王建平

摘 要：建筑哲學(xué)觀點(diǎn)表明，我國的重要方法論以及建筑論的研究，重方法論以和知識論。在這種理論研究指導(dǎo)下，難免出現(xiàn)城市建筑無特色、建筑與環(huán)境不協(xié)調(diào)的設(shè)計。鑒于此，本文就房屋建筑規(guī)劃方案設(shè)計展開探討，以期為相關(guān)工作起到參考作用。

關(guān)鍵詞：房屋建筑；規(guī)劃方案；設(shè)計

1.房屋建筑規(guī)劃、方案設(shè)計

1.1 規(guī)劃、方案設(shè)計任務(wù)書主要內(nèi)容

a.項目背景：業(yè)主單位名稱、性質(zhì)、項目投資、項目名稱、建設(shè)用地、項目位置及周邊環(huán)境，項目定位。b.項目概況：使用功能、性質(zhì)、建設(shè)規(guī)模。c.設(shè)計條件：規(guī)劃意見書、地形圖、有關(guān)立項批復(fù)或已批準(zhǔn)的總平面圖、其他所需的基礎(chǔ)資料。d.設(shè)計要求：設(shè)計范圍、設(shè)計深度、設(shè)計原則、設(shè)計目標(biāo)、使用功能與建筑風(fēng)格、各部分面積、設(shè)計限價、技術(shù)指標(biāo)。居住建筑還應(yīng)提出戶型設(shè)計要求、戶室比、主要房間的開間、控制要求、層高要求等。規(guī)劃設(shè)計除提出各單位的設(shè)計要求外，還應(yīng)對各單位之間的關(guān)系提出要求，對市政、熱力、煤燃?xì)?、配電等站點(diǎn)布局提出要求。

1.2 規(guī)劃、方案設(shè)計條件確定

1.2.1場地條件提供齊備的建設(shè)用地相關(guān)手續(xù)。主要包括需提供給設(shè)計單位現(xiàn)狀地形圖，圖中應(yīng)標(biāo)出建設(shè)用地范圍。設(shè)計的要點(diǎn)：地形圖、釘樁圖、其他土地文件。

1.2.2市政條件自來水條件、雨污水（市政）條件、熱力、燃?xì)狻㈦娏Α㈦娪崡l件等。主要包括：需提供給設(shè)計單位用地周圍的市政條件及其接口方向、位置、標(biāo)高等資料。

1.2.3交通條件在委托設(shè)計單位進(jìn)行方案設(shè)計的同時，應(yīng)同步進(jìn)行交通影響評價報告的委托，應(yīng)控制其結(jié)論與規(guī)劃設(shè)計方案中的土地開發(fā)強(qiáng)度相一致，作為設(shè)計方案審查的主要依據(jù)。設(shè)計要點(diǎn)：與城市道路的接口的落實。

1.2.4地質(zhì)條件應(yīng)將初勘地質(zhì)報告提供給設(shè)計單位（可利用可行性研究時所做的初勘報告）。設(shè)計要點(diǎn)：可進(jìn)行初勘。

1.2.5規(guī)劃條件需提供設(shè)計單位規(guī)劃意見書或其他反映規(guī)劃條件的文件及附圖。設(shè)計要點(diǎn)的要點(diǎn)之一是，設(shè)計任務(wù)書所提出的技術(shù)指標(biāo)嚳須符合規(guī)劃意見書的要求。

1.2.6其他條件應(yīng)落實其他影響建筑設(shè)計的條件，例如：防災(zāi)、環(huán)保、安全保密、風(fēng)景名勝區(qū)保護(hù)、文物、水利、人防、節(jié)能、衛(wèi)生、教育等是否有需要協(xié)調(diào)報批的部門（呵參照規(guī)劃意見書中所要求的部門逐一落實）。上述前幾項條件要求需作如下特別說明：

1.3規(guī)劃、方案設(shè)計文件的確認(rèn)

