易世林

摘 要：本文首先闡述了建筑工程造價超預(yù)算的原因，接著分析了落實好工程造價預(yù)算編制工作，最后對建筑工程造價超預(yù)算的控制措施進行了探討。

關(guān)鍵詞：建筑；工程造價；預(yù)算控制

引言

工程造價是建筑工程項目投資費用的總和，只有合理確定工程造價，才能確保招投標，竣工結(jié)算，決算，工程承發(fā)包合同的簽訂，工程款項支付，財務(wù)監(jiān)督等流程的順利開展。在市場經(jīng)濟競爭日益激烈的情況下，建筑企業(yè)必須通過加強工程項目造價預(yù)算控制，降低工程項目投入，才能實現(xiàn)提高項目收益的目的，以在激烈市場競爭以求生存。

1 建筑工程造價超預(yù)算的原因

1.1 市場環(huán)境因素

隨著我國經(jīng)濟的不斷發(fā)展，且我國社會主義市場體系具有統(tǒng)一性和開放性，商品交換在全國范圍內(nèi)按統(tǒng)一規(guī)則進行，國內(nèi)市場是開放的，同時也參與國際市場，市場環(huán)境每天都在發(fā)生變化。然而建筑工程具有施工時間長、涉及范圍廣的特點，由于這些特點，且市場的變化預(yù)測難度高，工程造價難以根據(jù)市場來進行科學、準確的預(yù)算，容易產(chǎn)生工程造價超預(yù)算的問題。

1.2 工程造價預(yù)算工作人員因素

部分工程造價預(yù)算工作人員缺乏工作經(jīng)驗，專業(yè)能力不足，沒有經(jīng)過全面的工作培訓，在進行工程造價預(yù)算時，考慮不夠全面，缺乏一定的專業(yè)眼光，且沒有立足于工程造價預(yù)算的本身，只著眼于當下進行施工的工程項目，從而忽視了很多后期工程項目的工程造價預(yù)算。也有部分工程造價預(yù)算工作人員沒有對實際施工現(xiàn)場進行全面、完整、客觀、科學的考察，在進行工程造價預(yù)算時紙上談兵，沒有充分結(jié)合實際情況，從而造成了工程造價超預(yù)算的現(xiàn)象。

1.3 忽視階段工程造價控制

建筑工程具有周期長、時間跨度大、涉及范圍廣等特點，受自身特點影響，在實際工程建設(shè)中，相關(guān)工作人員對建筑工程各個階段進行及時管控、情況反饋具有一定難度，相關(guān)工作人員容易忽略工程造價中存在的一些問題與弊端，沒能及時發(fā)現(xiàn)并采取有效補救措施，從而容易導致工程造價超預(yù)算問題的發(fā)生。

2 落實好工程造價預(yù)算編制工作

2.1 深入分析施工圖紙

對于圖紙重要部分，要做好相應(yīng)的標記，確保圖紙和預(yù)算內(nèi)容相符，集中整合圖紙上的相關(guān)內(nèi)容和信息，確保造價預(yù)算的精準性。企業(yè)要仔細審查相關(guān)標準圖和施工圖，充分了解工程項目整個過程，也可以及時采取補救措施，確保預(yù)算的精準性。

2.2 及時收集市場價格信息

對市場價格資料進行收集，保證資料可靠且詳實，作為預(yù)算的基礎(chǔ)資料，保證施工單位在競標中，可獲得更多的價格信息優(yōu)勢，便于對造價進行調(diào)控。在工程建設(shè)過程中，所需的建材和設(shè)施比較多，這些建材和設(shè)施的價格有著極大的區(qū)別。通常建材和設(shè)備購置的費用占據(jù)總體造價的一半以上，所以編制人員要充分了解建材和設(shè)施的價格、規(guī)格以及性能。因建材和設(shè)施的價格制定，需要對市場價格進行深入分析，所以要進行動態(tài)化調(diào)整和優(yōu)化，要想將市場價格對預(yù)算投資控制的影響降至最低，需要構(gòu)建價格差異預(yù)測體系，實時監(jiān)測工程造價變化趨勢，以便于價格的實時調(diào)控。要對施工現(xiàn)場附近的資源、地質(zhì)及交通環(huán)境進行調(diào)查，利于因地制宜、就地取材的開展施工。此外，市場價格資料、定額為基礎(chǔ)和以往完成的類似工程資料也是做好預(yù)算的重要參考依據(jù)。

