雷夢珂

日前，國務(wù)院辦公廳印發(fā)通知，要求2019年底前，一般登記、抵押登記業(yè)務(wù)辦理時(shí)間分別壓縮至10個(gè)工作日、5個(gè)工作日;2020年底前，全部壓縮至5個(gè)工作日。3月15日，筆者從洛陽市不動(dòng)產(chǎn)登記中心獲悉，洛陽市已提前完成這一目標(biāo)。

據(jù)該中心負(fù)責(zé)人介紹，2018年7月起，企業(yè)、群眾在市民之家申請辦理首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、預(yù)告登記等一般不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)的，5個(gè)工作日辦結(jié)，抵押類登記業(yè)務(wù)3個(gè)工作日辦結(jié)。2018年11月起，更正登記、異議登記、異議注銷登記、抵押權(quán)注銷登記、查封登記、換證、查詢業(yè)務(wù)7項(xiàng)登記業(yè)務(wù)在1小時(shí)內(nèi)即可辦結(jié)。

為提高不動(dòng)產(chǎn)登記效率，方便群眾，該中心在市民之家設(shè)置了12個(gè)房屋交易、稅收、不動(dòng)產(chǎn)登記“三窗合一”綜合受理窗口，實(shí)行“一窗受理、并聯(lián)辦理”新模式，讓群眾少跑腿。同時(shí)，該中心不斷優(yōu)化流程、減少環(huán)節(jié)，群眾貸款購買新建商品房時(shí)，由過去開發(fā)商、貸款銀行和業(yè)主共同申請轉(zhuǎn)移登記、抵押登記改為業(yè)主單方申請，并案辦理。開發(fā)商完成首次登記后，即一次性提交為業(yè)主辦理轉(zhuǎn)移登記所須的有關(guān)材料。屬業(yè)主貸款買房的，由貸款銀行出具單方申請約定。群眾自行攜帶辦證材料到綜合受理窗口單方提出申請，綜合窗口并案辦理轉(zhuǎn)移登記、抵押登記。房屋過戶交易前涉及權(quán)利人身份證信息、房屋坐落等變更的，將過去的變更登記、轉(zhuǎn)移登記2次申請登記合并減少為1次。

此外， 該中心還推動(dòng)信息共享集成，助力不動(dòng)產(chǎn)登記辦理時(shí)間再壓縮。目前，不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上預(yù)約、網(wǎng)上申請、網(wǎng)上繳費(fèi)等便民服務(wù)系統(tǒng)正在緊張調(diào)試，不久即可實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上受理，并聯(lián)辦理水、電、氣、暖、電視、網(wǎng)絡(luò)等過（立）戶業(yè)務(wù)。

下一步，該中心將充分運(yùn)用“互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)服務(wù)”和大數(shù)據(jù)技術(shù)，推進(jìn)與同級(jí)其他相關(guān)部門的信息共享互通，全面實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記“一網(wǎng)通辦”。