馮迎春

摘要：裝配式住宅是一種新型建筑結(jié)構(gòu)。如何保證這項(xiàng)新技術(shù)和新技術(shù)的建設(shè)質(zhì)量是最為嚴(yán)峻的任務(wù)。雖然裝配式住宅采用先進(jìn)的技術(shù)手段，但其也受到受氣候和環(huán)境的影響，其組件質(zhì)量必須得到改善。施工過(guò)程中沒(méi)有嚴(yán)格的監(jiān)督，很難保證工程正常的運(yùn)行。

關(guān)鍵詞：裝配式建筑;監(jiān)理管理;控制措施

1裝配式建筑工程特點(diǎn)

首先，保存材料。在建筑施工過(guò)程中，裝配式建筑需要在工廠預(yù)制內(nèi)外墻板、梁、柱、板等。這樣就減少了施工現(xiàn)場(chǎng)模板的使用，如鋼模板、木模板等。另外，通過(guò)在工廠預(yù)制構(gòu)件，大大減少了混凝土、鋼筋、水泥和水的使用，避免了材料浪費(fèi)，既降低了成本投資，又實(shí)現(xiàn)了資源節(jié)約。二是縮短工期。施工周期短是裝配式建筑工程最突出的優(yōu)點(diǎn)之一。最后，設(shè)計(jì)多樣化。在工程設(shè)計(jì)中，裝配式建筑采用大開(kāi)間、小開(kāi)間的設(shè)計(jì)方法。根據(jù)用戶的生活需要，合理劃分每個(gè)房間的面積。同時(shí)，內(nèi)墻采用輕質(zhì)隔墻，大大提高了空間分隔的靈活性，充分滿足了不同人群對(duì)室內(nèi)空間的要求。

2裝配式住宅施工關(guān)鍵點(diǎn)與監(jiān)理對(duì)策

2.1審查施工單位施工組織設(shè)計(jì)

（1）檢查預(yù)制構(gòu)件的堆放和場(chǎng)地轉(zhuǎn)彎平面的布置（場(chǎng)地面積，承載能力和道路回轉(zhuǎn)半徑應(yīng)滿足項(xiàng)目建設(shè)的需要）。（2）檢查起重機(jī)械的選擇和布局（機(jī)器的起重能力和回轉(zhuǎn)半徑應(yīng)滿足起重和安裝部件的要求）。（3）檢查預(yù)制構(gòu)件的整體安裝過(guò)程（根據(jù)組裝順序和工藝流程）。（4）對(duì)工程的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)控，對(duì)其嚴(yán)格把關(guān)。（5）審查子項(xiàng)目的施工方法（按照規(guī)定的要求和數(shù)據(jù)編制的相關(guān)要求）。（6）檢查組件產(chǎn)品（運(yùn)輸，堆疊，存儲(chǔ)）的保護(hù)措施。（7）審查技術(shù)措施，確保施工安全和質(zhì)量。（8）審查綠色施工和文明施工的措施。

2.2預(yù)制樓梯安裝

樓梯構(gòu)件主要分為后裝式以及先裝式兩種，是預(yù)制構(gòu)件重要組成。按照此次項(xiàng)目安裝要求，需選擇后裝式樓梯。后裝式樓梯是指，在樓層梁板以及樓梯間樓剪力墻現(xiàn)澆施工質(zhì)量達(dá)到相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)后，展開(kāi)梯段以及預(yù)制梯段等構(gòu)件安裝的樓梯工程形式。與其他安裝相比，在進(jìn)行后裝式樓梯安裝時(shí)，需要對(duì)預(yù)制梯段結(jié)合面凈空尺寸展開(kāi)嚴(yán)格把控，要避免出現(xiàn)尺寸過(guò)大或者過(guò)小的問(wèn)題，而這也是樓梯安裝難點(diǎn)之一。

2.3設(shè)置外立面施工關(guān)注點(diǎn)

