。面對(duì)激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，AUBE歐博設(shè)計(jì)是如何探索出適合自身發(fā)展的道路，并不斷進(jìn)步的？

林建軍：“不斷審視并反思自我，發(fā)揮自身特長(zhǎng)優(yōu)勢(shì)，保持持續(xù)的熱情和韌性”，是歐博在發(fā)展過程始終堅(jiān)守的態(tài)度。對(duì)設(shè)計(jì)，心無(wú)旁騖地專注；對(duì)客戶，誠(chéng)心敬業(yè)地投入；對(duì)當(dāng)下，滿懷欣喜地接受；對(duì)未來，一如既往地執(zhí)著追求。不管市場(chǎng)如何風(fēng)云變幻，歐博客戶至上的態(tài)度以及精誠(chéng)服務(wù)行業(yè)的初心始終未變。

在對(duì)人才的尊重和培養(yǎng)方面，歐博一直將人才視為最寶貴的財(cái)富。歐博尊重每個(gè)個(gè)體的獨(dú)特性，倡導(dǎo)并營(yíng)造平等、開放、包容的企業(yè)文化，強(qiáng)調(diào)合作與協(xié)助。在相互尊重的前提下，通過良好、有效的溝通和協(xié)商解決問題，創(chuàng)建并完善每一位同事都能夠施展才華的平臺(tái)?？梢哉f，個(gè)體精彩造就了歐博的豐富多元，集體包容成就了歐博的與眾不同。

在企業(yè)經(jīng)營(yíng)和管理方面，歐博始終堅(jiān)持中等規(guī)模與穩(wěn)健發(fā)展，既有抗風(fēng)險(xiǎn)能力，又有靈活的適應(yīng)機(jī)制。秉承以“集成一體化”的設(shè)計(jì)方法為業(yè)主提供高品質(zhì)的設(shè)計(jì)服務(wù)。在項(xiàng)目操作過程中，鼓勵(lì)多專業(yè)相互促進(jìn)融合，在發(fā)揮各專業(yè)自身優(yōu)勢(shì)的同時(shí)，做到高度整合并尋求多專業(yè)綜合的最優(yōu)解決方案。這不僅是歐博的設(shè)計(jì)工作方法，也是歐博一直遵循的設(shè)計(jì)理念和管理模式。

在類型選擇和研發(fā)方面，歐博有著清晰的產(chǎn)品定位。通過多年來不同類型的項(xiàng)目設(shè)計(jì)實(shí)踐，歐博鎖定了最為擅長(zhǎng)的會(huì)展綜合發(fā)展區(qū)和街區(qū)生活綜合體兩類核心設(shè)計(jì)產(chǎn)品。這兩種類型又可以最大化發(fā)揮歐博在規(guī)劃、建筑、景觀、結(jié)構(gòu)、機(jī)電等多專業(yè)集成一體化的設(shè)計(jì)整合優(yōu)勢(shì)。結(jié)合各專業(yè)的產(chǎn)品研發(fā)，將之理論化、體系化，形成歐博獨(dú)有的以城市設(shè)計(jì)為抓手、以建筑設(shè)計(jì)為支撐、以景觀設(shè)計(jì)為整合的全方位知識(shí)體系，為設(shè)計(jì)創(chuàng)意提供有的放矢的技術(shù)保障，在提高設(shè)計(jì)效率的同時(shí)保證項(xiàng)目的高品質(zhì)。

AT：會(huì)展綜合發(fā)展區(qū)設(shè)計(jì)是AUBE歐博設(shè)計(jì)的核心服務(wù)，從2002年竣工的安徽國(guó)際會(huì)展中心、西南片區(qū)第一個(gè)獲得LEED鉑金獎(jiǎng)項(xiàng)目的貴陽(yáng)生態(tài)國(guó)際會(huì)議展覽中心，到2016年作為全球最大單一會(huì)展工程深圳國(guó)際會(huì)展中心的設(shè)計(jì)總承包單位，再到2018年紹興國(guó)際會(huì)展中心的中標(biāo)，充分展現(xiàn)了AUBE歐博設(shè)計(jì)在會(huì)展設(shè)計(jì)領(lǐng)域的核心競(jìng)爭(zhēng)力。在您看來，AUBE歐博設(shè)計(jì)在參與眾多會(huì)展中心設(shè)計(jì)的歷程中，積累了哪些寶貴的經(jīng)驗(yàn)？

