吳啟凡 賈鋒

摘要：近年來隨著中國社會主義現(xiàn)代化建設的步伐扎實邁進，我國經(jīng)濟飛速發(fā)展，國民生活水平不斷提高。鄉(xiāng)村經(jīng)濟也在國家經(jīng)濟良好發(fā)展的帶動下，取得了穩(wěn)步發(fā)展。鄉(xiāng)村住房也隨著經(jīng)濟的發(fā)展進入了新一代住房建設周期，鄉(xiāng)村的土房，危房改建也隨著經(jīng)濟發(fā)展而穩(wěn)步進行。國家相繼幾年連續(xù)發(fā)出振興鄉(xiāng)村農(nóng)業(yè)建設，減小城鄉(xiāng)之間的各方面差異性使得鄉(xiāng)村未來發(fā)展的趨勢越來越好，故而許多在外發(fā)展的外出人群紛紛回到鄉(xiāng)村改善住房環(huán)境，利用相關優(yōu)勢發(fā)展鄉(xiāng)村經(jīng)濟。使得部分地區(qū)鄉(xiāng)村經(jīng)濟再次活躍起來。

關鍵詞：環(huán)境變化;價值導向;住房結構;鄉(xiāng)村振興;逆城市化發(fā)展

中國的農(nóng)村住房改造市場的潛力是十分巨大的，在國家政策鼓勵外出人員返鄉(xiāng)置業(yè)的大背景下，有許多外出人員回家重新修繕了住房環(huán)境，利用相對應的農(nóng)村資源優(yōu)勢發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，帶動了村鎮(zhèn)區(qū)域間的經(jīng)濟發(fā)展，而這次的轉變使得農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展越來越好，而這一發(fā)展方向的轉變也使得部分農(nóng)村由原本貧困的面貌慢慢的轉向富裕起來，使部分農(nóng)村促進了脫貧攻堅的腳步。農(nóng)村住房結構也由此發(fā)生變化，不再是從前的土石建筑結構，而是轉變成混凝土修建的鋼混結構建筑，這一轉變使得建筑工程的經(jīng)濟衍生不僅在城市之中得到了快速發(fā)展，并且也在農(nóng)村逐步發(fā)展起來，從而填補了鄉(xiāng)村建筑領域與城鎮(zhèn)建筑上的一些差距。使得鄉(xiāng)村建筑更加的多優(yōu)化，更加的美觀。鄉(xiāng)村建筑領域的發(fā)展使得鄉(xiāng)村待就業(yè)的部分人有了在家就業(yè)的就業(yè)崗位，并且隨著相應的新農(nóng)村規(guī)劃建設，同樣也促進了建筑設計所對房屋設計的市場潛力。使得鄉(xiāng)村建設現(xiàn)代化混凝土建構住房具有建筑資格，使所建住房住居者居住安全。更有效的讓鄉(xiāng)村用最實惠的方式住上好房子，更好的發(fā)展鄉(xiāng)村經(jīng)濟。

農(nóng)村社會的住房結構從土墻土瓦到由鋼筋混凝土結構構成的現(xiàn)代化居住住房經(jīng)過了一段漫長的發(fā)展，期間社會經(jīng)濟卻在飛速發(fā)展，中國每年經(jīng)濟增長率基本在6%的增長速度上，而部分村鎮(zhèn)經(jīng)濟卻始終徘徊在低位水平，主要原因還是因為環(huán)境閉塞所導致，故而鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的實施，就是為了對此狀態(tài)進行改變。新規(guī)劃，新建新農(nóng)村小區(qū)，對農(nóng)村建筑統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一安置使得農(nóng)業(yè)用地面積更大，屆時鄉(xiāng)村就不僅可以依托土地優(yōu)勢發(fā)展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟達到脫貧脫困，還能利用農(nóng)業(yè)建設生產(chǎn)過程中的時間發(fā)展相對應的衍生產(chǎn)業(yè)促進和鞏固鄉(xiāng)村經(jīng)濟的良好向上發(fā)展。故而改變居住環(huán)境，統(tǒng)籌規(guī)劃鄉(xiāng)村建筑用地，就可以使得鄉(xiāng)村規(guī)劃更合理，使其經(jīng)濟始終可以依靠自己發(fā)展。并且這一舉措也助力了建筑行業(yè)中的擁有建筑資質的小企業(yè)能夠深入鄉(xiāng)村進行符合政策條件的建筑施工。從而促進建筑行業(yè)在鄉(xiāng)村地區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展。按照鄉(xiāng)村經(jīng)濟發(fā)展需求，農(nóng)村信用社，各商業(yè)銀行，都可以按照鄉(xiāng)村經(jīng)濟發(fā)展的合理需求，為其設定合規(guī)合理的貸款期限與最高貸款額，以便更好的利用資金支持鄉(xiāng)村改革，促進鄉(xiāng)村農(nóng)業(yè)經(jīng)濟開發(fā)，以此來支持農(nóng)業(yè)基礎設施現(xiàn)代化建設，技術升級與研發(fā)，并且當?shù)卣畱摻⒔∪己玫男麄魍ǖ?，使鄉(xiāng)村勞動人民，更好的利用貸款政策，通過正確的途徑獲得資金，正確的使用資金，使農(nóng)業(yè)產(chǎn)品和再加工產(chǎn)品以及農(nóng)業(yè)觀光旅游發(fā)展能夠發(fā)展好，能夠走出去，以此來吸引城市企業(yè)投資農(nóng)業(yè)發(fā)展，從而使得農(nóng)村經(jīng)濟從根本上得到改變。