由于現(xiàn)階段，普遍存在著預(yù)制裝配率較低的問(wèn)題，所以為保證裝配效率，實(shí)現(xiàn)理想化施工監(jiān)理模式，監(jiān)理人員還應(yīng)做好外立面施工關(guān)注點(diǎn)設(shè)置，重點(diǎn)加強(qiáng)對(duì)懸挑腳手架槽鋼擱置設(shè)置以及外架拉結(jié)點(diǎn)的控制。監(jiān)理人員一方面要對(duì)外架拉結(jié)點(diǎn)設(shè)訃以及施工方案合理性進(jìn)行檢查;另一方面需對(duì)專項(xiàng)施工方案實(shí)施深度審查，確定方案內(nèi)是否存在針對(duì)性編制措施，并要對(duì)措施實(shí)施可行性進(jìn)行檢測(cè)。

2.4預(yù)留孔與預(yù)埋件施工控制

為滿足相應(yīng)使用功能需求，在進(jìn)行裝配式結(jié)構(gòu)施工時(shí)，需要在每塊預(yù)制構(gòu)件中設(shè)置十幾個(gè)及以上的預(yù)留孔與預(yù)埋件，兩者設(shè)置質(zhì)量會(huì)對(duì)后續(xù)預(yù)制構(gòu)件使用產(chǎn)生直接影響，一旦預(yù)埋件或預(yù)留孔出現(xiàn)安裝位置偏差或者被水泥漿封堵等方面的問(wèn)題時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)安裝也會(huì)隨之出現(xiàn)嚴(yán)重問(wèn)題，安裝過(guò)程中很有可能會(huì)出現(xiàn)灌漿不暢以及PCF板開(kāi)裂等方面的狀況，并不利于后續(xù)施工。為妥善解決這些問(wèn)題，監(jiān)理人員需要做好構(gòu)件生產(chǎn)以及進(jìn)出場(chǎng)控制。在進(jìn)行構(gòu)件生產(chǎn)時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)要派遣專業(yè)人員到生產(chǎn)廠家展開(kāi)生產(chǎn)過(guò)程監(jiān)理，確保構(gòu)件生產(chǎn)、預(yù)留孔施工以及預(yù)埋件設(shè)置等，都能達(dá)到相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)要求，且要做好構(gòu)件相關(guān)防護(hù)。而在構(gòu)件出廠時(shí)，監(jiān)理人員還要對(duì)出廠所有構(gòu)件展開(kāi)檢查，并要及時(shí)對(duì)問(wèn)題構(gòu)件進(jìn)行處理，要從源頭起，做好材料質(zhì)量監(jiān)控工作，進(jìn)而為后續(xù)構(gòu)件使用提供有利支持。

2.5裝配式結(jié)構(gòu)施工監(jiān)控重點(diǎn)

（1）審查施工單位的構(gòu)件吊裝施工方案; （2）加強(qiáng)對(duì)預(yù)制構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)及干、濕連接材料的驗(yàn)收; （3）審查施工單位結(jié)構(gòu)吊裝過(guò)程中質(zhì)量和安全保證體系是否健全; （4）構(gòu)件濕式連接部分現(xiàn)澆混凝土的量及先后順序; （5）構(gòu)件干式連接部分節(jié)點(diǎn)的接頭形式和施工要求; （6）預(yù)制構(gòu)件吊裝時(shí)配合工種和作業(yè)人員的配備; （7）各類施工機(jī)械設(shè)備和器具的性能和使用數(shù)量;（8）成品保護(hù)措施。

