■ 孟 甜

我國歷史悠久，文化古城眾多，如何在現(xiàn)實生活中保護與更新歷史街區(qū)，如何使歷史街區(qū)在新的時代中生存，如何使歷史街區(qū)融入到現(xiàn)代城市生活中？筆者對江蘇省淮安市都天廟歷史文化街區(qū)原無線電三廠片區(qū)的現(xiàn)狀進行深入調(diào)查和分析，并提出保護與更新的方法。

一、場地的基本情況

此項目位于淮安清江浦區(qū)的東大街東側，目前所存街區(qū)始建于明朝年間。占地約14.2公頃，都天廟保留了6處完整街區(qū)。

此區(qū)域的居住性建筑，原來為無線電三廠，位于東大街南面的都天廟街巷里，在1954年建造成膠鞋廠，新中國成立后，又改為工廠宿舍。占地約8000平方米，舊工廠3處，宿舍樓1處，院落9處，不可移動文物1處，具有良好的歷史文化文脈和較高的研究價值。

原無線電三廠片區(qū)重要建筑基本情況分析：

（1）舊廠房2號,建于20世紀50年代，占地面積912m2，曾做過膠鞋制造廠和無線電廠，后在屋頂上搭建小閣樓。建筑是紅磚與水泥抹灰結構建筑，外部用彩鋼亂搭建廚房，門窗分為鋁合金窗、木窗、混凝土窗等類型，現(xiàn)狀防盜窗的安裝失去了原本的風貌。在改造過程中應拆除外搭建的彩鋼，再拆除一部分建筑，改為半開放場所。

（2）舊宿舍，建于20世紀80年代，占地面積1695m2，建筑位于紀家樓巷古民居西側，原工廠宿舍樓，現(xiàn)為居民居住區(qū)，現(xiàn)部分建筑不能使用。建筑是紅磚與水泥抹灰結構建筑，建筑空間狹小，室內(nèi)日照不充足，樓梯過于陡峭，入口過于隱秘。在改造過程中應入口改為南側用鋼架結構對房子進行加固，窗戶擴大，立面采用紅磚進行設計，加入鏤空的磚墻結構。

（3）回字樓，建于20世紀50年代，占地面積800m2，位于紀家樓巷古民居北側，原工廠后加建成住宿。改造主要是重建了它的鋼架結構，而不是拆除所有，并用一個新的“天井式庭院”取而代之。

（4）紀家樓22-2號是位于紀家樓巷內(nèi)部街巷的一處院落，建于20世紀60年代，占地面積123m2，現(xiàn)為居住租戶。屋頂為灰瓦面貌磚瓦結構建筑，院落種植樹木，空間結構保留完整，為十星級文明戶。主要改造內(nèi)部功能和生活設施?？傮w上不進行大的改動，只對明顯破損的局部細節(jié)來維修，還原歷史面貌。

二、現(xiàn)狀分析

該片區(qū)目前存在如下問題：

（1）街區(qū)道路路面由于長期過度使用，路面破敗。交通不暢，消防車、救護車不能順利進出，存在嚴重的安全隱患問題。

（2）片區(qū)內(nèi)基礎設施不完善，沒有系統(tǒng)的上下水管道，地形四周高中間低，積水情況嚴重。電線錯亂交織，暴露在外面，存在著安全隱患。沒有就近的垃圾處理設施，大量生活垃圾得不到及時處理，原片區(qū)內(nèi)僅有兩個公共廁所，沒有休息座椅。

（3）景觀方面：存在水體資源利用不合理，水質(zhì)污染嚴重，居民的生活用水排入河道里，除了私人的庭院綠化外沒有公共綠化，無法滿足居民對公共活動空間的需求。

（4）建筑方面：房屋建筑形式混亂，風貌雜糅。由于人口密度較高，片區(qū)內(nèi)建筑亂搭亂建，各家又在天井內(nèi)二次建造，使得各家各戶通風采光較差，建筑層高大多為一至兩層，墻面材質(zhì)以紅磚、灰瓦、彩鋼、水泥抹灰等材料較多，因此新的建筑與歷史街區(qū)風貌極度不協(xié)調(diào)。