1 安徽國(guó)際會(huì)展中心

2 貴陽(yáng)國(guó)際會(huì)議展覽中心

3 深圳國(guó)際會(huì)展中心

林建軍：在品牌建立的過程中，歐博設(shè)計(jì)的展覽規(guī)模逐漸增大，設(shè)計(jì)內(nèi)容和場(chǎng)地復(fù)雜條件因素逐漸增多，是一個(gè)由小到大、由簡(jiǎn)到繁、不斷總結(jié)和提高的漸進(jìn)過程，設(shè)計(jì)的應(yīng)對(duì)方式也日趨成熟。

2002年的安徽國(guó)際會(huì)展中心是單一展館，展覽面積2.2萬(wàn)m2，建筑設(shè)計(jì)以3m為模數(shù)，展廳內(nèi)6m的通道和天窗賦予了大尺度空間清晰的導(dǎo)向性和可識(shí)別性。作為歐博設(shè)計(jì)的第一個(gè)會(huì)展中心，這個(gè)項(xiàng)目雖然也從規(guī)劃層面研究分析了場(chǎng)地周邊的各類條件和因素，但是這種方法更多是從建筑專業(yè)的視角來看待和解決問題。

2008年的貴陽(yáng)生態(tài)國(guó)際會(huì)議展覽中心（近100萬(wàn)m2）展覽面積10萬(wàn)m2，包含展覽、會(huì)議、總部、辦公、公寓、集中商業(yè)、風(fēng)情商業(yè)街、酒店等多種功能業(yè)態(tài)。規(guī)劃、建筑、景觀、結(jié)構(gòu)、機(jī)電等專業(yè)的同步設(shè)計(jì)伴隨著項(xiàng)目推進(jìn)的全過程，這也是歐博采用集成一體化設(shè)計(jì)實(shí)踐的首個(gè)會(huì)展類建筑項(xiàng)目。正是因?yàn)椴捎昧硕鄬I(yè)、多視角、多思路、問題前置、同步整合的設(shè)計(jì)方式，確保了設(shè)計(jì)的高效有序，為工程建設(shè)提供了有力保障。整個(gè)百萬(wàn)平方米規(guī)模的項(xiàng)目從規(guī)劃設(shè)計(jì)開始到項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，僅用時(shí)3年。

2016年的深圳國(guó)際會(huì)展中心從投標(biāo)階段開始，歐博就嘗試從會(huì)展促進(jìn)片區(qū)經(jīng)濟(jì)、提升城市競(jìng)爭(zhēng)力的宏觀層面審視設(shè)計(jì)，關(guān)注大型會(huì)展對(duì)城市的積極作用，通過有效的設(shè)計(jì)方式消除會(huì)展對(duì)片區(qū)帶來的交通重負(fù)等不利影響，讓會(huì)展更好地融入城市。設(shè)計(jì)時(shí)充分考量和采納了德國(guó)運(yùn)營(yíng)顧問、美國(guó)和中國(guó)的運(yùn)營(yíng)主體提出的一系列設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和運(yùn)營(yíng)要求，使會(huì)展從設(shè)計(jì)之初便為今后運(yùn)營(yíng)的便利高效提供了條件。

借此項(xiàng)目，首次提出了會(huì)展綜合發(fā)展區(qū)（Exhibition Development District，簡(jiǎn)稱EDD）這一規(guī)劃概念，嘗試從選址、功能結(jié)構(gòu)、組織模式、交通梳理、運(yùn)營(yíng)效率等多方面入手進(jìn)行設(shè)計(jì)思考。至此，歐博的會(huì)展研發(fā)理念更清晰，視角更廣泛，內(nèi)容更全面，也將各專業(yè)研發(fā)成果體系化、標(biāo)準(zhǔn)化，為實(shí)際項(xiàng)目操作奠定了堅(jiān)實(shí)的理論基礎(chǔ)。