2.6完善預(yù)制構(gòu)件制作，提升構(gòu)件運(yùn)輸質(zhì)量

預(yù)制構(gòu)件制作與運(yùn)輸部分，是裝配式住宅施工關(guān)鍵點(diǎn)。在具體進(jìn)行監(jiān)理過(guò)程中，首先應(yīng)對(duì)原材料質(zhì)量與選擇展開(kāi)嚴(yán)格管控，要保證構(gòu)件制作材料都能達(dá)到相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，需對(duì)預(yù)埋件以及鋼筋等質(zhì)量展開(kāi)仔細(xì)檢查，確保其能夠與相應(yīng)規(guī)范以及設(shè)計(jì)要求相符;其次應(yīng)加大隱蔽工程驗(yàn)收力度，確保在進(jìn)行混凝土澆筑前，各項(xiàng)預(yù)制構(gòu)件隱蔽工程施工能夠達(dá)到預(yù)期，做好接頭搭接長(zhǎng)度、位置以及鋼筋型號(hào)等要素檢查，以為后續(xù)施工奠定良好基礎(chǔ);再次做好構(gòu)件加工制作管控，在進(jìn)行混凝土澆筑前，需做好構(gòu)件保護(hù)處理，且要在養(yǎng)護(hù)過(guò)程中，對(duì)各個(gè)階段溫度展開(kāi)檢查，確保自動(dòng)溫度控制系統(tǒng)可以始終保持良好運(yùn)行狀態(tài);最后需構(gòu)件運(yùn)輸以及出廠過(guò)程展開(kāi)嚴(yán)格管控，不僅要對(duì)構(gòu)件各項(xiàng)信息展開(kāi)詳細(xì)檢查，同時(shí)還要對(duì)構(gòu)件表面標(biāo)識(shí)進(jìn)行檢查，以為后續(xù)使用提供相應(yīng)信息支持。在進(jìn)行構(gòu)件運(yùn)輸時(shí)，需對(duì)構(gòu)件進(jìn)行固定，并要對(duì)運(yùn)輸車輛展開(kāi)抗震處理，以降低車輛和構(gòu)件間摩擦、碰撞次數(shù)。

2.7裝配式建筑薄弱環(huán)節(jié)的監(jiān)理管控

第一，注重建筑工程控制工序的操作以及驗(yàn)收環(huán)節(jié)。第二，如果處于兩道工序交接處一定要在上一道工序全部完工以后再進(jìn)入下一道工序當(dāng)中，做好各個(gè)工序之間的銜接工作不僅僅能夠更好的確保各個(gè)工序順利進(jìn)行，還能夠在很大程度上確保每一個(gè)工序的質(zhì)量滿足相關(guān)要求。第三，對(duì)于建筑工程監(jiān)理中的隱蔽工程來(lái)說(shuō)，相關(guān)監(jiān)理人員一定要做好質(zhì)量的檢驗(yàn)和驗(yàn)收工作，由于一些隱蔽工程在實(shí)際的施工中會(huì)被下一道工序覆蓋，所以必須要保證手續(xù)齊全的前提下，來(lái)完成簽字的流程，這樣做的主要目的就是為了保障后面各項(xiàng)工程中驗(yàn)收的核查工作順利進(jìn)行。

結(jié)論

近年來(lái)，建筑工程監(jiān)理制度越來(lái)越完善，已經(jīng)成為建筑行業(yè)的基本制度之一。盡管國(guó)內(nèi)裝配式建筑發(fā)展迅速，工程質(zhì)量得到很大提升，但是施工質(zhì)量問(wèn)題依然層出不窮，導(dǎo)致建筑行業(yè)的健康發(fā)展受到影響。在這種情況下，加強(qiáng)對(duì)裝配式建筑工程的監(jiān)理管理十分必要。政府部門應(yīng)當(dāng)健全建筑工程監(jiān)理體制，積極學(xué)習(xí)發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)的管理經(jīng)驗(yàn)，不斷提高建筑監(jiān)理水平，切實(shí)保障裝配式建筑工程施工質(zhì)量，推動(dòng)建筑行業(yè)又好又快發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

[1]蘇楊月，趙錦鍇，徐友全，司紅運(yùn)，裝配式建筑生產(chǎn)施工質(zhì)量問(wèn)題與改進(jìn)研究[J].建筑經(jīng)濟(jì)，2018 （11）：43.