王曉紅

摘要：在建筑項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)管理中應(yīng)用BIM技術(shù)，可以有效監(jiān)管項(xiàng)目各施工環(huán)節(jié)，使得各階段成本管理整體質(zhì)量與效率得到提升。實(shí)際操作中，應(yīng)用BIM技術(shù)平臺(tái)的相關(guān)系統(tǒng)性信息，有效連接成本管理各階段與價(jià)格管理，有效控制各環(huán)節(jié)目標(biāo)，從根本上提高項(xiàng)目投資效率，保障項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)管理效率。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);工程造價(jià);過(guò)程管理

一、BIM技術(shù)

（一）BIM的概念與特征

BIM的概念最早由美國(guó)的ChuckEastman提出，即建立一個(gè)包含建設(shè)項(xiàng)目整個(gè)生命周期信息的模型，這個(gè)模型不僅包括構(gòu)件的幾何、物理信息，構(gòu)件的功能要求，更要包括維護(hù)管理和施工過(guò)程、工藝、進(jìn)度等過(guò)程信息。

BIM是一種新型的表達(dá)方式，更是一種基于過(guò)程的整體管理理念。其核心是信息，基本元素是構(gòu)件，將所有構(gòu)件基本信息通過(guò)參數(shù)方式來(lái)表達(dá)，集中存儲(chǔ)于數(shù)據(jù)庫(kù)當(dāng)中，在項(xiàng)目不同階段，各參與方通過(guò)在BIM中插入、提取、更新和修改信息，以支持和反應(yīng)其各自職責(zé)的協(xié)同作業(yè)。因此，BIM并不是一個(gè)單獨(dú)的模型，而是不同專業(yè)出于不同的需求基于核心模型建立的多個(gè)模型，用以實(shí)現(xiàn)各自的專業(yè)要求。

BIM模型的價(jià)值體現(xiàn)在對(duì)信息數(shù)據(jù)的高度集成和協(xié)同共享，從而實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目各階段中的協(xié)同工作，其模型特征主要有參數(shù)化、可視化、模擬性、可協(xié)調(diào)性、可輸出性。

（二）常見BIM造價(jià)軟件

BIM造價(jià)軟件可以對(duì)BIM模型進(jìn)行工程量統(tǒng)計(jì)和造價(jià)分析，并可以根據(jù)工程的進(jìn)度提供造價(jià)管理需要的數(shù)據(jù)，國(guó)內(nèi)應(yīng)用比較廣泛的造價(jià)軟件有廣聯(lián)達(dá)、魯班、清華斯維爾等，國(guó)外常用的是Innovaya和Solibri。

二、BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用優(yōu)勢(shì)

（一）工程造價(jià)管理的數(shù)據(jù)積累與共享

在建筑工程的造價(jià)管理工作中，利用BIM技術(shù)對(duì)設(shè)計(jì)施工模型進(jìn)行三維立體展現(xiàn)，便于相關(guān)的操作人員對(duì)信息數(shù)據(jù)進(jìn)行有效的儲(chǔ)存工作。將建筑工程造價(jià)信息進(jìn)行有效的儲(chǔ)存，可以便于之后的類似工程進(jìn)行造價(jià)管理時(shí)，擁有可以借鑒的造價(jià)數(shù)據(jù)，進(jìn)行快速的造價(jià)管理工作，為建筑工程提供整體的進(jìn)步。信息數(shù)據(jù)的儲(chǔ)存可以有效的幫助分散的項(xiàng)目資料進(jìn)行有效的整合工作，幫助相關(guān)的造價(jià)管理人員進(jìn)行快速的使用，打破了信息數(shù)據(jù)無(wú)法共享的困難，實(shí)現(xiàn)了信息數(shù)據(jù)工作后增加了建筑工程項(xiàng)目的整體進(jìn)度，保證了建筑企業(yè)在工程中的經(jīng)濟(jì)利益最大化。