（5）建筑內(nèi)部：院落內(nèi)部功能雜亂,廚衛(wèi)設施嚴重缺乏，導致院落內(nèi)部的衛(wèi)生狀況較差。建筑排水，公共排污等設施不完善。該區(qū)域現(xiàn)居住人口多為異地租客，少部分原居民，常駐人口老齡化嚴重。

三、概念設想

（一）設計構思

都天廟歷史街區(qū)內(nèi)有眾多的非物質(zhì)文化手工藝術，對于歷史街區(qū)的更新發(fā)展，無線電三廠片區(qū)以“文化共同體”模式來滿足周邊藝術家對辦公和文化生活方式的追求，形成以“創(chuàng)新創(chuàng)意社區(qū)”為主的產(chǎn)業(yè)模式。以創(chuàng)作型創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園為主，主要為創(chuàng)作者提供辦公環(huán)境，產(chǎn)品展示和交流的場所。本片區(qū)電子工業(yè)老廠區(qū)意圖改造為文藝創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，都天廟藝術SOHO、藝術展示、休閑交流、餐飲、藝術機構等。

其他街區(qū)以居住功能為主，為居民提供適宜的生活環(huán)境。建筑采用小規(guī)模、分段式進行整合，以新的院落系統(tǒng)重新組織建筑，建筑內(nèi)部設施和空間布局根據(jù)居民的實際需求設計，如解決居民廚衛(wèi)、通風采光等設施，在功能上靈活劃分空間。不符合街區(qū)風貌的建筑外立面采取更換建筑構件，降低層數(shù)，加建屋頂?shù)仁侄?。街道保留基本的結構，根據(jù)生活需求改變部分道路走向，對原有街道進行拓寬，修正路面，解決積水問題。加強街區(qū)的綠化種植，在街區(qū)建一些街頭小花園 ，以供居民和游客休憩。

（二）方法與模式

1.立面改造

工廠主要材質(zhì)是水泥和紅磚?；趯Υu石結構建筑的保護。保留建筑的基本承重框架，對外立面重新改造設計，是居民對街區(qū)符號和記憶情感表達的一種生活方式。例如，戶外健身區(qū)改造時保留原有建筑承重柱和主要外立面，在功能上由原來的居住轉換為工作人員平時健身場所。

2.功能調(diào)整

將原無線電三廠的生活功能轉換成為創(chuàng)新創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園（藝術SOHO、公寓式酒店、空中餐廳、展示廳、設備室、半開敞活動室等）的多功能建筑的群體。具體方式是通過立面翻新改造再設計。

3.局部維護

歷史街區(qū)中一些保存質(zhì)量較好的建筑可以通過局部維修來恢復原始建筑風貌。居民建筑進行內(nèi)外結構加固，改造排水設施等。

4.拆除

有部分建筑具有極高的藝術價值，但周圍與歷史街區(qū)整體風貌不協(xié)調(diào)，通過拆除來達到保護的目的，廠房附近有后期亂搭亂建的建筑，可以通過拆除來達到拓寬街道，降低建筑密度的目的。

5.翻新與擴建

在不影響原建筑整體歷史風貌的前提下，擴建部分應與原建筑內(nèi)在、形式、色彩、裝飾元素上相呼應。設計中1號建筑由于現(xiàn)使用功能變化的要求，在原建筑基礎上保留構架結構，進行局部改擴建和外立面的修改。

6.完全保存

都天廟歷史文化街區(qū)內(nèi)部紀家樓巷的古民居全部保存完好的建筑，未作任何修改，只對老建筑進行了局部維修，恢復了原有街區(qū)建筑風貌。

四、設計內(nèi)容說明

（一） 新建建筑空間設計

1.保留基本的承重結構體系，對建筑立面和功能進行改造設計

如3號與4號建筑圍合成一個“四合院”。后期改造成空中餐廳，它的最大特點是有一個小天井，形成了立體的空間院落。對其改造主要是重建了鋼架結構，而不是拆除所有，并用一個新的“天井式庭院”取代。在立面處理上，材質(zhì)上采用紅磚的元素，在其表面進行鏤空處理。另外，在保證日照的前提下，將屋頂做成“凹”字形，通過水管將雨水排入中間改建成的綠地中。在行動路線上，采用通透的樓梯間和連廊的結合。在原有中庭建筑基礎上，改造成休閑平臺，避免中庭有井的感覺，庭院中間改造成綠地，放置座椅等。

