王秀英

摘 要： 目前，在商品房住宅中，外墻外保溫系統(tǒng)面層裂縫是長(zhǎng)期困擾房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、設(shè)計(jì)院、施工單位等部門(mén)的一個(gè)難題。外墻外保溫系統(tǒng)面層裂縫問(wèn)題，嚴(yán)重者可引發(fā)結(jié)構(gòu)安全，多數(shù)影響到使用功能，使墻體保溫性能發(fā)生很大改變，不能滿(mǎn)足設(shè)計(jì)的節(jié)能要求。要從設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)督管理進(jìn)行系統(tǒng)控制。本文論述外墻外保溫系統(tǒng)面層裂縫產(chǎn)生原因和處理技術(shù)，面層裂縫控制與預(yù)防的具體措施。

關(guān)鍵詞：面層裂縫原因;防止措施; 施工技術(shù)要求

[中圖分類(lèi)號(hào)]G [文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼]B [文章編號(hào)]1008-1216（2019）08B-0018-03

一、外墻外保溫系統(tǒng)面層裂縫產(chǎn)生原因

（一）部分涂料飾面保溫板脫落出現(xiàn)裂縫

1.由于基層強(qiáng)度偏低或者表面清理不干凈，從而降低了粘結(jié)膠與基層的附著力和粘結(jié)力。

2.材料質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求：例如保溫板材質(zhì)量不合格，壓縮強(qiáng)度過(guò)于高，柔性比較差，導(dǎo)致邊角部位產(chǎn)生翹起，從而降低了保溫板材的粘貼強(qiáng)度;另外，砂漿中聚合物添加量較少，使粘結(jié)強(qiáng)度不符合設(shè)計(jì)要求;保溫板材的界面劑質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求，未起到提高界面粘結(jié)強(qiáng)度的作用（XPS板一般需要界面處理）。

3.保溫板材粘貼面積不滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求，使用錨栓固定時(shí)，錨栓數(shù)量也不夠或者未使用錨栓固定，導(dǎo)致抵抗負(fù)風(fēng)壓性能不足。

4.對(duì)于強(qiáng)度較低的基層空心砌塊，錨固件固定未采用正確的擰入法，而采用了不正確的敲入法。

（二）由于局部面磚飾面保溫板脫落出現(xiàn)裂縫

1.飾面層為面磚時(shí)，鋪貼面磚時(shí)選擇密縫施工，且磚縫小于等于5mm。

2.鋪貼飾面磚時(shí)選擇有空腔的背粘法施工。

3.玻纖網(wǎng)或者后熱鍍鋅電焊網(wǎng)鋪貼不符合設(shè)計(jì)要求。

4.選用不符合設(shè)計(jì)要求的飾面磚。

5.飾面磚粘貼高度超出設(shè)計(jì)要求的允許范圍。

（三）外保溫系統(tǒng)表面凹凸不平出現(xiàn)裂縫

1.基層墻體平整度超出設(shè)計(jì)要求的允許范圍，且未進(jìn)行找平處理。

2.EPS、XPS板材粘貼施工質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求，其安裝允許偏差超出設(shè)計(jì)要求。

3.抹面膠漿、面層施工平整度超出設(shè)計(jì)要求的允許范圍。

4.錨釘?shù)膲好蔽辞么虿环显O(shè)計(jì)要求，致使與保溫層高度不齊，產(chǎn)生突出墻面現(xiàn)象，造成局部區(qū)域凸起。

5.由于網(wǎng)格布的皺折、起鼓，從而使搭接部位抹面砂漿偏厚。

6.板材間的高低偏差未進(jìn)行打磨處理。

（四）保溫系統(tǒng)橫豎角不順直出現(xiàn)裂縫

1.施工單位的質(zhì)檢員以及監(jiān)理單位的監(jiān)理工程師對(duì)于外保溫系統(tǒng)各道工序的施工質(zhì)量，未按照國(guó)家規(guī)范進(jìn)行檢查驗(yàn)收。

2.窗洞口等橫豎線(xiàn)角部位未進(jìn)行掛線(xiàn)施工。

（五）CL結(jié)構(gòu)體系混凝土表面有蜂窩、麻面出現(xiàn)裂縫

1.在混凝土澆筑過(guò)程中，由于振搗不密實(shí)、漏振或過(guò)振引起的混凝土表面存在缺陷，導(dǎo)致混凝土構(gòu)件表面局部出現(xiàn)蜂窩狀空隙、孔洞，使結(jié)構(gòu)受力截面削弱，強(qiáng)度受到影響。

2.混凝土澆筑時(shí)有微小氣泡封堵在混凝土內(nèi)部不能排出。

（六）EPS模塊外保溫板縫拼接不嚴(yán)，部分保溫板厚度不符合設(shè)計(jì)要求出現(xiàn)裂縫

1.EPS模塊系統(tǒng)所采用的是帶有卡槽結(jié)構(gòu)的保溫板，由于施工人員在板材切割過(guò)程中使用切割工具及切割方法不規(guī)范，造成拼接部位不嚴(yán)密產(chǎn)生冷橋。