會(huì)展綜合發(fā)展區(qū)（EDD）的概念在2018年中標(biāo)的紹興國(guó)際會(huì)展中心項(xiàng)目中得以印證。以城市設(shè)計(jì)為先導(dǎo)，會(huì)展成為與其他功能版塊相互促進(jìn)與融合的積極載體，通過會(huì)展帶動(dòng)周邊片區(qū)的提升發(fā)展。場(chǎng)地內(nèi)的會(huì)展建筑根據(jù)城市設(shè)計(jì)確定的原則應(yīng)運(yùn)而生，整體設(shè)計(jì)順理成章，創(chuàng)作手法日臻成熟，設(shè)計(jì)效率極大提高?？偠灾?，這是歐博運(yùn)用會(huì)展研發(fā)成果又一次卓有成效的設(shè)計(jì)實(shí)踐。

AT：作為粵港澳大灣區(qū)“全球最大會(huì)客廳”的超級(jí)地標(biāo)，深圳國(guó)際會(huì)展中心項(xiàng)目從2016年的方案中標(biāo)到2019年的竣工驗(yàn)收，AUBE歐博設(shè)計(jì)以設(shè)計(jì)總承包的身份始終貫穿于項(xiàng)目的全過程，堅(jiān)持建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、綜合開發(fā)的一體化運(yùn)作模式，實(shí)現(xiàn)了三者目標(biāo)和利益的統(tǒng)一。在這方面，AUBE歐博設(shè)計(jì)的經(jīng)驗(yàn)有哪些？

林建軍：“建設(shè)、運(yùn)營(yíng)+綜合開發(fā)”一體化運(yùn)作模式是深圳市政府為深圳國(guó)際會(huì)展中心打造的創(chuàng)新建設(shè)開發(fā)模式，即以會(huì)展提升片區(qū)經(jīng)濟(jì)與活力的城市發(fā)展眼光，將場(chǎng)館建設(shè)、后期運(yùn)營(yíng)、配套開發(fā)綜合統(tǒng)籌考慮，是一種以會(huì)展建設(shè)聯(lián)動(dòng)片區(qū)開發(fā)的全新模式。歐博主要從以下三個(gè)層面為這一開發(fā)模式提供設(shè)計(jì)支持。

（1）城市設(shè)計(jì)

整體城市設(shè)計(jì)沒有將會(huì)展用地滿鋪至?xí)箥u的東西邊界，而是在集約利用土地的前提下，在會(huì)展用地東側(cè)和南側(cè)預(yù)留了配套開發(fā)用地，包括酒店、商業(yè)、辦公、公寓、配套公共設(shè)施等功能。在西北兩側(cè)結(jié)合高速及城市快速路預(yù)留了貨運(yùn)出入口和貨車輪候區(qū)，以便于高效組織物流交通。

會(huì)展用地東側(cè)和開發(fā)用地間的休閑帶既承載了為會(huì)展服務(wù)的地鐵、公交、出租、專用巴士、停車等綜合公共交通功能，還作為高線公園提供綠色生態(tài)的特色商業(yè)配套。休閑帶的設(shè)置既是超大規(guī)模會(huì)展建筑體量與周邊配套開發(fā)用地間的軟性空間分隔，又是會(huì)展和城市功能互為補(bǔ)充的緊密聯(lián)系紐帶；既保證了會(huì)展獨(dú)立使用的特性，又能和城市配套快速聯(lián)動(dòng)。

歐博會(huì)同深圳市會(huì)展建設(shè)指揮部、規(guī)劃、國(guó)土、土地交易中心等部門，在城市設(shè)計(jì)制定的原則下，確定了十一宗會(huì)展配套商業(yè)開發(fā)用地的性質(zhì)、規(guī)模和公共配套設(shè)施，為土地經(jīng)濟(jì)測(cè)算和建設(shè)主體的引入提供了設(shè)計(jì)技術(shù)條件。

（2）建設(shè)運(yùn)營(yíng)

歐博全程參與了《深圳國(guó)際會(huì)展中心項(xiàng)目建設(shè)運(yùn)營(yíng)監(jiān)管協(xié)議書》的擬定，就監(jiān)管協(xié)議中對(duì)設(shè)計(jì)、建造、運(yùn)維階段所要達(dá)成的目標(biāo)和要求提供了設(shè)計(jì)專業(yè)意見，為建設(shè)主體日后主導(dǎo)設(shè)計(jì)和工程建設(shè)工作制定了可操作的標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)。