（二）提高項(xiàng)目造價(jià)數(shù)據(jù)的時(shí)效性

在進(jìn)行工程造價(jià)管理工作時(shí)，運(yùn)用BIM技術(shù)建立相關(guān)的建筑工程模型，可以幫助項(xiàng)目工程相關(guān)的利益方更加便捷的了解建筑工程項(xiàng)目的進(jìn)度，其中對(duì)于材料的生產(chǎn)廠家也可以進(jìn)行快速的查詢，快速的信息交流可以避免建筑工程中出現(xiàn)的失誤。BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理工作中進(jìn)行有效的運(yùn)用，可以幫助造價(jià)管理人員建立起相關(guān)的交流平臺(tái)，讓信息的傳輸與接受都更加的方便快捷，解決了信息化技術(shù)無(wú)法建立平臺(tái)的困難。

在進(jìn)行信息數(shù)據(jù)的直接傳輸接收過(guò)程中，可以防止信息在傳輸過(guò)程中發(fā)生錯(cuò)誤的改變，也可以讓相關(guān)的造價(jià)管理人員更加直觀的看到信息數(shù)據(jù)的有效性，增加了工程造價(jià)管理工作的準(zhǔn)確性。在工程造價(jià)管理人員運(yùn)用BIM技術(shù)中的5D模型時(shí)，可以幫助相關(guān)的信息數(shù)據(jù)更加便捷的到達(dá)新型信息數(shù)據(jù)接收庫(kù)中，保證信息在傳輸過(guò)程中不會(huì)發(fā)生改變，讓傳統(tǒng)的信息僵化以及信息化技術(shù)落后的情況得到巨大的改變，解決建筑工程不能進(jìn)行全過(guò)程的造價(jià)管理的困難。

三、工程各階段造價(jià)管理中的具體應(yīng)用

（一）應(yīng)用于項(xiàng)目決策階段

BIM技術(shù)應(yīng)用前，項(xiàng)目決策階段，因?qū)I(yè)數(shù)據(jù)與信息資源不足，使得投資估算人員無(wú)法掌握更多的項(xiàng)目資源，信息失去平衡性，難以為決策投資估算提供可靠參考依據(jù)。另外，因項(xiàng)目決策前期，市場(chǎng)調(diào)研不全面，設(shè)計(jì)階段出現(xiàn)很多不確定性問(wèn)題，施工階段發(fā)生變更與索賠，引起一系列事故。BIM技術(shù)的應(yīng)用，可在BIM模型中，導(dǎo)入類似項(xiàng)目數(shù)據(jù)或人工創(chuàng)建輸入，分析并處理這些數(shù)據(jù)，以此開展項(xiàng)目投資估算，為前期投資決策提供精準(zhǔn)化可行性研究，并為后期項(xiàng)目施工提供保障。

（二）應(yīng)用于項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段

建筑項(xiàng)目造價(jià)管理中，加強(qiáng)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的管理顯得尤為重要。設(shè)計(jì)階段，項(xiàng)目造價(jià)管理主要是編制設(shè)計(jì)概算，其編制必須要保障精確度、設(shè)計(jì)深度與完整度。設(shè)計(jì)方案必須要包含項(xiàng)目地點(diǎn)、規(guī)模與工藝流程，另外還要包含項(xiàng)目技術(shù)與施工人員素質(zhì)等相關(guān)信息，且設(shè)計(jì)概算相關(guān)信息必須要準(zhǔn)確而完整。項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段應(yīng)用BIM技術(shù)，旨在對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化，以便合理控制項(xiàng)目造價(jià)設(shè)計(jì)。應(yīng)用BIM技術(shù)，可引導(dǎo)項(xiàng)目人員科學(xué)構(gòu)建模型，設(shè)立數(shù)據(jù)庫(kù)收納項(xiàng)目核算相關(guān)的歷史數(shù)據(jù)，根據(jù)項(xiàng)目造價(jià)指標(biāo)與施工要求，合理確定設(shè)計(jì)指標(biāo)，減少工作強(qiáng)度，合理控制項(xiàng)目成本。該技術(shù)的應(yīng)用不但直接體現(xiàn)于設(shè)計(jì)方案優(yōu)化，在設(shè)計(jì)成果檢驗(yàn)方面也有很大的體現(xiàn)，應(yīng)用BIM技術(shù)檢驗(yàn)軟件，并在軟件中設(shè)置相關(guān)指標(biāo)，以此檢驗(yàn)設(shè)計(jì)方案成果，對(duì)項(xiàng)目造價(jià)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行針對(duì)性的改善。

