戴康

摘 ?要：砌體結構房屋具有施工簡單、性價比高等優(yōu)點，在我國得到了廣泛的應用，然而其抗震性能較框架結構差。結合工程實例，介紹了多層砌體結構房屋檢測以及抗震鑒定的主要內容與方法，采用軟件計算與抗震鑒定標準中的相關方法進行了結構抗震驗算，提出了相應的處理措施，為房屋后續(xù)改造工作提供設計依據，可為處理同類工程問題提供參考。

關鍵詞：砌體結構 ?檢測 ?抗震鑒定

中圖分類號：TU317 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?文獻標識碼：A ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?文章編號：1672-3791（2019）06（c）-0053-03

當工程建設進行到一定階段后，工程結構的維修改造將成為主要的建設方式，而建筑物加固與維修改造的前提是對其進行鑒定。多層砌體房屋結構具有穩(wěn)定性好、性價比高、結構簡單的特點，在我國建筑工程中得到了廣泛的應用，但其抗震能力相對于框架結構仍有較大差距。有關房屋檢測及抗震鑒定的文獻多為論述檢測方法、要點和處理措施，依托具體實例的較少。該文結合一個工程實例，淺談多層砌體房屋的現(xiàn)場檢測及抗震鑒定，對處理同類工程有一定的參考意義。

1 ?工程概況

該工程建于20世紀90年代，房屋位于宜昌市夷陵區(qū)，地震設防烈度6度（0.05g）。建筑面積約3300m2，為6層磚混結構，設有圈梁及構造柱。建筑總高18.1m，室內外高差0.3m，1～5層層高3m，6層層高2.8m，墻為240mm黏土磚。房屋內樓板為現(xiàn)澆板和預制板，走廊樓板為現(xiàn)澆板，柱和梁的混凝土強度等級分別為C25和C20。該房屋原來作為宿舍樓使用，為了解房屋結構現(xiàn)狀及改建后的房屋抗震性能，為下一步改造工作提供設計依據，對建筑進行結構檢測及抗震性能鑒定。

經過對建筑結構勘察量測，與圖紙資料對比，繪制墻體布置圖如圖1所示。其中，軸線區(qū)域1-3-B-D、11-13-E-F為樓梯間，2-E-G、12-A-D和2-10-G、4-12-A軸線處墻體為外墻。樓梯間及外墻四角均設有構造柱，2-10-G、4-12-A外墻構造柱間距為7.2m。樓梯間、外墻及2-11-F、10-11-E、3-12-C、3-4-D軸線處設有閉合圈梁。

2 ?現(xiàn)場檢測情況

2.1 使用條件和質量調查

該房屋未遭受重大災害和事故，建筑物結構和構件所處環(huán)境類別為Ⅰ類（一般大氣環(huán)境）。建筑物周邊50m內無深基坑施工及場地降水，房屋整體無大規(guī)模下陷、開裂、側傾等現(xiàn)象，外觀質量良好。經現(xiàn)場檢查，未發(fā)現(xiàn)地基不均勻沉降產生的上部結構裂縫和損傷。

2.2 結構材料性能檢測

根據《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規(guī)程》（JGJ/T 23—2011）和《砌體工程現(xiàn)場檢測技術標準》（GBT 50315-2011），采用回彈法檢測混凝土抗壓強度和砌體砂漿、磚的抗壓強度。用濃度為1%～2%的酚酞酒精溶液和碳化深度測量儀測量碳化深度。柱和梁構件各隨機抽取12個，碳化深度大于6mm的混凝土，對其抗壓強度推定值作齡期修正。修正后的柱混凝土強度最小推定值為27.4MPa，梁的混凝土強度最小推定值為20.6MPa，滿足設計要求;隨機抽取的12面墻體，砌筑砂漿抗壓強度最小推定值為7.54MPa，推定強度等級為M7.5，磚的推定強度等級為MU15，符合要求。檢測結果表明該房屋結構材料強度滿足要求。

2.3 鋼筋配置檢測

利用鋼筋一體式探測儀（電磁感應法），依據《混凝土中鋼筋檢測技術規(guī)程》（JGJ/T 152-2008）對該工程鋼筋混凝土柱、梁和現(xiàn)澆板的鋼筋配置情況進行抽樣檢測。抽檢的12根構造柱和12根圈梁，其測試面主筋配筋與設計圖紙一致，箍筋間距與圖紙基本相符;抽檢的12塊現(xiàn)澆板，板底均為雙向配筋，鋼筋間距與設計圖紙基本一致，滿足要求。

3 ?結構抗震鑒定

3.1 抗震措施鑒定

該工程建于20世紀90年代。根據《建筑抗震鑒定標準》（GB 50023-2009）及《建筑工程抗震設防分類標準》（GB 50223-2008），該建筑為B類建筑（其后續(xù)使用年限為40年），抗震設防烈度為6度，為Ⅲ類場地，作為宿舍樓使用，抗震設防類別為丙類。按B類砌體房屋對其進行抗震鑒定，抗震措施鑒定結果見表1。根據表1，該建筑體系影響系數(shù)1～4層取為1.0，5～6層取為0.9;局部影響系數(shù)均取為0.8。

3.2 抗震承載力驗算

由于該建筑的結構體系和局部易倒塌部位尺寸兩部分抗震措施不滿足規(guī)范要求，采用樓層綜合抗震能力指數(shù)的方法綜合考慮構造的整體影響和局部影響，進行抗震承載力驗算。材料強度根據檢測結果取值：磚15MPa，砂漿7.5MPa，混凝土20MPa;荷載依據《建筑結構荷載規(guī)范》（GB 50009-2012）選取。利用中國建筑科學研究院PKPM系列軟件進行計算，得出各樓層縱、橫向綜合抗震能力指數(shù)均大于1，如表2所示，表明該建筑抗震承載力滿足要求。

3.3 綜合抗震能力評定

根據《建筑抗震鑒定標準》（GB 50023-2009），該建筑6度設防，可不進行地基基礎的抗震鑒定。當B類建筑的抗震措施不滿足規(guī)范要求，而現(xiàn)有抗震承載力較高時，應進行綜合抗震能力評定。由3.2可知，該建筑抗震能力滿足鑒定要求，綜合評定該建筑綜合抗震能力滿足B類建筑的要求。

4 ?結語

檢測鑒定結果表明，房屋的綜合抗震能力滿足B類建筑的要求。由于該建筑多數(shù)房間長久未使用，維護管理不夠，在外觀及內部質量調查中發(fā)現(xiàn)屋頂防水保溫層破壞較大，建筑內部分墻體侵蝕嚴重，故提出以下建議：

（1）侵蝕嚴重的墻體需重新粉刷修復。

（2）應對該建筑物采取相應防水、排水措施。

（3）對已損壞的屋面瓦以及門窗進行更換。

參考文獻

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