新修建的鄉(xiāng)村住房，主要由兩種形式，一種是國家政策支持下的鄉(xiāng)村住房改善，其建筑結構較以前更加合理，安全，另一種就是村民自主選擇設計、施工單位，進行房屋翻建，這種新建房屋是根據(jù)自主意愿修建，房屋的結構調整上基本是為了舒適美觀，故而可能會存在土地使用面積較以前更大一點，其建筑的造價成本也相對較高。在部分區(qū)域中，農(nóng)村住房的改建工程，相對應的是其對農(nóng)村經(jīng)濟的扶持，通過改善住房條件，促使農(nóng)村整體環(huán)境更加優(yōu)美，以便于政府部門對此進行規(guī)劃發(fā)展，一部分地區(qū)可以因特色建筑群促進旅游業(yè)發(fā)展，一部分地區(qū)也可以因土地規(guī)劃更加完善合理，促進農(nóng)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展，從而來帶動相關產(chǎn)業(yè)鏈的成型，在歷年來的政府工作規(guī)劃中，振興發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟始終是重點之一，在新的經(jīng)濟發(fā)展時期，如何讓農(nóng)村經(jīng)濟又好又快的發(fā)展成為了一個必須處理的問題。

故而，從市場行情的需求上看，中國的鄉(xiāng)村建筑市場具有很大的市場潛力，其未來的發(fā)展會帶動建筑設計、建筑施工、室內(nèi)裝修等幾大建筑建設的核心產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向上的布局。并且在目前由于市場環(huán)境的不充分，和某些方針政策對此的看法與發(fā)展方向的不同，我們所討論的結果是，我們認為鄉(xiāng)村建筑市場的發(fā)展勢必會影響到建筑行業(yè)的利益走向，而正是因為這一變動的影響會使得鄉(xiāng)村建設更加具有規(guī)范性，同時也使得鄉(xiāng)村建設更具有安全性。而這之間的背離關系，我們認為是由于目前鄉(xiāng)村經(jīng)濟的政策性調整還未深刻的觸及到市場，整個建筑市場還是以城市建設為中心，但隨著社會逆城市化進程的不斷加深，鄉(xiāng)村建設的與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的穩(wěn)步實施，鄉(xiāng)村建筑建構必將由現(xiàn)代化的建筑結構替代掉原有的土石結構。并且隨著逆城市化的出現(xiàn)以及中國人對落葉歸根的思想以及追求高質量養(yǎng)老環(huán)境的需求。很多即擁有農(nóng)村戶口又有資金進行房屋建造的人群就會選擇回到自己家鄉(xiāng)修建房屋，改善居住環(huán)境，使自己以后有很好的養(yǎng)老環(huán)境而做準備，所鄉(xiāng)村房屋改建對小型建筑公司對建筑的設計需求極大。同時也對裝修行業(yè)的需求很大，所以鄉(xiāng)村房屋建設勢必會再次帶動這兩方面的產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

鄉(xiāng)村住房結構的改革勢必影響到鄉(xiāng)村振興與發(fā)展。促進農(nóng)業(yè)經(jīng)濟的更好更快發(fā)展，使鄉(xiāng)村經(jīng)濟能夠在發(fā)展中得到鞏固。從而縮小城鄉(xiāng)差距，到達切實推進社會主義現(xiàn)代化建設的目標，充分鞏固脫貧攻堅戰(zhàn)的實際成果。使鄉(xiāng)村有效結合當?shù)刭Y源，利用政策優(yōu)勢，促進鄉(xiāng)村中勞動人民收入水平的提高。

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