（3）設(shè)計(jì)總承包的外延

4 紹興國(guó)際會(huì)展中心

除承擔(dān)設(shè)計(jì)總承包的工作職責(zé)外，由于深圳國(guó)際會(huì)展中心規(guī)模體量巨大，其位置位于空港新城的核心區(qū)域，場(chǎng)地周邊涉及高速公路、城市快速路、下穿隧道、鐵路、橋梁、河道、地鐵、變電站、市政管廊等多種市政設(shè)施，有些要遷移，有些要提升改造，有些要新建，各種不確定因素和條件繁多，項(xiàng)目溝通協(xié)調(diào)難度和建設(shè)復(fù)雜程度相比其他建筑工程成倍增長(zhǎng)。為此在設(shè)計(jì)過程中，歐博不但要考慮會(huì)展自身建設(shè)實(shí)施的時(shí)效性和便利性，還要為其他市政設(shè)施的同步設(shè)計(jì)、同步建設(shè)創(chuàng)造有利的設(shè)計(jì)協(xié)同和建造條件。各專業(yè)工程師要以更為宏觀的視角提出解決問題的綜合有效措施，設(shè)計(jì)管理也要將所有市政設(shè)施的邊界條件和復(fù)雜因素納入到設(shè)計(jì)統(tǒng)籌的大系統(tǒng)之中，才能確保深圳國(guó)際會(huì)展中心及其他市政基礎(chǔ)設(shè)施同步有序推進(jìn)。

AT：AUBE歐博設(shè)計(jì)一直秉承“國(guó)際化經(jīng)驗(yàn)，地域化實(shí)踐，設(shè)計(jì)提升價(jià)值”的設(shè)計(jì)理念和“集成一體化”的設(shè)計(jì)方法，該原則在深圳國(guó)際會(huì)展中心項(xiàng)目中是如何體現(xiàn)并付諸實(shí)踐的？

林建軍：歐博擁有許多來自世界不同國(guó)家的設(shè)計(jì)師，多元的文化背景和對(duì)設(shè)計(jì)的不同視角相互碰撞交融，為同一項(xiàng)目提供了更為豐富多樣的解決思路和方法。

深圳國(guó)際會(huì)展中心參考了歐洲、美國(guó)等會(huì)展發(fā)達(dá)地區(qū)和國(guó)家的會(huì)展建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)際通行的常規(guī)做法，結(jié)合場(chǎng)地條件、國(guó)內(nèi)運(yùn)營(yíng)特點(diǎn)和操作方式，經(jīng)過充分調(diào)研、考察、論證，力求創(chuàng)造符合深圳使用特性且引領(lǐng)國(guó)際的一流的會(huì)展中心。歐博在設(shè)計(jì)不同階段遇到復(fù)雜技術(shù)問題時(shí)，不是追求單專業(yè)最佳解決方式，而是強(qiáng)調(diào)通過專業(yè)間整合，在滿足本專業(yè)特性要求、發(fā)揮本專業(yè)優(yōu)勢(shì)的同時(shí)，為其他專業(yè)創(chuàng)造發(fā)揮的余地和條件，尋求多專業(yè)綜合最優(yōu)解決方案。設(shè)計(jì)統(tǒng)籌管理也根據(jù)此原則組織各專業(yè)和各設(shè)計(jì)顧問，通過多方案反復(fù)對(duì)比甄選，最終找到問題的最佳解決途徑。

AT：近年來我國(guó)的會(huì)展產(chǎn)業(yè)得到空前發(fā)展，全國(guó)各地會(huì)展設(shè)施的建設(shè)和活動(dòng)也呈連年增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，但同時(shí)也存在展館利用率不高等問題。在您看來，目前會(huì)展領(lǐng)域有哪些亟待解決的問題？在未來，我國(guó)會(huì)展建筑又該向何處發(fā)展？

林建軍：基于歐博在會(huì)展中心設(shè)計(jì)、建造和運(yùn)營(yíng)過程中遇到的問題，我們認(rèn)為，如何妥善處理會(huì)展與城市的關(guān)系，將會(huì)展中心最大化融入城市生活中，是需要重點(diǎn)考慮的。

首先，科學(xué)選址和合理設(shè)計(jì)交通是保障會(huì)展運(yùn)營(yíng)的關(guān)鍵因素。會(huì)展基地選址時(shí)，要充分考慮與空港、鐵路、高速、軌道、碼頭等交通設(shè)施聯(lián)系的便捷性。