規(guī)劃、方案設(shè)計文件的確認(rèn)應(yīng)注意以下內(nèi)容：

1.3.1對業(yè)主要求的滿足程度：功能、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等方面能否滿足業(yè)主要求（設(shè)計任務(wù)書）。

1.3.2對申報要求的滿足程度（規(guī)劃、交通、園林、人防等）。

1.3.3對設(shè)計深度的滿足程度。

1.3.4方案設(shè)計的合理性。項目方應(yīng)組織有關(guān)專家對設(shè)計文件的安全性、技術(shù)合理性、經(jīng)濟(jì)合理性進(jìn)行評審，應(yīng)向設(shè)計單位提出設(shè)計方案比選和優(yōu)化的要求。

2.房屋建筑面積的具體計算范圍

2.1 房屋建筑面積的層高

房屋建筑面積的主要層高要求應(yīng)大于或等于1.2m，而具有永久性建筑結(jié)構(gòu)的單層房屋應(yīng)具體按照1層來計算建筑面積，相比之下2層及2層以上的則應(yīng)按照實際層間的建筑面積來計算其總和。值得注意的是，傾斜與狐狀的非垂直墻體的實際房屋，應(yīng)將層高的2.2m以上來計算面積。

2.2 房屋陽臺的建筑面積

通常來講，有關(guān)陽臺的建筑面積應(yīng)按照規(guī)定來執(zhí)行，也就是封閉陽臺的實際建筑面積應(yīng)按照全面積來計算，而不封閉陽臺的建筑面積應(yīng)按照半面積進(jìn)行實際計算。有關(guān)陽臺的封閉和不封閉應(yīng)進(jìn)行明確定位：一方面，經(jīng)過規(guī)劃行政等主管部門進(jìn)行實際審定后的設(shè)計圖紙中顯示陽臺不具有封閉性，但實際來看，其陽臺是封閉的。這種情況就應(yīng)按照設(shè)計圖紙中顯示的不封閉陽臺進(jìn)行實際面積的計算，只有在補(bǔ)辦相關(guān)變更手續(xù)后才可以按照封閉陽臺來計算實際的建筑面積；另一方面，如果經(jīng)行政主管等部門進(jìn)行實際審定后，確認(rèn)其設(shè)計圖紙中顯示的陽臺所呈現(xiàn)的是封閉性的，而在實際建筑中陽臺不是封閉的，計算上應(yīng)按照不封閉陽臺來計算。最為應(yīng)注意的是，當(dāng)不封閉陽臺的整體維護(hù)結(jié)構(gòu)呈現(xiàn)出向內(nèi)傾斜時，實際計算上應(yīng)按照整體維護(hù)結(jié)構(gòu)外沿水平的投影面積的一半來計算。當(dāng)整體的維護(hù)結(jié)構(gòu)呈現(xiàn)出向外傾斜時，則應(yīng)按照底板外沿實際投影面積的一半來進(jìn)行具體計算。

2.3 房屋幕墻的建筑面積

在房屋建筑面積外墻的實際計算上，應(yīng)將幕墻考慮在內(nèi)。通常來講，幕墻的材料可以使用玻璃和金屬以及其他的建筑材料。具體面積計算上，應(yīng)按照外圍的實際水平投影進(jìn)行計算。而當(dāng)在同一位置具有主墻與玻璃幕墻時，可將主墻實際面積作為準(zhǔn)計算中的建筑面積，墻的厚度應(yīng)按照主墻體厚度進(jìn)行實際計算。一般來說，幕墻的種類構(gòu)成上一般包括維護(hù)性幕墻與裝飾性幕墻。其中，可直接地作為主體房屋的外墻并起到一定維護(hù)作用的幕墻稱為維護(hù)性幕墻，它的計算面積應(yīng)按照實際外圍水平投影的具體面積來計算。相比之下設(shè)計在一般建筑物墻體外充當(dāng)裝飾作用的幕墻稱為裝飾性幕墻，這類幕墻不作為建筑面積進(jìn)行實際計算。

