王麗珠

摘要：隨著社會經濟的快速發(fā)展，建筑行業(yè)也逐漸成為國民經濟的重要支撐力量，滿足了人們的生活需求。當前，我國建筑行業(yè)內的競爭變得日益激烈，作為影響企業(yè)經濟效益與競爭力的重要因素，建筑工程造價的審核與管理可以有效提升企業(yè)資金的利用率，降低工程造價，提高建筑工程質量水平。據此，建筑造價人員應在結合自身工作經驗的基礎上，分析工程造價審核與管理過程中存在的不足之處，并針對性的提出完善意見，從而切實提升建筑造價審核水平。

關鍵詞：建筑;造價控制;造價審核管理

引言

在建筑工程造價管理過程中，由于影響造價的因素較多，控制不好，常常導致建筑工程造價超預算的情況出現(xiàn)。如果預算與實際成本差額較大，則會對企業(yè)的施工結算以及經濟效益產生不良影響?；诖耍恼聦ㄖ靸r控制與造價審核管理進行了探討，以期給同行提供參考建議。

1 我國建筑工程造價的管理問題

1.1 工程造價管理體制不健全

在我國工程造價管理的最初階段，主要通過概預算管理來完成，對于傳統(tǒng)的工程造價管理，規(guī)定必須按照實際的取費標準、實物定額以及估價指標對工程造價進行確定。隨著建筑市場的發(fā)展，工程造價管理人員意識到傳統(tǒng)方法的欠缺和不足，開始對概、預算管理制度進行改革，以保證企業(yè)能夠更加穩(wěn)定的發(fā)展。如今我國的投資體系并不健全，且市場供應關系存在極大的不平衡，對業(yè)主也沒有相應的約束行為，很容易受到各方面的影響，因此，應建立健全建筑工程的法律制度，并保證工程造價的管理體制的到完善和改進。

1.2 設計變更

工程設計與整體建筑工程造價以及質量有著密切的關系。而工程設計缺乏科學性與合理性就會導致在具體實施工程項目時出現(xiàn)較多的設計變更，這也是導致工程造價超預算的主要原因。概括來說，導致該種情況出現(xiàn)的原因主要有以下方面：（1）在設計時，設計人員并未深入了解建筑工程項目情況，往往都是根據建設方的設計意愿或是個人設計經驗來進行設計工作，導致設計內容與實際情況存在較大差異，從而導致邊施工邊修改;（2）設計人員并未與建設方進行有效的溝通與交流，使得其無法明確設計意圖，從而導致在實施工程項目過程中出現(xiàn)較大的設計變更;（3）在招標過程中，建設方為了降低工程造價，往往設計出一些與實際情況不相符，且設計標準較低的內容，從而導致在實際施工過程中出現(xiàn)較大的設計變更。

2 建筑造價控制與造價審核管理策略

2.1 強化建筑項目設計的審核與管理

雖然建筑工程設計階段的造價在整個工程造價中占據比例不大，但其對工程造價的影響力卻不容忽視，對此，企業(yè)應強化建筑項目設計階段造價的審核與管理工作。一方面，應針對建筑項目的設計方案進行公開招標工作，挑選出資質、技術水平較高，且報價合理的設計單位，確保工程項目設計的合理可行性。同時還應組織專業(yè)人員認真分析并審核設計圖紙，降低工程造價。另一方面，企業(yè)還應建立完善健全的監(jiān)督管理制度，加強造價管理人員的培訓工作，提升工程造價的管理水平，且還應重視預算管理工作，規(guī)范進行工程項目的設計工作。除此之外，施工企業(yè)還應結合實際項目建立針對性的崗位責任制度與獎懲制度，提高制度的可執(zhí)行性，確保工程設計階段可以科學合理的進行造價的審核與管理工作。

2.2 明確審核重點，嚴格執(zhí)行程序

在組織開展建筑工程造價審核結算工作時，要求工作人員明確審核重點，例如，明確單項建設工程結算范圍的真實性、選用各項工程定額的合理性、計算工程量是否符合當?shù)卣嚓P部門的規(guī)定等。對于工作人員來說，在明確建筑工程造價結算審核范圍之后，需要制定方案，搜集整理工程竣工圖、設計變更資料等，對設計變更等資料的審查情況進行檢查。通過查詢合同資料，全面詳細了解合同中涉及的承包方式、結算方式等，如果工程項目較為復雜，難以在竣工圖上體現(xiàn)所有的細節(jié)，在這種情況下，工作人員需要進行實地考察，對各項信息的正確性進行核實，全面了解整個工程項目的概況，在一定程度上為后期審核奠定基礎和提供保障。

2.3 正確獲取證據、簽證

在組織開展審核建筑工程結算工作的過程中，審核工作人員經常遭遇證據、簽證不準確等難題，在這種情況下，需要有充分的證據做支撐?；诖耍ぷ魅藛T需要事先獲取相應的證據。另外，在審核工程結算的過程中，審核人員還會遭遇虛報、多報、重復報簽證工程量，隨意調高材料價，甚至無簽證等現(xiàn)象，以及竣工圖與實際工程項目存在差異性，施工材料發(fā)生調整等現(xiàn)象，這時有必要獲取真實、有效的簽證。在審核的過程中，工作人員需要嚴格按照編審規(guī)程程序對工程造價結算情況進行審核，同時拒絕接收與工程已完實體不一致的變更單據等，在自己的能力范圍內，審核所有簽證單據的合法性，保證簽字、蓋章的齊全性、真實性、有效性、合法性。

2.4 施工階段

由于建筑工程施工過程的復雜性，施工階段造價管理的優(yōu)良直接影響到工程項目的成本和利潤。主要包括辦理工程進度付款、工期/費用變更或簽證、索賠、匯總準備結算資料、施工單位內部成本管控及付款等工作。同時注意根據合同條件，及時合理的提出工程中期付款、費用索賠、工期索賠以及材料漲跌造成的補差等申請;本階段的所有文件資料都應及時匯總，為工程結算做準備。施工單位內部的成本管控亦是本階段造價管理的重要內容，編制項目的成本計劃及預期利潤，作為工程項目全過程的造價控制指標，按階段（每月）根據實際的人工、材料、機械等的供應、付款情況等編制成本報告，供項目經理及時了解修正項目成本和預期利潤，更全面高效的管理項目。

2.5 加強工程結算的審核與管理

在工程項目的造價控制工作中，建筑項目結算工作的審核與查實工作也屬于重要的控制措施。一方面，建筑項目業(yè)主應重視竣工階段的結算與審核工作，嚴格審查可以影響整個造價工作的關鍵因素，并降低對工程項目造價影響較小項目的審核力度，減少工作量，從而在提升審核效率的同時可以提升核算工程造價的準確性。另一方面，為了提升核算的準確性與真實性，設計階段的工程結算資料應保持完整有效，且造價審核人員除了應掌握工程的結算資料，還應準確掌握施工現(xiàn)場、設計圖紙以及其他資料的具體情況。

結束語

總之，在我國的建筑領域中，工程造價管理與審核工作具備十分重要的作用，但目前我國建筑工程的造價管理水平依然較低，且缺乏先進完善的管理方法。隨著國家經濟轉型以及內部深化改革進程的不斷加快，建筑企業(yè)的每個造價工作人員都應不斷提升自身的專業(yè)水平，學習先進的造價管理理念，制定出更為科學合理的造價管理措施。本文便在此基礎上分析了建筑工程造價審核與管理存在的不足之處，指出了相關的解決措施，以期為此后的造價審核工作提供更多的借鑒依據。

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