其次，要關(guān)注會(huì)展基地和周邊版塊的功能互補(bǔ)和互為融合。尤其是大型會(huì)展，應(yīng)為未來城市發(fā)展留有余地，會(huì)展建設(shè)應(yīng)與周邊配套開發(fā)或改造升級(jí)通盤考慮，起到完善會(huì)展配套并促進(jìn)片區(qū)發(fā)展的積極作用。

最后，由于會(huì)展功能的特殊性，除一些大眾消費(fèi)展外，大多數(shù)專業(yè)展會(huì)只針對(duì)特定行業(yè)人士，因而當(dāng)展會(huì)不足時(shí)，展館處于空置狀態(tài)，其配套設(shè)施無(wú)法對(duì)城市片區(qū)發(fā)揮作用，從而導(dǎo)致資源的浪費(fèi)。場(chǎng)館設(shè)計(jì)中，在滿足專業(yè)展會(huì)的前提下，歐博著力使展廳使用功能更為多樣化，使展廳空間和設(shè)施更具適應(yīng)性。例如，將展覽配套的會(huì)議、餐飲、商業(yè)等功能開放給城市使用，營(yíng)造適合市民生活使用的特色會(huì)展交通空間和廣場(chǎng)空間。

未來的會(huì)展，不應(yīng)只是專業(yè)展會(huì)的盛宴場(chǎng)所，更應(yīng)是城市生活的重要組成部分?？臻g使用更彈性靈活，環(huán)境塑造更綠色舒適，配套設(shè)施更豐富多元，運(yùn)營(yíng)管理更開放包容，真正成為接待四方賓客和融入日常生活的城市會(huì)客廳。歐博也將以此為目標(biāo)，進(jìn)一步在會(huì)展設(shè)計(jì)領(lǐng)域不斷探索。

AT：除了會(huì)展綜合發(fā)展區(qū)方面的優(yōu)勢(shì)，AUBE歐博設(shè)計(jì)在其他領(lǐng)域取得了怎樣的成果？未來有何打算？

林建軍：20多年來，歐博通過規(guī)劃、建筑、景觀三大專業(yè)整合設(shè)計(jì)，完成了一系列代表作品：2000年建成的深圳華僑城生態(tài)廣場(chǎng)是全國(guó)第一個(gè)運(yùn)用雨水回收系統(tǒng)的生態(tài)性城市廣場(chǎng)項(xiàng)目；2004年設(shè)計(jì)的深圳海岸城是深圳第一個(gè)提出土地加厚概念并實(shí)施的城市景觀項(xiàng)目；2009年竣工的貴陽(yáng)201大廈是當(dāng)年世界最高鋼桁架懸掛大廈；2011年推出的貴陽(yáng)未來方舟是西南地區(qū)第一個(gè)城市重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域?qū)嵤┬猿鞘性O(shè)計(jì)及第一個(gè)生態(tài)示范新城；2015年完工的深圳較場(chǎng)尾是深圳市第一個(gè)濱海民宿綜合整治片區(qū)；2017年開放的深圳人才公園是全國(guó)第一個(gè)人才主題公園；2018年完成的深圳半島城邦是深圳唯一的近海人文社區(qū)和立體街區(qū)生活綜合體。

總之，歐博設(shè)計(jì)作為集建筑、景觀、城市設(shè)計(jì)于一體的國(guó)際設(shè)計(jì)品牌，未來將在鞏固會(huì)展綜合發(fā)展區(qū)和街區(qū)生活綜合體的設(shè)計(jì)優(yōu)勢(shì)基礎(chǔ)上，持續(xù)在建筑設(shè)計(jì)、城市設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、實(shí)驗(yàn)性設(shè)計(jì)、BIM/VR/裝配式、設(shè)計(jì)管理、設(shè)計(jì)總承包等專業(yè)服務(wù)領(lǐng)域發(fā)力，堅(jiān)持以“國(guó)際化經(jīng)驗(yàn)、地域化實(shí)踐、設(shè)計(jì)提升價(jià)值”為設(shè)計(jì)理念，以“國(guó)際水準(zhǔn)提供專業(yè)化服務(wù)”為客戶宗旨，以“集成一體化”設(shè)計(jì)方法，致力構(gòu)建城市人居美好生活。