2.由于基層墻體不平整，導(dǎo)致部分墻體粘貼同樣厚度的保溫板后產(chǎn)生錯(cuò)位、凹凸不平等現(xiàn)象。為滿(mǎn)足表面平整度要求，將部分地方采用厚度不等的調(diào)節(jié)板材進(jìn)行施工，導(dǎo)致EPS模塊外保溫板厚度不能滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求。

（七）保溫砂漿分層、脫落、外觀凹凸不平出現(xiàn)裂縫

1.界面砂漿沒(méi)有涂抹或者涂抹量不符合設(shè)計(jì)要求，造成保溫砂漿與基層結(jié)合較差，從而產(chǎn)生附著力較弱。

2.首道保溫砂漿涂抹較厚，造成空鼓現(xiàn)象以及附著力極弱。

3.保溫砂漿未按設(shè)計(jì)規(guī)定厚度涂抹，有偷工減料現(xiàn)象存在，造成傳熱系數(shù)不符合要求。

4.最后一道砂漿未壓緊且收光質(zhì)量較差，從而影響了平整度及表面強(qiáng)度。

5.平整度極差，雖采取固化后打磨調(diào)整措施，但直接破壞了保溫層整體性及表面強(qiáng)度。

二、外墻外保溫系統(tǒng)面層裂縫防治措施

（一）部分涂料飾面保溫板脫落出現(xiàn)裂縫防治措施

1.外墻外保溫工程的施工必須在基層墻體施工質(zhì)量驗(yàn)收合格之后才能進(jìn)行。

2.材料的質(zhì)量控制措施參見(jiàn)《墻體裂縫防治措施》第一條。

3.根據(jù)基層材料和保溫材料的種類(lèi)采用不同的錨固件和錨固方式，錨固件的數(shù)量必須達(dá)到以下要求：涂料飾面時(shí)，建筑物高度在20m以上時(shí)，采用粘錨結(jié)合方式，錨栓每平方米不宜少于6個(gè)，且每塊板中心位置應(yīng)設(shè)1～2個(gè)錨栓。若選用XPS板材作保溫層時(shí)，采取從首層開(kāi)始采用粘錨結(jié)合方式，錨栓每平方米不得少于5個(gè)，錨栓在墻體轉(zhuǎn)角處、門(mén)窗洞口邊緣的水平和垂直方向均須加密，其間距不大于200mm，錨栓距基層墻體邊緣不小于80mm。輕質(zhì)砌塊墻體宜選用尼龍錨栓固定。飾面層選用面磚時(shí)，采取從首層開(kāi)始采用粘錨結(jié)合方式，錨栓宜安裝在增強(qiáng)網(wǎng)之外，錨固件的數(shù)量每平方米不宜少于8個(gè)。

4.若設(shè)計(jì)為涂料飾面時(shí)，涂膠粘結(jié)面積不得小于聚苯板面積的50%;若設(shè)計(jì)為面磚飾面時(shí)，涂膠粘結(jié)面積不得小于聚苯板面積的65%。

5.玻纖網(wǎng)的鋪貼方法：第一道抹面膠漿厚度2～4mm，待抹面膠漿干燥達(dá)到一定強(qiáng)度后再鉆孔，采用錨栓壓住玻纖網(wǎng)插入漲塞套管，然后擰緊錨固釘固定在基層墻體上，檢查合格之后，再抹第二道抹面膠漿，厚度為4～5mm。

后熱鍍鋅電焊網(wǎng)的鋪貼方法：先抹第一道抹面膠漿3～5mm，待抹面膠漿干燥達(dá)到一定強(qiáng)度后再鉆孔，將錨固釘（帶盤(pán)尼龍脹栓）壓住鋼絲網(wǎng)插人漲塞套管，使鋼絲網(wǎng)繃緊，繃平緊貼第一道抹面膠漿，然后按雙向@500mm梅花狀分布，將鋼絲網(wǎng)固定在基層墻體上，檢查合格之后，再抹第二道抹面膠漿，厚度4～5mm，嚴(yán)禁鋼絲網(wǎng)外漏。鋼絲網(wǎng)剪裁宜保證最外邊網(wǎng)格的完整性，搭接寬度不應(yīng)小于兩個(gè)完整網(wǎng)格，搭接部位要有錨固件固定，左右搭接接茬必須應(yīng)錯(cuò)開(kāi)。

（二）部分面磚飾面保溫板脫落出現(xiàn)裂縫防治措施

1.外墻飾面磚粘貼時(shí)，縫深和縫寬必須符合設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)禁使用密縫，縫寬不應(yīng)小于5mm。

2.粘貼面磚宜采用雙涂法（墻面刮涂和瓷磚背涂）施工，且粘結(jié)的灰漿中間應(yīng)略高，四邊應(yīng)略低，粘貼時(shí)注意輕輕揉壓，直至壓出灰漿，并用鐵鏟剔除灰漿，粘貼厚度控制在3～5mm。