2.4 房屋落地飄窗的建筑面積

有關(guān)房屋落地飄窗的建筑面積，具體測量上應(yīng)按照規(guī)定來進(jìn)行（落地飄窗的實際高度應(yīng)大于或者是等于2.2m），實際計算上應(yīng)按照整體的外圍投影面積來進(jìn)行計算，而窗臺改與實際室內(nèi)地面的落地飄窗，不將其計入建筑面積。房屋落地飄窗在實際的使用中主要充當(dāng)?shù)氖侵攸c(diǎn)凸顯主體樓房的實際窗體部分，作為樓房設(shè)計中較為新穎的窗體部分來呈現(xiàn)。在實際的計算中，一是要求必須落地，也就是說飄窗的底板設(shè)計上應(yīng)與整體房屋室內(nèi)的實際樓地保持基本上的高度；二是整體的高度應(yīng)達(dá)到2.2m；三是所呈現(xiàn)的結(jié)構(gòu)應(yīng)是永久并可靠的；四是應(yīng)為生活或是生產(chǎn)所具體應(yīng)用。

3.房屋結(jié)構(gòu)優(yōu)化設(shè)計

3.1 妥善做好前期規(guī)劃工作

在房屋建筑工程領(lǐng)域中，在對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行設(shè)計規(guī)劃的過程中，要求相關(guān)設(shè)計人員深入到施工現(xiàn)場，詳細(xì)了解實際情況，同時也包括具體的施工要求、施工環(huán)境等等，如此才更加有助于根據(jù)房屋建筑施工方案提出合理的結(jié)構(gòu)設(shè)計方案。與此同時，在開展設(shè)計優(yōu)化工作的過程中，還要根據(jù)之前所掌握的具體要求和實際情況以及自身的工作經(jīng)驗，按要求對相關(guān)工程結(jié)構(gòu)進(jìn)行合理布局，實現(xiàn)概念設(shè)計與結(jié)構(gòu)優(yōu)化的有效融合，并將其落實至具體的設(shè)計環(huán)節(jié)當(dāng)中。對于數(shù)值不夠充分的細(xì)節(jié)處理，一般可通過概念設(shè)計來進(jìn)行，從而進(jìn)一步提升設(shè)計方案合理性。

3.2 對建筑主體進(jìn)行全面優(yōu)化

建筑主體與房屋建筑的可靠性和安全性息息相關(guān)，因此在對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行設(shè)計的過程中，要求設(shè)計人員建立模型，并結(jié)合實際情況對其進(jìn)行優(yōu)化。例如，在設(shè)置剪力墻的過程中，首先要確保其質(zhì)量均勻，結(jié)構(gòu)中心與剛度中心重合，以提升建筑對狂風(fēng)、暴雨、地震等的抵抗能力。在設(shè)計工作中，若現(xiàn)實條件允許，還要盡可能延長剪力墻長度，并縮減其數(shù)量，如此更加有助于提升剪力墻牢固性，同時減少對混凝土材料的損耗。此外，還可將鋼材暗柱設(shè)置在剪力墻中，若所設(shè)計剪力墻過大，則可適當(dāng)減少對鋼筋材料的使用，以達(dá)到節(jié)約成本的目的。但若對建筑抗震抗壓的能力要求較高或其自身無法滿足較大剪力墻施工的現(xiàn)實條件，此時便禁止對較大剪力墻進(jìn)行設(shè)計。

3 結(jié)語

總而言之，房屋建筑的平面設(shè)計對建筑規(guī)劃設(shè)計有決定性影響。對于建筑設(shè)計師而言，不僅要關(guān)注建筑本身的特點(diǎn)與個性，還要使之與城市規(guī)劃相適應(yīng)，滿足住戶的潛在需求，促使房屋建筑工程健康可持續(xù)發(fā)展。

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