2.部分墻體保留，重新圍合空間

墻的一部分已經(jīng)被拆除，重新修建了系統(tǒng)的圍合體系。如健身場所改造拆除部分墻體，形成半開敞戶外活動空間。內(nèi)部種植綠化，營造一種舒暢的氛圍，通過樓梯與展示廳進行互通。與歷史街區(qū)非物質(zhì)文化手工藝術形成新產(chǎn)業(yè)鏈，建筑本身作為居民的情感寄托，外立面不做過多更改，根據(jù)功能進行局部改造，主要保留原有的鋼架結構，加固柱體和修繕門窗，為了滿足整體建筑風格的協(xié)調(diào)進行局部修護。入口采用木材與紅磚的混搭，打造富有藝術氣息的建筑形態(tài)。

（二）公共綠地與休閑空間設計

公共綠地具有集溝通、休閑、展示等多功能于一體的綜合性，位于園區(qū)的開敞空間，是員工與他人交流的休閑場所。在設計上應具有人性化和觀賞性，公共綠地內(nèi)放置休息座、雕塑、植物、路燈等公共設施。

景觀方面，古樹保留或移植，對現(xiàn)有建筑進行有機拔除，增加綠化用地，植被以點狀式種植，增加空間的尺度感，設計豎向墻面立體化景觀設計，地方狹小的空間綠化采用與建筑相結合的方法，形成半開放活動空間。設計主要以綠化和硬質(zhì)鋪面為主。綠化種植以群植的小灌木和觀賞性的孤植為主，座椅以紅磚為元素，使用原建筑拆除下來的紅磚進行空間再利用，營造新與舊的交融，座椅與地面形成起伏的流線，作為空間的延伸。

五、創(chuàng)新性

對片區(qū)在保護和傳承的基礎上進行改造再設計。在景觀方面，保留古樹，對現(xiàn)有建筑進行有機拔除，增加綠化用地，以口袋式綠地為主，輔之以墻面立體化豎向景觀設計，街道綠化采用與建筑相結合的方法。在公共設施方面，總體以提高公共基礎設施為主進行改造。在街區(qū)道路方面，以擴寬道路為主，拆除部分影響到街區(qū)的亂搭亂建的建筑物，道路兩邊的部分建筑整修為“綠色廊道”以增加交流空間。在路線方面，將建筑進行有機相連，通過平臺、樓梯、走廊等。在建筑方面，符合歷史文化遺產(chǎn)保護的建筑處理方式有兩種，一是配合現(xiàn)代技術修復修繕，修繕時采用都天廟歷史文化街區(qū)原有的紅磚、青磚、灰瓦，對原有的墻體進行裝配化再設計，形成具有設計感的視覺符號，既保留了街區(qū)原有的歷史肌理風貌，又使都天廟形成了具有現(xiàn)代氣息的創(chuàng)意文化基地。二是保留其基本結構和構件，作為居民歷史情感的傳達，來解讀其歷史文化街區(qū)的內(nèi)涵。對于一些已經(jīng)保存完善的建筑，采用立面翻新的方法，屋頂則利用“平改坡”的手段，提高房屋的隔熱防水功能，使新舊建筑和諧統(tǒng)一。

歷史街區(qū)的發(fā)展需要推陳出新，將非物質(zhì)文化遺產(chǎn)手工藝術與現(xiàn)代的手工藝術相結合起來，聯(lián)系周邊城市弘揚地方性文化，形成新的產(chǎn)業(yè)鏈，給歷史街區(qū)帶來新的商機。