3.粘貼面磚必須采用專(zhuān)用面磚粘貼砂漿，在面磚施工前，必須進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)拉拔試驗(yàn)，檢驗(yàn)指標(biāo)合格之后才能進(jìn)行施工。

4.在粘貼面磚時(shí)，其抗裂防護(hù)層中后熱鍍鋅電焊網(wǎng)網(wǎng)孔中心距為10.0～12.0mm，鋼絲直徑為0.9～1.0mm，鍍鋅層質(zhì)量應(yīng)≥120g/m2，焊點(diǎn)抗拉力≥70N。

（三）外保溫系統(tǒng)表面凹凸不平出現(xiàn)裂縫防治措施

1.砌體工程墻體表面平整度大于6mm，混凝土工程墻體表面平整度大于9mm時(shí)，基層墻體必須按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)方案要求對(duì)基層進(jìn)行處理，處理后的基層必須符合保溫層施工方案的要求。

2.保溫聚苯板安裝允許偏差必須達(dá)到以下要求：表面平整度≤2mm，立面直度≤2mm，陰、陽(yáng)角垂直度≤2mm，陽(yáng)角方正度≤2mm，接縫高差≤1.0mm，板縫寬度≤1.0mm。

3.抹面膠漿和飾面層的施工質(zhì)量必須符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210規(guī)定，粘貼面磚允許偏差和檢驗(yàn)方法必須符合《外墻飾面磚工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》JGJ126規(guī)定。

4.錨釘壓帽與保溫層應(yīng)平齊或者略敲入一些。

5.網(wǎng)格布鋪貼方法：應(yīng)從中部開(kāi)始批刮到四周部位，搭接處的砂漿層必須刮平。

6.板材間高低差大于1.0mm時(shí)，應(yīng)對(duì)其表面進(jìn)行打磨平整。

（四）保溫系統(tǒng)橫豎角不順直出現(xiàn)裂縫防治措施

1.外墻外保溫系統(tǒng)施工必須加強(qiáng)原材料控制、過(guò)程控制、質(zhì)量控制，加強(qiáng)完善“五檢”制度，且有完整詳細(xì)的檢查驗(yàn)收記錄，上一道工序完成后，必須經(jīng)過(guò)監(jiān)理公司的專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序的施工作業(yè)。

2.大角、窗洞口等陽(yáng)角部位須從上到下吊線(xiàn)施工。外墻滴水線(xiàn)、陰陽(yáng)角及窗洞口部位應(yīng)采用塑料護(hù)角網(wǎng)或塑料護(hù)角條，且確保線(xiàn)角的順直。

（五）CL結(jié)構(gòu)體系混凝土表面有蜂窩、麻面出現(xiàn)裂縫防治措施

1.對(duì)混凝土的配合比嚴(yán)加控制，進(jìn)人現(xiàn)場(chǎng)的混凝土進(jìn)行塌落度檢測(cè)。

2.混凝土選用自密實(shí)性混凝上，混凝土骨料選擇適合該結(jié)構(gòu)體系的粒徑級(jí)配。

3.混凝土澆筑振搗工人應(yīng)進(jìn)行相關(guān)培訓(xùn)，盡量選擇有經(jīng)驗(yàn)的振搗工人。監(jiān)理人員嚴(yán)格進(jìn)行旁站監(jiān)督。

（六）EPS模塊外保溫板縫拼接不嚴(yán)、部分保溫板厚度不符合設(shè)計(jì)要求出現(xiàn)裂縫的防治處理措施

1.必須使用專(zhuān)業(yè)切割工具進(jìn)行保溫板切割，且對(duì)于拼接部位產(chǎn)生無(wú)法避免的縫隙處宜采用發(fā)泡膠進(jìn)行封堵。

2.粘貼EPS模塊保溫板之前，必須對(duì)基層墻體平整度進(jìn)行處理，待滿(mǎn)足施工要求之后才能進(jìn)行EPS模塊保溫板粘貼。

（七）保溫砂漿分層、脫落、外觀凹凸不平產(chǎn)生裂縫防治措施

1.嚴(yán)格控制界面層質(zhì)量，第一道保溫砂漿與之緊密抹壓，咬合好以防空鼓。

2.滿(mǎn)足設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)厚度要求，且厚度宜控制在40～50mm合理范圍內(nèi)。

3.最后一道應(yīng)拍打緊壓，在砂漿濕狀態(tài)下保證平整度與壓緊收光一次成活。

4.注意陰陽(yáng)角線(xiàn)與外飾構(gòu)件接口處和特殊部位等細(xì)活施工到位。

三、結(jié)束語(yǔ)

外墻外保溫系統(tǒng)面層裂縫是工程常見(jiàn)的質(zhì)量通病，大量的工程實(shí)踐說(shuō)明，只有在設(shè)計(jì)、施工和交付使用過(guò)程中針對(duì)各影響因素考慮全面、細(xì)致，嚴(yán)格遵守設(shè)計(jì)和施工規(guī)范，搞清裂縫產(chǎn)生的原因，再加以正確的處理措施，裂縫是能得到控制和預(yù)防的，并能取得較好的社會(huì)效益和環(huán)境效益。

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