3 建筑工程造價超預(yù)算的控制措施

3.1 科學預(yù)測市場環(huán)境

在進行建筑工程造價預(yù)算時，相關(guān)工作人員要對市場進行充分的考察，全面了解建筑工程所需材料的價格，再基于市場自身的彈性，做出符合市場特點的工程造價預(yù)算，在市場產(chǎn)生變化時，工程造價預(yù)算也能很好地適應(yīng)。

3.2 提高相關(guān)工作人員專業(yè)能力

工程造價預(yù)算管理人員要認真學習國內(nèi)外先進的預(yù)算管理方法，鞏固自身的專業(yè)知識基礎(chǔ)，對建筑工程材料的市場情況也要有一定了解。

在進行建筑工程造價預(yù)算時，要進行實地考察，充分了解實際情況，將自身掌握的理論經(jīng)驗與實際情況相結(jié)合，做出科學合理的建筑工程造價預(yù)算方案。工程造價預(yù)算工作人員所在的工作單位也要對工作人員進行全面、科學的培訓，幫助其提高專業(yè)素質(zhì)和工作能力，讓相關(guān)工作人員在培訓實踐中充分掌握專業(yè)知識和技能，同時培養(yǎng)他們實事求是、吃苦耐勞、愛崗敬業(yè)的工作精神。與此同時，工程造價預(yù)算工作人員也可以在培訓中進行交流、分享，從而提高團隊協(xié)作能力。

3.3 造價概預(yù)算編制

在進行施工前，工程造價預(yù)算人員要全面了解工程的施工性質(zhì)，對施工現(xiàn)場有一個充分、全面、深入的了解，綜合考慮工程的建設(shè)環(huán)境及建設(shè)規(guī)模，保證相關(guān)施工圖紙、地形測量圖紙的科學性和完整性，不斷完善建筑工程建設(shè)方案，在此基礎(chǔ)上對工程概預(yù)算進行編制。

3.4 加強工程造價分階段預(yù)算控制

建筑工程的施工過程受諸多內(nèi)外部因素影響，外部因素有市場因素變化、自然災(zāi)害等，內(nèi)部因素有管理不善、施工事故等，這些因素容易導致整個施工過程中斷，從而造成工期的延長和建筑資金的浪費，造成建筑工程造價超預(yù)算的不良后果。因此，不僅要對建筑工程的整個階段進行工程造價預(yù)算分析，也要分階段地進行預(yù)算管理工作，從而最大程度地防止施工事故的發(fā)生。

3.5 分層次進行工程造價預(yù)算

在進行建筑工程造價預(yù)算工作時，管理工作人員要根據(jù)工程的具體情況，并結(jié)合施工環(huán)節(jié)和具體特點，分層次地進行工程造價預(yù)算。下圖為施工項目城北預(yù)算的分層實施。提高工程造價預(yù)算的科學性和全面性，也有利于減少資金浪費，提高經(jīng)濟效益。

3.6 嚴格控制好設(shè)計變更

工程設(shè)計的變更是工程造價的影響因素之一，因此，在進行工程造價預(yù)算管理工作時，要對工程設(shè)計變更進行嚴格把控。建筑工程相關(guān)工作者要貫徹落實審批制度，對各個階段的建筑工程設(shè)計進行全面、充分的審查，最大程度地減少工程設(shè)計的變更對工程造價帶來的影響。

4 結(jié)束語

在進行建筑工程造價預(yù)算管理工作時，要對市場進行科學預(yù)測，提高相關(guān)工作人員的專業(yè)能力和專業(yè)素質(zhì)，分層次、分階段地進行造價預(yù)算，從而使得建筑工程項目順利實施，建筑工程的經(jīng)濟效益不斷提高。

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