（三）應(yīng)用于項(xiàng)目招標(biāo)階段

建筑項(xiàng)目施工中，項(xiàng)目招標(biāo)為設(shè)計(jì)轉(zhuǎn)換為建筑實(shí)物創(chuàng)造了條件。項(xiàng)目招標(biāo)造價(jià)管理，招標(biāo)文件、攔標(biāo)價(jià)與標(biāo)底等工作是十分重要的，以此順利進(jìn)行項(xiàng)目招標(biāo)工作。在此過(guò)程中，各施工單位間要相互配合。應(yīng)用BIM技術(shù)，能夠幫助施工單位準(zhǔn)確計(jì)算招標(biāo)工程量，便于更好的編制項(xiàng)目招標(biāo)文件。此外，施工企業(yè)還可借助BIM技術(shù)模型，計(jì)算單位現(xiàn)有工程量，判斷是否可接納設(shè)計(jì)單位提供的建筑項(xiàng)目，以防工程量太大造成項(xiàng)目出現(xiàn)虧損。

（四）應(yīng)用項(xiàng)目施工階段

整個(gè)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，施工階段非常關(guān)鍵，因而其造價(jià)控制更是重中之重。因施工周期長(zhǎng)，施工階段極易出現(xiàn)工程變更以及進(jìn)度款支付等矛盾糾紛。應(yīng)用BIM技術(shù)，可以實(shí)時(shí)管理項(xiàng)目信息。BIM技術(shù)模型中，不同構(gòu)件有不同的數(shù)形，且該模型中的項(xiàng)目信息是相關(guān)關(guān)聯(lián)且連續(xù)的，有效關(guān)聯(lián)量與價(jià)，利用BIM技術(shù)軟件，隨時(shí)隨地查詢信息，降低項(xiàng)目變更發(fā)生幾率，從不同維度實(shí)現(xiàn)估算對(duì)比，動(dòng)態(tài)化觀察工程量與造價(jià)，使得項(xiàng)目變更后成本管控力增強(qiáng)，進(jìn)度款支付能力得到提升。

（五）應(yīng)用項(xiàng)目竣工結(jié)算階段

BIM技術(shù)模型的應(yīng)用，項(xiàng)目施工階段，竣工結(jié)算手段被不斷修正完善，因而在竣工結(jié)算階段，可直接獲得工程量。目前，工程建設(shè)中，固定單價(jià)合同是所選主要合同形式，未調(diào)整綜合單價(jià)，假若工程量改變，造價(jià)造價(jià)也會(huì)相應(yīng)改變。利用BIM技術(shù)模型，導(dǎo)入綜合單價(jià)數(shù)據(jù)，實(shí)現(xiàn)框圖出價(jià)目標(biāo)，加快了結(jié)算速度，還可以降低糾紛情況發(fā)生幾率。

四、結(jié)語(yǔ)：

眾所周知，建筑項(xiàng)目施工中，工程造價(jià)管理活動(dòng)有很強(qiáng)的系統(tǒng)性，貫穿于整個(gè)項(xiàng)目施工。項(xiàng)目各施工階段，工程造價(jià)管理信息不斷涌現(xiàn)，直接影響到工程造價(jià)全面管理。假若采用傳統(tǒng)造價(jià)管理方法，面對(duì)大量造價(jià)信息，造價(jià)管理人員不知如何下手，造價(jià)管理效果得不到保障。此種情況下，引入BIM技術(shù)，實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)信息化管理，獲得預(yù)期造價(jià)管理效果具有深遠(yuǎn)意義。

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